5A寫字樓具體有哪些標準呢？第四要素：硬件設(shè)施 就像星級酒店在硬件配套上追求奢華完美一樣，在寫字樓方面追求的硬件，更多的是科技與創(chuàng)新。這好比比爾·蓋茨的科技豪宅與常規(guī)豪宅的區(qū)別，當然，科技豪宅也同樣擁有奢華，只是強調(diào)重點已經(jīng)轉(zhuǎn)移。除此之外，其所用的建筑技術(shù)、標準層高、標準承重、弱電系統(tǒng)、新風系統(tǒng)，以及電梯、智能等，都較酒店更先進。但就寫字樓的本質(zhì)而言，硬件設(shè)施的比較大追求應(yīng)該是創(chuàng)新，主要體現(xiàn)在建筑設(shè)計和建筑功能的創(chuàng)新上。 第五要素：軟件服務(wù) 相對酒店的五星級服務(wù)標準，寫字樓服務(wù)有了明顯的變化，一方面體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理上，另一方面體現(xiàn)在對入住企業(yè)的專業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。比如，將洗衣送餐這些酒店式服務(wù)改寫為衛(wèi)星會議、活動策劃、會展中心等服務(wù)。隨著寫字樓租賃市場的發(fā)展，越來越多人投資寫字樓。中山小欖大型寫字樓招商
中聯(lián)創(chuàng)金嘉數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)園（金嘉創(chuàng)新港），是一個以數(shù)字媒體為核i心，集文娛科技、創(chuàng)意設(shè)計、展示交易、創(chuàng)業(yè)孵化、教育培訓五大主題為內(nèi)容的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)，由中聯(lián)創(chuàng)（中國中小企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新（中山）示范園）攜手金嘉（成功產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商），深度融合互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，聯(lián)袂打造的一個“互聯(lián)網(wǎng)+”園區(qū)。借鑒成功，再度起航。金嘉帶著“國i家級科技企業(yè)孵化器”、“廣東省科技企業(yè)孵化器”、“國i家級眾創(chuàng)空間”的榮譽和榮獲“珠海第i一家省級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園——金嘉創(chuàng)意谷”的成功經(jīng)驗，在與中聯(lián)創(chuàng)的友好合作下，以“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略的服務(wù)模式為發(fā)展戰(zhàn)略，共同推進園區(qū)企業(yè)經(jīng)營的線上線下融合，集聚中小企業(yè)發(fā)展所需的生產(chǎn)要素與服務(wù)資源。中山數(shù)字寫字樓洽談根據(jù)《合同法》214條的規(guī)定，寫字樓租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。
金嘉創(chuàng)新港“互聯(lián)網(wǎng)+”創(chuàng)業(yè)青年活動結(jié)合企業(yè)服務(wù)，開設(shè)“四Z”青年突擊隊、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)志愿服務(wù)隊、公益課堂志愿服務(wù)隊三支特色志愿服務(wù)隊，為創(chuàng)業(yè)青年提供社會實踐、才能展示的平臺，發(fā)揮“互聯(lián)網(wǎng)+”的作用，推動新時代文明實踐走深走實，讓青年在參與中掌握黨的創(chuàng)新理論，在服務(wù)中提高自身精神文化素養(yǎng)?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+”人才引進服務(wù)依托西區(qū)街道人才俱樂部和園區(qū)人力資源機構(gòu)的功能，整合資源，聯(lián)合行業(yè)協(xié)會、專業(yè)機構(gòu)和全國各大高校為企業(yè)提供人才招聘、人才技能提升、人力資源相關(guān)培訓等服務(wù)，不斷強化“引才”、“聚才”功能，為創(chuàng)業(yè)、就業(yè)提供線上一站式服務(wù)鏈條?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+”企業(yè)資本創(chuàng)投成立中山市互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新協(xié)會投融資委員會并推動中山市互聯(lián)網(wǎng)項目落地、成長，促進互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的快速發(fā)展，普遍聯(lián)系廣東省各類投融資、金融機構(gòu)主體，為互聯(lián)網(wǎng)項目提供投融資信息交流、技術(shù)合作、政策解讀等溝通對接平臺。輔助互聯(lián)網(wǎng)項目對接銀行、天使投資、VC、PE等金融機構(gòu)，加速創(chuàng)業(yè)項目的成長。
