無論是土地征收還是房屋拆遷征收，在我國法律上都有著嚴格的法定程序，相關部門在征收時必須要依照土地管理法、土地管理法實施條例以及國有土地上房屋征收與補償條例中的規(guī)定，依法進行，保障被征收人合法權益，這也是我們天天都在這說的。只有這樣，那么具體的征收工作才能順利地進行。下面，小編就結合經(jīng)驗以及相關的法律規(guī)定來告訴大家，房屋拆遷流程應該是怎樣的，相關部門怎樣征收才是合法的，同時，大家在遇到征地拆遷時也可以進行參考。房屋拆遷許可證只對特定的項目。廣西市中房屋拆遷工程é土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權限將農(nóng)民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地...

根據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定，國家建設部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導各地房屋拆遷工作。各省、自治區(qū)建委（或建設廳）和城市的房地產(chǎn)管理局（或者人民相關部門授權的其他部門，如拆遷辦公室）主管本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷工作。房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點，它只對特定的項目，在一定的時間和范圍內有效。1991年3月相關部門正式頒布了《城市房屋拆遷管理條例》。甘肅老房屋拆遷費用法律與政事是一枚硬幣的兩面,公共利益標準實質上是政事標準在法律領域的表現(xiàn)。研究房屋拆遷問題必須要...

大家必定都有遇到過房子拆遷的問題,關于房子拆遷基本上每一個區(qū)域都有產(chǎn)生過,產(chǎn)生在咱們身上或者是身邊的人必定也不少。關于拆遷并不是向拆遷就可以拆遷的，而是有必定的次序的。那么房子拆除的一般次序是什么?拆除作業(yè)應從外到內，從上到下，禁止上下同時作業(yè)。拆遷方法：1、人民單位安排統(tǒng)-拆遷。即由人民單位或其專門托付的單位一致進行拆除、補償、安等作業(yè)。它國家發(fā)起和鼓舞采用的拆遷方法，拆遷法令規(guī)則:“有條件的城市和城市中實行歸納開發(fā)的區(qū)域，應當施行統(tǒng)-拆遷。2、自行拆遷。.它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安頓和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關進行訓練，獲得拆遷資格證書后才干上崗。3、托拆遷。它是指...

簽訂拆遷補償協(xié)議后，一方不履行的另一方可以向法院起訴，申請強制執(zhí)行。如果沒有簽訂拆遷補償協(xié)議，被拆遷人對拆遷補償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強制執(zhí)行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。房屋拆遷達到土地資源的合理配置。貴州大型房屋拆遷承包工程《城市房屋拆遷管理條例》第四章拆遷安置。第二十七條拆遷人對應...

那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢？不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為。《中華人民共和國刑法》第238條榜首：不合法拘禁別人或許以其他辦法不合法剝奪別人人身自由的，處三年以下有期徒刑、拘役、操控或許剝奪政事權利。具有毆打、侮辱情節(jié)的，從重處罰。第二、夜間拆房，法定節(jié)假日拆房均屬違法?！吨腥A人民共和國行政強制法》第四十三條榜首“行政機關不得在夜間或許法定節(jié)假日實施強制執(zhí)行”所以，無論是違法修建仍是合法修建，都不應在夜間或法定節(jié)假日被拆除。房屋拆遷主管部門審查用于拆遷的資金是否已經(jīng)落實。黑龍江專業(yè)房屋拆遷施工方案房子拆遷中注意的事項：征收農(nóng)村土地未批先占，越權批地。依據(jù)《土地管理法》規(guī)則...

《土地管理法實施條例》第六十二條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上地方人民部門責令交出土地；拒不交出土地的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。也就是說，如果對補償不滿意，但是被征收人并沒有在收到征收補償決定后采取相應的法律措施，那么相關部門就可以向法院申請強制執(zhí)行，然后根據(jù)法院準予執(zhí)行裁定書，實施地表清理和房屋拆除。但相關強制行為不得擴大強制清理的范圍或者使用違法手段造成被...

老房裝修拆除注意事項：首先斷水斷電，將水表前的總閘門關閉，待施工用水時再開啟，在電閘箱內關閉總閘并貼條，警示“已斷電”，任何人未經(jīng)同意不許合閘，待裝飾正式施工用電時再啟封。如墻面使用耐水膩子，只需鏟除涂飾層，保留膩子層。否則就要鏟除原膩子層，即“墻皮”?，F(xiàn)在墻面使用的都是耐水膩子。而上世紀七八十年代的房子，墻面基層用的是大白摻乳膠和纖維素，上世紀90年代用的是821膩子，這些膩子強度不夠，經(jīng)歷風化后，加之當時的漆不防水，再刮一層防水膩子，會出現(xiàn)開裂、翹皮現(xiàn)象。這種情況下，必須將墻皮鏟除。若老房是磚混結構，墻面基層為砂子灰，強度差，而目前的防水膩子強度高、粘貼性好，如不鏟除就可能會出現(xiàn)膩子將砂子...

