房屋的變形：1、屋面的變形 屋面是建筑中面積非常大的一部分，同時又是易出現(xiàn)問題的部分之一。屋頂?shù)慕Y構包括女兒墻、天窗架等構件以及屋面板組成.根據(jù)不同的使用功能可分別采用剛性防水層加保溫隔熱材料的形式或用現(xiàn)澆混凝土加保溫隔熱材料的組合形式來滿足不同的使用功能的要求.2、墻體豎向裂縫的產生原因分析：（1）溫度變化影響：溫度的變化會使砌體中的水泥水化熱增大而引起體積膨脹而產生內外溫差而導致墻體收縮率的不同而使內墻面產生拉應力而出現(xiàn)裂縫；（2）干濕變化影響：砌體的濕度也會導致內部應力的增加；（3）施工質量的影響；（4）凍融循環(huán)的影響；（5）人為因素。三 、房屋的主體結構的安全鑒定方法：（一）、現(xiàn)場調查法 現(xiàn)場調查法是依據(jù)被鑒單位提供的資料和數(shù)據(jù)通過現(xiàn)場勘測和分析判斷的方法來進行鑒定的方法。（二）、室內試驗室法：室內試驗室的檢測是通過將試件的原始數(shù)據(jù)用儀器設備。房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用的需要進行專業(yè)檢測。湖南承重墻檢測收費標準
我們通常所指的的脫空就是水泥混凝土路面的不連續(xù)，如不及時處理會引起斷角、斷板等病害，影響道路的使用壽命；半剛性基層瀝青路面的結構不連續(xù)病害，它是指：由于路基不均勻沉降及路基土固結、溫度、濕度、荷載、材料等因素造成半剛性基層瀝青路面結構層的不連續(xù)接觸現(xiàn)象。在該種病害的位置可能出現(xiàn)道路承載力下降，如不及時處理會路面出現(xiàn)唧漿、龜裂等病害。白改黑路面的因板體不穩(wěn)定也可能引發(fā)反射裂縫的發(fā)生。常見于水泥混凝土路面、半剛性基層瀝青路面以及白改黑路面的一種結構層間不連續(xù)的病害。湘潭房屋承重檢測方案多年來，湖大檢測服務眾多客戶，收獲了諸多好評。
損傷情況與材料性能檢測：觀察法檢測建筑損傷情況，通過直接觀察結構表面形狀和幾何尺寸的變化，初步評定建筑的損傷情況，例如墻體的裂縫寬度、長度、深度，梁的變化等；也可以借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。由于檢測工具、操作方法等原因，檢測結果往往有較大差異，需要采用“綜合評定”和“對比評定”的方法來提高檢測效率和可靠性。發(fā)生火災后，首先應由業(yè)主會同消防、設計、質檢等部門對建筑物受損情況進行調查及檢測，主要內容應包括：火災溫度，結構材料性能，受損結構外觀及變形情況等見。鋼筋損傷及強度評估：從具有代表性的受損構件中截去外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，確定鋼筋的極限強度，屈服強度和延伸率。
在建筑物的生命周期中，可能面臨水災、火災、雪災及地震災害的危害。房屋受災后，需要一個細致的調查、分析、鑒定，并通過實驗來確定房屋災后損傷的原因和程度，檢測房屋材料各方面性能等，保證房屋安全使用。
以火災為例，災后鑒定流程：
1)制定現(xiàn)場檢測方案；
2)災后現(xiàn)場狀況初步調查；
3)火災調查及圖紙復核；
4)損傷情況及材料性能檢測；
5)鑒定評定結論與建議。
災后現(xiàn)場檢測內容：火災情況調查，主要針對火災的溫度、作用時間以及作用范圍等情況進行調查分析。根據(jù)火災現(xiàn)場可燃物燃點、熔點、變形、燒傷情況等，判斷火災的溫度；通過火災調查報告，現(xiàn)場建筑物損傷情況及特征，判斷火災的作用時間及作用范圍。 湖大檢測全體人員自覺貫徹質量方針、信守質量承諾、實現(xiàn)質量目標。
湖大土木為廣大客戶提供工程質量檢測、結構安全監(jiān)測、沉降觀測等服務；鑒定的范圍包括民用建筑與工業(yè)建筑結構檢測鑒定、構筑物檢測鑒定、建筑物改變用途、改造、加層或擴建前的可行性檢測鑒定、災后結構檢測鑒定、特種行業(yè)房屋檢測鑒定、建筑物及結構構件裂縫原因分析及鑒定、建筑物抗震鑒定等；近年公司主要承擔了諸如汶川地震中四川、甘肅震損評估和抗震鑒定、長沙市各區(qū)縣校安工程房屋鑒定、衡陽11.3火災和常德橋南市場火災鑒定等重大工程項目檢測鑒定工作。專業(yè)開展主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、地基基礎檢測、建筑幕墻性能檢測、見證取樣檢測、道路工程檢測、隧道與地下工程檢測、橋梁工程檢測、測量工程檢測、室內環(huán)境檢測、建筑節(jié)能檢測、機電工程檢測、給水排水工程檢測等業(yè)務。成樁質量檢測又可分為承載力檢測和對完整性檢測。邵陽建筑主體檢測費用
湖大檢測主體結構鑒定業(yè)務范圍包括民用建筑與工業(yè)建筑結構檢測鑒定、構筑物檢測鑒定、建筑物改造鑒定等。湖南承重墻檢測收費標準
承重墻與剪力墻對比：用鋼筋混凝土墻板來代替框架結構中的梁柱，能承擔各類荷載引起的內力，并能有效控制結構的水平力，這種用鋼筋混凝土墻板來承受豎向和水平力的結構稱為剪力墻結構。剪力墻屬于承重墻。墻體有承重墻和非承重墻之分，所以平時說承重墻的比較多。承重墻可以開門嗎？單純從技術角度考慮，當然可以開門，無非是要做好后續(xù)加固工作而已，通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式，但這個加固方案及拆除施工作業(yè)均必須要由具備相應資質的單位來完成，而且還要是在物業(yè)允許的情況下，但一定要嵌入槽鋼，而且，門不宜過寬，但是建議還是不要敲動承重墻，因為鄰居是有權起訴你并要求你恢復的。湖南承重墻檢測收費標準