張家界什么單位能做危房鑒定

房屋是否危險，關(guān)鍵在于判定它是否達(dá)到頻臨倒塌的“邊緣”。如要對這個“邊緣”作出量的規(guī)定的話，它應(yīng)該是房屋倒塌的“時限”。這個“時限”受很多因素影響和制約，目前是很難確定的，這在國內(nèi)外都是難以解決的問題。從理論上說，危房倒塌的“時限”是可以確定的，只是我們現(xiàn)在對房屋結(jié)構(gòu)件之間的力的重分布、構(gòu)件之間的關(guān)聯(lián)作用、設(shè)計時構(gòu)件的計算簡圖與構(gòu)件實際承載時的受力狀態(tài)、地基的勘探承載力與實際承載力以及地基經(jīng)長期使用后其承載力的提高或降低等情況不很清楚，有的還難以定量化。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們對此將會有越來越深入的了解，當(dāng)人們對房屋致危機(jī)理可以作出深刻的揭示，找出危房致危的客觀規(guī)律，這個“時限”也就可以的定量化了。對于危房應(yīng)按危險程度、影響范圍,，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。張家界什么單位能做危房鑒定

磚砌體是古老的建筑材料，由于其具有良好的物理力學(xué)性能，而且造價低、取材方便、性能良好，因此在我國被廣泛應(yīng)用，是傳統(tǒng)的主導(dǎo)墻體材料。我國正處于發(fā)展時期，許多上世紀(jì)遺留下的磚混結(jié)構(gòu)建筑物都已年代久遠(yuǎn)，在建設(shè)和使用過程中都已經(jīng)出現(xiàn)不同程度、不同形式的裂縫，這是一個相當(dāng)普遍的現(xiàn)象。裂縫的存在降低了墻體的質(zhì)量、耐久性及抗震性能等，對人民的生產(chǎn)生活都造成了嚴(yán)重隱患。如果房屋的磚砌體出現(xiàn)了裂縫的情況，這時候就很有必要做一個危房鑒定，通過危房鑒定來判斷磚砌體的情況，以便確認(rèn)能否繼續(xù)正常使用。福建什么單位能做危房鑒定危房鑒定等級B級是指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但基本滿足正常使用要求。

進(jìn)行危房鑒定的整個流程是怎么樣的呢？一般來說申請進(jìn)行危房鑒定的具體流程如下：1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性內(nèi)容和范圍；2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘；3、場地危險性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險性鑒定；4、檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算；5、評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量；6、處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議；7、出具報告：出具具體的鑒定報告。

危房鑒定的流程包括：1、申請：房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)提出書面申請。2、鑒定：鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請后，應(yīng)實時進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：(1)受理委托：按照委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容與范圍；(2)初始調(diào)查：收集調(diào)整以及分析房屋原始資料，并對現(xiàn)場進(jìn)行查勘；(3)數(shù)據(jù)對比：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要的情況下，還可以利用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算；(4)勘察鑒定：對調(diào)查、查勘、檢測和驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析，并綜合評定，從而確定其危險等級；(5)方案建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；(6)評估報告：出具具體的鑒定報告。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲備的減少，必然會產(chǎn)生由完好到損壞。

房屋建筑質(zhì)量安全是事關(guān)民生的頭等大事，不但關(guān)系到人民**的生命安全、財產(chǎn)安全，也關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展，更關(guān)系到社會的和諧穩(wěn)定。而房屋如果出現(xiàn)了危險情況，不及時鑒定、維修的話，可能會造成嚴(yán)重后果。那么一般什么情況需要進(jìn)行房屋安全性鑒定呢？1、超過了房屋規(guī)定的使用年限；2、房屋年久失修、嚴(yán)重破損；3、房屋主體結(jié)構(gòu)被隨意拆改，比如在承重墻鑿洞開門窗，拆掉陽臺與房間之間的墻體以擴(kuò)大門窗尺寸，拆改廚房和衛(wèi)生間墻體，用磚或混凝土等重型材料砌封陽臺，在墻外用角鋼等材料搭設(shè)懸掛陽臺等；4、新建房屋時地基處理不當(dāng)引起相鄰房屋不均勻沉降；5、火災(zāi)、地震、水災(zāi)、地陷和人為破壞。房屋建筑質(zhì)量安全是事關(guān)民生的頭等大事，它關(guān)系著人民**的生命安全、財產(chǎn)安全，也關(guān)系到企業(yè)的生存發(fā)展。岳陽做危房鑒定哪家便宜

危房鑒定時常見的問題有梁、柱、墻面、樓板的嚴(yán)重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等。張家界什么單位能做危房鑒定

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三部分各項目完好損壞程度，房屋完損等級分為五個等級：1、完好房：結(jié)構(gòu)完好，裝修完好，設(shè)備完好，無需修理或經(jīng)過一般小修就能正常使用。2、基本完好房：結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)件有輕微損壞；裝修基本完好，小部分有損壞，油漆缺乏保養(yǎng)，小部分裝飾材料老化、損壞；設(shè)備基本完好，部分設(shè)備有輕微損壞。房屋損壞部分不影響房屋正常使用，一般性維修可修復(fù)。3、一般損壞房：結(jié)構(gòu)一般性損壞，部分構(gòu)件損壞或變形，屋面局部滲漏，部分結(jié)構(gòu)變形，有裂縫；裝修局部有破損，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門窗有破損；設(shè)備部分損壞、老化、殘缺、不能正常使用，管道不夠通暢，水電等不能正常使用。房屋需進(jìn)行中修或局部大修、更換部分構(gòu)件才能正常使用。4、嚴(yán)重?fù)p壞房：結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞，屋面嚴(yán)重滲漏，構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞；裝修嚴(yán)重變形、破損，裝飾材料嚴(yán)重老化、脫落；設(shè)備陳舊不齊全，管道嚴(yán)重堵塞，水、衛(wèi)、電等設(shè)備殘缺不全或損壞嚴(yán)重。房屋需進(jìn)行大修、翻修或改建才能正常使用。5、危險房：指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。張家界什么單位能做危房鑒定

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