巴菲特指出，美國房市已開始好轉(zhuǎn)，由他主理的伯克希爾哈薩維公司(Berkshire Hathaway Inc.)已從中受益，部分與房市有關(guān)的子公司業(yè)務(wù)甚至出現(xiàn)兩位數(shù)成長。巴菲特曾說，美國經(jīng)濟(jì)只有在房地產(chǎn)市場改善后，才會(huì)真正復(fù)蘇。對于美聯(lián)儲(chǔ)現(xiàn)任**伯南克，巴菲特給予**強(qiáng)力的背書。他認(rèn)為伯南克“做得非常好”，且沒有別人比他更適合這個(gè)位置。巴菲特并說，若獲下任總統(tǒng)挽留，伯南克應(yīng)該愿意留任。不過，他表示，美聯(lián)儲(chǔ)的資產(chǎn)負(fù)債表不斷擴(kuò)張令他有點(diǎn)憂心。巴菲特認(rèn)為，美國在短期內(nèi)很有可能落入財(cái)政懸崖，但事實(shí)上人人都知道如何解決國債問題，國會(huì)要做的就是采取行動(dòng)。他認(rèn)為，共和黨總統(tǒng)候選人羅穆尼在***場辯論的表現(xiàn)，給...

東南亞金融危機(jī)還直接導(dǎo)致了香港房地產(chǎn)泡沫的破滅。香港的房地產(chǎn)熱**早可以追溯到上世紀(jì)70年代。當(dāng)時(shí)，李嘉誠、包玉剛等商界巨子紛紛投資房地產(chǎn)領(lǐng)域，香港**房地產(chǎn)公司也先后公開上市，而來自日本、東南亞和澳大利亞等地的資金也蜂擁而入。在各種因素的推動(dòng)下，香港的房價(jià)和地價(jià)急劇上升。到1981年，香港已成為*次于日本的全世界房價(jià)比較高的地區(qū)。1984年—1997年，香港房價(jià)年平均增長超過20%。中環(huán)、尖沙咀等中心區(qū)域每平方米房價(jià)高達(dá)十幾萬港元，一些黃金地段的寫字樓甚至到了每平方米近20萬港元的天價(jià)。受房價(jià)飛漲的刺激，香港的房地產(chǎn)投機(jī)迅速盛行起來，出現(xiàn)了一大批近乎瘋狂的“炒樓族”。當(dāng)時(shí)的香港，人們盲目地投...

就在香港的房地產(chǎn)泡沫達(dá)到頂峰時(shí)，東南亞金融危機(jī)降臨了。1998年—2004年，香港樓價(jià)大幅下跌，如***的中產(chǎn)階級居住社區(qū)“太古城”，樓價(jià)就從比較高時(shí)的1.3萬港元每平方英尺下跌到四五千元。據(jù)**計(jì)算，從1997年到2002年的5年時(shí)間里，香港房地產(chǎn)和股市總市值共損失約8萬億港元，比同期香港的生產(chǎn)總值還多。而對于普通香港市民而言，房地產(chǎn)泡沫的破滅更是不堪回首。在這場泡沫中，香港平均每位業(yè)主損失267萬港元，有十多萬人由百萬“富翁”一夜之間變成了百萬“負(fù)翁”?？梢哉f，發(fā)生在上個(gè)世紀(jì)的3次房地產(chǎn)大泡沫，對當(dāng)時(shí)和后來的世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成了深遠(yuǎn)的影響。它們給世界經(jīng)濟(jì)造成了慘痛的損失，也留下了寶貴的經(jīng)驗(yàn)教...

、什么是經(jīng)濟(jì)發(fā)展？簡單的講經(jīng)濟(jì)發(fā)展就是有錢，但錢從何來？錢只能印出來。那么到底是什么使印鈔機(jī)不停的運(yùn)轉(zhuǎn)？假設(shè)一個(gè)島上有1000口人，與世隔絕，人與人之間交換物品過活，但有時(shí)候你手里用來交換的東西不一定就是對方想要的，怎么辦？于是人們就用都喜歡的金銀作為交換的東西，于是交換方便了。但金銀要磨損，攜帶也不方便，當(dāng)交換活動(dòng)頻繁時(shí)，發(fā)現(xiàn)這個(gè)東西太繁瑣，限制了交換活動(dòng)，于是為了解決這個(gè)問題，想了一個(gè)辦法，就是由島上的管理者發(fā)行一種符號，用它來代替金銀，于是鈔票出現(xiàn)了。剛開始這種鈔票可以隨時(shí)得兌換金銀。大家都很放心，因?yàn)殁n票就是金銀。可是島上金銀的產(chǎn)量太小，當(dāng)人們的交換活動(dòng)更加頻繁時(shí)，鈔票不夠用了，只能暫...