辦公租賃應(yīng)采用和其他業(yè)務(wù)聯(lián)動租賃的策略；提供辦公樓客戶適當?shù)南M優(yōu)惠，使辦公人員成為商場的重要消費群通過營銷推廣實現(xiàn)項目價值Z大化廣告促銷。在營銷方法中廣告是Z有效的一種宣傳手段，其利用傳播媒介向消費者或潛在消費者進行宣傳。實施有效的促銷策略應(yīng)當根據(jù)寫字樓的發(fā)展階段進行策劃，通常都會選擇多種媒體組合的策略。廣告媒體包括報紙雜志、電視媒體、廣播媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體、戶外廣告、直效媒體、直郵。廣告節(jié)奏可選擇集中型、連續(xù)型、間歇型、脈動型。人員推廣，人員推銷是促銷人員將租賃信息直接推銷給目標客戶。該項促銷方法具有集中促銷力量、明確目標客戶和加強互動性等優(yōu)勢。通常情況包括電話直銷、掃樓、掃展會、關(guān)系介紹、小組公關(guān)模式等推銷方式。公關(guān)促銷。公關(guān)促銷是通過某種促銷活動達到宣傳的效果，該種方法的實施建立了一個企業(yè)的良好信譽和形象，同時也增加了公眾對企業(yè)產(chǎn)品的支持和信任，營造了一個長期穩(wěn)定的營銷環(huán)境。成熟的寫字樓具有極強的聚合效應(yīng)。
什么是酒店式寫字樓?所謂酒店式寫字樓通俗地說就是把酒店“嫁”給了寫字樓。它是以商務(wù)辦公為主，既有寫字樓的辦公商務(wù)特點，又吸收了星級酒店的服務(wù)功能與管理模式，共享整個綜合體項目的各項商務(wù)休閑配套。酒店式寫字樓的產(chǎn)生需要集辦公、休息、酒店、會所商務(wù)等多功能于一體作為后盾，具有自用和投資兩種意義。它在面積上小于專業(yè)寫字樓，在硬件設(shè)施上不低于酒店，在服務(wù)上比寫字樓和酒店更勝一籌;有人性化貼心的服務(wù)，例如送餐，清潔、保安、收發(fā)資訊、加油卡辦理服務(wù)、活動空間等。它與目前市場上的公寓居家辦公有所區(qū)別：公寓是以居住為住，辦公為輔，另外因為公寓大多是獨棟的設(shè)計，沒有具備星級酒店的配套和服務(wù)。2022年中國房地產(chǎn)市場展望——寫字樓篇！中山小欖大型寫字樓招商
相對于看不見摸不著的風險投資，一套寫字樓無疑能夠給予投資者一份觸手可及的踏實。中山小欖大型寫字樓招商
金嘉數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)園是一個有近百家互聯(lián)網(wǎng)屬性企業(yè)進駐、大批年輕互聯(lián)網(wǎng)人才聚集的新興園區(qū)。示范點以黨史學習教育為引i領(lǐng)，通過引入“七一e空間”智慧黨建云平臺、學習強國區(qū)、閱讀區(qū)、人才俱樂部、黨群服務(wù)等平臺，探索“互聯(lián)網(wǎng)+黨建+管理+服務(wù)”工作模式。試點還融入了行業(yè)“同心園”黨群服務(wù)中心和新時代文明實踐站建設(shè)，將圍繞企業(yè)服務(wù)、青年創(chuàng)業(yè)、人才培養(yǎng)等方面開展建設(shè)?！局猩绞谢ヂ?lián)網(wǎng)行業(yè)黨建示范點】金嘉數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)園黨群服務(wù)中心特色服務(wù)“互聯(lián)網(wǎng)+”創(chuàng)業(yè)青年活動結(jié)合企業(yè)服務(wù)，開設(shè)“四Z”青年突擊隊、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)志愿服務(wù)隊、公益課堂志愿服務(wù)隊三支特色志愿服務(wù)隊，為創(chuàng)業(yè)青年提供社會實踐、才能展示的平臺，發(fā)揮“互聯(lián)網(wǎng)+”的作用，推動新時代文明實踐走深走實，讓青年在參與中掌握黨的創(chuàng)新理論，在服務(wù)中提高自身精神文化素養(yǎng)。中山小欖大型寫字樓招商
中山金嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2016-12-08，同時啟動了以金嘉創(chuàng)新港,金嘉數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)園,數(shù)字生態(tài)園,金嘉創(chuàng)意文化園為主的寫字樓出租，辦公場所招商，商鋪招商，辦公樓招商產(chǎn)業(yè)布局。是具有一定實力的商務(wù)服務(wù)企業(yè)之一，主要提供寫字樓出租，辦公場所招商，商鋪招商，辦公樓招商等領(lǐng)域內(nèi)的產(chǎn)品或服務(wù)。同時，企業(yè)針對用戶，在寫字樓出租，辦公場所招商，商鋪招商，辦公樓招商等幾大領(lǐng)域，提供更多、更豐富的商務(wù)服務(wù)產(chǎn)品，進一步為全國更多單位和企業(yè)提供更具針對性的商務(wù)服務(wù)服務(wù)。金嘉創(chuàng)新港始終保持在商務(wù)服務(wù)領(lǐng)域優(yōu)先的前提下，不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。在寫字樓出租，辦公場所招商，商鋪招商，辦公樓招商等領(lǐng)域承攬了一大批高精尖項目，積極為更多商務(wù)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)。