《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規(guī)定。第十條:房屋拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以房屋拆遷公告或者其他形式予以公布。房屋拆遷主管部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。第十一條:拆遷范圍確定后，由當(dāng)?shù)乜h級以上地方人民單位房屋拆遷主管部門通知房屋拆遷所在地公安部門暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶口和居民分戶。因出生、軍人復(fù)轉(zhuǎn)退、婚嫁等確需入戶或者分戶的，經(jīng)縣級以上地方人民單位批準后，方可辦理。第十二條:在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人依照本條例的規(guī)定就補償、安置等問題簽訂書面協(xié)議。補償、安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責(zé)任和當(dāng)事人認為需要訂立的其他條款。房屋拆遷是由于城市規(guī)劃和專項建設(shè)工程的需要，對城市國有土地的使用權(quán)實行再分配。山東大型房屋拆遷在線咨詢
房屋拆遷主要環(huán)節(jié)：拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》，就拆遷事項的權(quán)利義務(wù)，如補償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。拆遷期限自公告之曰起計算，不超過1年。了解上述程序后，如果你家在拆遷中發(fā)現(xiàn)存在違法程序，可向有關(guān)部門反映。房屋拆遷過程中的過渡期限是指房屋拆遷中，由于拆遷人不能一次性安置用房，而是要經(jīng)過一段時間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。山東大型房屋拆遷在線咨詢土地利用效率至大化往往就需要拆除大量舊房。
對農(nóng)村房屋進行征收拆遷的，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。補償?shù)臉藴视墒?、自治區(qū)、直轄市制定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，訂立拆遷補償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。(1)由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋，所以當(dāng)拆遷對象為私有房屋時，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，而當(dāng)拆遷對象為公有房屋時，拆遷人則應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補償安置協(xié)議。當(dāng)房屋拆遷的對象為租賃房屋時，所涉人員范圍較復(fù)雜，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有權(quán)人和房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議。
老房裝修水電拆除注意事項：如果老房原有電線使用的是現(xiàn)在通行2.5平方毫米的銅芯線，也沒有老化，可以滿足用電量的需求，就可以不完全拆除，只對局部進行調(diào)整即可。而不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線，容易跳閘甚至引起火災(zāi)，這樣就需要拆除重做。另外，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材易腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現(xiàn)跑水的情況，所以也建議換成現(xiàn)在通行的PPR、PVC材質(zhì)的管材。若原來使用的管材是現(xiàn)在通行的塑料管材，也無需全部拆除，局部改造即可。城市的房地產(chǎn)管理局主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。
我國走過了不同以往的獨特的發(fā)展道路，并且日益走向成功，當(dāng)初所有客觀因素結(jié)合起來決定我們不能走西方發(fā)達國家的老路，走到現(xiàn)在,我們多數(shù)時候是被逼著或者說是被歷史推著向前走，當(dāng)然，這也是我們自愿選擇的結(jié)果，所以這也決定了我們現(xiàn)在依然要走自己的路。總之，我國的實際國情不同于西方發(fā)達國家，在房屋拆遷問題上表現(xiàn)得淋漓盡致，我們必須走適合中國國情的道路，沒有什么老路可以走，西方經(jīng)驗只適合于微觀問題的解決，但整體思路和設(shè)計必須由我們自己解決。拆遷人申請房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交：拆遷方案。湖北老房屋拆遷公司
房屋拆遷公告內(nèi)容包括征收土地的面積等。山東大型房屋拆遷在線咨詢
《城市房屋拆遷管理條例》第五章罰則。第三十五條對有下列行為之一的，由房屋拆遷主管部門予以警告、責(zé)令停止拆遷，并可處以罰款：（一）未取得房屋拆遷許可證或者未按房屋拆遷許可證的規(guī)定擅自拆遷的；（二）委托未取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷的；（三）擅自提高或者降低補償、安置標準，擴大或者縮小補償、安置范圍的。第三十六條拆遷人無正當(dāng)理由超過規(guī)定拆遷期限或者擅自延長過渡期限的，由房屋拆遷主管部門對拆遷人予以警告，并可處以罰款。山東大型房屋拆遷在線咨詢
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