清明節(jié)前后，有不少人被同樣的問題所困擾。大部分不熟悉各地殯葬條例的人都認(rèn)為，買墓地就跟買房子一樣，土地使用權(quán)可以保留70年。但事實(shí)上，不少地方殯葬條例或者公募管理辦法都規(guī)定，墓穴的使用年限很長為20年。據(jù)上海市殯葬行業(yè)協(xié)會會長王宏階介紹，就墓園性質(zhì)而言，目前有4種情形，一種是國資背景，一種是國資和集體聯(lián)營，一種是私人承包，還有一種是產(chǎn)權(quán)經(jīng)營權(quán)均歸私人所有。按照規(guī)定，建立公墓，需要當(dāng)?shù)孛裾?、?guī)劃和國土部門的批準(zhǔn)。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國家或集體擁有。然而，與購買住宅商品房不同的是，關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實(shí)施的《公墓管理暫行辦法》，經(jīng)營性公墓的墓穴管理費(fèi)一次性收取很長不得超過二十年。買了公墓還需要給公墓管理費(fèi)嗎？郫都區(qū)公墓風(fēng)水
如何選擇公墓園中的**？在綜合考慮和平衡以上各方因素后，可根據(jù)風(fēng)水原理，初步確定公墓園中風(fēng)水地的位置。在龍脈一致的情況下，認(rèn)真仔細(xì)觀察公墓園的前后左右，選擇更中，能接受到龍氣吉穴。因?yàn)樵诠怪醒ㄋ荦垰獾膹?qiáng)弱程度，是直接關(guān)系到子孫后代的富貴貧賤。后面在穴位上去看明堂，水路，砂向等是否合局等等，這些才是公墓點(diǎn)吉穴方方面面的做法！選好吉穴后，依來龍及前后左右的砂水，盡量利用位置，結(jié)合仙命，年運(yùn)來立比較好的向，才能使后代子孫獲得更好的效果。郫都區(qū)公墓風(fēng)水購買公墓需要繳稅嗎？
在選擇公共墓地的時(shí)候，會聽到類似的一些字眼，山向、龍脈、水域是較為常見的。聽著這些非常專業(yè)的字眼，如果你對此并沒有多大了解的話，根本就不明白別人說的是什么。如何判斷專業(yè)風(fēng)水呢？首先是從大環(huán)境來說，大的公墓環(huán)境，靠山要大，山后還要有山，這叫父母山；左右要山向護(hù)衛(wèi)，就像一個(gè)太師椅，后山要高，左右護(hù)衛(wèi)山向要低。前方要有山向，而且要足夠開闊。中間名堂要寬要大、寬，能容千軍萬馬。另外中間還需要有水系環(huán)繞。只有具備了這些基本條件才是一個(gè)可以選擇的墓地。確定了大環(huán)境以后，還有一個(gè)需要注意的是，內(nèi)環(huán)境同樣也非常重要。因?yàn)閴災(zāi)咕褪顷幍?，如果是?jīng)年不見陽光的話，則會陰氣比較重，不管外環(huán)境怎么好，這個(gè)地方也不能選。
墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用自年限有關(guān)，一般為50年或70年。20年不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個(gè)繳費(fèi)周期。所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個(gè)繳費(fèi)周期，只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用，即可繼續(xù)使用墓地。土地使用年限到期后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律規(guī)定處理，如果土地使用年限延長，其土地上的墓地使用年限應(yīng)自動延長。按照《公墓管理暫行辦法》規(guī)定，經(jīng)營性公墓的護(hù)墓費(fèi)一次性收取很長不得超過20年，這是從保護(hù)**利益和方便**繳費(fèi)的角度提出的限制性繳費(fèi)周期。購墓者在簽訂墓地使用協(xié)議時(shí)，一定要確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)，對護(hù)墓費(fèi)的繳納周期、價(jià)格以及各自的責(zé)任作出明確規(guī)定，對不履行協(xié)議的一方，另一方有權(quán)根據(jù)協(xié)議的約定進(jìn)行處置。 一般人的公墓時(shí)間期限是多少呢？
已成為聯(lián)絡(luò)海內(nèi)外黃氏峭公墓，明末抗清民族英雄袁崇煥提額的“聚奎塔”，佛教開放點(diǎn)光源寺正在悠悠傾訴4000多年的滄海桑田，20余出人類生活遺址，宋愁思嶺摩崖石刻、正泰大夫上官公神道碑、唐鎮(zhèn)將上官泊父子的惠安祠、東門和北門兩座譙樓等以及近200幢結(jié)比鱗次的古建民居，一條長達(dá)一華里完整的青石板古街和數(shù)十條卵石鋪砌的古巷道正在娓娓數(shù)說古鎮(zhèn)昨日的風(fēng)情；五代后唐工部侍郎黃峭，唐將上泊，宋榜眼上官均等各朝重臣；唐中大夫吳崇書，宋上官必克、明上官伯達(dá)等書法美術(shù)名家以及施鴻、丁時(shí)習(xí)、張文瑾等眾多名儒正在侃侃而談和平古鎮(zhèn)的英才薈萃這就是和平古鎮(zhèn)的景象。 公墓可以隨便選擇嗎？郫都區(qū)公墓風(fēng)水
有那些是買了公墓才知道的事？郫都區(qū)公墓風(fēng)水
在墓地遷移的過程中，有一些注意事項(xiàng)一定要遵守。首要選地，必由主家有決斷能力的人隨同地師擇定營地；對地上風(fēng)水與地下風(fēng)水都要面面顧及到，地上風(fēng)水以砂水理論為原則，地下風(fēng)水以見黃色土質(zhì)較好；忌見惡水（俗稱軟錐），因?yàn)闆_死者背部位，對后輩多有不利趨勢；忌見硬塊石頭（俗稱硬錐），以示后輩窮而硬，此也稱為牦牛地；忌見螞蟻（俗稱活錐），因螞蟻吃掉死者的骨肉，對后輩有害無益；忌見棺上加棺（谷稱死錐），此兇對死者害處較大或?qū)Φ貛熡泻Γ?/span>忌有寒風(fēng)洞，試探有無風(fēng)洞方法：用燭點(diǎn)燃對著洞口，如燈頭不動則可用，如燈滅為風(fēng)洞，用則必殃（應(yīng)災(zāi)之人事按砂水吉兇斷）。如此井可用則再嗅味，如乳味則為貴地，定財(cái)官印及子息必佳，有異味則有吉也減力井（墓坑）穿好后，用多層黃紙鋪到井下平面上，用七星線（硬幣）壓黃紙上，然后用松香沫撒到黃紙上面點(diǎn)燃，俗稱暖坑，以盡后輩之孝心，換取先輩辛寒撫養(yǎng)之恩，又為暖井以使吉?dú)鈦淼目?，旨在后人速發(fā)福。
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