高爾夫球場昂貴的會籍和一貫高貴的形象給人一種日進(jìn)斗金的錯覺。然而,高爾夫球場建設(shè)的利潤并不是來源于經(jīng)營運(yùn)動場本身。既然是作為幌子,養(yǎng)護(hù)球場環(huán)境就更無法進(jìn)入他們的考量。開發(fā)商之所以將視線瞄向高爾夫球場建設(shè),是沖著暴利的周邊房地產(chǎn)和商業(yè)開發(fā)而來的。上海湯臣高爾夫集團(tuán)的經(jīng)營項(xiàng)目,就分為房地產(chǎn)和球場兩大塊;中山的雅居樂集團(tuán)開發(fā)球場之外,更將觸手伸向了配套的房地產(chǎn)、餐飲、酒店以及商業(yè)廣場等項(xiàng)目。配套房地產(chǎn)建設(shè)的利潤,往往達(dá)到幾十個億。而高爾夫球場周邊配建成片的別墅,往往是高爾夫球場的“馬甲”——度假中心、俱樂部等的配套用房,因此是五證不全的“小產(chǎn)權(quán)房”。高爾夫球場價格建設(shè)價格。云南三九高爾夫球場建設(shè)集團(tuán)
高爾夫球場昂貴的會籍和一貫高貴的形象給人一種日進(jìn)斗金的錯覺。然而,高爾夫球場建設(shè)的利潤并不是來源于經(jīng)營運(yùn)動場本身。既然是作為幌子,養(yǎng)護(hù)球場環(huán)境就更無法進(jìn)入他們的考量。開發(fā)商之所以將視線瞄向高爾夫球場建設(shè),是沖著暴利的周邊房地產(chǎn)和商業(yè)開發(fā)而來的。上海湯臣高爾夫集團(tuán)的經(jīng)營項(xiàng)目,就分為房地產(chǎn)和球場兩大塊;中山的雅居樂集團(tuán)開發(fā)球場之外,更將觸手伸向了配套的房地產(chǎn)、餐飲、酒店以及商業(yè)廣場等項(xiàng)目。配套房地產(chǎn)建設(shè)的利潤,往往達(dá)到幾十個億。而高爾夫球場周邊配建成片的別墅,往往是高爾夫球場的“馬甲”——度假中心、俱樂部等的配套用房,因此是五證不全的“小產(chǎn)權(quán)房”。開發(fā)商借低價租用土地,再轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)來“賣房”,賺取成倍利潤。貴州對高爾夫球場建設(shè)的禁令高爾夫球場建設(shè)教程?
國際上,對球場的科學(xué)管護(hù),以及節(jié)水辦法的研究一直沒有停止過。截至2007年,美國喬治亞州高爾夫球場管理員協(xié)會旗下97%的高爾夫俱樂部,都采取了比較好節(jié)水管理方法。據(jù)估計,3年內(nèi)節(jié)省用水達(dá)25%。日本為了防治化肥及農(nóng)藥對水體和土壤的污染,在草皮以下鋪八到十公分竹炭。中國臺灣則采用整合草坪管理模式,結(jié)合遺傳育種、法規(guī)方法、物理方法、生物防治法、栽培方法及化學(xué)防治法等六項(xiàng),來達(dá)成生態(tài)保護(hù)及維持較好草坪之間的均衡。在國外,高爾夫球場的建設(shè)也曾引發(fā)過爭議。在美國,加州的一次大范圍持續(xù)干旱,引發(fā)了人們對高爾夫球場大量用水的指責(zé);綠地施用農(nóng)藥殺死影響的植物和鳥類,甚至美國曾有一名海軍上尉由于長期打高爾夫球中毒致死。但是,針對用水和環(huán)境污染問題,國外管理標(biāo)準(zhǔn)的制定和執(zhí)行也非常嚴(yán)格。美國喬治亞州國家頒布了一項(xiàng)限制高爾夫用水的規(guī)定。在澳大利亞,《環(huán)境保護(hù)法》非常嚴(yán)格,如果出現(xiàn)污染水源的情況,處罰極其嚴(yán)重,有經(jīng)營者因此被刑事處罰甚至鋃鐺入獄。