東南亞金融危機(jī)還直接導(dǎo)致了香港房地產(chǎn)泡沫的破滅。香港的房地產(chǎn)熱**早可以追溯到上世紀(jì)70年代。當(dāng)時(shí)，李嘉誠、包玉剛等商界巨子紛紛投資房地產(chǎn)領(lǐng)域，香港**房地產(chǎn)公司也先后公開上市，而來自日本、東南亞和澳大利亞等地的資金也蜂擁而入。在各種因素的推動(dòng)下，香港的房價(jià)和地價(jià)急劇上升。到1981年，香港已成為*次于日本的全世界房價(jià)比較高的地區(qū)。1984年—1997年，香港房價(jià)年平均增長超過20%。中環(huán)、尖沙咀等中心區(qū)域每平方米房價(jià)高達(dá)十幾萬港元，一些黃金地段的寫字樓甚至到了每平方米近20萬港元的天價(jià)。受房價(jià)飛漲的刺激，香港的房地產(chǎn)投機(jī)迅速盛行起來，出現(xiàn)了一大批近乎瘋狂的“炒樓族”。當(dāng)時(shí)的香港，人們盲目地投...

所謂房產(chǎn)，是指有墻面和立體結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生活、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。指個(gè)人或團(tuán)體保有所有權(quán)的房屋及地基?！毒劳ㄑ浴す饐T外途窮懺悔》：“房產(chǎn)值數(shù)千金， 郭刁兒 於中議估，止值四百金。” 清黃六鴻《?；萑珪ば堂て鸾馓尤恕罚骸绊氁猩砑曳慨a(chǎn)之正身僉解?！辈茇度粘觥返诙唬骸拔艺f市面一恐慌，經(jīng)濟(jì)一不鞏固，就應(yīng)該買房產(chǎn)。中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的歷史第一階段：理論突破與試點(diǎn)起步階段（1978至1991年） 1978年理論界提出了住房商品化、土地產(chǎn)權(quán)等觀點(diǎn)。1980年9月北京市住房統(tǒng)建辦公室率先掛牌，成立了北京市城市開發(fā)總公司，拉開了房地產(chǎn)綜合開發(fā)的序幕。1982年...

房地產(chǎn)泡沫東南亞、香港房地產(chǎn)泡沫：香港業(yè)主平均損失267萬港元。繼日本之后，泰國、馬來西亞、印度尼西亞等東南亞國家的房地產(chǎn)泡沫也是一次慘痛的經(jīng)歷，而其中以泰國尤為突出。20世紀(jì)80年代中期，泰國**把房地產(chǎn)作為優(yōu)先投資的領(lǐng)域，并陸續(xù)出臺(tái)了一系列刺激性政策，由此促生了房地產(chǎn)市場的繁榮。海灣***結(jié)束后，大量開發(fā)商和投機(jī)者紛紛涌入了房地產(chǎn)市場，加上銀行***政策的放任，促成了房地產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)。與此同時(shí)，大量外國資本也進(jìn)入東南亞其他國家的房地產(chǎn)市場進(jìn)行投機(jī)性活動(dòng)。遺憾的是，當(dāng)時(shí)這些國家沒有很好地進(jìn)行調(diào)控，**終導(dǎo)致房地產(chǎn)市場供給**超過需求，構(gòu)成了巨大的泡沫。在金融危機(jī)爆發(fā)以前的1996年，泰國的房...

房地產(chǎn)泡沫東南亞、香港房地產(chǎn)泡沫：香港業(yè)主平均損失267萬港元。繼日本之后，泰國、馬來西亞、印度尼西亞等東南亞國家的房地產(chǎn)泡沫也是一次慘痛的經(jīng)歷，而其中以泰國尤為突出。20世紀(jì)80年代中期，泰國**把房地產(chǎn)作為優(yōu)先投資的領(lǐng)域，并陸續(xù)出臺(tái)了一系列刺激性政策，由此促生了房地產(chǎn)市場的繁榮。海灣***結(jié)束后，大量開發(fā)商和投機(jī)者紛紛涌入了房地產(chǎn)市場，加上銀行***政策的放任，促成了房地產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)。與此同時(shí)，大量外國資本也進(jìn)入東南亞其他國家的房地產(chǎn)市場進(jìn)行投機(jī)性活動(dòng)。遺憾的是，當(dāng)時(shí)這些國家沒有很好地進(jìn)行調(diào)控，**終導(dǎo)致房地產(chǎn)市場供給**超過需求，構(gòu)成了巨大的泡沫。在金融危機(jī)爆發(fā)以前的1996年，泰國的房...

