工程施工開挖基坑時(shí)，如遇特殊情況應(yīng)采取哪些安全保證措施？開挖基坑時(shí)，如對(duì)鄰近建（構(gòu)）筑物或臨時(shí)設(shè)施有影響時(shí)，應(yīng)采取安全防護(hù)措施；在水中挖基坑，應(yīng)備有便于入基坑的爬梯等安全措施；開挖中，當(dāng)坑沿頂面裂縫，坑壁松塌或遇有涌水，涌砂影響基坑邊坡穩(wěn)定時(shí)，應(yīng)立即加固防護(hù)；...

門面房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的：1、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失;補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课?、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補(bǔ)償搬遷費(fèi)用;補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市...

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理可行性研究，由于包括的內(nèi)容很多，可以根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，把它的內(nèi)容歸結(jié)為不同的方面。但是，不管怎樣歸納，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目可行性研究，必須包括內(nèi)容：房地產(chǎn)市場(chǎng)問題。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，生產(chǎn)都是為了滿足市場(chǎng)的需求。如果沒有市場(chǎng)的需求，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)就失去...

房地產(chǎn)開發(fā)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)是有區(qū)別的，房地產(chǎn)開發(fā)是指依《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，在取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。這是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二條第三款明確的定義。而房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃...

清代（公元1616—1911年）是中國終末一個(gè)少數(shù)民族當(dāng)權(quán)，這一時(shí)期的建筑大體因襲明代傳統(tǒng)，但也有發(fā)展和創(chuàng)新，建筑物更崇尚工巧華麗。清代的都城北京城基本保持了明朝時(shí)的原狀，城內(nèi)共有20座高大、雄偉的城門，氣勢(shì)很磅礴的是內(nèi)城的正陽門。因沿用了明代的帝王宮殿，清代...

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目，大都是一個(gè)巨大的系統(tǒng)工程，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的各個(gè)方面都會(huì)產(chǎn)生重大的影響，因此必須認(rèn)真對(duì)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)社會(huì)評(píng)價(jià)。重點(diǎn)是分析房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益等，并且要做出正確的科學(xué)的評(píng)價(jià)。房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目開工日期、竣...

施工項(xiàng)目的公共信息有哪些內(nèi)容。項(xiàng)目經(jīng)理部為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的需要，提高管理水平，應(yīng)建立項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)，優(yōu)化信息結(jié)構(gòu)，通過動(dòng)態(tài)、高速度、高質(zhì)量地處理大量項(xiàng)目施工及相關(guān)信息，和有組織的信息流通，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理信息化，為做出很好的決策，取得良好經(jīng)濟(jì)效果和預(yù)測(cè)未來提供科學(xué)...

防患于未然，必須對(duì)安全生產(chǎn)中易發(fā)生事故的主要環(huán)節(jié)、部位，由專業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行全過程的動(dòng)態(tài)監(jiān)督檢查，不斷改善勞動(dòng)條件，防止工傷事故發(fā)生。針對(duì)大范圍、全方面性的安全檢查，應(yīng)明確檢查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)及檢查要求。并根據(jù)檢查要求配備力量，要明確檢查負(fù)責(zé)人，抽調(diào)專業(yè)人...

智能化工程施工主要內(nèi)容有深化設(shè)計(jì)、工程實(shí)施、質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收。一般施工技術(shù)要求：1.按照合同文件和工程設(shè)計(jì)的要求，對(duì)設(shè)備和材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。設(shè)備和材料的質(zhì)量檢查重點(diǎn)應(yīng)包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項(xiàng)目。2.智能化設(shè)備的安裝應(yīng)在土建和裝飾工程完工并...

工程施工安全要求：要求大家認(rèn)真學(xué)習(xí)法律法規(guī)和單位規(guī)章制度，明確各自有什么職責(zé)，該做什么，不該做什么。工地辦公室應(yīng)設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng)空地內(nèi)，而不能設(shè)在正在建設(shè)的房屋內(nèi)。加強(qiáng)消防通道、消防設(shè)施、避雷等安全設(shè)施的管理，杜絕事故發(fā)生。要求正確處理好安全生產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系，...

