淮安展廳工程監(jiān)理單位

工程監(jiān)理人不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照法律、行政法規(guī)和有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件和建設(shè)工程合同規(guī)定的要求和檢查方法規(guī)定進行檢查，給發(fā)包人造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。例如工程建設(shè)質(zhì)量不合格，通常既與承包人不按照要求施工有關(guān)，也與監(jiān)理人不按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)有關(guān)，在這種情況下造成發(fā)包人損失的，承包人與監(jiān)理人都應當承擔各自的賠償責任，至于如何確定監(jiān)理人相應的賠償責任，應當由人民法院或者仲裁機構(gòu)予以確定。工程監(jiān)理人與承包人串通，為承包人謀取非法利益，給發(fā)包人造成損失的，應當與承包人承擔連帶賠償責任。工程監(jiān)理需要密切關(guān)注勞動力市場動態(tài)，合理安排人力資源?；窗舱箯d工程監(jiān)理單位

督促承建商嚴格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強制性質(zhì)量控制標準和設(shè)計要求施工、控制工程質(zhì)量。在實施過程中,監(jiān)理采取程序報驗檢查、平行檢查、旁站檢查、巡視檢查、定期與不定期檢查等各種手段,按照規(guī)范和施工組織設(shè)計的要求,克服施工過程中的質(zhì)量通病。督促、檢查承建商落實施工安全保證措施。協(xié)調(diào)參建各方之間的爭議和矛盾,協(xié)調(diào)各專業(yè)施工單位之間的關(guān)系,協(xié)調(diào)各專業(yè)施工作業(yè)的交接。組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收,簽發(fā)工程驗收憑證。督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料。組織業(yè)主、承建商、設(shè)計單位進行竣工預驗收?；窗沧≌こ瘫O(jiān)理單位工程監(jiān)理可以通過組織定期會議來促進項目團隊成員之間的溝通協(xié)作。

工程保修階段監(jiān)理人的職責（保修期為2年，防水工程為5年）：（1）負責工程保修期內(nèi)工程量的確認和施工質(zhì)量監(jiān)督；（2）從移交物業(yè)后2個月內(nèi)，監(jiān)理人留土建監(jiān)理工程師、水電監(jiān)理工程師各1人配合委托人作好移交工作；對物業(yè)提出的質(zhì)量問題進行技術(shù)解答，督促施工單位對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改修復。監(jiān)理人應對移交時所發(fā)現(xiàn)的問題作好匯總，并在這項工作完成后半個月內(nèi)向委托人提交這項工作的評估分析報告；（3）保修期內(nèi)安排負責人（接物業(yè)公司通知后24小時內(nèi)到場）審核維修方案，對工程維修工作量進行確認，對維修過程進行監(jiān)督，并以書面形式向委托人匯報維修工作結(jié)果；參加工程保維修期內(nèi)的質(zhì)量回訪，并將回訪記錄提交委托人。

綜合效益的原則：建設(shè)工程監(jiān)理活動既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟效益，也必須考慮與社會效益和環(huán)境效益的有 機統(tǒng)一。建設(shè)工程監(jiān)理活動雖經(jīng)業(yè)主的委托和授權(quán)才得以進行，但監(jiān)理工程師應首先嚴格遵守國家的建設(shè)管理法律、法規(guī)、標準等，以高度負責的態(tài)度和責任感，既對業(yè)主負責，謀求較大的經(jīng)濟效益，又要對國家和社會負責，取得較佳的綜合效益。只有在符合宏觀經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的條件下，業(yè)主投資項目的微觀經(jīng)濟效益才能得以實現(xiàn)。在園林景觀工程中，工程監(jiān)理還需考慮植物配置的美觀性和生態(tài)適應性。

學校、影劇院、體育場館項目。工程監(jiān)理職責主要由以下幾項：頭一，組織有關(guān)人審查圖紙，負責組織工程項目的施工，編制施工組織計劃、進度計劃和材料計劃等，負責對工程項目進行技術(shù)交流。第二，負責對所承擔的質(zhì)量管理體系、文件的執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查、指導，把好工程技術(shù)質(zhì)量關(guān)。第三，負責組織工程質(zhì)量的評定，工程項目的檢驗，組織實施質(zhì)量管理體系的有關(guān)要求，對工程項目質(zhì)量與進度進行控制、管理和監(jiān)督。主持對工程質(zhì)量的定期檢查、評議和整改，并督促施工人員做好質(zhì)量問題的記錄。第四，負責施工材料的合理使用，采取措施降低施工成本，杜絕浪費。第五，負責開展推廣新材料、新技術(shù)、新工藝的合理化建議活動。第六，負責對技術(shù)標準，操作規(guī)范的檢查與執(zhí)行，促進現(xiàn)場管理的規(guī)范化、制度化。第七，貫徹執(zhí)行文明施工、安全施工有關(guān)規(guī)定和制度，消除隱患，杜絕事故發(fā)生。第八，做到工地工程款應及時到位，完工后做好結(jié)算單并與工人結(jié)算。第九，實行預留質(zhì)量保證金。工程監(jiān)理應當積極推動信息化建設(shè)，利用數(shù)字化手段提升管理水平。鎮(zhèn)江辦公樓工程監(jiān)理服務(wù)商

工程監(jiān)理要做到公正客觀,維護各方利益,促進工程順利實施。淮安展廳工程監(jiān)理單位

根據(jù)工程實際需要及發(fā)包人要求，負責邀請、組織專業(yè)人士組，對主要設(shè)計、施工方案進行優(yōu)化或者論證，其論證范圍包括但不限于土護降、幕墻施工、外部護結(jié)構(gòu)裝飾板安裝、鋼結(jié)構(gòu)、塔吊的選擇、防水節(jié)點的深化等。專業(yè)人士組成員要求：要求專業(yè)人士組具備所論證專業(yè)1—2名教授級高級工程師，2—3名高級工程師；其中，至少有一名專業(yè)人士應為參與相關(guān)規(guī)范編制的主要起草人。專業(yè)人士組的邀請工作由監(jiān)理單位負責組織，相應費用應包含在此次投標報價中。淮安展廳工程監(jiān)理單位