江蘇打造智慧社區(qū)治理

物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)是現代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便。將計算機的強大功能與現代的管理思想相結合，建立現代的智慧小區(qū)是物業(yè)管理發(fā)展的方向。重視現代化的管理，重視細致周到的服務是小區(qū)工作的宗旨。以提高物業(yè)管理的經濟效益、管理水平，確保取得比較大經濟效益為目標。物業(yè)管理系統(tǒng)的主要功能包括人事管理子系統(tǒng)、房產信息管理、**管理、租賃及租賃合同管理、收費管理、工程設備管理、客戶服務管理、保安消防管理、保潔環(huán)衛(wèi)管理、采購庫存管理、能耗管理、資產管理、集團辦公管理、合同管理等。物業(yè)管理行業(yè)是房地產行業(yè)的一個重要組成部分，隨著房地產行業(yè)的快速發(fā)展，人們逐漸接受了物業(yè)管理這一管理模式。良好的物業(yè)管理已經成為樓盤銷售的重要因素，也成為業(yè)主或租戶選擇物業(yè)公司的重要考慮因素。智慧社區(qū)應用體系主要包括社區(qū)***管理應用群和社區(qū)公眾服務應用群。江蘇打造智慧社區(qū)治理

智慧社區(qū)緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)是在社區(qū)廣場、中心綠地、組團綠地、樓梯間和道路交匯等處設置音箱，音柱等放音設備，由管理中心集中控制，可在節(jié)假日、每日早晚及特定時間播放音樂，也可通過遍布于社區(qū)內的音箱播放一些公共通知、科普知識、娛樂節(jié)目等。同時，在發(fā)生緊急事件時可作為緊急廣播強制切入使用。解決方案如下：(1)平時播放音樂節(jié)目，在特定分區(qū)可插入業(yè)務廣播、會議廣播和通知等；(2)當火災及其它緊急事件發(fā)生時，可切換至火災報警廣播或緊急廣播。江西打造智慧社區(qū)體現在哪些方面智慧社區(qū)的建設依靠物聯(lián)網、大數據、人工智能等新一代信息技術，為社區(qū)居民提供更加便捷、高效的服務。

社區(qū)是城市的單位，是城市人生活區(qū)域，智慧社區(qū)建設是智慧城市建設的一個重要組成部分，智慧社區(qū)和智慧城市建設在許多領域概念相通。智慧社區(qū)建設的起因是為了解決當今城市發(fā)展中的問題，如人口膨脹、流動人口服務與管理的難題、公共安全完善的瓶頸、社會道德滑坡、社會保障壓力、交通擁擠、環(huán)境污染、健康管理的薄弱、看病的困境、人們生活空間的拓展的障礙、資源如何整合再應用等等，這些問題已經對我們的生活產生了很大的影響。所以，我們力求通過智慧社區(qū)的建設提高社會管理的效率和公共服務的水平及績效，**終實現可持續(xù)發(fā)展。

智慧社區(qū)周界防范系統(tǒng)是對社區(qū)圍墻或柵欄防范非法翻越，在社區(qū)圍墻或柵欄上安裝紅外對射探測器。當發(fā)生非法翻越時，探測器可立即將警情傳送到管理中心，中心將通過電子地圖上顯示報警區(qū)域，保安人員及時準確地到達現場進行處理。使社區(qū)真正做到以下幾點：(1)周界須***設防，無盲區(qū)和死角；(2)探測器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強；(3)防區(qū)劃分適于報警時準確定位；(4)報警中心具備語音/**/**提示；(5)中心通過顯示屏或電子地圖識別報警區(qū)域；(6)翻越區(qū)域現場報警，同時發(fā)出語音/**/**/警告；(7)報警中心可控制前端設備狀態(tài)的恢復；(8)與周界探照燈聯(lián)動，報警時，警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動開啟；(9)與閉路監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動、報警時圖像自動在監(jiān)視器中彈；(10)報警中心顯示報警狀態(tài)、報警時間、報警區(qū)域；社區(qū)"居家養(yǎng)老"實際上就是利用物聯(lián)網技術，通過各類傳感器，使老人的日常生活處于遠程監(jiān)管狀態(tài)。

智慧社區(qū)停車場管理系統(tǒng)：機動車是現代社會的重要交通工具，隨著人們生活水平的提高，私人擁有車輛在現代公寓已是很普遍的，因此公寓停車管理越來越迫切地成為擺在公寓管理者面前的課題。系統(tǒng)能將公寓車輛按時間、順序、內外單位、價格等不同因素分門別類管理，給停車戶提供停車方便，車輛安全，也使公寓車輛管理更加完善規(guī)范。車輛管理系統(tǒng)由出入讀卡器、自動開門機，探測器、控制器等設備組成。該系統(tǒng)是公寓車輛管理停車場車輛管理的理想系統(tǒng)。停車場管理系統(tǒng)是將社區(qū)車輛出入口的控制，完成對車輛進出及收費的有效管理，為實現社區(qū)一卡通奠定基礎。解決方案如下：(1)車輛進出及存放時間的記錄、查詢；(2)外來車輛收費的管理；(3)社區(qū)內車輛存放的管理；(4)采用感應式IC卡來實現車輛出入社區(qū)。社區(qū)養(yǎng)老利用物聯(lián)網信息技術，創(chuàng)新社區(qū)+養(yǎng)老的新模式，助力基層網格員做好養(yǎng)老服務工作。開發(fā)智慧社區(qū)平臺

智慧社區(qū)包含社區(qū)GIS平臺、社區(qū)綜合信息系統(tǒng)、***信息系統(tǒng)、便民服務系統(tǒng)、社區(qū)公告系統(tǒng)、社區(qū)管理平臺。江蘇打造智慧社區(qū)治理

智慧社區(qū)平臺的用戶端，無論是社工、網格員、志愿者、普通居民、以及各類公益機構和駐區(qū)單位，都可以通過手機小程序參與共同治理，老年人的和不太會使用智能機的居民也可以在我們社區(qū)一樓的智能一體機上直接刷臉登錄操作，簡單方便；同時通過數字化平臺保障功分制體系的正常運轉，減少人工運營功分制治理的難度。其次，我們對全社區(qū)進行實景三維建模，形成社區(qū)治理數字沙盤，并對樓宇單元進行單體化，與居民住址準確關聯(lián)，實現了三維可視化下的以房找人和以人找房，對于一些特殊人群，如空巢獨居老人、困境兒童、涉穩(wěn)人員，我們點相關人群就可以在三維底圖上看到這些人群的樓棟分布，人員信息，以便社區(qū)持續(xù)跟進。江蘇打造智慧社區(qū)治理

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