上海智慧園區(qū)

空間智慧化是智慧園區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)，在于通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)（IoT）系統(tǒng)對(duì)園區(qū)的物理空間進(jìn)行數(shù)字化改造，實(shí)現(xiàn)資源的高效利用和環(huán)境的智能調(diào)控。首先，IoT系統(tǒng)可以連接園區(qū)的各類(lèi)設(shè)備，如照明、空調(diào)、電梯、安防監(jiān)控等，實(shí)現(xiàn)設(shè)備的遠(yuǎn)程監(jiān)控和自動(dòng)化控制。例如，智能照明系統(tǒng)可以根據(jù)人流量和自然光線自動(dòng)調(diào)節(jié)亮度，降低能耗；智能空調(diào)系統(tǒng)可以根據(jù)室內(nèi)外溫度自動(dòng)調(diào)節(jié)運(yùn)行模式，提升能效。其次，空間智慧化還包括對(duì)園區(qū)能源的精細(xì)化管理。通過(guò)部署智能電表、水表等設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)能源消耗情況，并結(jié)合數(shù)據(jù)分析優(yōu)化能源使用策略，實(shí)現(xiàn)綠色低碳運(yùn)營(yíng)?？臻g智慧化不僅提升了園區(qū)的運(yùn)營(yíng)效率，還為企業(yè)提供了更加舒適、環(huán)保的辦公環(huán)境，從而提高了客戶(hù)滿(mǎn)意度。傳統(tǒng)園區(qū)應(yīng)急管理依賴(lài)人工，響應(yīng)速度慢，而智慧園區(qū)通過(guò)智能化手段，提升應(yīng)急管理效率和安全性。上海智慧園區(qū)

    智慧園區(qū)采用的“平臺(tái)+應(yīng)用”模式為各類(lèi)型的開(kāi)發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園、商貿(mào)物流園、科技園等園區(qū)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商帶來(lái)智慧的運(yùn)營(yíng)力量，解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的實(shí)際問(wèn)題并支持創(chuàng)新的服務(wù)體系，為園區(qū)運(yùn)營(yíng)商建立強(qiáng)大品牌優(yōu)勢(shì)。園區(qū)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)應(yīng)用背景進(jìn)入園區(qū)，從單純的面積租賃朝面向企業(yè)和企業(yè)員工提供更加豐富的服務(wù)發(fā)展趨勢(shì)下，各城市園區(qū)運(yùn)營(yíng)者積極探索提高管理水平和服務(wù)能力、轉(zhuǎn)變運(yùn)營(yíng)思路、優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)，這對(duì)園區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)提出了要求傳統(tǒng)園區(qū)服務(wù)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中面臨著如下挑戰(zhàn):企業(yè)服務(wù)主要依賴(lài)電話或現(xiàn)場(chǎng)人員，信息化程度不高;服務(wù)資源共享交換和跨部門(mén)業(yè)務(wù)協(xié)作難，無(wú)法滿(mǎn)足多樣化服務(wù)的需求;與企業(yè)接觸點(diǎn)較少，無(wú)法預(yù)判企業(yè)的服務(wù)需求;園區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)解決方案旨在為園區(qū)提供面向企業(yè)和企業(yè)員工的服務(wù)運(yùn)營(yíng)信息化平臺(tái)，園區(qū)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)應(yīng)用目標(biāo)整合半封閉的社交體系實(shí)現(xiàn)園區(qū)和園內(nèi)企業(yè)的電子商務(wù)及電子政務(wù);實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)部資源的雙向整合和即時(shí)速配;創(chuàng)新服務(wù)體系和運(yùn)營(yíng)效果的可視化，數(shù)據(jù)無(wú)需錄入，輕松即時(shí)分析;為園區(qū)和企業(yè)節(jié)省大量推廣成本，直接帶來(lái)運(yùn)營(yíng)實(shí)效。 福建智慧園區(qū)集約化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備、系統(tǒng)接口等采集整合園區(qū)各部門(mén)數(shù)據(jù)，建立統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)。

積極推動(dòng)分區(qū)管控相關(guān)成果在環(huán)境準(zhǔn)入、園區(qū)管理、執(zhí)法監(jiān)管等領(lǐng)域落地應(yīng)用，按照資源利用上線的要求，多舉措降低北區(qū)單位工業(yè)產(chǎn)值綜合能耗，加快推動(dòng)綠色轉(zhuǎn)型。明確發(fā)展目標(biāo)，定位綠色產(chǎn)業(yè)：園區(qū)確立了建設(shè)現(xiàn)代綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)的宏偉目標(biāo)，以生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入清單為基礎(chǔ)，堅(jiān)決不引入列入禁止引入類(lèi)別的“鋼鐵、煤電、化工、印染項(xiàng)目及純電鍍加工、純鑄造加工企業(yè)”，確立了以機(jī)械電子、環(huán)保及高性能材料為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)城融合、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，將綠色發(fā)展作為理念，力求實(shí)現(xiàn)園區(qū)與區(qū)域、產(chǎn)業(yè)與環(huán)境的和諧共生，打造產(chǎn)城融合示范區(qū)。與南區(qū)共同打造常州市數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，以品質(zhì)空間為發(fā)展支撐，聚焦生產(chǎn)、生活和生態(tài)“三生融合”，打造“生產(chǎn)、科研、辦公、配套”多業(yè)態(tài)融合發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

