國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？我國(guó)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件；（二）工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；（三）符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；（四）有建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告；（五）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；（六）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（七）已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。簡(jiǎn)而言之，房屋建筑主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)就是對(duì)房屋、建筑物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，以判斷其能否正常使用。廣東建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定收費(fèi)
個(gè)人裝修時(shí)可以結(jié)合以下幾點(diǎn)簡(jiǎn)單地區(qū)分承重墻和非承重墻：1、從房屋結(jié)構(gòu)上區(qū)分：一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。2、從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的。3、從墻磚的材質(zhì)上區(qū)分：一般標(biāo)準(zhǔn)磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻。4、從墻的厚度分：150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛(wèi)生間，廚房出現(xiàn)較多。5、根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻；6、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。7、室內(nèi)的墻角或墻體半中有柱子凸出的十有八九是框架結(jié)構(gòu)。廣東主體結(jié)構(gòu)安全鑒定多少錢房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程。
湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司，成立于1987年，經(jīng)過多年的發(fā)展，公司已有完善的檢測(cè)業(yè)務(wù)室13個(gè)，是建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)AAA級(jí)信用機(jī)構(gòu)。公司技術(shù)力量雄厚，在各專業(yè)領(lǐng)域均擁有多位**及教授，主要領(lǐng)導(dǎo)崗位和技術(shù)崗位均由具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱、試驗(yàn)檢測(cè)工程師資格以及15年以上試驗(yàn)檢測(cè)工作經(jīng)歷的**擔(dān)任。公司現(xiàn)有員工125人，其中持有各類資質(zhì)證書人員116人，持有上崗證157本。可專業(yè)開展主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、地基基礎(chǔ)檢測(cè)、建筑幕墻性能檢測(cè)、見證取樣檢測(cè)、道路工程檢測(cè)、隧道與地下工程檢測(cè)、橋梁工程檢測(cè)、測(cè)量工程檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、建筑節(jié)能檢測(cè)、機(jī)電工程檢測(cè)、給水排水工程檢測(cè)等業(yè)務(wù)；近年公司主要承擔(dān)了諸如汶川地震中四川、衡陽(yáng)11.3火災(zāi)和常德橋南市場(chǎng)火災(zāi)鑒定等重大工程項(xiàng)目檢測(cè)鑒定工作，得到社會(huì)的一致認(rèn)可和好評(píng)。公司經(jīng)過二十多年的歷練、踐行，公司始終秉承“科學(xué)、公正、高效、服務(wù)”的質(zhì)量方針，堅(jiān)持以服務(wù)客戶為準(zhǔn)繩，以客戶滿意為宗旨，致力于為社會(huì)提供公正、科學(xué)、準(zhǔn)確的檢測(cè)參數(shù)或技術(shù)數(shù)據(jù)。樹立良好的企業(yè)形象，加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，以優(yōu)良的工程、完善的管理和到位的服務(wù)，為社會(huì)和客戶提供高效的檢測(cè)技術(shù)服。
房屋質(zhì)量檢測(cè)一般是購(gòu)房者在收房時(shí)認(rèn)為自己的房屋存在質(zhì)量問題，但是開發(fā)商卻不承認(rèn)或入住之后才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，這時(shí)候開發(fā)商又拒絕維修，這種情況下可以選擇一種證明房屋存在問題的方式。房屋質(zhì)量檢測(cè)需要去找專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，在檢測(cè)之后需要出具真實(shí)有效的檢測(cè)報(bào)告，當(dāng)有了檢測(cè)報(bào)告以后就可以在訴訟時(shí)作為證據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益。根據(jù)檢測(cè)目的能夠分為以下幾類：1、房屋完損狀況檢測(cè)；2、房屋安全檢測(cè)；3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)；4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)；5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)；6、房屋其他類型檢測(cè)。主體結(jié)構(gòu)安全鑒定是對(duì)房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全進(jìn)行鑒定。
廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)中常見的就是樓面承載力檢測(cè)了，廠房承重檢測(cè)的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)：①收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘查報(bào)告。②根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強(qiáng)度。③根據(jù)相關(guān)的檢測(cè)規(guī)范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關(guān)情況，和鋼筋保護(hù)層的厚度。④檢測(cè)出框架的柱梁截面尺寸、樓板的厚度。⑤對(duì)于建筑物的結(jié)構(gòu)裂縫數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況進(jìn)行檢測(cè)。⑥將建筑物墻體的裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀以及分布情況進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)。⑦對(duì)建筑物可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進(jìn)行及時(shí)的檢測(cè)分析。⑧檢測(cè)整棟建筑是否有傾斜及傾斜程度。⑨根據(jù)檢測(cè)的結(jié)果、國(guó)家規(guī)范以及廠房實(shí)際使用狀況，進(jìn)行相關(guān)計(jì)算分析，得出廠房承重能力及結(jié)構(gòu)安全性的鑒定結(jié)果，并提出關(guān)于房屋安全使用的建議。工程質(zhì)量檢測(cè)包括混凝土強(qiáng)度、砌體強(qiáng)度、鋼筋配置、樓板厚度、鋼筋保護(hù)層厚度、建筑物整體評(píng)價(jià)等內(nèi)容。廣東房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定要花多少錢
湖大檢測(cè)接受社團(tuán)組織、企事業(yè)單位及個(gè)人的委托，對(duì)各類建設(shè)工程的質(zhì)量安全進(jìn)行檢測(cè)鑒定。廣東建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定收費(fèi)
房屋的安全性鑒定是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)和條件下完成預(yù)定功能的能力，結(jié)構(gòu)的預(yù)定功能包括結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性，房屋結(jié)構(gòu)的性鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性來(lái)評(píng)定房屋的程度，要求房屋結(jié)構(gòu)安全、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、堅(jiān)固耐久。目前我國(guó)房屋結(jié)構(gòu)性鑒定是對(duì)房屋在正常使用條件下結(jié)構(gòu)的狀態(tài)進(jìn)行評(píng)價(jià)，不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的性。適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)有《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292—1999和《工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144—90。廣東建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定收費(fèi)
湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司是我國(guó)主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定專業(yè)化較早的有限責(zé)任公司之一，公司始建于2003-01-17，在全國(guó)各個(gè)地區(qū)建立了良好的商貿(mào)渠道和技術(shù)協(xié)作關(guān)系。湖大土木致力于構(gòu)建商務(wù)服務(wù)自主創(chuàng)新的競(jìng)爭(zhēng)力，湖大土木將以精良的技術(shù)、優(yōu)異的產(chǎn)品性能和完善的售后服務(wù)，滿足國(guó)內(nèi)外廣大客戶的需求。