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房屋危房鑒定是根據(jù)房屋現(xiàn)有情況做安全評(píng)級(jí),一般C級(jí)屬于局部危房,需要加固以后才能正常使用,有條件的也可以根據(jù)當(dāng)?shù)胤抡?,向?dāng)?shù)厣暾?qǐng)房屋翻新重建。
具體檢測(cè)內(nèi)容為:
1、調(diào)查房屋建造信息資料、房屋的歷史沿革。
2、收集、補(bǔ)充、核對(duì)房屋的主要建筑平面示意圖。
3、房屋變形測(cè)量。
4、房屋完損狀況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
5、綜合評(píng)定房屋完損等級(jí)。
其次,房屋危房鑒定收費(fèi)是根據(jù)房屋具體檢測(cè)情況來定的,比如危房排查一般收費(fèi)幾百元每戶,這種一次排查的數(shù)量比較多,只是提供檢測(cè)結(jié)論,不出具具體的危房鑒定報(bào)告書,另一種是危房鑒定報(bào)告書,對(duì)房屋做安全評(píng)估,記錄現(xiàn)有損傷和結(jié)構(gòu)體系,對(duì)房屋做綜合性的評(píng)估(具體收費(fèi),根據(jù)檢測(cè)數(shù)量和屬于地方來定),如果數(shù)量比較多的價(jià)格也可以詳談。危房鑒定檢測(cè)完成后,都會(huì)給出類似這樣的結(jié)論和建議;出于被檢房屋今后使用安全的考慮,結(jié)合房屋評(píng)級(jí)結(jié)果、各構(gòu)件及子單元的適修性和保留價(jià)值,提出以下建議:①加固,考慮到被檢房屋的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,且加固成本過高,較難實(shí)施。②翻修,如被檢房屋現(xiàn)狀符合相關(guān)部門的可翻建規(guī)定范圍的,可依照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)拆除重建。 對(duì)于超高重力式擋土墻(一般指6m以上的擋墻)即有半重力式、衡重力式等多種形式。衡陽(yáng)重力擋土墻鑒定推薦
擋土墻墻身構(gòu)造:1. 墻背,仰斜墻背適用于路塹墻及墻趾處地面平坦的路肩墻或者是路堤墻,仰斜墻背的坡度不宜緩于1:0.3,通常在1:0.15~1:0.25。俯斜墻背適用于路堤墻、路肩墻,常用1:0.15~1:0.25,不超過4m的低墻可以用垂直墻背。凸形折線墻背多用于路塹墻,也可以用于路肩墻,上下墻的墻高比一般采用2:3;衡重式墻適用于山區(qū)地形陡峻處的路肩墻和路堤墻,也可用于路塹墻,上墻俯斜墻背的坡度1:0.25~1:0.45,下墻仰斜墻背在1:0.25左右,上下墻的墻高比一般采用2:3。2. 墻面,墻面一般均為平面,起坡度應(yīng)與墻背坡度相協(xié)調(diào),墻面坡度直接影響擋土墻的高度,因此,在地面橫坡較陡時(shí),墻面的坡度一般為1:0.05~1:0.20,矮墻可采用陡直墻面;地面較平緩時(shí),一般采用1:0.20~1:0.35較為經(jīng)濟(jì)。常德毛石擋土墻鑒定推薦錨桿擋土墻的適用范圍:適用于地基承載力較低的重要工程,墻高可達(dá)27m。
按照擋土墻的結(jié)構(gòu)形式劃分(這里只涉及幾種常見的擋土墻):
(1)重力式擋土墻:是以擋土墻自身重力來維持擋土墻在土壓力作用下的穩(wěn)定。它是我國(guó)目前常用的一種擋土墻。常見的重力式擋土墻高度一般在5~6 m以下,大多采用結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的梯形截面形式,對(duì)于超高重力式擋土墻(一般指6m以上的擋墻)即有半重力式、衡重力式等多種形式。
(2)薄壁式擋土墻:包括懸臂式擋土墻和扶壁式擋土墻兩種;一般墻高6m以內(nèi)采用懸臂式,6m以上采用扶壁式。
(3)懸臂式擋土墻:是由立板(墻面板)和底板(墻趾板和墻踵板)兩部分組成;
(4)扶壁式擋土墻:當(dāng)擋土墻的墻高h(yuǎn)>10m時(shí),為了增加懸臂的抗彎剛度,沿墻長(zhǎng)縱向每隔0.8~1.0m,設(shè)置一道扶壁。
規(guī)范質(zhì)量檢測(cè)手段:在建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)工作中,對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)手段進(jìn)行規(guī)范十分必要,可以有效地提高工作效率。員工應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注實(shí)體檢測(cè)。質(zhì)檢員應(yīng)注意建筑工程主體結(jié)構(gòu)的外觀、尺寸的檢驗(yàn),并根據(jù)工程實(shí)際情況制定檢測(cè)方案。項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢驗(yàn)是隨機(jī)抽查,所以工作人員應(yīng)在滿足檢測(cè)目的的基礎(chǔ)上,合理使用操作簡(jiǎn)單、科學(xué)、合理的方法。