房屋拆遷主要環(huán)節(jié)：區(qū)、縣單位機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù);房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù);被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個月，需要延長的，應向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請，經(jīng)批準可延長不超過6個月，如需超過6個月的，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準。房屋拆遷公告內容包括征收土地的面積等。內蒙古工廠房屋拆遷多少錢《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規(guī)定。第十八條房屋拆遷主管部門應當建立、...

《土地管理法實施條例》第六十二條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上地方人民部門責令交出土地；拒不交出土地的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。也就是說，如果對補償不滿意，但是被征收人并沒有在收到征收補償決定后采取相應的法律措施，那么相關部門就可以向法院申請強制執(zhí)行，然后根據(jù)法院準予執(zhí)行裁定書，實施地表清理和房屋拆除。但相關強制行為不得擴大強制清理的范圍或者使用違法手段造成被...

房屋拆遷的形式有三種：1、人民部門組織統(tǒng)一拆遷。即由人民部門或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應當實施統(tǒng)一拆遷?！?、自行拆遷。它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。3、委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。為了城市的整體規(guī)劃，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷。西藏城鎮(zhèn)房屋拆遷隊《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門與...

《城市房屋拆遷管理條例》第四章拆遷安置。第三十二條拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應當遵守過渡期限的協(xié)議。拆遷人不得擅自延長過渡期限；由拆遷人提供周轉房的被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房、騰退周轉房。第三十三條由于拆遷人的責任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應當適當增加臨時安置補助費。由于拆遷人的責任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的，對由拆遷人提供周轉房的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應當適當付給臨時安置補助費。第三十四條拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟損失的，可以由拆遷人付給適當補助費。拆遷辦公室主管本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷工作。河北...

拆遷補償方式：貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。產(chǎn)權置換：產(chǎn)權置換也被稱作產(chǎn)權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產(chǎn)權房屋調換。在批準拆遷申請后，應通知房屋拆遷所在地的公安部門暫停辦理向拆遷范圍內遷入居民戶口和居民分戶。上海農(nóng)村房屋拆遷隊房屋拆遷主要環(huán)節(jié)：拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》，就拆遷事項的權利義務...

《土地管理法實施條例》第六十二條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上地方人民部門責令交出土地；拒不交出土地的，依法申請人民法院強制執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。也就是說，如果對補償不滿意，但是被征收人并沒有在收到征收補償決定后采取相應的法律措施，那么相關部門就可以向法院申請強制執(zhí)行，然后根據(jù)法院準予執(zhí)行裁定書，實施地表清理和房屋拆除。但相關強制行為不得擴大強制清理的范圍或者使用違法手段造成被...

《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規(guī)定。第十條:房屋拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放，房屋拆遷主管部門應當將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以房屋拆遷公告或者其他形式予以公布。房屋拆遷主管部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。第十一條:拆遷范圍確定后，由當?shù)乜h級以上地方人民單位房屋拆遷主管部門通知房屋拆遷所在地公安部門暫停辦理向拆遷范圍內遷入居民戶口和居民分戶。因出生、軍人復轉退、婚嫁等確需入戶或者分戶的，經(jīng)縣級以上地方人民單位批準后，方可辦理。第十二條:在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定拆遷期限內，拆遷人應當與被拆遷人依照本條例的規(guī)定就補償、安置等問題簽訂書面協(xié)議。補償、安置協(xié)議應當規(guī)定補償形式和補償金...

房屋拆遷流程是什么？土地征收申請經(jīng)依法批準后，縣、市人民部門應當發(fā)布土地征收公告，并組織實施。公告內容包括征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途，征收土地的所有權人、位置、地類和面積，征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑、征收范圍、征收時間等具體工作安排。公告時間一般不能少于30日。為了保障國家的安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，可以征收國有土地上單位、個人的房屋，但是，相關部門在征收之前需要發(fā)布房屋征收決定公告及補償安置方案，相關部門應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。同時還應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋拆遷使土...

