國慶期間，其實有個消息非常重磅，什么消息呢？那就是國內半導體行業(yè)巨頭中芯國際正面回應了被美國限制出口的傳聞。據港交所網站消息，中芯國際發(fā)布公告稱，中芯國際已知悉美國商務部工業(yè)與**，根據美國出口管制條例向部分供應商發(fā)出信函，對向中芯國際出口的部分美國設備、配件及原物料會受到美國出口管制規(guī)定的進一步限制，須事前申請出口許可證后，才能向中芯國際繼續(xù)供。公告稱，針對該限制，中芯國際和美國工業(yè)與**（BureauofIndustryandSecurity）展開了初步交流，中芯國際將繼續(xù)積極與美國相關部門交流溝通。公告提到，公司正在評價該限制對生產經營活動的影響?；诓糠肿悦绹隹诘脑O備、配...

近年來，越來越多的企業(yè)都開始選擇用管理軟件來協助辦公了。雖然各種管理軟件千千萬，但大家還是很難找到適合自己管理需求的軟件產品。不是功能不適配，就是系統過度復雜，難以應用！要么湊合用，要么花錢重新買套軟件（但關鍵問題不解決，換套軟件也是換湯不換藥），甚至棄用。導致這一情形的主要原因就是各行各業(yè)的需求不同，很難達到規(guī)范化。而通用型的管理基于規(guī)范化開發(fā)了各個管理功能，且為了滿足更多企業(yè)的需求，把各種需要的不需要的功能都堆砌進去。正所謂“需求千相似，管理各不同！”，正是這種管理的差異導致對管理軟件功能需求的差異！因此找一款稱心如意的管理軟件，真是太難了！為了適應企業(yè)千變萬化的需求，滿足不同層次...

定位為房企數字化轉型服務供應商的明源云，正好契合這一行業(yè)趨勢。而且考慮到目前整個板塊還沒有已經成功登陸資本市場的企業(yè)，又是行業(yè)細分**，資本市場還是比較看好它未來的成長性，上市的前景比較看好，眾多國際國內**機構認購基石就是說明。四、預估中簽率公開發(fā)售3740萬股，每手1000股，合計37400手。在不啟動回撥的情況下，甲乙組各獲配18700手。明源云此次共計發(fā)行約3740萬股，國際配售90%，公開發(fā)售10%，若公開發(fā)售超購10倍-35倍，公開發(fā)售比例將由10%增至15%，超購36-73倍即增至20%，超購74倍或以上則回撥至37%。按照現在的打新人數，大概有40萬人申購，肯定超購74...

定位為房企數字化轉型服務供應商的明源云，正好契合這一行業(yè)趨勢。而且考慮到目前整個板塊還沒有已經成功登陸資本市場的企業(yè)，又是行業(yè)細分**，資本市場還是比較看好它未來的成長性，上市的前景比較看好，眾多國際國內**機構認購基石就是說明。四、預估中簽率公開發(fā)售3740萬股，每手1000股，合計37400手。在不啟動回撥的情況下，甲乙組各獲配18700手。明源云此次共計發(fā)行約3740萬股，國際配售90%，公開發(fā)售10%，若公開發(fā)售超購10倍-35倍，公開發(fā)售比例將由10%增至15%，超購36-73倍即增至20%，超購74倍或以上則回撥至37%。按照現在的打新人數，大概有40萬人申購，肯定超購74...

建筑業(yè)作為實體經濟，在我國國民經濟中具有重要地位，不僅是國民經濟的重要組成部分，而且是國民經濟的支柱產業(yè)。它與整個國家經濟的發(fā)展、人民生活的改善有著密切的關系。在數字化建設高速發(fā)展的***，建筑業(yè)的數字化建設到底如何呢？**開放以來我國經濟飛速發(fā)展，建筑業(yè)也同樣經歷了一個高速發(fā)展的過程。這個過程體現在產業(yè)規(guī)模，企業(yè)效益，技術裝備以及建造能力的不斷提高上，這些都對我國經濟的發(fā)展產生了重要的意義。可是，作為從事建筑行業(yè)的兄弟總是忍不住吐槽，衛(wèi)星早就上天了，航天員也登上太空了，無人駕駛都來了，5G已經開始商用了，國家都在建設推行數字中國戰(zhàn)略建設了，為什么沒有一個好用的項目數字化管理軟件呢？生...

