廣東宅基地補(bǔ)償款糾紛律師事務(wù)所(價(jià)格透明:2024已更新)

廣東宅基地補(bǔ)償款糾紛律師事務(wù)所(價(jià)格透明:2024已更新)在明律師事務(wù)所,希望通過(guò)這篇文章的介紹，能給大家提供一些房屋拆遷法律咨詢方面的參考。如有進(jìn)一步的問(wèn)題，建議您及時(shí)咨詢相關(guān)律師或法律機(jī)構(gòu)，以幫助您更好地了解和保護(hù)自身利益。

。所以選擇哪里的律師，不是看案件的大小認(rèn)不認(rèn)罪，也不是看案件的復(fù)雜程度，而是看案件的類型是否常見(jiàn)，以及控辯雙方的對(duì)抗程度是否非常激烈?？偠灾镜芈蓭煹谋憷詮?qiáng)，性價(jià)比高，外地律師的對(duì)抗性強(qiáng)，在行政訴訟拆遷領(lǐng)域的***性高。

明令禁止先拆后補(bǔ)，一定要先補(bǔ)后拆。對(duì)于大部分被拆遷人來(lái)說(shuō)，房子拆了生活就沒(méi)有了保障，如果房子拆完征收方就變卦，當(dāng)初答應(yīng)的補(bǔ)償也一拖再拖甚至直接不給，遭罪的還是老百姓;要想拆遷，一定要有相應(yīng)的文件，文件中要明確拆遷項(xiàng)目拆遷時(shí)間拆遷范圍安置補(bǔ)償方案主體單位以及搬遷時(shí)間等，并且在各個(gè)渠道都公示出來(lái)，如果沒(méi)有，被拆遷人有權(quán)拒絕拆遷;

對(duì)于被拆遷的居民來(lái)說(shuō)，了解拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，遵守相關(guān)程序，爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益是非常重要的。同時(shí)，***也應(yīng)該進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的明確，保障被拆遷居民的合法權(quán)益。拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的問(wèn)題，涉及到多個(gè)因素的綜合考量。

而村委會(huì)屬于基層群眾性自治組織，并不屬于行政機(jī)關(guān)，若是村委會(huì)要求被拆遷人與其簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，各位被拆遷人可直接拒絕。代替征收方和村民簽署安置補(bǔ)償協(xié)議除此之外，村委會(huì)還有哪些行為是違法的呢?征收拆遷的實(shí)施主體一定是行政機(jī)關(guān)，因此與被拆遷人簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的對(duì)象也一定是行政機(jī)關(guān)。

征拆雙方得以有效“博弈”的關(guān)鍵，在于權(quán)利地位上的基本平等。大家只有把法律學(xué)懂弄通了，依據(jù)法律給雙方設(shè)定的權(quán)利義務(wù)去溝通發(fā)函，這才有積極的意義。注意我們講的可是“權(quán)利”，而非“權(quán)力”，后者這個(gè)“力”全在部門身上，咱老百姓是沒(méi)有的。而要促成雙方相對(duì)平等的協(xié)商談判，法律的規(guī)定和房屋土地的實(shí)際存在就是被拆遷人一方***好的。

預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤(rùn)是一百萬(wàn)，拆遷造成經(jīng)營(yíng)中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬(wàn)的合同，由于拆遷不能按時(shí)供貨，一百萬(wàn)的違約成本是萬(wàn)塊，要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。

拆遷部門不得直接強(qiáng)拆被征收房屋，不得違規(guī)違法逼迫被征收人搬遷。根據(jù)《第590號(hào)令》十條十八條規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取威脅等非法方式迫使被征收人搬遷，也不得采用中斷供水供熱供氣供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。

被搬遷房屋的合法建筑面積超過(guò)230平方米的部分，不安置住房，按照被搬遷房屋重置價(jià)格的3倍給予補(bǔ)償。合法建筑面積大于230平方米的，按230平方米確認(rèn)安置面積。住宅房屋搬遷補(bǔ)償可以采取貨幣補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)調(diào)換。住宅房屋補(bǔ)償安置住宅房屋搬遷補(bǔ)償選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，每戶被搬遷房屋合法建筑面積小于或等于230平方米的，按實(shí)確認(rèn)安置面積;

廣東宅基地補(bǔ)償款糾紛律師事務(wù)所(價(jià)格透明:2024已更新)，起碼10天內(nèi)沒(méi)戲了!這就涉及對(duì)《行政強(qiáng)制法》第44條的理解問(wèn)題了?！康沁@一整改方案卻終變成了限期10日內(nèi)拆除的“頂格”行政處罰?！旧暾?qǐng)復(fù)議了還能不能拆?當(dāng)?shù)夭块T對(duì)涉案建筑的實(shí)體處置措施是否得當(dāng)，的確需要接受復(fù)議機(jī)關(guān)直至***的審查裁判。恒大方面已經(jīng)申請(qǐng)了行政復(fù)議，涉案建筑群還會(huì)被很快限期拆除嗎?

廣東宅基地補(bǔ)償款糾紛律師事務(wù)所(價(jià)格透明:2024已更新)，在過(guò)往的征拆實(shí)踐中，老百姓已經(jīng)明白了村委會(huì)只是一個(gè)基層群眾性自治組織，當(dāng)它代行村集體經(jīng)濟(jì)組織職權(quán)時(shí)也只是一個(gè)民事主體，任何情況下都是無(wú)權(quán)村民的房屋的。不過(guò)，村委會(huì)不能干的這些“拆房”的事兒，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者街道辦事處出馬了是不是就能干了呢?歲末年終，在明律師就和大家一起分析分析這里面的事兒。