風(fēng)險(xiǎn)管理是一種要求比較高的管理。由于引起風(fēng)險(xiǎn)的原因是多方面的和極其復(fù)雜的，有時(shí)甚至是不可避免的，因此在風(fēng)險(xiǎn)管理中，主要采取以下一些方式和方法?；乇茱L(fēng)險(xiǎn)：要求企業(yè)在經(jīng)營(yíng)決策時(shí)，盡是回避有風(fēng)險(xiǎn)或風(fēng)險(xiǎn)大的業(yè)務(wù)，選擇無(wú)風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)小的業(yè)務(wù)，達(dá)到回避經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)的目的。轉(zhuǎn)...

拆遷補(bǔ)償方式：結(jié)合型補(bǔ)償顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。據(jù)中國(guó)之聲《央廣...

建筑，是一個(gè)歷史時(shí)期社會(huì)文明的象征，是當(dāng)時(shí)一段社會(huì)生活的縮影。建筑與人類(lèi)生活的密切聯(lián)系，其藝術(shù)表現(xiàn)力與人類(lèi)文化有著深刻的對(duì)應(yīng)關(guān)系。不同文化圈的人群會(huì)有不同的建筑觀念，不同的建筑藝術(shù)手法、趣味；不同地域、民族、階級(jí)，不同時(shí)代，建筑藝術(shù)作品都有不同的面貌，反映出深...

建筑施工企業(yè)是指從事房屋、構(gòu)筑物和設(shè)備安裝生產(chǎn)活動(dòng)的單獨(dú)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位。一般有建筑安裝企業(yè)和自營(yíng)施工單位兩種形式。前者是行政上有單獨(dú)組織，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行單獨(dú)核算的企業(yè)。大都稱為建筑公司、安裝公司、工程公司、工程局(處)等；后者是附屬于現(xiàn)有生產(chǎn)企業(yè)、事業(yè)內(nèi)部或行政單位...

建筑的安全要求：根據(jù)建筑所處的地理位置，設(shè)計(jì)師按照國(guó)家頒布的《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行抗震設(shè)防烈的設(shè)計(jì)。使得一般的建筑物都能滿足抗震的安全要求，具備“大震不倒、中震可修、小震不壞”的要素。由于操作不當(dāng)?shù)娜藶橐蛩鼗蛘卟豢煽咕茏匀灰蛩?，造成人員財(cái)產(chǎn)傷亡的例子...

建筑有各種用途的區(qū)分，包括民用建筑和工業(yè)建筑，房屋建筑工程分類(lèi)能夠幫助我們更加了解建筑學(xué)，以及也能夠幫助我們更加了解我們所居住的城市，城市建筑的規(guī)劃有哪些，相信大家對(duì)房屋建筑工程分類(lèi)有哪些還不是很清楚，下面就讓小編來(lái)告訴大家到底有多少種分類(lèi)吧，請(qǐng)大家仔細(xì)閱讀。...

在施工項(xiàng)目信息管理當(dāng)中，以項(xiàng)目公共信息為首，其主要內(nèi)容包括四個(gè)方面的信息，一是政策法規(guī)信息，二是自然條件信息，三是市場(chǎng)信息，四是其他公共信息。具體來(lái)說(shuō)，政策法規(guī)信息里面包含了政策、法律、法規(guī)和部門(mén)，企業(yè)的規(guī)章制度；自然條件信息是工程項(xiàng)目所在地氣象、地貌、水文地...

根據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定，國(guó)家建設(shè)部主管全國(guó)的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。各省、自治區(qū)建委（或建設(shè)廳）和城市的房地產(chǎn)管理局（或者人民相關(guān)部門(mén)授權(quán)的其他部門(mén)，如拆遷辦公室）主管本行政區(qū)域內(nèi)的城...

建筑指人工建筑而成的資產(chǎn)，屬于固定資產(chǎn)范疇，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類(lèi)。房屋是指供人居住、工作、學(xué)習(xí)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、娛樂(lè)、儲(chǔ)藏物品以及進(jìn)行其他社會(huì)活動(dòng)的工程建筑。與建筑物有區(qū)別的是構(gòu)筑物，構(gòu)筑物指房屋以外的工程建筑，如圍墻、道路、水壩、水井、隧道、水塔、橋梁和煙囪等...

