工程施工安全要求：嚴(yán)禁亂留施工洞，有的留置是很危險(xiǎn)的，可能導(dǎo)致房屋垮塌。要求提高認(rèn)識(shí)、高度重視安全生產(chǎn)工作，對(duì)自己負(fù)責(zé)、對(duì)單位負(fù)責(zé)、對(duì)人民負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)。如果出了重特大安全事故，在經(jīng)濟(jì)上要傾家蕩產(chǎn)，在策有可能剝奪權(quán)利，在心理上要后悔莫及。安全工作我們必須堅(jiān)持...

一個(gè)簡(jiǎn)單的單元住宅建筑，所說的一廚一衛(wèi)三室一廳就是按照功能所劃分。按照用途形成所要格局。即衣食住行表現(xiàn)為建筑滿足人們生活的需求。單元住宅內(nèi)的遮掩、避寒、烹飪、休息、會(huì)客、學(xué)習(xí)、哺育、贍養(yǎng)、洗漱等等，甚至還有美觀；商場(chǎng)的購(gòu)物；醫(yī)院、學(xué)校、公共交通站場(chǎng)、相關(guān)部門大...

建筑指人工建筑而成的資產(chǎn)，屬于固定資產(chǎn)范疇，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。房屋是指供人居住、工作、學(xué)習(xí)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、娛樂、儲(chǔ)藏物品以及進(jìn)行其他社會(huì)活動(dòng)的工程建筑。與建筑物有區(qū)別的是構(gòu)筑物，構(gòu)筑物指房屋以外的工程建筑，如圍墻、道路、水壩、水井、隧道、水塔、橋梁和煙囪等...

我們?cè)谶M(jìn)行建筑施工的過程中會(huì)產(chǎn)生一些對(duì)室內(nèi)環(huán)境造成一定污染的有害物質(zhì)，那么民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物有哪些？施工時(shí)間。一般工程對(duì)建筑的室內(nèi)裝飾時(shí)間上要求的并不嚴(yán)格，其實(shí)，無(wú)論是南方還是北方，裝飾施工的不同季節(jié)、干濕度對(duì)裝飾成品的影響是非常大的。一些常溫下施工的...

工程施工下設(shè)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)等四個(gè)明細(xì)。其中人工費(fèi)核算1線工人工資、津貼、伙食、補(bǔ)助，但不包括保險(xiǎn)，1線工人保險(xiǎn)在間接費(fèi)里核算；材料費(fèi)核算構(gòu)成工程實(shí)體的材料耗用，其中包括快拆組件租費(fèi)、腳手架子管租費(fèi)等外租材料以及分包部分的核算，如護(hù)坡、降水、...

建筑行業(yè)“十二五”規(guī)劃中也明確指出，調(diào)整優(yōu)化隊(duì)伍結(jié)構(gòu)，促進(jìn)大型企業(yè)做強(qiáng)做大，中小企業(yè)做專做精，形成一批具有較強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)際型工程公司和工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)公司。還要在在高層建筑、地下工程、高速鐵路、公路、水電、核電等重要工程建設(shè)領(lǐng)域的勘察設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范達(dá)...

古人很早就能運(yùn)用平衡、和諧、對(duì)稱、明暗軸線等設(shè)計(jì)手法，達(dá)到美觀的效果。中式建筑重藝術(shù)裝飾，但不復(fù)雜，只在主要部位作重點(diǎn)裝飾，如窗檐、門楣、屋脊等，布局多為均衡式方向發(fā)展，不重高層建筑，至佛教傳入后，出現(xiàn)了樓閣佛塔，高建筑才得以盛行。建筑的一切藝術(shù)加工也都是對(duì)結(jié)...

建筑的功能問題包括以下幾個(gè)主要方面：空間構(gòu)成、功能分區(qū)、人流組織與疏散以及空間的量度、形狀和物理環(huán)境（量、形、質(zhì)）。民用建筑的空間構(gòu)成及功能各種建筑的使用性質(zhì)和類型盡管不同，都可以分成主要使用部分、次要使用部分（或稱輔助部分）和交通聯(lián)系部分三大部分。設(shè)計(jì)中應(yīng)首...

建筑及相關(guān)服務(wù)是服務(wù)貿(mào)易中的術(shù)語(yǔ)。建筑服務(wù)是指對(duì)房屋、土木工程和道路、橋梁、大壩等建筑物進(jìn)行建造、管理、改造、維修或擴(kuò)建的服務(wù)；也包括相關(guān)的安裝和組裝，場(chǎng)地平整，以及勘探、油漆、拆除等專業(yè)化服務(wù)。從產(chǎn)業(yè)鏈來看，建筑及相關(guān)服務(wù)涵蓋了建筑規(guī)劃、前期咨詢、建筑設(shè)計(jì)、...