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就是從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，它既是房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)者，又是房地產(chǎn)商品的經(jīng)營(yíng)者。進(jìn)行的主要業(yè)務(wù)有：1、土地的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。企業(yè)將有償獲得的土地開發(fā)完成后，既可有償轉(zhuǎn)讓給其他單位使用，也可自行組織建造房屋和其他設(shè)施，然后作為商品作價(jià)出售，還可以開展...

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理可行性研究結(jié)論或意見形成以后，還必須編寫出可行性研究報(bào)告?？尚行匝芯繄?bào)告，是可行性研究的成果。一般來說，可行性研究報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括以下具體內(nèi)容。1.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目的背景狀況。房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目，涉及到國家政策經(jīng)濟(jì)各個(gè)方面，因此在可行性報(bào)告中，必須...

中國各地的居住建筑，又稱民居。居住建筑是很基本的建筑類型，是出現(xiàn)早、分布廣、數(shù)量多的建筑群落。由于中國各地區(qū)的自然環(huán)境和人文情況不同，各地民居也顯現(xiàn)出多樣化的面貌。中國漢族地區(qū)傳統(tǒng)民居的主流是規(guī)整式住宅，以采取中軸對(duì)稱方式布局的北京四合院為典型象征。北京四合院...

建筑中主要功能房間的采光計(jì)算應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50033的規(guī)定。居住建筑的臥室和起居室(廳)、醫(yī)療建筑的一般病房的采光不應(yīng)低于采光等級(jí)Ⅳ級(jí)的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值，教育建筑的普通教室的采光不應(yīng)低于采光等級(jí)Ⅲ級(jí)的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值，且應(yīng)進(jìn)行采光計(jì)算...

明代這一時(shí)期的城市規(guī)劃和宮殿建筑均為后世所沿用：都城北京和中國現(xiàn)存規(guī)模很大的古城南京均得益于明代的規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)，清代帝王的宮殿也是在明宮殿的基礎(chǔ)上不斷擴(kuò)展完善而來的。這一時(shí)期的都城北京是在原有基礎(chǔ)上改建的，建后分為外城、內(nèi)城和皇城三部分。明代繼續(xù)大力修筑宏偉的防...

操作人員應(yīng)通過三級(jí)教育、安全技術(shù)交底和每日的班前活動(dòng)，掌握保護(hù)自己生命安全和健康的知識(shí)和技能，杜絕冒險(xiǎn)蠻干，做到不傷害自己，不傷害別人，也不被別人傷害。各類人員除做到不違章指揮，不違章作業(yè)以外，還應(yīng)熟悉以下建筑施工安全的特點(diǎn)。安全防護(hù)措施和設(shè)施要不斷地補(bǔ)充和完...

房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上，按照城市規(guī)劃要求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。因此，取得國有土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)的前提，而房地產(chǎn)開發(fā)也并非只限于房屋建設(shè)或者商品房屋的開發(fā)，而是包括土地開發(fā)和房屋開發(fā)在內(nèi)的開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。簡(jiǎn)言之，房地產(chǎn)開發(fā)是指在...

實(shí)施施工項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理有何意義：通過總結(jié)項(xiàng)目管理中的成功經(jīng)驗(yàn)和作法，有利于不斷豐富和創(chuàng)新項(xiàng)目管理方法和企業(yè)管理水平。通過對(duì)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)在很大范圍內(nèi)的復(fù)制和推廣，可以搭建起項(xiàng)目管理的資源共享平臺(tái)。通過在每個(gè)管理模塊內(nèi)制定相對(duì)固定統(tǒng)一的現(xiàn)場(chǎng)管理制度、人員配備標(biāo)準(zhǔn)、...

工程施工的主要賬務(wù)處理。（一）企業(yè)進(jìn)行合同建造時(shí)發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)以及施工現(xiàn)場(chǎng)材料的二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)工具和用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施折舊費(fèi)等其他直接費(fèi)用，借記本科目（合同成本），貸記“應(yīng)付職工薪酬”、“原材料”等科目。發(fā)生的施工、生產(chǎn)單位管...

房地產(chǎn)開發(fā)行政審批部分根據(jù)我國當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段。規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：1、人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查。2、國土資源局辦理土地預(yù)審。3、公安消防支隊(duì)、公安交警支隊(duì)、教育局...

房地產(chǎn)開發(fā)行政審批部分根據(jù)我國當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段。規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：1、人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查。2、國土資源局辦理土地預(yù)審。3、公安消防支隊(duì)、公安交警支隊(duì)、教育局...