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，是房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理可行性研究報(bào)告中心問(wèn)題，也是房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的根本目標(biāo)。房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要包括：⑴房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入、需要繳納的各種稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)等的預(yù)測(cè)；⑵借款成本、借款償還、以及借款與償還的平衡計(jì)算；⑶現(xiàn)金流量分析；⑷財(cái)務(wù)...

那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢？不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為。《中華人民共和國(guó)刑法》第238條榜首：不合法拘禁別人或許以其他辦法不合法剝奪別人人身自由的，處三年以下有期徒刑、拘役、操控或許剝奪政事權(quán)利。具有毆打、侮辱情節(jié)的，從重處罰。第二、...

不管是工業(yè)廠房還是民用建筑，必須滿足人民的生民財(cái)產(chǎn)安全的前提下投入使用，安全疏散是所有建筑必須滿足的功能要求之一?？拐?、防火、防暴等功能要求依據(jù)建筑物的重要性，在設(shè)計(jì)階段應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)設(shè)計(jì)。部分特殊生產(chǎn)、加工的企業(yè)還有密閉防塵或防細(xì)菌功能的要...

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目的概況：房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目的概況部分，應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：⑴房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目的名稱；⑵房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目的地理位置；⑶房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目所在地區(qū)環(huán)境；⑷房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目的性質(zhì)和主要特點(diǎn)；⑸房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)意義?？尚行詧?bào)告的基本數(shù)...

工程施工橋涵施工前應(yīng)對(duì)施工機(jī)具做哪些要求？橋涵施工前，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)，機(jī)具設(shè)備及安全防護(hù)設(shè)施等進(jìn)行全方面檢查，確認(rèn)符合安全后方可施工。橋梁施工前應(yīng)做好哪些技術(shù)準(zhǔn)備工作？高橋，大跨，深水，結(jié)構(gòu)復(fù)雜的大型橋梁施工，應(yīng)對(duì)施工安全做專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查研究，并制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施...

工程施工拌和機(jī)在拌和過(guò)程中應(yīng)注意哪些安全？在拌和過(guò)程中，不能急轉(zhuǎn)彎或原地轉(zhuǎn)向，嚴(yán)禁使用倒擋進(jìn)行拌和作業(yè)。遇到底層有障礙物時(shí)，應(yīng)及時(shí)提起轉(zhuǎn)子，進(jìn)行檢查處理。拌和機(jī)在行走和作業(yè)過(guò)程中應(yīng)注意哪些安全？拌和機(jī)在行走和作業(yè)過(guò)程中必須用低速，并保持均速。液壓油的溫度不得超...

建筑施工企業(yè)施工的產(chǎn)品具有單件性。建筑施工企業(yè)承接的每一建筑工程、安裝工程都有獨(dú)特的形式、結(jié)構(gòu)和質(zhì)量要求，需要單獨(dú)設(shè)計(jì)圖紙，采用不同施工方法和施工組織。即使采用相同的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，但由于建造地點(diǎn)的地形、地質(zhì)、水文和氣候等自然條件的不同，交通運(yùn)輸、原材料和設(shè)備供應(yīng)等...

清代這一時(shí)期，建筑技藝仍有所創(chuàng)新，主要表現(xiàn)于玻璃的引進(jìn)使用及磚石建筑的進(jìn)步等方面。這一時(shí)期，中國(guó)的民居建筑豐富多彩，靈活多樣的自由式建筑較多。風(fēng)格獨(dú)特的藏傳佛教建筑在這一時(shí)期興盛。這些佛寺造型多樣，打破了原有寺廟建筑傳統(tǒng)單一的程式化處理，創(chuàng)造了豐富多彩的建筑形...

實(shí)施施工項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理有何意義：通過(guò)總結(jié)項(xiàng)目管理中的成功經(jīng)驗(yàn)和作法，有利于不斷豐富和創(chuàng)新項(xiàng)目管理方法和企業(yè)管理水平。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)在很大范圍內(nèi)的復(fù)制和推廣，可以搭建起項(xiàng)目管理的資源共享平臺(tái)。通過(guò)在每個(gè)管理模塊內(nèi)制定相對(duì)固定統(tǒng)一的現(xiàn)場(chǎng)管理制度、人員配備標(biāo)準(zhǔn)、...

