廠房在拆除的過程中常見的形式：1、人工與機械相結(jié)合的方法。拆除對象：混合結(jié)構(gòu)多層樓房。拆除順序：屋頂防水和保溫層→屋頂混凝土和預(yù)制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻，如此逐層往下拆，之后拆基礎(chǔ)。拆除方法：人工與機械配合，人工剔鑿，用機械將樓板、梁板構(gòu)件吊下去，人工拆磚墻、用機械吊運磚。2、機械拆除：有些被拆除建筑物有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法，如用液壓錘、液壓剪、挖土機或重錘錘擊等機械拆除方式。廠房拆除工程開工前，應(yīng)根據(jù)工程特點、構(gòu)造情況、工程量等編制施工組織設(shè)計或安全專項施工方案。上海化工廠房拆除注意事項
廠房拆除的安全措施：1、施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)-指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。2、拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)，并取得資格證書方可施工。3、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須帶安全帽、扣緊帽帶；高空作業(yè)必須系安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點牢靠。4、施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取警戒措施派專人負(fù)責(zé)。非工作人員不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場。5、建筑物拆除時，應(yīng)自上而下順序進(jìn)行。當(dāng)拆除某-部分的時候應(yīng)防止其他部分倒塌。6、拆除完工后，必須清理場地，并且確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的安全。上?；S房拆除注意事項工廠拆除施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢。
廠房拆除需要了解的事情：1、對工人進(jìn)行崗前教育，施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的施工場地內(nèi)進(jìn)行，不得在施工場地范圍外堆放物料、機具等。?2、施工現(xiàn)場的工棚和臨時廁所等臨時設(shè)施遠(yuǎn)離臨街一側(cè)，不得改變使用性質(zhì)。施工現(xiàn)場設(shè)置臨時環(huán)衛(wèi)設(shè)施，有專人負(fù)責(zé)保潔和管理，做到場區(qū)內(nèi)無暴露性生活垃圾；臨時廁所有專人洗涮保潔，做好清掏、消殺工作，做到無蠅蛆滋生。?3、不得在施工現(xiàn)場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。?
工廠拆遷注意事項：1、租賃合同剩余期限：當(dāng)辦公用房為租賃房屋時，根據(jù)不同的租賃剩余期限，對租賃房屋的企業(yè)造成的影響不同，補償方案自然也會有所不同。2、拆遷補償是否存在問題：（1）補償范圍是否有遺漏。拆遷律師總結(jié)出企業(yè)拆遷補償主要包括：土地房屋本身價值、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費用與損失和企業(yè)裝修附屬物的損失。除此之外，拆遷方可能也會對積極配合拆遷工作的企業(yè)設(shè)定一些獎勵。具體獎勵數(shù)額根據(jù)不同的項目實施意見決定；（2）補償標(biāo)準(zhǔn)是否公平合理。不同地方制定的補償標(biāo)準(zhǔn)可能會有所不同。化工廠拆除房屋中間的橫梁是一定不能拆改的。
廠房如何拆除比較好：1、施工現(xiàn)場建立健全用火管理制度，對工人進(jìn)行用火安全施工教育培訓(xùn)，提高工人用火安全意識。施工作業(yè)用火時，須履行用火審批手續(xù)，經(jīng)施工安全負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取用火證后，方可在指定時間、地點作業(yè)。作業(yè)時應(yīng)配備專人監(jiān)護，作業(yè)后必須確認(rèn)無火源危險后方可離開作業(yè)地點。2、除建筑時，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴(yán)禁明火作業(yè)。?施工現(xiàn)場設(shè)置消防車道，并應(yīng)保持暢通。施工現(xiàn)場道路保持兩方向暢通，保證消防車輛能夠及時進(jìn)入事發(fā)現(xiàn)場進(jìn)行救援工作。?廠房拆除作業(yè)前要進(jìn)行現(xiàn)場勘察，只有將房屋情況了解清楚之后才能進(jìn)行下一步的操作。上?；S房拆除注意事項
廠房拆除施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須帶安全帽、扣緊帽帶。上?；S房拆除注意事項
可能會影響廠房拆除效率的因素：一、人為因素，如果拆遷工人的拆遷經(jīng)驗不豐富或者拆遷技術(shù)不難掌握，那么在地面拆遷過程中，拆遷的質(zhì)量和拆遷效率就得不到保證或穩(wěn)定。這也會對拆遷隊伍的形象和品牌產(chǎn)生很大的影響，所以在盤點那些會影響地面拆遷質(zhì)量和效率的因素時，把人為因素放在第1位，必須引起重視。二、工具因素，拆除地面還需要一些輔助工具，即拆除設(shè)備。對于許多剛剛起步的廠房拆除公司，他們在拆遷工具上都會有一些缺點，對于這樣的拆遷隊，他們的拆遷質(zhì)量得不到保證，拆遷效率會變得很低。因此，工具的客觀存在也是影響爆破拆除質(zhì)量的關(guān)鍵。當(dāng)然，工具因素也不是不可克服的，如果拆卸工具不是很完善，建議直接選擇一些比較小的拆遷項目，這樣對拆遷率的要求就不是很嚴(yán)格或非常大，拆遷的質(zhì)量和拆遷的效率就很高。上?；S房拆除注意事項
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