門面房拆遷補償?shù)臉藴适窃鯓拥模?、門面房拆遷補償標準是：補償替代土地的價差損失;補償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補償?shù)厣衔锛捶课?、設備等固定資產(chǎn)的損失;補償搬遷費用;補償解聘員工的安置費用。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民單位對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民單位應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。1991年3月相關部門正式頒布了《城市房屋拆遷管理條例》。黑龍江違章房屋拆遷服務電話《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規(guī)...

《國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》會議提出，考慮到集體土地征收是由土地管理法調整的，相關部門有關部門要抓緊對土地管理法有關集體土地征收和補償?shù)囊?guī)定作出修改，由相關部門盡早向全國人大委員會提出議案。相關部門頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：補償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并辦理證據(jù)保全。拆遷人申請房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交：拆遷方案。安徽城鎮(zhèn)房屋拆遷費用《城市房屋拆遷管理條例》第四章拆遷安置。第三十二條拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應當遵守過渡期...

老房裝修水電拆除注意事項：如果老房原有電線使用的是現(xiàn)在通行2.5平方毫米的銅芯線，也沒有老化，可以滿足用電量的需求，就可以不完全拆除，只對局部進行調整即可。而不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線，容易跳閘甚至引起火災，這樣就需要拆除重做。另外，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材易腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現(xiàn)跑水的情況，所以也建議換成現(xiàn)在通行的PPR、PVC材質的管材。若原來使用的管材是現(xiàn)在通行的塑料管材，也無需全部拆除，局部改造即可。房屋拆遷是在原有土地上進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設。房屋拆遷聯(lián)系電話房子拆遷中注意的事項：征收農(nóng)村土地未批先占，越權批地。...

總結現(xiàn)有的研究成果，對于房屋拆遷的問題，我們主要研究了如下幾個的問題：第1、研究了房屋拆遷立法的歷史，對我國歷史上曾有的房屋拆遷立法進行了梳理，描述了我國房屋拆遷立法的進程和現(xiàn)狀；第二、研究了房屋拆遷中的主要矛盾、效率和公平問題。第三、研究了土地使用權制度的歷史沿革,分析了現(xiàn)行房屋拆遷的主體、對象和運作模式；第四、研究了作為房屋拆遷源頭的城市規(guī)劃制度，簡要論述了國外的經(jīng)驗，尤其對國外保障公共利益的程序進行了論述，希望對我國的房屋拆遷制度完善有所幫助；第五、研究了房屋拆遷的強制執(zhí)行制度，分析了我國強制執(zhí)行制度的弊端；第六、研究了該領域的中心問題，也是當前很熱點的問題，即公共利益的標準問題。房屋拆...

《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規(guī)定。第十三條補償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并辦理證據(jù)保全。第十四條拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級人民單位裁決。當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。房屋拆遷，是指因國家建設，由建...

房屋拆遷流程是什么？土地征收申請經(jīng)依法批準后，縣、市人民部門應當發(fā)布土地征收公告，并組織實施。公告內容包括征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途，征收土地的所有權人、位置、地類和面積，征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑、征收范圍、征收時間等具體工作安排。公告時間一般不能少于30日。為了保障國家的安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，可以征收國有土地上單位、個人的房屋，但是，相關部門在征收之前需要發(fā)布房屋征收決定公告及補償安置方案，相關部門應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。同時還應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。拆遷辦公室主...

《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規(guī)定。第十三條補償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并辦理證據(jù)保全。第十四條拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級人民單位裁決。當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。國家建設部的主要職責是指導各地...

房屋拆遷協(xié)議公證對于完善拆遷協(xié)議內容，維護當事人的合法權益，預防房屋拆遷糾紛，穩(wěn)定房屋管理秩序，保證房屋拆遷、安置活動順利進行，促進社會主義經(jīng)濟建設和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重要意義。提供材料：拆遷人與被拆遷人應當共同到有管轄權的公證提出申請，填寫公證申請表，并提供：(1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權資格證明：(2)拆遷單位應提供縣以上相關部門房屋主管部門頒發(fā)的房屋拆遷方案等;(3)被拆遷人應提供享有被拆遷房屋的所有權或使用權的證書或證明材料;(4)房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當事人草擬);(5)其他有關的證明材料。1...