完善質(zhì)量檢測(cè)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn):有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量管理的基礎(chǔ)。持續(xù)改進(jìn)建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢驗(yàn)的法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn),對(duì)提高其工作效率具有重要意義。當(dāng)務(wù)之急是根據(jù)建筑工程領(lǐng)域的市場(chǎng)發(fā)展,不斷完善建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢驗(yàn)的有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),為建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢驗(yàn)提供必要的法律支持。浸水擋土墻:可以減少壓縮河床的有效措施。
傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法需要有經(jīng)驗(yàn)的檢測(cè)專業(yè)人員經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察,在原有的設(shè)計(jì)規(guī)范的基礎(chǔ)上,經(jīng)過簡(jiǎn)單的計(jì)算和分析,再結(jié)合個(gè)人的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),直接對(duì)建筑物的可靠性作出評(píng)價(jià)。由于這種方法簡(jiǎn)便易行,花費(fèi)較少、時(shí)間短,所以對(duì)于受力明確、較易判定的中小工程仍是一種可行的常用方法。其實(shí)在實(shí)際工程操作中,還是會(huì)結(jié)合進(jìn)行一定的測(cè)試、觀察和驗(yàn)證,以此來提高鑒定工作的可靠程度。概率鑒定法則是應(yīng)用概率論與數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方法,利用非定值理論,建立求取結(jié)構(gòu)抗力與結(jié)構(gòu)的荷載效應(yīng)差值的函數(shù),對(duì)結(jié)構(gòu)的真實(shí)可靠度進(jìn)行了評(píng)估和鑒定。結(jié)構(gòu)抗力比結(jié)構(gòu)荷載效應(yīng)越大其可靠程度也就越高,相反當(dāng)結(jié)構(gòu)抗力小于結(jié)構(gòu)的荷載效應(yīng)時(shí)結(jié)構(gòu)便會(huì)處于失效狀態(tài)。按概率理論,也可以用結(jié)構(gòu)的失效概率來表示。因此,只要能計(jì)算出失效概率,便可以得到保證率。建筑工程主體質(zhì)量檢測(cè)作為建設(shè)工程中一個(gè)重要的主體,在為建設(shè)工程建設(shè)提供一個(gè)重要的科學(xué)依據(jù)。同時(shí),應(yīng)該承擔(dān)起它所應(yīng)承擔(dān)的重大責(zé)任,為建設(shè)工程材料的質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任,保證建設(shè)工程長(zhǎng)期有效使用。路肩擋土墻可以保護(hù)臨近路線既有的重要建筑物。張家界擋土墻鑒定費(fèi)用
常見的重力式擋土墻高度一般在5~6 m以下,大多采用結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的梯形截面形式。衡陽(yáng)重力擋土墻鑒定推薦
擋土墻 排水設(shè)施:擋土墻的排水措施通常由地面排水和墻身排水連部分組成。地面排水主要是防止地表水滲入墻后土體或者地基,地面排水有以下幾種方法:1. 設(shè)置地面排水溝,截引地表水。2. 夯實(shí)回填土頂面和地表松土,防止雨水和地面水下滲,必要時(shí)可設(shè)鋪砌層。3. 路塹擋土墻趾前的邊溝應(yīng)予以鋪砌加固,以防邊溝水滲入基礎(chǔ)。墻身排水:漿砌塊(片)石墻身應(yīng)在墻前地面以上設(shè)一排泄水管;墻高時(shí)可在墻上部加設(shè)一排泄水孔,泄水孔尺寸可視泄水量大小分別采用5cm×10cm、10cm×10cm、15cm ×20cm的方孔,或直徑5~10cm的圓孔??籽坶g距一般為2~3m;對(duì)于浸水擋土墻孔眼間距一般1.0~1.5m,干旱地區(qū)可適當(dāng)加大,孔眼上下錯(cuò)開布置,下排水孔的出口應(yīng)高出墻前地面或墻前水位0.3m。為防止水分滲入地基,下排泄水孔進(jìn)入的底部應(yīng)鋪設(shè)30cm后的粘土隔水層,泄水孔的進(jìn)水口部分應(yīng)設(shè)置粗粒料反濾層,以免孔道阻塞,當(dāng)墻背填土透水性不良或可能發(fā)生凍脹事,應(yīng)在低一排泄水孔至墻頂以下0.5m的范圍內(nèi)鋪設(shè)厚度不小于0.3m的砂卵石。衡陽(yáng)重力擋土墻鑒定推薦