1949年中華人民共和國(guó)成立后，中國(guó)建筑進(jìn)入新的歷史時(shí)期，大規(guī)模、有計(jì)劃的國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)，推動(dòng)了建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展。中國(guó)現(xiàn)代建筑在數(shù)量、規(guī)模、類型、地區(qū)分布及現(xiàn)代化水平上都突破近代的局限，展現(xiàn)出嶄新的姿態(tài)。這一時(shí)期的中國(guó)建筑經(jīng)歷了以局部應(yīng)用大屋頂為主要特征的復(fù)古風(fēng)...

房屋拆遷流程是什么？土地征收申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后，縣、市人民部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布土地征收公告，并組織實(shí)施。公告內(nèi)容包括征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途，征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑、征收范圍、征收時(shí)間等具體工作安排。公告時(shí)...

建筑可以分為工業(yè)建筑與民用建筑。民用建筑又分為居住建筑和公共建筑兩部分。民用建筑功能是指建筑物在規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)（一般為50年），內(nèi)外部空間應(yīng)滿足的功能，包括：1、觀賞性；2、私密性；3、開放性；4、協(xié)調(diào)性；5、可變通性等。建筑功能即指建筑所具實(shí)際使用的功...

房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理成本估算主要包括以下內(nèi)容：拆遷安置費(fèi)。主要包括各種拆遷費(fèi)用、賠償費(fèi)用。前期工程費(fèi)用。主要包括勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用、“三通一平”或“七通一平”費(fèi)用等。房屋建筑安裝費(fèi)用。由于房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)等的不同，應(yīng)當(dāng)對(duì)不同類型、不同設(shè)計(jì)、不同等級(jí)的房屋分別列出各自的費(fèi)用...

建筑物按照它的使用性質(zhì)，通?？煞譃椋?)生產(chǎn)性建筑：工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑;2)非生產(chǎn)性建筑：民用建筑。民用建筑分類。按照民用建筑的使用功能分類：居住建筑，公共建筑。居住建筑：主要是指提供家庭和集體生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、別墅、宿舍。公共建筑：主要是指提...

房地產(chǎn)開發(fā)的分期投資額與項(xiàng)目規(guī)模：有些房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)，這時(shí)若分期投資額過小而分期項(xiàng)目規(guī)模過大，也將給其自身和他人帶來巨大風(fēng)險(xiǎn)隱患，往往不能保證開發(fā)項(xiàng)目順利完成。因此，城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的，分期投資額應(yīng)當(dāng)與...

工程施工推土機(jī)上下坡作業(yè)時(shí)應(yīng)注意哪些安全？上下坡時(shí)，其坡度不得大于30度；在坡上作業(yè)，其坡度不得大于下班0度；下坡時(shí)，宜采用后退下行，嚴(yán)禁空擋滑行，必要時(shí)可放下刀片輔助制動(dòng)。挖掘機(jī)等機(jī)械在坑頂挖基出土作業(yè)時(shí)的安全要求有哪些？作業(yè)時(shí)，機(jī)身距坑邊的安全距離應(yīng)視基坑...

門面房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的：1、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失;補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课?、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補(bǔ)償搬遷費(fèi)用;補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市...

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案階段，行政審批規(guī)劃辦理以下一般事項(xiàng)：1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（機(jī)構(gòu)）對(duì)建設(shè)單位提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行備案審查。2、財(cái)政部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費(fèi)和基金進(jìn)行核實(shí)驗(yàn)收。3、規(guī)劃部門、市政部門、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局...

環(huán)境藝術(shù)是人與周圍的人類居住環(huán)境相互作用的藝術(shù)。建筑從誕生之日起，便是作為人的環(huán)境出現(xiàn)的，它就是環(huán)境藝術(shù)。任何建筑物都不是孤立地存在的，都處于一定的客觀環(huán)境之中。建筑藝術(shù)是環(huán)境藝術(shù)的主體，是環(huán)境藝術(shù)的主要載體的體現(xiàn)者。建筑環(huán)境是一個(gè)融時(shí)間、空間、自然、人文、建...

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案）》會(huì)議提出，考慮到集體土地征收是由土地管理法調(diào)整的，相關(guān)部門有關(guān)部門要抓緊對(duì)土地管理法有關(guān)集體土地征收和補(bǔ)償?shù)囊?guī)定作出修改，由相關(guān)部門盡早向全國(guó)人大委員會(huì)提出議案。相關(guān)部門頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：補(bǔ)償、...

