倉庫租賃：
14.1大型倉庫應(yīng)配置專門的保安室、配電房（包括發(fā)電機(jī)作業(yè)地）、食堂（如有）；14.2門衛(wèi)：門衛(wèi)室的位置應(yīng)在倉庫入口出并便于觀察庫區(qū)周遍情況，人員的選擇對(duì)象應(yīng)為退伍軍人及從事過保安工作的人員，要求身體健康面貌良好。門衛(wèi)的設(shè)置及人數(shù)：門衛(wèi)室應(yīng)置于倉庫大門口便于觀察庫區(qū)周遍情況的位置，人員數(shù)量應(yīng)安排在2-4人（具體根據(jù)倉庫面積大小而定），建議聘請(qǐng)保安公司專職保安，門衛(wèi)室應(yīng)安裝有紅色110報(bào)警燈。14.3水：水源分為兩部分-消防水源與民用水源，消防水源按照消防的規(guī)定安置，民用水源要方便庫房清潔的使用與外來人員使用（并便于門衛(wèi)人員監(jiān)控）的位置，。14.4宿舍寢室：宿舍的建造按照民用住宅居住標(biāo)準(zhǔn)，配有基本的照明和通風(fēng)設(shè)備，建造位置應(yīng)要與倉庫有隔離圍墻，或庫區(qū)外，并且配有一定數(shù)量的滅火器材。14.5停車：停車區(qū)域分為鏟車停放區(qū)與其他車輛停放區(qū)，在條件允許的情況下鏟車應(yīng)配備固定的停車房（便于鏟車的保養(yǎng)與維護(hù)）。14.6安全疏散指示燈箱：采用專業(yè)的疏散指示燈箱并在存貨區(qū)內(nèi)粘貼逃生指示標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)粘貼應(yīng)安置在通道拐角處等顯而易見的地方高度應(yīng)控制在1.8-2.0米并且標(biāo)識(shí)前不可放置貨物以免遮蔽視線。
番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石化公路旁新出單一層5500方廠房倉庫，租金22。海珠輕鋼型倉庫招租
倉庫租賃：
1.1倉庫建筑及其構(gòu)造應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的法律法規(guī)的建造標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整的要求。1.2 除了規(guī)定的防火抗震結(jié)構(gòu)的要求，所有墻及屋頂應(yīng)是磚石質(zhì)、混凝土或其它非易燃的片狀材料結(jié)構(gòu)，不應(yīng)使用木質(zhì)結(jié)構(gòu)。1.3 一個(gè)完美的倉庫，應(yīng)是單層結(jié)構(gòu)，方便進(jìn)出并易于貨物搬運(yùn)，有裝卸平臺(tái)，有操作監(jiān)控系統(tǒng)，庫房?jī)?nèi)有煙感報(bào)警器和噴淋裝置及安全逃生設(shè)備和通道。1.4 倉庫形狀以矩形為佳，倉庫寬度應(yīng)包括一條2—4米寬的主通道，再加上（以1個(gè)托盤的倍數(shù)（1－1.2米））至少在5個(gè)以上托盤的寬度，倉庫的長(zhǎng)度可以是倉庫寬度的2—3倍，倉庫內(nèi)應(yīng)無立柱和橫梁，寬敞高窗。1.5 貨架式倉庫的庫內(nèi)凈高一般在6米以上，平面式倉庫的庫內(nèi)凈高一般在4米左右。
海珠輕鋼型倉庫招租花都區(qū)花東鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)廠房倉庫出租地段好交通便利超大空地證件齊全？
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證件是否齊全。土地證，房產(chǎn)證，消防審批等。出租是否合法廠房是否可以出租，業(yè)主是否可以提供正式的租賃廠房設(shè)施狀況。房屋結(jié)構(gòu)是否有損壞，消防設(shè)施是否可用等。廠房出租要交什么稅？1、增值稅：一般納稅人出租年月日前取得或《建筑施工許可證》注明合同開工日期在年月日前的自建廠房，可選擇簡(jiǎn)易辦法依照5%的征收率計(jì)算交納增值稅；出租年月日以后取得或《建筑施工許可證》注明合同開工日期在年月日及以后的自建廠房，則按照11%的稅率計(jì)算交納增值稅；小規(guī)模納稅人出租廠房，依照5%的征收率計(jì)算交納增值稅；房產(chǎn)稅：按照租金收入交納12％的房產(chǎn)稅。城市建設(shè)維護(hù)稅：在繳納營業(yè)稅同時(shí)，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％。印花稅：于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。土地使用稅：土地面積×適用稅率（各地不同）。個(gè)人所得稅：若是企業(yè)出租，按利潤(rùn)額的25％計(jì)算企業(yè)所得稅。若個(gè)人出租，按租賃金額的％計(jì)算個(gè)人所得稅。
