南山區(qū)400平方廠房證件齊全

來源: 發(fā)布時(shí)間:2022-01-16

廠房出租:獨(dú)院單一層廠房6200平方獨(dú)院單一層廠房6200平方滴水12米可分租三家客戶現(xiàn)成航車5部:一部10噸、兩部5噸、兩部3噸配電:變壓器400KvA現(xiàn)成精裝修辦公室300平方重工業(yè)園區(qū),環(huán)評秒批現(xiàn)成噴涂環(huán)評?。?!番禺稀缺大盤,廠房硬件頂配番禺稀缺大盤,廠房硬件頂配;低密度、層高6.4米,柱距15米;三證齊全;交通便利,覆蓋三個(gè)地鐵站和四條高速,主干道邊,花園式獨(dú)門獨(dú)院;園區(qū)配電超過5000KW;廠房帶消防噴淋,配天然氣管道,可辦理環(huán)評;配套齊全,宿舍、食堂、小型超市;4萬平超大停車場。廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)國際商品貿(mào)易城附近新出大型商業(yè)廠房面積\120000平米\配電按需交付時(shí)間:2022年3月【備注】:商業(yè)服務(wù)用地,可以做教育類,酒店類。輕工業(yè)生產(chǎn)類。廣州廠房出租,倉庫招租,寫字樓租賃。南山區(qū)400平方廠房證件齊全

廠房租賃:黃埔東區(qū)新出大型物流倉出租園區(qū)環(huán)境漂亮、交通便利、空地超大拖頭可隨意擺圈面積50000方層高10米,大小可分租。

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廠房租賃注意事項(xiàng):

租賃雙方企業(yè)將申請材料提交至七都鎮(zhèn),并經(jīng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局反饋后視為已備案。企業(yè)在登記備案時(shí)須提供下列材料:(1)工業(yè)廠房租賃備案登記表(附件);(2)出租廠房土地證、房產(chǎn)證(或其他合法權(quán)屬證明);(3)雙方租賃協(xié)議;(4)雙方安全生產(chǎn)管理協(xié)議;(5)承租企業(yè)上一年度銷售收入及納稅相關(guān)證明;(6)承租企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)注冊登記證;租賃企業(yè)采用“畝均效益”企業(yè)綜合評價(jià)體系,強(qiáng)化分類管理措施,對未經(jīng)備案出租的,畝均效益綜合評價(jià)為A、B類的企業(yè)參照C-類企業(yè)管理,C類企業(yè)參照D類管理。對參照管理企業(yè)實(shí)行要素差別化和退出機(jī)制,納入“優(yōu)先有序用電”“退二優(yōu)二”、土地資源收儲等范圍。同時(shí)將加大污染防治攻堅(jiān)整治、安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治、散亂污企業(yè)整治等專項(xiàng)行動力度。出租方未按照以上相關(guān)要求落實(shí)備案管理的,對于租賃雙方企業(yè)辦理相關(guān)行政許可手續(xù)時(shí)從嚴(yán)從緊把控。同時(shí)根據(jù)情節(jié)相應(yīng)給予出租方“警告”處理、參照企業(yè)綜合評價(jià)C-類、或D類管理、納入“失信聯(lián)合懲戒”體系。

廠房租賃:

驗(yàn)廠不外乎硬件和軟件兩大塊內(nèi)容,硬件沒有問題,一切都好辦,否則,需要大費(fèi)周章,費(fèi)錢,費(fèi)力,費(fèi)時(shí)間來改造現(xiàn)場,頗為難做。那何不在一開始就選擇符合要求的廠房。不少經(jīng)歷過外貿(mào)出口的企業(yè)都曾碰到,外貿(mào)驗(yàn)廠審核時(shí)對工廠的廠房等硬件有很強(qiáng)的要求,比如安全出口的要求,消防設(shè)施的要求等。不少外貿(mào)企業(yè)不得不重新租賃甚至建設(shè)新的廠房以滿足外貿(mào)客戶的要求。那么,我們在選擇租賃廠房或者重新設(shè)計(jì)新廠房時(shí)需要注意哪些問題呢?廠房手續(xù)是否合法和齊全。如果按照法規(guī)要求建設(shè)的新廠房,相應(yīng)的手續(xù)如環(huán)評、規(guī)劃、消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等法規(guī)文件都會齊全,而且房子設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)應(yīng)該是沒有問題的,除非后面自行改擴(kuò)建的;是工業(yè)園區(qū)或者只是租賃了一棟廠房的一部份?廠房是否有足夠的安全出口?正常要求是每層樓至少有2個(gè)分布在兩側(cè)的安全出口,否則后續(xù)需要增加安全出口而花費(fèi)不菲;消防設(shè)施是否齊備?比如基本的需要有消防滅火器材和消防拴,現(xiàn)在不少客戶如沃爾瑪和BSCI等項(xiàng)目均有嚴(yán)格的要求,甚至有些行業(yè)和面積滿足要求的廠房,還需要安裝有消防噴淋和煙霧探測器等。如果后續(xù)再來改進(jìn),難度很大,費(fèi)用不小,有些甚至根本解決不了; 番禺大石廠房出租出售!

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