那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢？不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為?！吨腥A人民共和國刑法》第238條榜首：不合法拘禁別人或許以其他辦法不合法剝奪別人人身自由的，處三年以下有期徒刑、拘役、操控或許剝奪政事權利。具有毆打、侮辱情節(jié)的，從重處罰。第二、夜間拆房，法定節(jié)假日拆房均屬違法?！吨腥A人民共和國行政強制法》第四十三條榜首“行政機關不得在夜間或許法定節(jié)假日實施強制執(zhí)行”所以，無論是違法修建仍是合法修建，都不應在夜間或法定節(jié)假日被拆除。房屋拆遷主管部門在收到申請和上述文件后，應當及時進行審查。江西專業(yè)房屋拆遷聯(lián)系電話房子拆遷中注意的事項：征收農(nóng)村土地未批先占，越權批地。依據(jù)《土地管理...

《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規(guī)定。第十三條補償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并辦理證據(jù)保全。第十四條拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級人民單位裁決。當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。城市的房地產(chǎn)管理局主管本行政區(qū)...

2010年1月20日，相關法制辦再次組織**座談，聽取**的意見。北大的法學院教授參加了這兩次會議。他說：“在這兩次研討會上我感覺到，整個討論都是比較開放、充分的，也是比較深入的。對比兩次研討會所形成的稿件，我感覺**參與座談不是走過場，而是各種意見得到了充分吸收消化?！北本┞蓭熓聞账魅温蓭熣f：“我國目前的土地征收制度還具有計劃經(jīng)濟的色彩，隨著市場經(jīng)濟的大力發(fā)展，文明和法治社會的建設，現(xiàn)有的土地征收制度在保障被征地農(nóng)民的權益方面存在諸多不完善之處，需要在立足國情、省情的基礎上，綜合吸收和借鑒發(fā)達國家的文明做法,提出適合本土的合理的土地征收法制體系，完善土地利用規(guī)劃和管理制度，合理利用土地資源...

《城市房屋拆遷管理條例》第1章總則。第四條:城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。第五條:拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設需要，在規(guī)定的搬遷期限內完成搬遷。第六條:相關部門房地產(chǎn)行政主管部門主管全國的城市房屋拆遷工作?？h級以上地方人民單位房地產(chǎn)行政主管部門或者人民單位授權的部門（以下簡稱房屋拆遷主管部門），主管本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷工作。第七條:縣級以上地方人民單位應當加強對城市房屋拆遷工作的領導，對在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻的單位或者個人給予獎勵。拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關系。上海別墅房屋拆遷隊拆遷補償方式：...

房子拆遷中注意的事項：征收農(nóng)村土地未批先占，越權批地。依據(jù)《土地管理法》規(guī)則，對基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的犁地超過35公頃，其他土地超過70公頃的土地進行征收的，由相關部門批準，征收其他土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民單位批準?？墒窃S多地方單位經(jīng)常對犁地化整為零、未批先用、邊報邊用、越權批地以及出臺地辦法規(guī)違反土地管理法的規(guī)則下放土地審批權等，這種未批先占的行為嚴峻違法。以租代征，以租代征是地方單位想出的繞開征地審批和計劃操控障礙的“高著兒”。相關部分以租借的形式占用、運用集體土地，而這種租借合同的特點就是租借期限往往約定為“永遠運用”“永遠租借”等，并且租借費用一次性的交付。所以當我們遇到這種...

房屋拆遷協(xié)議公證對于完善拆遷協(xié)議內容，維護當事人的合法權益，預防房屋拆遷糾紛，穩(wěn)定房屋管理秩序，保證房屋拆遷、安置活動順利進行，促進社會主義經(jīng)濟建設和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重要意義。提供材料：拆遷人與被拆遷人應當共同到有管轄權的公證提出申請，填寫公證申請表，并提供：(1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權資格證明：(2)拆遷單位應提供縣以上相關部門房屋主管部門頒發(fā)的房屋拆遷方案等;(3)被拆遷人應提供享有被拆遷房屋的所有權或使用權的證書或證明材料;(4)房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當事人草擬);(5)其他有關的證明材料。房...

那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢？不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為?！吨腥A人民共和國刑法》第238條榜首：不合法拘禁別人或許以其他辦法不合法剝奪別人人身自由的，處三年以下有期徒刑、拘役、操控或許剝奪政事權利。具有毆打、侮辱情節(jié)的，從重處罰。第二、夜間拆房，法定節(jié)假日拆房均屬違法?！吨腥A人民共和國行政強制法》第四十三條榜首“行政機關不得在夜間或許法定節(jié)假日實施強制執(zhí)行”所以，無論是違法修建仍是合法修建，都不應在夜間或法定節(jié)假日被拆除。房屋拆遷主管部門審查用于拆遷的資金是否已經(jīng)落實。青海農(nóng)村房屋拆遷工程有限公司房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或...