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一、租金條款1.月租金：明確租賃廠房的單價(jià)和總價(jià)；2.租金遞增：遞增期限，遞增標(biāo)準(zhǔn)；3.付款期限：付款時(shí)間，付款方式，延期付款的違約金；4.稅票：租金是否需要開具正式稅票，稅是否含在租金之內(nèi)，誰負(fù)擔(dān)稅。二、合同期限條款1.合同期限：租期總年限，起算日，終止日；2.交付時(shí)間：具體時(shí)間，是否緩沖期；3.免租期：具體期限，免租范圍（只免租金）；4.搬遷期：合同到期后的搬遷期限，逾期搬遷的違約責(zé)任（租金和違約金）。三、優(yōu)先權(quán)1.優(yōu)先續(xù)租權(quán)：是否有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如何行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)（期限和方式）；2.優(yōu)先購買權(quán)：租客是否放棄優(yōu)先購買權(quán)，如何行使優(yōu)先購買權(quán)（期限和方式）。 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)新出可分租500平標(biāo)準(zhǔn)廠房倉庫辦公室。
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14.7勞防用品：按項(xiàng)目需求，配備質(zhì)量合格的安全帽，紗手套，安全工作鞋，安全鎖帶，防毒口罩等（化學(xué)品倉庫）。14.8防蟲害，防曬等：對(duì)于食品類等特殊要求倉庫必須安裝滅蟲害熒光燈，滅蚊燈具應(yīng)安裝在門的二側(cè)，高度1.8-2米。對(duì)于食品類倉庫以及對(duì)庫房光線有要求的，應(yīng)安裝窗簾等防護(hù)設(shè)施。14.9消防安全：對(duì)于倉庫的消防設(shè)施必須按照當(dāng)?shù)叵啦块T的相關(guān)要求來實(shí)施建造，倉庫內(nèi)必須配備足夠數(shù)量的消防栓和滅火器。14.10廁所浴室：按照民用住房標(biāo)準(zhǔn)建造，廁所分為對(duì)內(nèi)和對(duì)外。內(nèi)部廁所應(yīng)建于辦公室內(nèi)部，員工宿舍區(qū)內(nèi)。外部廁所建于保安門衛(wèi)室周邊便于監(jiān)控（主要向送貨人員提供）。14.11辦公室（應(yīng)為無煙區(qū)）：辦公室應(yīng)建于倉庫存貨區(qū)旁邊（必須與存貨區(qū)域隔離）或庫區(qū)二樓以上，辦公區(qū)應(yīng)配備必要的安全硬件設(shè)施。 白云區(qū)竹料小羅工業(yè)區(qū)新出獨(dú)院?jiǎn)我粚愉摌?gòu)滴水9米倉庫2000方。海珠獨(dú)門獨(dú)院倉庫招租
人和鎮(zhèn)地鐵站旁獨(dú)院倉庫出租二樓780平方，帶2間辦公室有貨梯。海珠輕鋼型倉庫招租
倉庫租賃注意事項(xiàng)：
業(yè)主在出租倉庫時(shí)，要核實(shí)承租方的身份和簽訂租賃合同，對(duì)承租方貯存的物質(zhì)要經(jīng)常檢查，一旦發(fā)現(xiàn)有違法貯存工業(yè)固體廢物的行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)警或向佛山生態(tài)環(huán)境部門舉報(bào)，警惕承租方名為貯存貨物、實(shí)為傾倒工業(yè)固體廢物的行為。貯存危險(xiǎn)廢物的場(chǎng)所，必須經(jīng)過環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批，佛山生態(tài)環(huán)境部門將依法查處未經(jīng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批擅自貯存危險(xiǎn)廢物的行為。暫不出租和使用的倉庫，要加強(qiáng)看管，防止被他人傾倒工業(yè)固體廢物。違法使用、出租倉庫造成環(huán)境污染的，佛山生態(tài)環(huán)境部門將依法追究相關(guān)責(zé)任人員的環(huán)境損害賠償責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)違法貯存、堆放、傾倒、處置工業(yè)固體廢物的違法行為，可向佛山生態(tài)環(huán)境部門舉報(bào)，有獎(jiǎng)舉報(bào)電話：12345。若所舉報(bào)的違法行為經(jīng)核實(shí)符合有獎(jiǎng)舉報(bào)相關(guān)規(guī)定的，佛山生態(tài)環(huán)境部門將依據(jù)規(guī)定對(duì)舉報(bào)者予以獎(jiǎng)勵(lì)，比較高獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。 海珠輕鋼型倉庫招租
?？邶埲A起桓房地產(chǎn)中心主要經(jīng)營范圍是商務(wù)服務(wù)，擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場(chǎng)口碑。HKLHFDC致力于為客戶提供良好的廠房出租，廠房買賣，寫字樓招租，辦公室租賃，一切以用戶需求為中心，深受廣大客戶的歡迎。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務(wù)為理念，秉持誠信為本的理念，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。在社會(huì)各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新，不斷鑄造***服務(wù)體驗(yàn)，為客戶成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持。