巴菲特預(yù)期，總統(tǒng)大選的結(jié)果將取決于“誰能請出**多俄亥俄居民出來投票’。但不論***是誰贏得大選，他認(rèn)為美國經(jīng)濟(jì)在未來四年內(nèi)將有所改善。巴菲特也透露，在上周加碼投資富國銀行(Wells Fargo)，因該行**下跌后相對便宜。巴菲特之前接受攝護(hù)腺****，療程結(jié)束了一個(gè)多月，他24日說感覺不錯(cuò)。82歲的巴菲特說，這一療程相當(dāng)累人。他接受六周放射線***，于9月結(jié)束療程。1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主...

、什么是經(jīng)濟(jì)發(fā)展？簡單的講經(jīng)濟(jì)發(fā)展就是有錢，但錢從何來？錢只能印出來。那么到底是什么使印鈔機(jī)不停的運(yùn)轉(zhuǎn)？假設(shè)一個(gè)島上有1000口人，與世隔絕，人與人之間交換物品過活，但有時(shí)候你手里用來交換的東西不一定就是對方想要的，怎么辦？于是人們就用都喜歡的金銀作為交換的東西，于是交換方便了。但金銀要磨損，攜帶也不方便，當(dāng)交換活動(dòng)頻繁時(shí)，發(fā)現(xiàn)這個(gè)東西太繁瑣，限制了交換活動(dòng)，于是為了解決這個(gè)問題，想了一個(gè)辦法，就是由島上的管理者發(fā)行一種符號，用它來代替金銀，于是鈔票出現(xiàn)了。剛開始這種鈔票可以隨時(shí)得兌換金銀。大家都很放心，因?yàn)殁n票就是金銀。可是島上金銀的產(chǎn)量太小，當(dāng)人們的交換活動(dòng)更加頻繁時(shí)，鈔票不夠用了，只能暫...

巴菲特預(yù)期，總統(tǒng)大選的結(jié)果將取決于“誰能請出**多俄亥俄居民出來投票’。但不論***是誰贏得大選，他認(rèn)為美國經(jīng)濟(jì)在未來四年內(nèi)將有所改善。巴菲特也透露，在上周加碼投資富國銀行(Wells Fargo)，因該行**下跌后相對便宜。巴菲特之前接受攝護(hù)腺****，療程結(jié)束了一個(gè)多月，他24日說感覺不錯(cuò)。82歲的巴菲特說，這一療程相當(dāng)累人。他接受六周放射線***，于9月結(jié)束療程。1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主...

巴菲特指出，美國房市已開始好轉(zhuǎn)，由他主理的伯克希爾哈薩維公司(Berkshire Hathaway Inc.)已從中受益，部分與房市有關(guān)的子公司業(yè)務(wù)甚至出現(xiàn)兩位數(shù)成長。巴菲特曾說，美國經(jīng)濟(jì)只有在房地產(chǎn)市場改善后，才會(huì)真正復(fù)蘇。對于美聯(lián)儲(chǔ)現(xiàn)任**伯南克，巴菲特給予**強(qiáng)力的背書。他認(rèn)為伯南克“做得非常好”，且沒有別人比他更適合這個(gè)位置。巴菲特并說，若獲下任總統(tǒng)挽留，伯南克應(yīng)該愿意留任。不過，他表示，美聯(lián)儲(chǔ)的資產(chǎn)負(fù)債表不斷擴(kuò)張令他有點(diǎn)憂心。巴菲特認(rèn)為，美國在短期內(nèi)很有可能落入財(cái)政懸崖，但事實(shí)上人人都知道如何解決國債問題，國會(huì)要做的就是采取行動(dòng)。他認(rèn)為，共和黨總統(tǒng)候選人羅穆尼在***場辯論的表現(xiàn)，給...

