在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢?①在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。②嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。③非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。④原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。⑤因發(fā)生自然災害火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。⑥興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。湖大檢測接受企事業(yè)單位、社團組織或是個人的委托，對各類建設工程的質量、安全進行檢測、鑒定。張家界房屋承重檢測企業(yè)
節(jié)能材料檢測：1. 保溫板（EPS板、XPS板、聚氨酯泡沫塑料、泡沫玻璃制品、建筑用巖棉礦渣棉絕熱制品、建筑絕熱用玻璃棉制品等）檢驗；2. 膠粉聚苯顆粒保溫漿料、加氣混凝土砌塊的檢驗；3. 保溫用粘粘劑、抹面膠漿、抗裂砂漿、面磚粘結砂漿等的檢驗；4. 增強抗裂膩子、柔性耐水膩子等的檢驗；5. 耐堿網格布的檢驗；6. 電線電纜截面積和單位長度電阻值檢驗；7. 節(jié)能錨栓抗拉拔強度。土工檢測：簡易土工檢驗，包括密度、無側限抗壓、液塑性試驗、擊實試驗、瀝青路面壓實度（鉆心法）、路面回彈彎沉、現場檢測：化學錨栓拉拔試驗、機械錨栓拉拔實驗、化學植筋拉拔實驗等等。貴州房屋安全檢測鑒定未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所的使用。
房屋完損等級檢測：檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。房屋安全性檢測：檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍：已發(fā)現危險跡象的的房屋房屋損壞趨勢檢測：檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。房屋改變檢測：檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。房屋抗震能力檢測：檢測項目：通過檢測房屋的質量現狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
墻體是否是承重墻，關鍵看墻體本身是否承重。墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。橫墻承重多用在小空間建筑物中。縱墻承重時，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時橫墻為非承重隔墻?？v橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外墻加內柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結構形式，如底層為商場的多層住宅。建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的墻體都是承重墻。主體結構安全鑒定指對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。
如何避免房子出現不均勻下沉？ （1）合理選擇建筑材料：對于新建的樓房而言應采用鋼筋混凝土框架結構體系來承受上部荷載和基礎傳來的水平推力，并保證其整體性及結構的穩(wěn)定性和安全性。（2）正確設置地基：要根據地基土質情況、施工條件以及設計要求確定合理的持力層。（3）加強監(jiān)測管理：對已建成的多層或高層建筑進行定期檢測。（4）采取加固措施：對已有損壞的房屋進行鑒定分析后采取相應的技術措施加以處理。如何處理墻體裂縫呢？ （1）如果是墻面的抹灰層出現了裂紋或者空鼓的情況的話應該及時的鏟除重新粉刷一遍或者是用膩子補平就可以了。（2）如果是水泥砂漿造成的裂縫的話可以用石膏粉加乳膠調和修補一下就可以了。如果已經造成了嚴重后果該如何補救呢？ 如果已經造成了嚴重的后果就要及時的對墻面進行處理了！湖大檢測的主體結構檢測室所擁有的的檢測儀器設備有數百臺套。湘潭廠房檢測鑒定資質
房屋抗震能力檢測：通過檢測房屋的質量現狀，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。張家界房屋承重檢測企業(yè)
檢測業(yè)務內容：一、專項檢測；（一）地基基礎工程檢測；①地基及復合地基承載力靜載檢測；②樁的承載力檢測；③樁身完整性檢測；④錨桿鎖定力檢測。（二）主體結構工程現場檢測；①混凝土、砂漿、砌體強度現場檢測；②鋼筋保護層厚度檢測；③混凝土預制構件結構性能檢測；④后置埋件的力學性能檢測。（三）建筑幕墻工程檢測；①建筑幕墻的氣密性、水密性、風壓變形性能、層間變位性能檢測；②硅酮結構膠相容性檢測。（四）鋼結構工程檢測；①鋼結構焊接質量無損檢測；②鋼結構防腐及防火涂裝檢測；③鋼結構節(jié)點、機械連接用緊固標準件及強度高的螺栓力學性能檢測；④鋼網架結構的變形檢測。張家界房屋承重檢測企業(yè)