發(fā)包人未取得建設工程規(guī)劃許可證等審批手續(xù)，施工合同還有效嗎

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陜西建工網絡科技有限公司2025-04-05

若當事人以發(fā)包人未取得建設工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)為由，請求確認建設工程施工合同無效的，起訴前發(fā)包人仍未取得建設工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)，則建設工程施工合同無效。若發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理，并以未辦理審批手續(xù)為由請求確認建設工程施工合同無效的，人民法院不予支持。法律依據：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第三條當事人以發(fā)包人未取得建設工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)為由，請求確認建設工程施工合同無效的，人民法院應予支持，但發(fā)包人在起訴前取得建設工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的除外。發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理，并以未辦理審批手續(xù)為由請求確認建設工程施工合同無效的，人民法院不予支持。