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發(fā)包人按專門使用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題;(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專門使用條款約定地點,保證施工期間的需要;(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專門使用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路,滿足施工運輸?shù)男枰WC施工期間的暢通;(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對資料的真實準(zhǔn)確性負責(zé);(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外);(6)確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點,以書面形式交給承包人,進行現(xiàn)場交驗;(7)組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底;(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔(dān)有關(guān)費用;(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專門使用條款內(nèi)約定。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)倡導(dǎo)誠信經(jīng)營理念,反對一切形式的腐壞行為。市政工程監(jiān)理工作范圍
建筑工程監(jiān)理的范圍是什么?建筑工程監(jiān)理是什么?建筑工程監(jiān)理,是指具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位依法接受建設(shè)單位的委托,依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同,對建設(shè)工程質(zhì)量、建筑工期和建設(shè)資金使用等實施的專業(yè)化監(jiān)督管理?!睹穹ǖ洹返谄甙倬攀鶙l??建設(shè)工程實行監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任,應(yīng)當(dāng)依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。江蘇體育館工程監(jiān)理資質(zhì)工程監(jiān)理不僅是一份職業(yè),更是一種對社會負責(zé)的態(tài)度體現(xiàn)。
概括的來說工程監(jiān)理的工作是“五控兩管一協(xié)調(diào)”(1)五控:投資、質(zhì)量、進度、安全、環(huán)??刂?。(2)兩管:合同管理、信息管理。(3)一協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)委托方與工程建設(shè)各責(zé)任主體的關(guān)系?!拔蹇亍保?、投資:指進行某項工程從建設(shè)到形成生產(chǎn)能力花費的全部費用。2、質(zhì)量:指在國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同中,對工程的安全、適用、經(jīng)濟、環(huán)保、美觀等特性的綜合要求。3、進度:指在建設(shè)工程項目中,以時間為基準(zhǔn),按照一定的工期計劃,確定工程各個階段應(yīng)完成的任務(wù)和時間節(jié)點。4、安全:指工程人員的生命安全和健康,同時也包括保護環(huán)境和設(shè)備,防止財產(chǎn)損失。5、環(huán)保:指為了保護和改善環(huán)境質(zhì)量而進行的一系列工程措施和活動。
工程監(jiān)理的職責(zé)與重要性:在工程項目的實施過程中,工程監(jiān)理是確保項目質(zhì)量、進度和安全的重要環(huán)節(jié)。那么,工程監(jiān)理究竟是負責(zé)什么的呢?工程監(jiān)理主要負責(zé)監(jiān)督工程項目的實施過程,確保工程按照設(shè)計要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)進行。工程監(jiān)理的重要性不言而喻。它是工程項目管理的主要環(huán)節(jié)之一,對于保障工程質(zhì)量、控制工程成本、維護工程安全等方面具有重要作用。工程監(jiān)理是工程項目管理中不可或缺的一環(huán)。它通過質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、安全管理等措施,為工程項目的順利進行提供了有力保障。在未來,隨著科技的不斷進步和工程技術(shù)的不斷發(fā)展,工程監(jiān)理的作用將更加凸顯,為工程項目的成功實施保駕護航。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)熟悉各種新型建筑材料的性能特點及其適用范圍。
工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位。工程監(jiān)理的行為主體是明確的,即工程監(jiān)理企業(yè),工程監(jiān)理企業(yè)是具有單獨性的、社會化、專業(yè)化特點的專門從事工程監(jiān)理和其他技術(shù)服務(wù)活動的組織,只有工程監(jiān)理企業(yè)才能按照單獨、自主的原則,以“公正的第三方”的身份開展建設(shè)工程監(jiān)理活動,非工程監(jiān)理企業(yè)進行的監(jiān)督管理活動一律不能稱作工程監(jiān)理,例如有關(guān)部門所實施的監(jiān)督管理,它的任務(wù)責(zé)任,內(nèi)容不同于工程監(jiān)理,不屬于建設(shè)工程監(jiān)理范疇;項目業(yè)主進行的所謂自行非工程監(jiān)理企業(yè)所進行的監(jiān)督管理活動一律不能稱為建設(shè)工程監(jiān)理。例如,有關(guān)部門所實施的監(jiān)督管理活動,其行為主體是有關(guān)部門,它具有明顯的強制性,是行政性的監(jiān)督管理,它的任務(wù)、職責(zé)、內(nèi)容不同于工程監(jiān)理,不屬于建設(shè)工程監(jiān)理范疇;項目業(yè)主進行的所謂自行監(jiān)理,以及不具有工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的其他單位所進行的所謂監(jiān)理,都不能納入工程監(jiān)理范疇。在精裝修階段,工程監(jiān)理需確保材料選擇符合設(shè)計要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。江蘇體育館工程監(jiān)理資質(zhì)
工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)積極推動信息化建設(shè),利用數(shù)字化手段提升管理水平。市政工程監(jiān)理工作范圍
監(jiān)理人員工作職責(zé):1.安全監(jiān)理員是項目安全生產(chǎn)日常監(jiān)理工作的主要實施者,表示總監(jiān)理工程師在項目工程監(jiān)理過程中行使項目安全生產(chǎn)監(jiān)理的職責(zé)。2.安全監(jiān)理員應(yīng)認真貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》,貫徹執(zhí)行勞動保護、安全生產(chǎn)的方針政策、法令法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),做好安全生產(chǎn)的宣傳教育和監(jiān)理工作。3.安全監(jiān)理員有權(quán)參加施工組織設(shè)計(方案)和安全技術(shù)措施計劃的審查工作,并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。4.安全監(jiān)理員應(yīng)做好日常安全巡視檢查工作,掌握安全生產(chǎn)動態(tài)。市政工程監(jiān)理工作范圍