民宿本身做的是非標(biāo)住宿，如好友所說(shuō)，客人對(duì)民宿價(jià)格的認(rèn)可一定是包含一定的感性成分存在的，而這感性，通常是對(duì)民宿理念的認(rèn)可、景觀的認(rèn)可、民宿主故事的認(rèn)可，或者可以說(shuō)是一種生活方式的認(rèn)可，客人實(shí)際體驗(yàn)民宿的過(guò)程，便是一種體驗(yàn)美好的過(guò)程，一定是希望有可以有有別于她之前生活狀態(tài)的地方，是一種向往的生活。因此，無(wú)論是器具的考究，餐食的精致，就餐環(huán)境的舒適，都是在打造一種生活美學(xué)，而這種美學(xué)的打造一定是著眼于每一個(gè)細(xì)節(jié)點(diǎn)的，是多個(gè)部分相互的配合。有的給人留下深刻印象和好感的地方，除了器具和餐食的精致，很大一方面的是她們家在打造一種生活美感，就像我們經(jīng)常說(shuō)的一句話，生活要有儀式感，而她們?cè)谧龅谋阍谟诖??！熬W(wǎng)紅民宿”不能成為黑旅店的代名詞。江蘇集成房屋文旅民宿怎么建
一般做民宿的房屋多是舊房，很少有全新房源拿來(lái)做民宿的。舊房改造涉及的范圍十分普遍，但做一間民宿本就是在原有房屋基礎(chǔ)上做進(jìn)一步美化，功能補(bǔ)漏。我的方向就是從簡(jiǎn)，一切設(shè)計(jì)、施工從簡(jiǎn)單的角度出發(fā)，務(wù)必不要做的太復(fù)雜反鎖，這會(huì)使你的各項(xiàng)成本大幅上升，能利用的舊物盡量利用，減少不必要的開(kāi)支。如果你裝修過(guò)房子更好，相信憑你的經(jīng)驗(yàn)對(duì)材料的采購(gòu)、房屋的規(guī)劃會(huì)有一定的心得，進(jìn)入正題，對(duì)舊房如何著手開(kāi)始打造。首先對(duì)房屋要有一個(gè)簡(jiǎn)單的定位，根據(jù)房屋本身的格局、裝修。現(xiàn)在民宿做的多的就是北歐、簡(jiǎn)約、日系，不復(fù)雜、成本低、對(duì)施工難度要求低。我根據(jù)房屋內(nèi)的家具、裝修做了大體的定位，除開(kāi)陽(yáng)臺(tái)位置，大部分定位簡(jiǎn)約(鄉(xiāng)村)，由于墻面家具等問(wèn)題，改造其他風(fēng)格難度較大。北歐、日系這一類(lèi)整體都是以淺色系為主，房屋本身有不少深色系的家具及深色系的室內(nèi)門(mén)，室內(nèi)門(mén)定做周期太長(zhǎng)，放棄整體更改。廚衛(wèi)瓷磚改造工程量太大，放棄，只做局部改造。上海網(wǎng)紅民宿設(shè)計(jì)公司現(xiàn)在的民宿風(fēng)格多種多樣，讓不少的朋友在選民宿預(yù)訂的時(shí)候都看花了眼。
“網(wǎng)紅民宿”是民宿主人通過(guò)各種方式和手段炒出來(lái)的，或者是有旅客住宿以后，覺(jué)得確實(shí)很有特色，主動(dòng)公布，一夜走紅的?！熬W(wǎng)紅民宿”使得旅客有了更多的住宿選擇，豐富了住宿市場(chǎng)，是值得肯定的，并且多數(shù)“網(wǎng)紅民宿”的價(jià)格也不是很貴，為旅客節(jié)省了住宿成本。對(duì)于居民來(lái)說(shuō)，身邊出現(xiàn)的大量“網(wǎng)紅民宿”，可能就算不上好事了。一方面，大量找不到樓宇、單元、房號(hào)的游客，只能求助公寓樓其他住戶，讓這些“原住民”充當(dāng)了指路員的角色，讓人吃不消，也勢(shì)必會(huì)帶來(lái)各種安全隱患?！熬W(wǎng)紅民宿”不能成為黑旅店的代名詞。出于安全防范角度，首先需要旅客多些風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，不要因?yàn)槊つ孔放蹙W(wǎng)紅導(dǎo)致自身利益受損。其次需要公安、工商等加大市場(chǎng)整頓和查處力度，避免不合法的“網(wǎng)紅民宿”泛濫成災(zāi)。但較為重要的，是相關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)民宿行業(yè)展開(kāi)專(zhuān)業(yè)調(diào)研，在掌握相關(guān)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，盡快制定和出臺(tái)民宿準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，將民宿納入法治監(jiān)管的視野，依法加強(qiáng)規(guī)制，為旅客提供基本安全和衛(wèi)生保障，也引導(dǎo)民宿健康有序發(fā)展。
民宿的大環(huán)境要靠大自然，小環(huán)境才靠設(shè)計(jì)師。如果只有一棟不錯(cuò)的建筑，但周邊人文環(huán)境，自然風(fēng)光跟不上，即便花再多的力氣打造內(nèi)環(huán)境，沒(méi)有周邊資源就沒(méi)有持續(xù)的客流，后也只能仰天長(zhǎng)嘆 選址忌跟風(fēng)，自己要走出去，多看，多問(wèn)，多想，要有前瞻性。好的大環(huán)境就是財(cái)富，即將通暢的交通就是潛力股，學(xué)天文、學(xué)地理、懂政策，不碰運(yùn)氣，民宿的設(shè)計(jì)風(fēng)格要考慮很多因素。要注重地方特色，人文情懷、舒適的氛圍還有人與人之間的交流區(qū)域，都在設(shè)計(jì)師的掌控中。要在傳統(tǒng)搭配的基礎(chǔ)上，添加上更富有特色的軟裝配飾;要在傳統(tǒng)格局的布局中，添加上更富有互動(dòng)性質(zhì)的活動(dòng)區(qū)域。這不只對(duì)設(shè)計(jì)師有著嚴(yán)峻的考驗(yàn)，也對(duì)自身配置有著巨大的挑戰(zhàn)!要想吸引人的目光，必然有別具一格的風(fēng)格。城市民宿的投資成本相對(duì)旅游民宿要小很多。