**防控進入4月下旬，如何更好地復工復產實現經濟復蘇，成為湖北省各地市的重要課題。2020年4月20日，荊州市出臺《關于有效應對**促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康運行的若干意見》（以下簡稱《荊州意見》），相關條款達到20條之多，涉及房地產市場發(fā)展的各個方面。“（政策）力度大，但也合情合理，”4月20日，中指研究院華中市場研究中心主任李國政接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，“有了荊州的樣本之后，武漢等湖北其他城市也有望出臺更具針對性的樓市新政?！泵馄醵?、**房首付兩成荊州地處長江中游、湖北省中南部。根據4月20日荊州市人民發(fā)布的《荊州意見》明確，即日起至2020年6月30日前在本市購買新建商品房...

利息和其他費用。一次性付款可以節(jié)省很多麻煩，并將精力集中在重要的事情上。它有利于業(yè)務或其他方面的成功，加上可以保留財產并具有升值的潛力，因此單筆付款成本效益。如果分期付款的每月費用大，則工作就不容易改變并且限制也很大。一次性付款的房屋可以抵，也可以隨時抵70％。即使提前償還抵，也不能免除利息。個人資產不是簡單地用人民幣來衡量，財產也是資產之一。隨時抵，更大的靈活性。7.為什么市中心很好？市中心土地資源有限，升值潛力巨大，配套設施好，租金高，回報率高。從目前的發(fā)展來看，投資風險很小。房地產銷售策略：掌握房地產常見的言論，以免改變！房地產銷售話術：掌握房地產常用說辭，以不變應萬變！8.副中...

利息和其他費用。一次性付款可以節(jié)省很多麻煩，并將精力集中在重要的事情上。它有利于業(yè)務或其他方面的成功，加上可以保留財產并具有升值的潛力，因此單筆付款成本效益。如果分期付款的每月費用大，則工作就不容易改變并且限制也很大。一次性付款的房屋可以抵，也可以隨時抵70％。即使提前償還抵，也不能免除利息。個人資產不是簡單地用人民幣來衡量，財產也是資產之一。隨時抵，更大的靈活性。7.為什么市中心很好？市中心土地資源有限，升值潛力巨大，配套設施好，租金高，回報率高。從目前的發(fā)展來看，投資風險很小。房地產銷售策略：掌握房地產常見的言論，以免改變！房地產銷售話術：掌握房地產常用說辭，以不變應萬變！8.副中...

很多領域的技術依然掌握在歐美國家手中，比如我國的軟件產業(yè)，眾多基礎軟件、數據庫、云計算、操作系統等依然依靠美國。別的不說，就拿移動互聯網時代的移動操作系統，市場份額前兩位的蘋果ios系統和谷歌的安卓系統，占據了市場90%以上的市場份額，有人說蘋果手機，可是安卓系統你能嗎？當前的安卓手機很多配件依然是來自歐美國家。再比如云計算大數據時代，數據庫系統、高性能服務器等依然是美國掌握著技術，雖然我們不應該妄自菲薄，但應該承認差距，同時應該反思，這到底是為什么呢？誠然，在眾多領域美國，是因為美國擁有世界人才，但也應該承認，房地產行業(yè)對的局面有著重要的影響。我們知道，類似于芯片制造等高科技行業(yè)以及...

不可否認，房地產行業(yè)目前仍是中國的資產類別之一，也是中國經濟發(fā)展的“壓艙石”。在眾多小型房企紛紛尋求上市的同時，房地產產業(yè)鏈的其他上下游服務供應商也開始逐步進入資本市場。一、招股信息二、基本面介紹成立于2003年，專注于為中國房地產開發(fā)商及房地產產業(yè)鏈其他產業(yè)參與者提供企業(yè)級ERP（企業(yè)資源計劃）解決方案及SaaS（軟件服務）產品，使其能夠實現業(yè)務的精細化和數字化運營。已直接及間接服務約4000名終端集團客戶，包括近3000家房地產開發(fā)商，其中，在2019年直接及間接服務99名**地產開發(fā)商終端集團客戶，于同年合共占其總收入的42%，超過70家**地產開發(fā)商曾使用其軟件解決方案超過5年...