工程施工瀝青灑布機(jī)作業(yè)應(yīng)做哪些安全檢查？工作前應(yīng)將灑布機(jī)車輪固定，檢查高壓膠管與噴油管聯(lián)接是否牢固，油嘴和節(jié)門是否暢通，機(jī)件有無損壞。檢查確認(rèn)完好后，再將噴油管預(yù)熱，安裝噴頭，經(jīng)過在油箱內(nèi)試噴后，方可正式噴灑。滿載瀝青的灑布車在路途中應(yīng)注意哪些安全？滿載瀝青的...

實(shí)施施工項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理有何意義：通過總結(jié)項(xiàng)目管理中的成功經(jīng)驗(yàn)和作法，有利于不斷豐富和創(chuàng)新項(xiàng)目管理方法和企業(yè)管理水平。通過對(duì)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)在很大范圍內(nèi)的復(fù)制和推廣，可以搭建起項(xiàng)目管理的資源共享平臺(tái)。通過在每個(gè)管理模塊內(nèi)制定相對(duì)固定統(tǒng)一的現(xiàn)場(chǎng)管理制度、人員配備標(biāo)準(zhǔn)、...

工程施工多機(jī)在同一作業(yè)面作業(yè)時(shí)應(yīng)注意哪些安全？前后2臺(tái)推土機(jī)相距不應(yīng)該小于8m，左右相距應(yīng)該大于1.5m。2臺(tái)或2臺(tái)以上推土機(jī)并排推土?xí)r，2臺(tái)推土機(jī)刀片之間應(yīng)保持20-30m間距。推土前進(jìn)時(shí)必須以相同速度直接行駛；后退時(shí)，應(yīng)分先后，防止互相碰撞。高陡邊坡處施工...

涼亭建筑從形狀上來說，有四角亭、六角亭，八角涼亭，扇形涼亭，從垂直方向分：?jiǎn)伍芡?，重檐亭。從涼亭的使用?chǎng)合來分類，涼亭也可以分為公園花園涼亭、廣場(chǎng)涼亭、造型亭、休閑涼亭、防雨亭。有些公司專門給員工造一個(gè)亭子，供員工吸煙和茶余飯后閑侃聊天之用；公園和公共場(chǎng)所的涼...

中國建筑是木結(jié)構(gòu)體系的建筑，所以涼亭也大多是木結(jié)構(gòu)的。木構(gòu)的涼亭，以木構(gòu)架琉璃瓦頂和木構(gòu)黛瓦頂兩種形式很常見。前者為皇家建筑和壇廟宗教建筑中所特有，富麗堂皇，色彩濃艷。而后者則是中國古典亭榭的主導(dǎo)，或質(zhì)樸莊重，或典雅清逸，遍及大江南北，是中國古典涼亭的象征形式...

科學(xué)合理安排工期，充分考慮疫病影響和冬季特點(diǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行工程定額工期，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，嚴(yán)禁在未經(jīng)科學(xué)評(píng)估論證情況下壓縮工期，堅(jiān)決防止搶工期、趕進(jìn)度引發(fā)事故；深化村鎮(zhèn)建筑安全整治，以用作餐飲飯店、民宿旅館等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和公共服務(wù)的建筑為重點(diǎn)，組織專業(yè)力量全方面排查，...

我國建設(shè)工程施工管理應(yīng)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制。1)依據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T 50326-2017），明確企業(yè)各層次與人員的職責(zé)和相關(guān)工作關(guān)系，考核評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理部的工作。2)項(xiàng)目經(jīng)理部的主要工作內(nèi)容包括項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、...

建筑施工中主要有水泥粉塵、電焊錳塵及油漆涂料等有毒氣體的危害，隨著工藝的變革，有些塵毒危害已經(jīng)消除。如實(shí)施混凝土以后，水泥污染正在消除。其他的塵毒應(yīng)采取措施治理.施工單位應(yīng)向作業(yè)人員提供安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝，并書面告知危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。...

根據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定，國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。各省、自治區(qū)建委（或建設(shè)廳）和城市的房地產(chǎn)管理局（或者人民相關(guān)部門授權(quán)的其他部門，如拆遷辦公室）主管本行政區(qū)域內(nèi)的城...