高效運(yùn)維保障平臺(tái)為設(shè)施設(shè)備運(yùn)維管理提供全生命周期支持。從設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試到日常巡檢、故障報(bào)修、維修記錄等環(huán)節(jié)均實(shí)現(xiàn)信息化管理。通過(guò)傳感器實(shí)時(shí)采集設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，利用智能診斷算法提前預(yù)警設(shè)備故障，維修人員借助移動(dòng)終端可快速獲取故障信息和維修方案，實(shí)現(xiàn)維修，縮短維修時(shí)間，保障園區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)決策綜合管理平臺(tái)內(nèi)置強(qiáng)大的數(shù)據(jù)分析引擎，對(duì)園區(qū)海量數(shù)據(jù)進(jìn)行深度挖掘和分析。為園區(qū)管理者提供多維度的數(shù)據(jù)分析報(bào)表和可視化展示，如產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況評(píng)估、園區(qū)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)等。管理者可基于這些數(shù)據(jù)洞察園區(qū)發(fā)展態(tài)勢(shì)，發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題和機(jī)遇，從而制定科學(xué)合理的發(fā)展戰(zhàn)略和決策，提升園區(qū)管理的科學(xué)性和前瞻性。部署5G、Wi-Fi 6等高速網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)；與通信運(yùn)營(yíng)商合作，確保網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量和覆蓋范圍。

自20世紀(jì)80年代以來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，在發(fā)達(dá)國(guó)家以房地產(chǎn)信托投資基金為例的機(jī)構(gòu)投資人大量進(jìn)入房地產(chǎn)權(quán)投資。在投資人看來(lái)，簡(jiǎn)單依靠「區(qū)位」因素加上投資并不能確保為高額回報(bào)，對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的技能成為了獲取投資收益的重要保障。園區(qū)資產(chǎn)管理，是在常規(guī)的樓宇租售基礎(chǔ)上，通過(guò)有效的資產(chǎn)管理手段，如數(shù)據(jù)沉淀、戶(hù)型優(yōu)化、裝修改造、績(jī)效監(jiān)控、資產(chǎn)分析等，使園區(qū)的綜合價(jià)值與品牌形象穩(wěn)步提升，達(dá)到所管資產(chǎn)的保值增值效應(yīng)。智能安防攝像頭多方位守護(hù)智慧園區(qū)，不放過(guò)任何安全隱患。上海智慧園區(qū)

通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，幫助企業(yè)管理者快速獲取關(guān)鍵信息，優(yōu)化資源配置和運(yùn)營(yíng)策略。上海智慧園區(qū)

招商是園區(qū)運(yùn)營(yíng)的重要環(huán)節(jié)，傳統(tǒng)的招商方式效率較低且成本較高。通過(guò)智慧招商系統(tǒng)，可以利用大數(shù)據(jù)和人工智能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)招商的智能化。智慧招商系統(tǒng)可以整合園區(qū)的房源信息、產(chǎn)業(yè)政策、配套設(shè)施等數(shù)據(jù)，并通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，匹配潛在客戶(hù)的需求。例如，系統(tǒng)可以根據(jù)企業(yè)的行業(yè)屬性、規(guī)模、發(fā)展需求等，推薦合適的辦公空間和服務(wù)方案。此外，智慧招商系統(tǒng)還可以提供在線洽談、虛擬看房等功能，提升招商效率。通過(guò)客戶(hù)畫(huà)像，系統(tǒng)可以深入分析客戶(hù)的需求和行為習(xí)慣，為招商團(tuán)隊(duì)提供客戶(hù)洞察，從而提高招商成功率。智慧招商不僅降低了招商成本，還吸引更多匹配的企業(yè)入駐，提升園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。上海智慧園區(qū)

江蘇賽融科技股份有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度，多年以來(lái)致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在江蘇省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績(jī)讓我們喜悅，但不會(huì)讓我們止步，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，勇于進(jìn)取的無(wú)限潛力，江蘇賽融科技股份供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來(lái)，回首過(guò)去，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，要不畏困難，激流勇進(jìn)，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來(lái)！