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深圳辰普森|聚焦BIM應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)BIM價(jià)值
工程概況
總體組織構(gòu)架
主要參建單位：
建設(shè)單位--廣西柳州市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司
設(shè)計(jì)單位--深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司
BIM全過程咨詢單位--深圳市辰普森信息科技有限公司
BIM服務(wù)模式
我司在該項(xiàng)目中為BIM全過程咨詢單位，服務(wù)階段為設(shè)計(jì)階段，主要工作范圍包括建模及其相關(guān)BIM技術(shù)應(yīng)用等。在服務(wù)的過程中，為設(shè)計(jì)方案遴選、解決設(shè)計(jì)重難點(diǎn)、規(guī)避設(shè)計(jì)問題等起到了重要作用。
BIM基礎(chǔ)應(yīng)用
1、項(xiàng)目BIM工作計(jì)劃及模型標(biāo)準(zhǔn)
結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)制定BIM工作計(jì)劃，在該計(jì)劃中對(duì)項(xiàng)目概況、BIM應(yīng)用目標(biāo)及實(shí)施內(nèi)容、保障措施、合理化建議等進(jìn)行了詳細(xì)闡述。由于項(xiàng)目未指定模型標(biāo)準(zhǔn)，我司依據(jù)實(shí)際情況采用公司已有成熟的模型標(biāo)準(zhǔn)。
2、全專業(yè)建模
本項(xiàng)目模型包括專業(yè)為建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等，涵蓋建設(shè)工程中為重要的基礎(chǔ)性專業(yè)，此外專項(xiàng)涉及醫(yī)氣專業(yè)；本項(xiàng)目屋頂采用太陽(yáng)集熱能設(shè)計(jì)，既能遮陽(yáng)又能產(chǎn)生太陽(yáng)能，轉(zhuǎn)化為熱能加熱洗澡用水，供應(yīng)整棟樓。
3、圖紙問題報(bào)告
在建模過程中，各專業(yè)BIM工程師對(duì)圖紙進(jìn)行核查，并將發(fā)現(xiàn)的圖紙問題匯總后輸出問題報(bào)告，然后反饋給設(shè)計(jì)單位，后續(xù)經(jīng)各相關(guān)單位共同協(xié)商后問題已全部解決。在發(fā)現(xiàn)的問題之中，不僅*是常見的圖面錯(cuò)誤有時(shí)還會(huì)存在嚴(yán)重的設(shè)計(jì)問題。
這項(xiàng)工作是設(shè)計(jì)單位之外由其他單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙所做的進(jìn)一步檢查。當(dāng)前多數(shù)設(shè)計(jì)單位，為盡快完成出圖而疏于設(shè)計(jì)質(zhì)量上的把控，因此圖紙核查顯得非常重要。而BIM全過程咨詢單位作為第三方，對(duì)于設(shè)計(jì)質(zhì)量也會(huì)站在建設(shè)單位的角度對(duì)其嚴(yán)格把控。
4、管綜優(yōu)化
建模完成后，從國(guó)家/行業(yè)規(guī)范要求、建筑功能布局、安裝檢修空間、室內(nèi)凈高要求、視覺美觀等幾個(gè)方面，對(duì)機(jī)電管線在空間中的布置進(jìn)行優(yōu)化，確定優(yōu)化后的布置方案，實(shí)現(xiàn)管道走向、安裝高度及排布的優(yōu)化設(shè)計(jì)，便于工程實(shí)施安裝，實(shí)現(xiàn)空間比較大化利用。
5、凈高分析圖
根據(jù)國(guó)家規(guī)范或建設(shè)單位提出的凈高要求，通過BIM模型，可以形象、直觀、準(zhǔn)確的表現(xiàn)出每個(gè)區(qū)域的凈高，根據(jù)各區(qū)域凈高要求及管線排布方案進(jìn)行凈高分析，提前發(fā)現(xiàn)不滿足凈高要求、功能和美觀需求的部分，并和設(shè)計(jì)方進(jìn)行溝通做出相應(yīng)調(diào)整，避免后期設(shè)計(jì)變更，從而縮短工期、節(jié)約成本。
6、機(jī)電管線出圖
在機(jī)電管線優(yōu)化布置完成、解決全部碰撞與凈高不足問題之后，本項(xiàng)目共計(jì)出具管綜布置圖60張。
7、工程量統(tǒng)計(jì)
BIM工程量統(tǒng)計(jì)是指在項(xiàng)目BIM應(yīng)用過程中對(duì)BIM基礎(chǔ)模型適度深化和補(bǔ)充相關(guān)構(gòu)件屬性，輸出符合概預(yù)算需求工程量的過程，在設(shè)計(jì)階段工程量統(tǒng)計(jì)有助于投資概算、施工圖預(yù)算的確認(rèn)，可以提高工作效率，提升概預(yù)算質(zhì)量。
8、BIM工作會(huì)議
通過組織BIM周例會(huì)、BIM專題會(huì)以及BIM交底會(huì)等，及時(shí)準(zhǔn)確的進(jìn)行溝通信息、安排工作、處理上階段存在的問題、提高工作效率，保證工作成果質(zhì)量。
應(yīng)用總結(jié)
1、務(wù)實(shí)選擇，尋求投入產(chǎn)出比較好契合點(diǎn)
由于本項(xiàng)目服務(wù)階段為設(shè)計(jì)，因而BIM技術(shù)也集中體現(xiàn)在與設(shè)計(jì)相關(guān)的應(yīng)用中。同時(shí)，建設(shè)單位本著務(wù)實(shí)的態(tài)度，尋求應(yīng)用與價(jià)值的比較好性價(jià)比，在應(yīng)用點(diǎn)上有一定的取舍，即選擇那些性價(jià)比高且具有實(shí)際價(jià)值的應(yīng)用點(diǎn)。
2、有的放矢，抓住成本控制本質(zhì)
從項(xiàng)目成本控制角度來講，應(yīng)用BIM技術(shù)未必會(huì)帶來直接性的成本降低，并且應(yīng)用BIM的資金投入相對(duì)于工程建設(shè)總投資來講是九牛一毛。但應(yīng)用BIM對(duì)于工程建設(shè)間接性成本的降低其價(jià)值是毋庸置疑的，特別是因設(shè)計(jì)問題而引起的工期延誤、人力物力浪費(fèi)這種間接性的成本。
3、把握源頭，以提高設(shè)計(jì)質(zhì)量為原則
作為施工依據(jù)，設(shè)計(jì)圖紙是產(chǎn)生工程質(zhì)量、進(jìn)度問題的源頭，若其質(zhì)量（也即設(shè)計(jì)質(zhì)量）有大幅提升則無疑對(duì)工程建設(shè)是非常有利的。因而在設(shè)計(jì)階段的BIM技術(shù)應(yīng)用也圍繞著提升圖紙質(zhì)量而展開的。各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)的問題通常包括：設(shè)計(jì)意圖表達(dá)不清晰、數(shù)據(jù)/信息缺漏、各專業(yè)物項(xiàng)間碰撞、關(guān)鍵區(qū)域凈高不足等問題。
利用BIM技術(shù)可有效地規(guī)避上述問題或減少問題出現(xiàn)的幾率，從而為設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量提供了一道有利保障，也間接的對(duì)施工進(jìn)度與質(zhì)量的把控起到一定的積極作用。
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