廣東我國高爾夫球場建設限制規(guī)定

來源: 發(fā)布時間:2022-02-20

國際上,對球場的科學管護,以及節(jié)水辦法的研究一直沒有停止過。截至2007年,美國喬治亞州高爾夫球場管理員協(xié)會旗下97%的高爾夫俱樂部,都采取了比較好節(jié)水管理方法。據(jù)估計,3年內(nèi)節(jié)省用水達25%。日本為了防治化肥及農(nóng)藥對水體和土壤的污染,在草皮以下鋪八到十公分竹炭。中國臺灣則采用整合草坪管理模式,結合遺傳育種、法規(guī)方法、物理方法、生物防治法、栽培方法及化學防治法等六項,來達成生態(tài)保護及維持較好草坪之間的均衡。 在國外,高爾夫球場的建設也曾引發(fā)過爭議。在美國,加州的一次大范圍持續(xù)干旱,引發(fā)了人們對高爾夫球場大量用水的指責;綠地施用農(nóng)藥殺死影響的植物和鳥類,甚至美國曾有一名海軍上尉由于長期打高爾夫球中毒致死。 但是,針對用水和環(huán)境污染問題,國外管理標準的制定和執(zhí)行也非常嚴格。美國喬治亞州國家頒布了一項限制高爾夫用水的規(guī)定。在澳大利亞,《環(huán)境保護法》非常嚴格,如果出現(xiàn)污染水源的情況,處罰極其嚴重,有經(jīng)營者因此被刑事處罰甚至鋃鐺入獄。福建高爾夫球場建設哪家好。廣東我國高爾夫球場建設限制規(guī)定

地點的選擇是影響到建造一個新球場較終所需成本的比較大的因素,過大的土方工程是勞動力和設備較密集的工作。土方工程包括一般的清理,物資儲備,表土的更換,坡度的挖掘,礫石的清理,以及土地整平。事實上,我們所選擇的建場地點大多數(shù)不符合地形設計的要求,因此需要大量的挖方和填方。一般情況下,建造一個標準球場,其土方量在152,920m3左右是正常的。為建造一個新球場而挖方填方764,600m3在現(xiàn)在也很常見。如此這般,光是土方工程的花費就輕易的突破了1,000,000美元。顯然,設計過多的沙坑、草坑、土丘之類的需要大量挖方填方的東西會較大的增加建造的費用。選擇一個適宜的地點做出一個好的設計,盡可能的減少土方搬運,長遠地看是通向大眾化高爾夫球場的必由之路。農(nóng)業(yè)用地通常是比較好選擇,具有充足的表土,良好的地表排水系統(tǒng),極少有樹木和灌叢。在建造大眾化高爾夫球場的過程中,只只考慮減少土方量還遠遠不夠,還有許多其他工作要做。山西魯尼高爾夫球場建設九寨溝云頂高爾夫球場建設?

事實上,在2004年叫停高爾夫球場建設之后,有些地方國家是主動上門招商引資,邀請開發(fā)商投資建設高爾夫。招商部門主要考慮的因素是對經(jīng)濟發(fā)展的幫助,對其他行業(yè)投資環(huán)境的影響,以及對當?shù)鼐蜆I(yè)和環(huán)境改變的影響。較直觀的講,地方國家能提升城市硬件、改善城市形象,吸引外商投資。簡而言之,就是針對GDP增長,“重點扶持”高爾夫球項目,方便招商。但是,利益鏈條遠沒有就此打住。從農(nóng)民手中低價征地,賣給甚至轉租給開發(fā)商進行房地產(chǎn)開發(fā),房價的上漲會帶來土地出讓金收入的增加,這中間巨大的利益暴利,都由地方國家獨享。在國內(nèi),很多高爾夫項目以俱樂部或者公園的形式出現(xiàn),地方國家不僅視而不見,而且往往是“偷梁換柱”的建議提出者,主動給開發(fā)商支招規(guī)避審查。

高爾夫球場昂貴的會籍和一貫高貴的形象給人一種日進斗金的錯覺。然而,高爾夫球場建設的利潤并不是來源于經(jīng)營運動場本身。既然是作為幌子,養(yǎng)護球場環(huán)境就更無法進入他們的考量。開發(fā)商之所以將視線瞄向高爾夫球場建設,是沖著暴利的周邊房地產(chǎn)和商業(yè)開發(fā)而來的。上海湯臣高爾夫集團的經(jīng)營項目,就分為房地產(chǎn)和球場兩大塊;中山的雅居樂集團開發(fā)球場之外,更將觸手伸向了配套的房地產(chǎn)、餐飲、酒店以及商業(yè)廣場等項目。配套房地產(chǎn)建設的利潤,往往達到幾十個億。而高爾夫球場周邊配建成片的別墅,往往是高爾夫球場的“馬甲”——度假中心、俱樂部等的配套用房,因此是五證不全的“小產(chǎn)權房”。開發(fā)商借低價租用土地,再轉讓無產(chǎn)權房的使用權來“賣房”,賺取成倍利潤。高爾夫球場草坪的建設。

修建陡坡不僅在建造時需一大筆開支,而且管理費用也很昂貴。坡度超過3:1的陡坡要求有特殊的修剪設備或必須用手動式修邊剪草機和旋轉式剪草機來維護,而且難于灌水和施肥,這就進一步增加了球場的管理費用。盡管緩坡缺乏一些變化的視覺效果,但可以利用大型的自行式剪草設備。勞動力是球場管理方面較昂貴的,盡量減少管理人員,而由此減少的費用較終會帶給高爾夫球玩家。修剪工作是球場管理中勞動力較密集的工作,在以狗牙根為主要草坪草的我國南方尤其是這樣。湖畔、溪流、沙坑邊、人行便道和石子路旁以及樹基、標志牌、洗球池的周圍等等都需要幾乎是連續(xù)的修剪。在管理水平較高的球場,在草的生長季節(jié),你會看到經(jīng)常有6~8人專門從事修剪工作(在我國更多)。沙坑和水面所需要的勞動力尤其密集,所以在球場設計之初就要盡量減少沙坑和水面的安排,這種勞動力的減少越多,以后的勞動力會因而逐年減少。怎樣建設一個高爾夫球場。安徽高爾夫球場建設五星級酒店

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球場面積方面,從占地幾十公頃的土地規(guī)劃出18個球道,一般18洞的球場,是由4個短洞,4長洞以及10個中洞所構成,標準桿為72桿,然而,若有地形特殊和土地面積大小等因素的差異,其標準桿亦可介于72桿加減3桿之間。易言之,18洞標準桿在69至75桿之間皆可被接受。在善于規(guī)劃的設計師之下,整個球場18洞的功能就剛好可以使整組14支球桿達到充分的發(fā)揮運用。短、中、長洞的距離規(guī)定如下:短洞─標準桿三桿(Par3),長度在250碼以下。中洞─標準桿四桿(Par4),長度在251至470碼之間。長洞─標準桿五桿(Par5),長度在471碼以上。廣東我國高爾夫球場建設限制規(guī)定

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