《土地管理法實(shí)施條例》第六十二條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上地方人民部門(mén)責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者銷(xiāo)售、出租商品房的行為。其中：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的主體是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，是指以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，也稱為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商；按照法律規(guī)定必須具...

建筑的安全要求：防爆、防彈功能銀行...建筑有緊急狀況下對(duì)人流的疏散功能人流的緊急疏散是集中的，建筑設(shè)計(jì)師便考慮了樞紐處的緩沖地帶設(shè)置，防止過(guò)度擁擠。按照防火規(guī)范對(duì)不同建筑物和類(lèi)別，計(jì)算走廊、樓梯、疏散口的通行能力，使建筑內(nèi)的人員疏散和交通達(dá)到預(yù)期的功能。我國(guó)...

環(huán)境藝術(shù)是人與周?chē)娜祟?lèi)居住環(huán)境相互作用的藝術(shù)。建筑從誕生之日起，便是作為人的環(huán)境出現(xiàn)的，它就是環(huán)境藝術(shù)。任何建筑物都不是孤立地存在的，都處于一定的客觀環(huán)境之中。建筑藝術(shù)是環(huán)境藝術(shù)的主體，是環(huán)境藝術(shù)的主要載體的體現(xiàn)者。建筑環(huán)境是一個(gè)融時(shí)間、空間、自然、人文、建...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的分期投資額與項(xiàng)目規(guī)模：有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分期開(kāi)發(fā)，這時(shí)若分期投資額過(guò)小而分期項(xiàng)目規(guī)模過(guò)大，也將給其自身和他人帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)隱患，往往不能保證開(kāi)發(fā)項(xiàng)目順利完成。因此，城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分期開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的，分期投資額應(yīng)當(dāng)與...

建筑有各種用途的區(qū)分，包括民用建筑和工業(yè)建筑，房屋建筑工程分類(lèi)能夠幫助我們更加了解建筑學(xué)，以及也能夠幫助我們更加了解我們所居住的城市，城市建筑的規(guī)劃有哪些，相信大家對(duì)房屋建筑工程分類(lèi)有哪些還不是很清楚，下面就讓小編來(lái)告訴大家到底有多少種分類(lèi)吧，請(qǐng)大家仔細(xì)閱讀。...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建圖審查階段，行政審批規(guī)劃辦理以下一般事項(xiàng)：1、公安消防支隊(duì)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。2、人防辦進(jìn)行人防設(shè)施審查。3、建委、市政部門(mén)、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。4、規(guī)劃部門(mén)對(duì)變更部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)補(bǔ)充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，在建設(shè)...

老房裝修拆除注意事項(xiàng)：首先斷水?dāng)嚯姡瑢⑺砬暗目傞l門(mén)關(guān)閉，待施工用水時(shí)再開(kāi)啟，在電閘箱內(nèi)關(guān)閉總閘并貼條，警示“已斷電”，任何人未經(jīng)同意不許合閘，待裝飾正式施工用電時(shí)再啟封。如墻面使用耐水膩?zhàn)?，只需鏟除涂飾層，保留膩?zhàn)訉?。否則就要鏟除原膩?zhàn)訉?，即“墻皮”?，F(xiàn)在墻...

《土地管理法實(shí)施條例》第六十二條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上地方人民部門(mén)責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起...

房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記階段1、由房管局核準(zhǔn)新建商品房所有權(quán)初始（大產(chǎn)權(quán)證）登記。2、開(kāi)發(fā)商應(yīng)提交材料：（1）申請(qǐng)書(shū)；（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）用地證明文件或者土地使用權(quán)證；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（6）施工許可證；（7）房屋竣工驗(yàn)收...

房屋拆遷主要環(huán)節(jié)：區(qū)、縣單位機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù);房管部門(mén)和房屋經(jīng)營(yíng)單位停止辦理房屋的買(mǎi)賣(mài)、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)予、分戶等手續(xù);被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程;所在地的工商行政管...

房屋拆遷的形式有三種：1、人民部門(mén)組織統(tǒng)一拆遷。即由人民部門(mén)或其專(zhuān)門(mén)委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開(kāi)發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷?！?、自行拆遷。它是指拆遷人自己對(duì)被拆...