可考慮將其改造成緊急護理中心或觀察隔離中心對公司內部的人工流程以及授權代理給第三方的一些活動進行系統評估分析，特別是在漏洞較多、影響較大的環(huán)節(jié)進行重點關注，以了解潛在的關鍵風險點定期審查現有溝通計劃并指定單一聯系點，以促進與地方、全國乃至全球利益相關者的無縫接觸審查項目管理辦公室的功能，確保特事特批、一事一議的流程有序推進，以促進每個項目的持續(xù)發(fā)展建立特殊緊急批準機制，以保證公司在面臨緊急情況時可以得到及時響應保證員工具有必要的軟件與技能，可以隨時遠程訪問文件、信息和其他關鍵工具，以遠程執(zhí)行關鍵任務定期審核標準操作程序和員工手冊，并在必要時進行更新即時監(jiān)控，以便可以時間就任何新出現的威...

他們也需要相互合作，從大飛機到小芯片都是如此。軟件也是同樣。我們知道一個大型的工程技術軟件不是一個小的手機APP，那是一群世界上厲害的人才耗費長達數年的時間編寫出來的，而且還是在前人的累積的經驗的基礎上架構出來的，完全從0開始，其難度之大，出乎常人的想像。雖然目前我國的編程技術人員總數以萬計，每年也都有近十萬的計算機專業(yè)大學生研究生畢業(yè)，其中半數以上是學軟件的，但我國的總體軟件水平還是較為低下，這從目前還沒有處于高水平的工程軟件就可以看出。盡管系統軟件我們目前也沒有能夠完全替代國外的產品，但這個問題目前還不嚴重。目前迫在眉睫的就是工程軟件，沒有這些工程技術上的靈魂，我們的許多科研將無法...

定位為房企數字化轉型服務供應商的明源云，正好契合這一行業(yè)趨勢。而且考慮到目前整個板塊還沒有已經成功登陸資本市場的企業(yè)，又是行業(yè)細分**，資本市場還是比較看好它未來的成長性，上市的前景比較看好，眾多國際國內**機構認購基石就是說明。四、預估中簽率公開發(fā)售3740萬股，每手1000股，合計37400手。在不啟動回撥的情況下，甲乙組各獲配18700手。明源云此次共計發(fā)行約3740萬股，國際配售90%，公開發(fā)售10%，若公開發(fā)售超購10倍-35倍，公開發(fā)售比例將由10%增至15%，超購36-73倍即增至20%，超購74倍或以上則回撥至37%。按照現在的打新人數，大概有40萬人申購，肯定超購74...

那么房價會因為房產稅的到來下跌嗎？我們來看看我國已開展對個人住宅進行房產稅試點的重慶和上海兩地，這兩地早在2011年就開始試點征收房產稅了。具有一定性的上海、重慶兩地試點征稅政策能一定程度的反映政策制定者對于住宅房產稅的定位和態(tài)度。首先我們看看上海，房產稅征收對象包括上海市有二套房的房主和非上海市新購住房的房主，免征點：60㎡/人，只對其新購住房超出部分的面積征稅。對于大部分一家三口的家庭來說，享有180㎡的免稅面積，一般的家庭基本都在該范圍，不需要繳納房產稅，而對于超過180㎡的那部分面積，按照，壓力也不算大。再看重慶，是只針對高住宅征稅房產存量稅，通過房價高低進行劃定。“建筑面積交...

（10月19日）早間時分，央媒報道稱：“三條紅線”新規(guī)促使房地產回歸普通行業(yè)！根據上述央媒（新華社新媒體）發(fā)布的報道顯示：“房地產大佬”郁亮（“萬科集團”董事會）在“萬科北方區(qū)域媒體交流會”上表示，房地產行業(yè)在未來的發(fā)展空間，仍舊有很大；郁亮還表示：不過（轉折來了），由于房企“三條紅線”新規(guī)，將促使房地產行業(yè)從作為拉動國家經濟發(fā)展的支柱產業(yè)，重新回歸到普通行業(yè)（就像制造業(yè)一樣）；尤其值得注意的是，郁亮稱：“三條紅線”新規(guī)對房地產行業(yè)的影響力，不比“土地招拍掛”（于2002年5月出臺）少；對此，郁亮認為：房地產行業(yè)的“游戲規(guī)則”已發(fā)生重大改變，包括“萬科”等**房企在內，所有的房企都將會...