房地產(chǎn)泡沫東南亞、香港房地產(chǎn)泡沫：香港業(yè)主平均損失267萬港元。繼日本之后，泰國、馬來西亞、印度尼西亞等東南亞國家的房地產(chǎn)泡沫也是一次慘痛的經(jīng)歷，而其中以泰國尤為突出。20世紀(jì)80年代中期，泰國**把房地產(chǎn)作為優(yōu)先投資的領(lǐng)域，并陸續(xù)出臺(tái)了一系列刺激性政策，由此促生了房地產(chǎn)市場的繁榮。海灣***結(jié)束后，大量開發(fā)商和投機(jī)者紛紛涌入了房地產(chǎn)市場，加上銀行***政策的放任，促成了房地產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)。與此同時(shí)，大量外國資本也進(jìn)入東南亞其他國家的房地產(chǎn)市場進(jìn)行投機(jī)性活動(dòng)。遺憾的是，當(dāng)時(shí)這些國家沒有很好地進(jìn)行調(diào)控，**終導(dǎo)致房地產(chǎn)市場供給**超過需求，構(gòu)成了巨大的泡沫。在金融危機(jī)爆發(fā)以前的1996年，泰國的房...

提交申請材料材料主要包括以下幾種：⑴蓋章的申請表；⑵房屋買賣合同；⑶簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；⑷測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；⑸專項(xiàng)維修資金**收據(jù)；⑹契稅完稅或減免稅憑證；⑺購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）；⑻房屋共有的提交共有協(xié)議；⑼銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。這家貴司的規(guī)模大不大呀？現(xiàn)代房產(chǎn)排行榜房地產(chǎn)泡沫東南亞、香港房地產(chǎn)泡沫：香港業(yè)主平均...

巴菲特預(yù)期，總統(tǒng)大選的結(jié)果將取決于“誰能請出**多俄亥俄居民出來投票’。但不論***是誰贏得大選，他認(rèn)為美國經(jīng)濟(jì)在未來四年內(nèi)將有所改善。巴菲特也透露，在上周加碼投資富國銀行(Wells Fargo)，因該行**下跌后相對便宜。巴菲特之前接受攝護(hù)腺****，療程結(jié)束了一個(gè)多月，他24日說感覺不錯(cuò)。82歲的巴菲特說，這一療程相當(dāng)累人。他接受六周放射線***，于9月結(jié)束療程。1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主...

所謂房產(chǎn)，是指有墻面和立體結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生活、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。指個(gè)人或團(tuán)體保有所有權(quán)的房屋及地基?！毒劳ㄑ浴す饐T外途窮懺悔》：“房產(chǎn)值數(shù)千金， 郭刁兒 於中議估，止值四百金?！?清黃六鴻《?；萑珪ば堂て鸾馓尤恕罚骸绊氁猩砑曳慨a(chǎn)之正身僉解?！辈茇度粘觥返诙唬骸拔艺f市面一恐慌，經(jīng)濟(jì)一不鞏固，就應(yīng)該買房產(chǎn)。中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的歷史第一階段：理論突破與試點(diǎn)起步階段（1978至1991年） 1978年理論界提出了住房商品化、土地產(chǎn)權(quán)等觀點(diǎn)。1980年9月北京市住房統(tǒng)建辦公室率先掛牌，成立了北京市城市開發(fā)總公司，拉開了房地產(chǎn)綜合開發(fā)的序幕。1982年...

第二階段：非理性***與調(diào)整推進(jìn)階段（1992至1995年）1992年房改***啟動(dòng)，住房公積金制度***推行。1993年“安居工程”開始啟動(dòng)。1992年后，房地產(chǎn)業(yè)急劇快速增長，月投資比較高增幅曾高達(dá)146.9%。房地產(chǎn)市場在局部地區(qū)一度呈現(xiàn)混亂局面，在個(gè)別地區(qū)出現(xiàn)較為明顯的房地產(chǎn)泡沫。1993年底宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控后，房地產(chǎn)業(yè)投資增長率普遍大幅回落。房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷一段時(shí)間的低迷之后開始復(fù)蘇。第三階段：相對穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展階段（1995至2002年）隨著住房制度**不斷深化和居民收入水平的提高，住房成為新的消費(fèi)熱點(diǎn)。1998以后，隨著住房實(shí)物分配制度的取消和按揭政策的實(shí)施，房地產(chǎn)投資進(jìn)入平穩(wěn)快速發(fā)展...

