除去大公司之外，什么企業(yè)會(huì)選擇代賬公司進(jìn)行代賬呢？一般來說，中小企業(yè)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)收支都比較簡單，覺得沒有必要專門請(qǐng)會(huì)計(jì)，因此，這類的企業(yè)就會(huì)選擇代賬公司進(jìn)行代賬，這樣不僅在很大程度上節(jié)省企業(yè)財(cái)務(wù)處理成本，還能使企業(yè)財(cái)務(wù)工作處理更專業(yè)地進(jìn)行。小型經(jīng)濟(jì)組織以及應(yīng)當(dāng)建賬的個(gè)體工商戶也會(huì)，從實(shí)際情況來看，該類市場主體一般不具備聘用全職會(huì)計(jì)的條件。為了確保其記賬報(bào)稅工作按要求進(jìn)行，此類小型經(jīng)濟(jì)組織也有必要選擇代理記賬公司進(jìn)行財(cái)務(wù)委托。代理記賬工作流程簡單，易于上手。南京建鄴必選代賬真的好
根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號(hào)）住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個(gè)人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅，或適用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。本公告自2021年10月1日起執(zhí)行。關(guān)注更多稅收政策必推代賬好不錯(cuò)公司代賬不受知識(shí)面的限 制。
售不動(dòng)產(chǎn)政策依據(jù)：①、小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)體工商戶銷售購買的住房和其他個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)），應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2條第（八）項(xiàng)第5點(diǎn)②、小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)?！敦?cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2條第（八）項(xiàng)第6點(diǎn)
納稅人不再符合增值稅優(yōu)惠條件的，應(yīng)當(dāng)自不符合增值稅優(yōu)惠條件的當(dāng)月起，停止享受增值稅優(yōu)惠。例如A企業(yè)是安置殘疾人就業(yè)企業(yè)，享受增值稅即征即退政策。2021年1月，其殘疾人占在職職工人數(shù)的比例發(fā)生變化，不再滿足享受優(yōu)惠政策的條件。那么A企業(yè)應(yīng)當(dāng)自2021年1月所屬期起停止享受增值稅即征即退優(yōu)惠。又例如B企業(yè)享受婚姻介紹服務(wù)免征增值稅優(yōu)惠。但自2021年2月起，其不再提供婚姻介紹服務(wù)，轉(zhuǎn)而提供設(shè)計(jì)服務(wù)。那么B企業(yè)應(yīng)當(dāng)自2021年2月所屬期起停止享受婚姻介紹服務(wù)免征增值稅優(yōu)惠。代賬的基本工作有裝訂保管財(cái)務(wù)報(bào)表和賬冊(cè)。
代賬客戶每月產(chǎn)生的事項(xiàng)發(fā)票收集，是整個(gè)稅務(wù)申報(bào)環(huán)節(jié)的第一步，由市場專員負(fù)責(zé)進(jìn)行初步的收集與分類粘貼，然后移交給會(huì)計(jì)進(jìn)行做賬系統(tǒng)的錄入。為了避免客戶在日常運(yùn)營中發(fā)票類型不能使用，市場專員應(yīng)給到客戶所做企業(yè)可以抵扣、做進(jìn)賬務(wù)中的發(fā)票類型區(qū)分表。在收集客戶的事項(xiàng)發(fā)票收集時(shí)，為了讓客戶清楚本月的發(fā)票具體類別與數(shù)量，在交接發(fā)票時(shí)，應(yīng)該向客戶出具“事項(xiàng)發(fā)票收集表”，將客戶給到的發(fā)票進(jìn)行分類、金額填寫，一式兩份加蓋公章，用作后期憑證使用。代賬包括有：日常代理記賬、代理報(bào)稅、財(cái)稅政策傳遞、財(cái)稅常見疑問解答等。必推代賬好不錯(cuò)
代理記賬比一般的財(cái)會(huì)人員更專業(yè)。南京建鄴必選代賬真的好
代賬公司整理票據(jù)、歸類粘貼，整理客戶的事項(xiàng)發(fā)票，進(jìn)行歸類粘貼是會(huì)計(jì)部進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)的第二步，由于會(huì)計(jì)工作的繁瑣性，將該工作板塊劃分為市場經(jīng)理的職責(zé)之一，主要工作內(nèi)容就是按照發(fā)票錄入系統(tǒng)的規(guī)定要求，進(jìn)行嚴(yán)格的分類，進(jìn)行粘貼，會(huì)計(jì)部負(fù)責(zé)人有責(zé)任給到一定的規(guī)范進(jìn)行協(xié)助辦理。在每月1日時(shí)，市場專員負(fù)責(zé)回訪所有簽約代賬客戶，確認(rèn)上月是否有事項(xiàng)發(fā)票，將沒有發(fā)票的名單給到會(huì)計(jì)專員，進(jìn)行稅務(wù)先行申報(bào)；有事項(xiàng)發(fā)票的客戶，需要市場專員在1日-5日，5天時(shí)間內(nèi)。
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