第十四條：提供扣除金額不實的，應由評估機構按照房屋重置成本價乘以成新度折扣率計算的房屋成本價。稅務機關根據評估價格確定扣除項目金額。房地產評估中的成本法的基本思路：成本法是以假設重新建造被估房地產所需要的成本為依據評估不動產價值的一種方法，即以重置或重建可以產生同等效用的房地產所需投入的各項費用之和為依據，再加上一定的利潤和應納稅金來確定被估房地產價值。房地產價值=土地取得成本+開發(fā)成本+管理費用+銷售費用+投資利息+開發(fā)利潤+銷售稅金-建筑物折舊程度土地取得成本：采用市場法、基準地價法、標定地價法加上購地稅費得出土地取得成本開發(fā)成本：建筑物的建安造價，包括但不限于前期費用、勘察設計費...

5）重新組裝：經過上面的拆分，我們下面可以把所有拆分得到的功能，重新組裝成一個完整流程了。當然在組裝過程中一定會涉及到很多連接問題、邏輯問題，如果其中的實現方式并不明確，可以先采用你了解的方式保證盡量的還原。（6）過程中學習：復刻系統不是目的，目的是在復刻的過程中，學習別人的系統或網站在面對何種需求是如何設計的，并思考為什么人家會如此設計，如果對于相同需求有不同實現方案那就仔細比較下它們的區(qū)別和優(yōu)劣勢。二、優(yōu)化已有問題首先要明確，你認為的問題不一定是真正的問題，那可能**是你認為的問題而已。但為什么還要去做這一步呢？這是一個轉化的過程，即把別人的東西轉化成自己的東西，即使這是一個曲折的...

建筑業(yè)作為實體經濟，在我國國民經濟中具有重要地位，不僅是國民經濟的重要組成部分，而且是國民經濟的支柱產業(yè)。它與整個國家經濟的發(fā)展、人民生活的改善有著密切的關系。在數字化建設高速發(fā)展的***，建筑業(yè)的數字化建設到底如何呢？**開放以來我國經濟飛速發(fā)展，建筑業(yè)也同樣經歷了一個高速發(fā)展的過程。這個過程體現在產業(yè)規(guī)模，企業(yè)效益，技術裝備以及建造能力的不斷提高上，這些都對我國經濟的發(fā)展產生了重要的意義?？墒?，作為從事建筑行業(yè)的兄弟總是忍不住吐槽，衛(wèi)星早就上天了，航天員也登上太空了，無人駕駛都來了，5G已經開始商用了，國家都在建設推行數字中國戰(zhàn)略建設了，為什么沒有一個好用的項目數字化管理軟件呢？生...

以及各項實施服務和接口開發(fā)等服務內容，其中，接口開發(fā)主要包括：主數據接口開發(fā)、OA接口開發(fā)、BPM待辦接口開發(fā)。主數據接口開發(fā)：實現組織架構、人員信息、項目、業(yè)態(tài)等主數據的實時更新和同步OA接口開發(fā)：實現軟件產品與中交地產現有OA系統的單點登錄接口BPM待辦接口開發(fā)：將易軟件產品與中交地產現有BPM系統對接，實現企業(yè)內部各種待辦事項的集成推送EP全景計劃解決方案的推進，將幫助中交地產實現企業(yè)預算管理與各項經營計劃的協同發(fā)展，助力中交地產在未來發(fā)展過程中，企業(yè)競爭力進一步強化，信息化建設目標早日實現。預算佑碩企業(yè)管理，成立于2001年，公司創(chuàng)辦近二十年時間，始終專注于預算管理信息化的實踐...

**防控進入4月下旬，如何更好地復工復產實現經濟復蘇，成為湖北省各地市的重要課題。2020年4月20日，荊州市出臺《關于有效應對**促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康運行的若干意見》（以下簡稱《荊州意見》），相關條款達到20條之多，涉及房地產市場發(fā)展的各個方面。“（政策）力度大，但也合情合理，”4月20日，中指研究院華中市場研究中心主任李國政接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，“有了荊州的樣本之后，武漢等湖北其他城市也有望出臺更具針對性的樓市新政?！泵馄醵悺?*房首付兩成荊州地處長江中游、湖北省中南部。根據4月20日荊州市人民發(fā)布的《荊州意見》明確，即日起至2020年6月30日前在本市購買新建商品房...