到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖（表）由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申...

日本房地產(chǎn)泡沫東京都一地的地價(jià)超過了美國全國地價(jià)總和。20世紀(jì)30年代以后的60年間，世界房地產(chǎn)領(lǐng)域基本上沒有出現(xiàn)大的波瀾，但進(jìn)入90年代后，日本的房地產(chǎn)泡沫再度震驚了世界。20世紀(jì)80年代后期，為刺激經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，日本**銀行采取了非常寬松的金融政策，鼓勵(lì)資金流入房地產(chǎn)以及**市場，致使房地產(chǎn)價(jià)格暴漲。1985年9月，美國、聯(lián)邦德國、日本、法國、英國五國財(cái)長簽訂了“廣場協(xié)議”，決定同意美元貶值。美元貶值后，大量國際資本進(jìn)入日本的房地產(chǎn)業(yè)，更加刺激了房價(jià)的上漲。從1986年到1989年，日本的房價(jià)整整漲了兩倍。受房價(jià)驟漲的誘惑，許多日本人開始失去耐心。他們發(fā)現(xiàn)炒**和炒房地產(chǎn)來錢更快，于是紛紛拿...

巴菲特指出，美國房市已開始好轉(zhuǎn)，由他主理的伯克希爾哈薩維公司(Berkshire Hathaway Inc.)已從中受益，部分與房市有關(guān)的子公司業(yè)務(wù)甚至出現(xiàn)兩位數(shù)成長。巴菲特曾說，美國經(jīng)濟(jì)只有在房地產(chǎn)市場改善后，才會(huì)真正復(fù)蘇。對于美聯(lián)儲(chǔ)現(xiàn)任**伯南克，巴菲特給予**強(qiáng)力的背書。他認(rèn)為伯南克“做得非常好”，且沒有別人比他更適合這個(gè)位置。巴菲特并說，若獲下任總統(tǒng)挽留，伯南克應(yīng)該愿意留任。不過，他表示，美聯(lián)儲(chǔ)的資產(chǎn)負(fù)債表不斷擴(kuò)張令他有點(diǎn)憂心。巴菲特認(rèn)為，美國在短期內(nèi)很有可能落入財(cái)政懸崖，但事實(shí)上人人都知道如何解決國債問題，國會(huì)要做的就是采取行動(dòng)。他認(rèn)為，共和黨總統(tǒng)候選人羅穆尼在***場辯論的表現(xiàn)，給...

巴菲特指出，美國房市已開始好轉(zhuǎn)，由他主理的伯克希爾哈薩維公司(Berkshire Hathaway Inc.)已從中受益，部分與房市有關(guān)的子公司業(yè)務(wù)甚至出現(xiàn)兩位數(shù)成長。巴菲特曾說，美國經(jīng)濟(jì)只有在房地產(chǎn)市場改善后，才會(huì)真正復(fù)蘇。對于美聯(lián)儲(chǔ)現(xiàn)任**伯南克，巴菲特給予**強(qiáng)力的背書。他認(rèn)為伯南克“做得非常好”，且沒有別人比他更適合這個(gè)位置。巴菲特并說，若獲下任總統(tǒng)挽留，伯南克應(yīng)該愿意留任。不過，他表示，美聯(lián)儲(chǔ)的資產(chǎn)負(fù)債表不斷擴(kuò)張令他有點(diǎn)憂心。巴菲特認(rèn)為，美國在短期內(nèi)很有可能落入財(cái)政懸崖，但事實(shí)上人人都知道如何解決國債問題，國會(huì)要做的就是采取行動(dòng)。他認(rèn)為，共和黨總統(tǒng)候選人羅穆尼在***場辯論的表現(xiàn)，給...

東南亞金融危機(jī)還直接導(dǎo)致了香港房地產(chǎn)泡沫的破滅。香港的房地產(chǎn)熱**早可以追溯到上世紀(jì)70年代。當(dāng)時(shí)，李嘉誠、包玉剛等商界巨子紛紛投資房地產(chǎn)領(lǐng)域，香港**房地產(chǎn)公司也先后公開上市，而來自日本、東南亞和澳大利亞等地的資金也蜂擁而入。在各種因素的推動(dòng)下，香港的房價(jià)和地價(jià)急劇上升。到1981年，香港已成為*次于日本的全世界房價(jià)比較高的地區(qū)。1984年—1997年，香港房價(jià)年平均增長超過20%。中環(huán)、尖沙咀等中心區(qū)域每平方米房價(jià)高達(dá)十幾萬港元，一些黃金地段的寫字樓甚至到了每平方米近20萬港元的天價(jià)。受房價(jià)飛漲的刺激，香港的房地產(chǎn)投機(jī)迅速盛行起來，出現(xiàn)了一大批近乎瘋狂的“炒樓族”。當(dāng)時(shí)的香港，人們盲目地投...