修建陡坡不僅在建造時需一大筆開支,而且管理費(fèi)用也很昂貴。坡度超過3:1的陡坡要求有特殊的修剪設(shè)備或必須用手動式修邊剪草機(jī)和旋轉(zhuǎn)式剪草機(jī)來維護(hù),而且難于灌水和施肥,這就進(jìn)一步增加了球場的管理費(fèi)用。盡管緩坡缺乏一些變化的視覺效果,但可以利用大型的自行式剪草設(shè)備。勞動力是球場管理方面較昂貴的,盡量減少管理人員,而由此減少的費(fèi)用較終會帶給高爾夫球玩家。修剪工作是球場管理中勞動力較密集的工作,在以狗牙根為主要草坪草的我國南方尤其是這樣。湖畔、溪流、沙坑邊、人行便道和石子路旁以及樹基、標(biāo)志牌、洗球池的周圍等等都需要幾乎是連續(xù)的修剪。在管理水平較高的球場,在草的生長季節(jié),你會看到經(jīng)常有6~8人專門從事修剪工作(在我國更多)。沙坑和水面所需要的勞動力尤其密集,所以在球場設(shè)計之初就要盡量減少沙坑和水面的安排,這種勞動力的減少越多,以后的勞動力會因而逐年減少。工業(yè)用地可以建設(shè)高爾夫球場么?
(1)因地制宜,充分利用自然地形、地貌規(guī)劃與布局。務(wù)必使球場的平面規(guī)劃滿足所在地的各條件及球場的多功能使用要求,地形的改造是必要的,保證有優(yōu)美的景觀與良好的排水與理水。(2)球場建設(shè)的分期實(shí)施,遠(yuǎn)近結(jié)合,以近為主。分期建設(shè)合理性與經(jīng)濟(jì)建設(shè)的可行性分析必須到位和有明確的規(guī)定。(3)球場的規(guī)劃設(shè)計,既要滿足打球、游憩等多方面功能要求,也要考慮持續(xù)發(fā)展與多層次的應(yīng)時之需。(4)球場空間設(shè)計必須與平面規(guī)劃、地形改造、豎向規(guī)劃設(shè)計、道路設(shè)計、生態(tài)綠地設(shè)計、理水與給排水線等綜合設(shè)計,進(jìn)行空間形態(tài)分析規(guī)劃、多視角控制空間設(shè)計。(5)球場內(nèi)交通路線與道路系統(tǒng),應(yīng)內(nèi)外分流,即游憩服務(wù)與內(nèi)務(wù)后勤路線不重復(fù)交叉。(6)地下管線和電纜規(guī)劃布局應(yīng)統(tǒng)一共建,應(yīng)進(jìn)行管線綜合規(guī)劃,修建管線合一的共用的地下工程。高爾夫球場建設(shè)標(biāo)高測量儀器。海南中型高爾夫球場建設(shè)
違規(guī)建設(shè)高爾夫球場名單。云南三九高爾夫球場建設(shè)集團(tuán)
中信高爾夫球場,位于廣東省汕頭市濠江區(qū)河浦大道中段斧頭山北麓。中信海灣高爾夫球場毗鄰酒店,與酒店形成相互配套項(xiàng)目。球場投資3億多人民幣,是國際標(biāo)準(zhǔn)18洞的高爾夫球場。國家AAAA旅游中信高爾夫海濱度假村隸屬中信華南集團(tuán),下轄中信度假村酒店及中信汕頭高爾夫俱樂部。中信度假村酒店是粵東地區(qū)規(guī)模及綠化面積比較大、檔次比較高的四星級度假酒店,專屬沙灘龍虎灘長達(dá)9公里,瀕臨南太平洋,海天一色,蔚為壯觀,海上娛樂項(xiàng)目、沙灘康體活動精彩刺激,景區(qū)內(nèi)空氣中負(fù)離子含量高,被列為汕頭休閑度假去處之一。云南三九高爾夫球場建設(shè)集團(tuán)
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