建筑工程好考嗎

構(gòu)筑物一般不用建筑面積標(biāo)志建筑規(guī)模，而建筑物規(guī)模的一個(gè)重要指標(biāo)就是建筑面積，建筑面積亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積，它是指建筑外墻線(xiàn)測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。隨著建筑技術(shù)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，單體建筑的建筑面積呈現(xiàn)不斷加大的趨勢(shì)，單體建筑面積小到幾十平方米，大到幾十萬(wàn)平方米，甚至上百萬(wàn)平方米。對(duì)于住宅建筑，它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。因?yàn)榻ㄖ娣e是計(jì)算商品房?jī)r(jià)格的結(jié)算數(shù)據(jù)，所以對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，了解建筑面積的計(jì)算方法是非常重要的。一級(jí)建造師證書(shū)爛大街了？建筑證書(shū)也開(kāi)始內(nèi)卷了么？建筑工程好考嗎

原材料缺陷是指建筑材料質(zhì)量未達(dá)標(biāo)，而且是正常檢查手段無(wú)法檢測(cè)出的，否則視為故意行為；工藝不善是指原材料無(wú)問(wèn)題，工藝未達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工物料出現(xiàn)損失。前者制造商或供貨商應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任，后者施工方應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任，因此，兩者本身的損失為除外責(zé)任，但因此而引起的損失屬于本項(xiàng)保險(xiǎn)責(zé)任。工人、技術(shù)人員缺乏經(jīng)驗(yàn)、疏忽、過(guò)失及惡意行為之于被保險(xiǎn)人，上述行為具有意外性與突然性，無(wú)法有效控制，因此屬保險(xiǎn)責(zé)任。但若是因被保險(xiǎn)人及其故意行為和過(guò)失引起的損失，保險(xiǎn)人不予負(fù)責(zé)。浙江消防設(shè)施操作員學(xué)校建筑工程涉及的領(lǐng)域非常普遍。

建筑工程一切險(xiǎn)的承保方式分為幾種，分別為：全部承包模式、部分承包模式、分段承包模式、施工單位只提供勞務(wù)的模式。全部承包模式。由施工單位承包全部工程，業(yè)主與承包人雙方都可作為投保人，一般由承包人負(fù)責(zé)投保。部分承包模式。業(yè)主負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)與部分物料，承包人負(fù)責(zé)施工與部分物料，這種模式下雙方都可成為投保人。分段承包模式。業(yè)主將工程分成幾個(gè)部分，承包給不同的承包人，這種模式下應(yīng)該由業(yè)主負(fù)責(zé)投保，以避免各個(gè)承包人分別投保造成的時(shí)間差。施工單位只提供勞務(wù)模式。業(yè)主負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)、物料、技術(shù)指導(dǎo)，施工單位只負(fù)責(zé)提供勞務(wù)，這種模式下應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)投保。此外，實(shí)務(wù)中大部分矛盾糾紛主要集中在建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任部分。因此，充分了解建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任與除外責(zé)任顯得十分必要。

建筑工程一切險(xiǎn)免賠額的設(shè)計(jì)分一般風(fēng)險(xiǎn)和特種風(fēng)險(xiǎn)，一般風(fēng)險(xiǎn)如雷擊，機(jī)具意外倒塌的這種會(huì)設(shè)一個(gè)統(tǒng)一的免賠如每次事故免賠額為1萬(wàn)元到5萬(wàn)元或損失金額的5%到10%，兩者以高者為準(zhǔn)。特種風(fēng)險(xiǎn)針對(duì)建筑工程高發(fā)的自然災(zāi)害設(shè)置，如暴雨事故，根據(jù)施工地區(qū)不同，在南方多雨地區(qū)一般設(shè)時(shí)為200萬(wàn)元或損失金額的10%到30%，兩者以高者為準(zhǔn)。如果在山區(qū)還會(huì)單獨(dú)設(shè)泥石流或山體滑坡的免賠，當(dāng)然第三者醫(yī)療費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)損失也會(huì)設(shè)置相應(yīng)的免賠額。一般都是各家保險(xiǎn)公司根據(jù)自己以往承保經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行衡量，如果以往承保的類(lèi)似工程發(fā)生過(guò)重大事故，會(huì)相應(yīng)提高費(fèi)率或免賠額。建筑工程施工的工程施工質(zhì)量是很關(guān)鍵的。

建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。凡涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的重要材料、產(chǎn)品，應(yīng)按各專(zhuān)業(yè)工程施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件等規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可。各施工工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道施工工序完成后，經(jīng)施工單位自檢符合規(guī)定后，才能進(jìn)行下道工序施工。各專(zhuān)業(yè)工種之間的相關(guān)工序應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并應(yīng)記錄。對(duì)于監(jiān)理單位提出檢查要求的重要工序，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，才能進(jìn)行下道工序施工。一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師分為基礎(chǔ)課和專(zhuān)業(yè)課，基本要兩年才能搞定了。河北二級(jí)造價(jià)工程師哪個(gè)正規(guī)

建筑模板工程施工根據(jù)不同項(xiàng)目特點(diǎn)，選擇不同的模板支撐體系。建筑工程好考嗎

建筑工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)可分為兩種方式進(jìn)行保險(xiǎn)投標(biāo)，一是企業(yè)向保險(xiǎn)公司采購(gòu)，二是企業(yè)選定一家保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)或保險(xiǎn)代理公司，然后由其負(fù)責(zé)全部保險(xiǎn)采購(gòu)及后續(xù)服務(wù)事宜，當(dāng)然，現(xiàn)在越來(lái)越多的企業(yè)采用的是第二種方式，以上是建筑工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任和五個(gè)特性，從中對(duì)工程保險(xiǎn)有一個(gè)初步的認(rèn)識(shí)。下面簡(jiǎn)單介紹一下工程保險(xiǎn)的定價(jià)思路，一般來(lái)說(shuō)建筑工程一切險(xiǎn)定價(jià)會(huì)考慮一下九個(gè)因素，分別是工程性質(zhì)及工程總造價(jià)，工地施工的危險(xiǎn)程度，工地及鄰近地區(qū)的自然地理?xiàng)l件，工期長(zhǎng)短及施工季節(jié)，發(fā)生巨災(zāi)的可能性，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)條件，承包人及工程方的資質(zhì)及管理水平，普通風(fēng)險(xiǎn)及特種風(fēng)險(xiǎn)的免賠額，以往當(dāng)?shù)仡?lèi)似工程的賠付情況。建筑工程好考嗎

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