東南亞金融危機(jī)還直接導(dǎo)致了香港房地產(chǎn)泡沫的破滅。香港的房地產(chǎn)熱**早可以追溯到上世紀(jì)70年代。當(dāng)時(shí)，李嘉誠、包玉剛等商界巨子紛紛投資房地產(chǎn)領(lǐng)域，香港**房地產(chǎn)公司也先后公開上市，而來自日本、東南亞和澳大利亞等地的資金也蜂擁而入。在各種因素的推動(dòng)下，香港的房價(jià)和地價(jià)急劇上升。到1981年，香港已成為*次于日本的全世界房價(jià)比較高的地區(qū)。1984年—1997年，香港房價(jià)年平均增長超過20%。中環(huán)、尖沙咀等中心區(qū)域每平方米房價(jià)高達(dá)十幾萬港元，一些黃金地段的寫字樓甚至到了每平方米近20萬港元的天價(jià)。受房價(jià)飛漲的刺激，香港的房地產(chǎn)投機(jī)迅速盛行起來，出現(xiàn)了一大批近乎瘋狂的“炒樓族”。當(dāng)時(shí)的香港，人們盲目地投...

、什么是經(jīng)濟(jì)發(fā)展？簡單的講經(jīng)濟(jì)發(fā)展就是有錢，但錢從何來？錢只能印出來。那么到底是什么使印鈔機(jī)不停的運(yùn)轉(zhuǎn)？假設(shè)一個(gè)島上有1000口人，與世隔絕，人與人之間交換物品過活，但有時(shí)候你手里用來交換的東西不一定就是對方想要的，怎么辦？于是人們就用都喜歡的金銀作為交換的東西，于是交換方便了。但金銀要磨損，攜帶也不方便，當(dāng)交換活動(dòng)頻繁時(shí)，發(fā)現(xiàn)這個(gè)東西太繁瑣，限制了交換活動(dòng)，于是為了解決這個(gè)問題，想了一個(gè)辦法，就是由島上的管理者發(fā)行一種符號，用它來代替金銀，于是鈔票出現(xiàn)了。剛開始這種鈔票可以隨時(shí)得兌換金銀。大家都很放心，因?yàn)殁n票就是金銀?？墒菎u上金銀的產(chǎn)量太小，當(dāng)人們的交換活動(dòng)更加頻繁時(shí)，鈔票不夠用了，只能暫...

到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖（表）由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申...

所有泡沫總有破滅的時(shí)候。1991年后，隨著國際資本獲利后撤離，由外來資本推動(dòng)的日本房地產(chǎn)泡沫迅速破滅，房地產(chǎn)價(jià)格隨即暴跌。到1993年，日本房地產(chǎn)業(yè)***崩潰，企業(yè)紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達(dá)6000億美元。從后果上看，20世紀(jì)90年代破滅的日本房地產(chǎn)泡沫是歷史上影響時(shí)間**長的一次。這次泡沫不但沉重打擊了房地產(chǎn)業(yè)，還直接引發(fā)了嚴(yán)重的財(cái)政危機(jī)。受此影響，日本迎來歷史上**為漫長的經(jīng)濟(jì)衰退，陷入了長達(dá)15年的蕭條和低迷。即使到，日本經(jīng)濟(jì)也未能徹底走出陰影。無怪乎人們常稱這次房地產(chǎn)泡沫是“二戰(zhàn)后日本的又一次戰(zhàn)敗”，把20世紀(jì)90年代視為日本“失去的十年”。江蘇無錫一帶有還一些的房中介的公司嗎？六合...