我國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)對(duì)開發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)是有主體資格要求的，因而合資、合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人一方必須具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格，這是對(duì)此類合同的主體資格要求。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)涉及到國(guó)家的重要產(chǎn)業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)有重要影響，資金投入量很大，很重要的是涉及到土地資源的利用...

建筑是由各種構(gòu)成要素如墻、門、窗、臺(tái)基、屋頂?shù)冉M成的。這些構(gòu)成要素具有一定的形狀、大小、色彩和質(zhì)感，而形狀又可抽象為點(diǎn)、線、面、體，建筑形式美法則表述了點(diǎn)、線、面、體以及色彩和質(zhì)感的普遍組合規(guī)律。如：變化與統(tǒng)一、主體與從屬、對(duì)比與微差、均衡與穩(wěn)定、韻律與節(jié)奏、...

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理可行性研究，由于包括的內(nèi)容很多，可以根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，把它的內(nèi)容歸結(jié)為不同的方面。但是，不管怎樣歸納，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目可行性研究，必須包括內(nèi)容：房地產(chǎn)市場(chǎng)問題。經(jīng)濟(jì)效益問題。就是通過對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，研究是否盈利和盈利水平的高低。在...

隨著社會(huì)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，建筑所包含的內(nèi)容、所要解決的問題越來越復(fù)雜，涉及的相關(guān)學(xué)科越來越多，材料上、技術(shù)上的變化越來越迅速，單純依靠師徒相傳、經(jīng)驗(yàn)積累的方式，已不能適應(yīng)這種客觀現(xiàn)實(shí)；加上建筑物往往要在很短時(shí)期內(nèi)竣工使用，難以由匠師一身二任，客觀上需要更...

老房裝修水電拆除注意事項(xiàng)：如果老房原有電線使用的是現(xiàn)在通行2.5平方毫米的銅芯線，也沒有老化，可以滿足用電量的需求，就可以不完全拆除，只對(duì)局部進(jìn)行調(diào)整即可。而不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線，容易跳閘甚至引起火災(zāi)，這樣就需要拆除重做。另外，有些老...

狹義建筑藝術(shù)，指建筑物的形象美觀，即形式美，體量造型，空間組合、構(gòu)圖、立面形式和建筑表達(dá)。在這個(gè)層面上，可以暫時(shí)不涉及功能和技術(shù)的內(nèi)容。換個(gè)說法：廣義建筑藝術(shù)涵蓋功能、技術(shù)的“硬件”和形象造型的“軟件”，而狹義建筑藝術(shù)單指形象造型的“軟件”，即設(shè)計(jì)技巧、手法和...

企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于6年從事建筑智能化工程經(jīng)歷，并主持完成單項(xiàng)合同額不少于500萬(wàn)元的建筑智能化工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于1項(xiàng)，具備注冊(cè)電氣工程師執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)及以上工程類專業(yè)技術(shù)職稱；企業(yè)具有從事建筑智能化工程的中級(jí)及以上工程類職稱的專業(yè)技術(shù)...

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身資金有限，而且需要不斷地滾動(dòng)投入，獲取很大的利潤(rùn)。所以，它們不僅需要從金融機(jī)構(gòu)融資，而且需要吸收社會(huì)資金參與開發(fā)；另一方面，大量社會(huì)資金因?yàn)橘Y本的逐利性特點(diǎn)，也積極地希望進(jìn)入利潤(rùn)豐厚、蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)行業(yè)；還有一些企業(yè)擁有可供開發(fā)的土地，但是...

在施工項(xiàng)目信息管理當(dāng)中，以項(xiàng)目公共信息為首，其主要內(nèi)容包括四個(gè)方面的信息，一是政策法規(guī)信息，二是自然條件信息，三是市場(chǎng)信息，四是其他公共信息。具體來說，政策法規(guī)信息里面包含了政策、法律、法規(guī)和部門，企業(yè)的規(guī)章制度；自然條件信息是工程項(xiàng)目所在地氣象、地貌、水文地...

總結(jié)現(xiàn)有的研究成果，對(duì)于房屋拆遷的問題，我們主要研究了如下幾個(gè)的問題：第1、研究了房屋拆遷立法的歷史，對(duì)我國(guó)歷史上曾有的房屋拆遷立法進(jìn)行了梳理，描述了我國(guó)房屋拆遷立法的進(jìn)程和現(xiàn)狀；第二、研究了房屋拆遷中的主要矛盾、效率和公平問題。第三、研究了土地使用權(quán)制度的歷...