在企業(yè)上ERP的時候，會幫企業(yè)進行企業(yè)診斷，把企業(yè)管理和ERP無縫銜接。但更多的ERP軟件公司的老師，只精通ERP軟件，不一定精通企業(yè)管理，不一定能非常準確的知道這個企業(yè)現階段具體需要什么？不一定非常清楚準確的知道這個企業(yè)現階段具體需要哪些功能和哪些表格？不一定非常清楚怎么設計這些表格的格式和內容？如果企業(yè)決定上ERP軟件，企業(yè)需要清楚：1，企業(yè)希望用ERP軟件來解決什么問題？1,2,3，一項項列出來。2，這個企業(yè)的管理具體需要哪些表格？表格的格式和內容應該怎么設計？這需要企業(yè)的高管精通整個管理流程和數據鏈的管理，特別是精通PMC管理和成本會計，才能提前根據企業(yè)的管理需求進行ERP軟件...

近年來，越來越多的企業(yè)都開始選擇用管理軟件來協助辦公了。雖然各種管理軟件千千萬，但大家還是很難找到適合自己管理需求的軟件產品。不是功能不適配，就是系統過度復雜，難以應用！要么湊合用，要么花錢重新買套軟件（但關鍵問題不解決，換套軟件也是換湯不換藥），甚至棄用。導致這一情形的主要原因就是各行各業(yè)的需求不同，很難達到規(guī)范化。而通用型的管理基于規(guī)范化開發(fā)了各個管理功能，且為了滿足更多企業(yè)的需求，把各種需要的不需要的功能都堆砌進去。正所謂“需求千相似，管理各不同！”，正是這種管理的差異導致對管理軟件功能需求的差異！因此找一款稱心如意的管理軟件，真是太難了！為了適應企業(yè)千變萬化的需求，滿足不同層次...

房地產企業(yè)應總結**教訓，在住房環(huán)境、公共服務配套、物業(yè)服務等方面進行深度性設計，力求更加適應市場的新需求。二是鞏固提升線上線下融合業(yè)務操作能力。**讓房地產企業(yè)充分感受到線上開展業(yè)務的便利性和實用性。應積極拓展線上業(yè)務模式，同時建立線上線下高密融合的營銷、物業(yè)服務會議辦公、投融資、開發(fā)等全流程業(yè)務平臺。三是改善投融資條件。積極尋求降低房地產融資及成本，合理調控企業(yè)債務規(guī)模和有效降低負債率水平。制定相應的房企投資開發(fā)的主動積極應對策略，有效降低資金循環(huán)周期，提高資金使用效率，考慮股權債權融資等融資手段，以及非資產剝離、資產重組等方式為企業(yè)謀求可持續(xù)發(fā)展路徑。酒店業(yè)******的爆發(fā)，讓...

很多人都知道，中國目前還沒有真正屬于自已的“芯”：沒有自己的高純度的晶圓、設計軟件、生產設備，任你用人家的工具，把買來的晶圓，送到代工廠刻蝕出什么樣的花來，再起個如何神奇的名字，那都不會真的是你的“芯”。因為人家只要斷掉其中任何一個鏈節(jié)，這個鏈條就成了廢鐵。很少有人知道，中國的工程技術領域還缺少自已的"魂"——應用工程軟件。軟件是一系列按照特定順序組織的計算機數據和指令的**，它如同貯存于人腦里的知識和技能，那知識和技能雖然是連腦外科的**打開顱骨也看不到，但它是真實的存在的于每一個神經元中的，對于計算機或自動化設備，特別是人工智能設備而言，那些軟件也是貯存于每一個芯片中的。一個計算機...

定位為房企數字化轉型服務供應商的明源云，正好契合這一行業(yè)趨勢。而且考慮到目前整個板塊還沒有已經成功登陸資本市場的企業(yè)，又是行業(yè)細分**，資本市場還是比較看好它未來的成長性，上市的前景比較看好，眾多國際國內**機構認購基石就是說明。四、預估中簽率公開發(fā)售3740萬股，每手1000股，合計37400手。在不啟動回撥的情況下，甲乙組各獲配18700手。明源云此次共計發(fā)行約3740萬股，國際配售90%，公開發(fā)售10%，若公開發(fā)售超購10倍-35倍，公開發(fā)售比例將由10%增至15%，超購36-73倍即增至20%，超購74倍或以上則回撥至37%。按照現在的打新人數，大概有40萬人申購，肯定超購74...