歷史災(zāi)難歷史上三次房地產(chǎn)泡沫●美國：1926年破碎，間接引發(fā)上世紀(jì)30年代世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)?！袢毡荆?991年破碎，導(dǎo)致日本長達(dá)15年的經(jīng)濟(jì)蕭條?！駯|南亞、香港：1997年破碎，香港出現(xiàn)十幾萬名百萬“負(fù)翁”。20世紀(jì)是世界經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的100年，房地產(chǎn)業(yè)的興盛無疑是刺激這100年間經(jīng)濟(jì)增長的重要因素。然而由于各種復(fù)雜的原因，在一些國家和地區(qū)曾出現(xiàn)過可怕的房地產(chǎn)泡沫，結(jié)果使無數(shù)投資者轉(zhuǎn)瞬間一貧如洗，從而留下一幕幕悲劇。美國房地產(chǎn)泡沫7.5萬人的城市竟出現(xiàn)2.5萬名地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 20世紀(jì)20年代中期，美國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了短暫的繁榮，建筑業(yè)日漸興盛。在這種背景下，擁有特殊地理位置的佛羅里達(dá)州出現(xiàn)了前所未有的房地...

所有泡沫總有破滅的時(shí)候。1991年后，隨著國際資本獲利后撤離，由外來資本推動(dòng)的日本房地產(chǎn)泡沫迅速破滅，房地產(chǎn)價(jià)格隨即暴跌。到1993年，日本房地產(chǎn)業(yè)***崩潰，企業(yè)紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達(dá)6000億美元。從后果上看，20世紀(jì)90年代破滅的日本房地產(chǎn)泡沫是歷史上影響時(shí)間**長的一次。這次泡沫不但沉重打擊了房地產(chǎn)業(yè)，還直接引發(fā)了嚴(yán)重的財(cái)政危機(jī)。受此影響，日本迎來歷史上**為漫長的經(jīng)濟(jì)衰退，陷入了長達(dá)15年的蕭條和低迷。即使到，日本經(jīng)濟(jì)也未能徹底走出陰影。無怪乎人們常稱這次房地產(chǎn)泡沫是“二戰(zhàn)后日本的又一次戰(zhàn)敗”，把20世紀(jì)90年代視為日本“失去的十年”。這家公司在當(dāng)?shù)氐目诒趺礃?？河南房產(chǎn)哪里好...

所有泡沫總有破滅的時(shí)候。1991年后，隨著國際資本獲利后撤離，由外來資本推動(dòng)的日本房地產(chǎn)泡沫迅速破滅，房地產(chǎn)價(jià)格隨即暴跌。到1993年，日本房地產(chǎn)業(yè)***崩潰，企業(yè)紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達(dá)6000億美元。從后果上看，20世紀(jì)90年代破滅的日本房地產(chǎn)泡沫是歷史上影響時(shí)間**長的一次。這次泡沫不但沉重打擊了房地產(chǎn)業(yè)，還直接引發(fā)了嚴(yán)重的財(cái)政危機(jī)。受此影響，日本迎來歷史上**為漫長的經(jīng)濟(jì)衰退，陷入了長達(dá)15年的蕭條和低迷。即使到，日本經(jīng)濟(jì)也未能徹底走出陰影。無怪乎人們常稱這次房地產(chǎn)泡沫是“二戰(zhàn)后日本的又一次戰(zhàn)敗”，把20世紀(jì)90年代視為日本“失去的十年”。請問什么叫做不動(dòng)產(chǎn)啊。上海本地房產(chǎn)、什么是...

房地產(chǎn)泡沫東南亞、香港房地產(chǎn)泡沫：香港業(yè)主平均損失267萬港元。繼日本之后，泰國、馬來西亞、印度尼西亞等東南亞國家的房地產(chǎn)泡沫也是一次慘痛的經(jīng)歷，而其中以泰國尤為突出。20世紀(jì)80年代中期，泰國**把房地產(chǎn)作為優(yōu)先投資的領(lǐng)域，并陸續(xù)出臺(tái)了一系列刺激性政策，由此促生了房地產(chǎn)市場的繁榮。海灣***結(jié)束后，大量開發(fā)商和投機(jī)者紛紛涌入了房地產(chǎn)市場，加上銀行***政策的放任，促成了房地產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)。與此同時(shí)，大量外國資本也進(jìn)入東南亞其他國家的房地產(chǎn)市場進(jìn)行投機(jī)性活動(dòng)。遺憾的是，當(dāng)時(shí)這些國家沒有很好地進(jìn)行調(diào)控，**終導(dǎo)致房地產(chǎn)市場供給**超過需求，構(gòu)成了巨大的泡沫。在金融危機(jī)爆發(fā)以前的1996年，泰國的房...