國(guó)家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》，明確規(guī)范了民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了旅游民宿的定義、評(píng)價(jià)原則、基本要求、管理規(guī)范和等級(jí)劃分條件。旅游民宿是利用當(dāng)?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。旅游民宿分為二個(gè)等級(jí)，金宿級(jí)、銀宿級(jí)。金宿級(jí)為高等級(jí)，銀宿級(jí)為普通等級(jí)。等級(jí)越高表示接待設(shè)施與服務(wù)品質(zhì)越高，因民宿主人多半是在地人，藉此進(jìn)而藉勢(shì)推動(dòng)當(dāng)?shù)氐挠^光旅游產(chǎn)業(yè)，同年間農(nóng)委會(huì)大舉鼓吹「?jìng)鹘y(tǒng)農(nóng)業(yè)」轉(zhuǎn)型「觀光農(nóng)業(yè)」，進(jìn)一步刺激了民宿發(fā)展，成為彎彎一個(gè)新興的鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。早期民宿的經(jīng)營(yíng)，大都是以家庭副業(yè)的方式，隨著民宿的漸熱，民宿創(chuàng)造出來(lái)的商機(jī)實(shí)在太過(guò)誘人，原本被定義成家庭副業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式，逐漸換汱成家庭主業(yè)模式在經(jīng)營(yíng)，甚而房產(chǎn)投資客、新移民主義人士等等，大伙爭(zhēng)先恐后的進(jìn)入民宿經(jīng)營(yíng)的這塊飯，競(jìng)爭(zhēng)者眾的情況下，品質(zhì)、服務(wù)以及效率的經(jīng)營(yíng)管理競(jìng)爭(zhēng)力需求，影響力慢慢出現(xiàn)，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成彎彎民宿朝精致化、豪華化、高價(jià)化以及高服務(wù)化方向在演進(jìn)。鄉(xiāng)村民宿由于需要保證清潔的質(zhì)量和服務(wù)品質(zhì)的穩(wěn)定。輕鋼結(jié)構(gòu)文旅民宿景觀設(shè)計(jì)
訂民宿要注意些什么？江蘇集成房屋文旅民宿怎么建
當(dāng)前國(guó)內(nèi)民宿依然停留在賣(mài)住宿而不是賣(mài)生活態(tài)度的階段，民宿不能單獨(dú)看成住宿，而應(yīng)該與周邊環(huán)境融為一體，保留當(dāng)?shù)靥厣?。如果只是住宿，很難競(jìng)爭(zhēng)過(guò)酒店，給客人留下的理由。此外游客住民宿是為了旅行休閑，感受另外一種生活方式，民宿選址的很重要，國(guó)內(nèi)民宿的一個(gè)常見(jiàn)現(xiàn)象是，認(rèn)為找到一處好的風(fēng)景就可以修個(gè)房子經(jīng)營(yíng)民宿留住客人。但現(xiàn)實(shí)是，很多民宿的周邊環(huán)境不成熟，晚上一片漆黑，沒(méi)有地方可供休閑娛樂(lè)，留不住客人，自然民宿也就無(wú)法經(jīng)營(yíng)，民宿是給游客住的，游客來(lái)住宿來(lái)消費(fèi)，民宿才有持久性，才有持續(xù)的運(yùn)營(yíng)能力。 江蘇集成房屋文旅民宿怎么建
上海簡(jiǎn)盒建筑科技有限公司位于上海市崇明區(qū)三星鎮(zhèn)宏海公路4588號(hào)5號(hào)樓326-1室（上海三星經(jīng)濟(jì)小區(qū)） ，擁有一支專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。在簡(jiǎn)盒建筑科技近多年發(fā)展歷史，公司旗下現(xiàn)有品牌簡(jiǎn)盒等。公司不僅*提供專(zhuān)業(yè)的簡(jiǎn)盒建筑科技是一家基于自有建筑工業(yè)4.0技術(shù)的建筑空間營(yíng)造商。我們通過(guò)自主開(kāi)發(fā)的建筑技術(shù)，將傳統(tǒng)復(fù)雜的建筑設(shè)計(jì)、制造和建造流程通過(guò)**技術(shù)（**種類(lèi)：實(shí)用新型；**編號(hào)：ZL 2017 2 1139003.9、ZL 2017 2 1518758.X、ZL 2018 2 0329782.7）和互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)變得簡(jiǎn)單，快速，同時(shí)降低成本。從事建筑科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢、建筑專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)，機(jī)電設(shè)備安裝工程，建筑材料銷(xiāo)售，自有設(shè)備租賃。，同時(shí)還建立了完善的售后服務(wù)體系，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。自公司成立以來(lái)，一直秉承“以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念，始終堅(jiān)持以客戶的需求和滿意為重點(diǎn)，為客戶提供良好的民宿建筑，工程營(yíng)地，商業(yè)辦公，模塊化建筑，從而使公司不斷發(fā)展壯大。