首付比例不低于20%；對擁有1套住房且相應購房款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸購買普通商品房，首付比例不低于30%。根據相關媒體報道，在此之前，在荊州市購買**商品房，首付比例普遍不低于30%，部分樓盤不低于20%。購買二套房，首付比例不低于50%，部分樓盤不低于40%?！睹咳战洕侣劇酚浾咦⒁獾剑?*期間，荊州市房地產市場成交遭遇大幅下跌。根據荊州市住房和城鄉(xiāng)建設局官網消息，2020年1~3月，新建商品房銷售1404套，銷售面積，同比減少；其中，新建商品住房銷售1200套，銷售面積，同比減少。此外，2020年1~3月，存量房成交842套，成交面積，同比減少；...

限購、限售、首付調整等，被視為政策紅線，多個城市試探無果，基本都被迫叫?；蚴栈??！蔽錆h等城市將跟進？荊州樓市政策推出后，是否將引起湖北省其他地區(qū)跟進？就在荊州市出臺樓市新政之時，同日湖北省也出臺了關于《促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》上述《促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》共有五個方面17條。其中提到在風險可控的前提下，住房公積金個貸率低于80%的市縣，住房公積金管委會合理確定住房公積金高貸額度。同時明確，對受**影響較大、有發(fā)展前景但暫遇困難的房地產企業(yè)，金融機構不盲目抽貸、斷貸、壓貸，支持企業(yè)保持資金鏈穩(wěn)定。不過，上述《促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》中也提到，堅持“房子是用來...

建筑業(yè)作為實體經濟，在我國國民經濟中具有重要地位，不僅是國民經濟的重要組成部分，而且是國民經濟的支柱產業(yè)。它與整個國家經濟的發(fā)展、人民生活的改善有著密切的關系。在數字化建設高速發(fā)展的***，建筑業(yè)的數字化建設到底如何呢？**開放以來我國經濟飛速發(fā)展，建筑業(yè)也同樣經歷了一個高速發(fā)展的過程。這個過程體現在產業(yè)規(guī)模，企業(yè)效益，技術裝備以及建造能力的不斷提高上，這些都對我國經濟的發(fā)展產生了重要的意義。可是，作為從事建筑行業(yè)的兄弟總是忍不住吐槽，衛(wèi)星早就上天了，航天員也登上太空了，無人駕駛都來了，5G已經開始商用了，國家都在建設推行數字中國戰(zhàn)略建設了，為什么沒有一個好用的項目數字化管理軟件呢？生...

修修補補，直到一團亂麻，無法解決。我經歷了多家企業(yè)，不同階段的信息化發(fā)展歷程，也經歷過完整的0-1信息化建設歷程，對這一局面很是熟悉，也總結了其中的解決方案。用一款平臺化的開源產品來徹底解決這個難題，開創(chuàng)一場信息化的變革。（1）變革的開始：開源**。說誰ERP必須要付出高昂的價格，我想改變這一現狀，直接**。本著開源精神，我采用了GPL協議，GPL的理念是所有使用了GPL代碼的產品必須開源。這樣就保證了ERP及所有衍生產品的**。（2）變革之二：簡化再簡化。說誰ERP必須要邏輯很復雜。其實那些復雜的功能看似強大，而真正在企業(yè)實踐中多數根本不會用到。所以只保留一條主線流程，讓用戶按照主流...

房地產市場徹底進入了分化的時代。從城市區(qū)域到客戶群體，從頭部房企到地方大亨，從調控政策到金融支持，無不在發(fā)生著深刻的變化，并已分道揚鑣！區(qū)域分化，南強北弱近樓市北方淪陷，南方崛起的說法，沸沸揚揚。南方陣容，深圳、東莞、杭州、寧波、?？?、三亞的樓市高潮迭起，房價飆漲的浪潮，一浪高過一浪。北方陣容，鄭州、青島、濟南、天津的樓市持續(xù)陷入疲軟，要么橫盤，要么陰跌。究其原因，樓市已經與城市經濟預期，緊緊的捆綁，經濟預期偏悲觀，樓市一定起不來。經濟預期逐步向好，樓市一定會翩翩起舞。房地產的區(qū)域市場已經嚴格分化，有暴漲的地方，也有暴跌的地方，樓市再也不是全國一盤棋。客戶分化，剛需與投資散伙10年前，...