重慶建設(shè)第四代住宅施工方案

第四代住房明顯符合“綠色發(fā)展”“人與自然和諧共處”的政策，也符合時(shí)代人們對(duì)“家”的更高需求，在家即可種樹(shù)、種花、種菜、遛狗、養(yǎng)鳥(niǎo)，享受田園生活，滿足基本生活所需，與家人也有足夠的活動(dòng)空間。它或許會(huì)成為未來(lái)的主流。為什么說(shuō)“或許”，因?yàn)楝F(xiàn)階段雖然有不少項(xiàng)目已落地，但實(shí)際情況并不樂(lè)觀：陸續(xù)有媒體報(bào)道“假冒偽劣第四代住房”；已落地的項(xiàng)目尚不成熟，暴露出許多問(wèn)題。譬如，成都的第四代住房區(qū)由于植被吸引大量蚊蟲(chóng)，且存在植物高空墜落、陽(yáng)臺(tái)承重不足等安全隱患，該小區(qū)目前實(shí)際入住率1%左右。庭院行業(yè)現(xiàn)在能做的就是服務(wù)于當(dāng)下，不論是大戶型還是小戶型，只要你想，其實(shí)都可以建出屬于自己的庭院、花園。大戶型的獨(dú)棟房子可建前庭后院，面積和施展空間受限的電梯房也可考慮陽(yáng)臺(tái)花園等等。第四代住宅可種花種菜遛狗養(yǎng)鳥(niǎo)，可將車(chē)開(kāi)到空中家門(mén)口，建筑外墻長(zhǎng)滿植物。重慶建設(shè)第四代住宅施工方案

如果有一種方法能將別墅、四合院、胡同街巷、電梯房、垂直綠化、空中園林、空中停車(chē)等全部?jī)?yōu)勢(shì)都融合在一起，創(chuàng)新出一種新的建筑形式。使人既能住上象四合院和別墅一樣的房子；家家戶戶都有前院后院、私家園林；車(chē)輛都可開(kāi)到空中自家門(mén)口，不再去黑暗的地下室；同時(shí)，它還能有電梯房一樣的造價(jià)和一樣的占地；可建在城市中心任何地方，使人人都能買(mǎi)得起和住得起，該多好??！這應(yīng)該就是第四代住房了。它是在表面有沒(méi)有綠植，更是可以解決樓上樓下、左右鄰居的私密性、隔音效果和單獨(dú)空間，從而達(dá)到充分利用土地資源建立的樓房空間里，實(shí)現(xiàn)了像單獨(dú)住別墅的感覺(jué)。江西第四代住宅設(shè)計(jì)第四代住宅可以改善城市環(huán)境。

雖被稱作“第四代住房”，但這一產(chǎn)品模式并非新鮮物。事實(shí)上，將該類(lèi)型產(chǎn)品商業(yè)化的鼻祖是來(lái)自馬來(lái)西亞的建筑師、生態(tài)環(huán)境學(xué)家KenYeang。早在上世紀(jì)90年代，在馬來(lái)西亞Mesiniaga大廈、Roof-RoofHouse以及新加坡EDITT熱帶生態(tài)大樓（下稱“EDITT大樓”）等高層建筑中引入垂直綠化。從而獲得1998年熱帶生態(tài)建筑設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，后被新版《生態(tài)設(shè)計(jì)手冊(cè)》收錄。但是真正被人所熟知的國(guó)際經(jīng)典住宅案例卻是米蘭的垂直森林塔樓，獲獎(jiǎng)無(wú)數(shù)，位于市中心，已成為意大利和國(guó)際上討論多的建筑設(shè)計(jì)之一。垂直森林是一個(gè)住宅大樓，由兩座高110和76米（160和250英尺）的塔樓組成，于2014年在米蘭的PortaNuova區(qū)建成。

第四代住宅的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)經(jīng)過(guò)測(cè)算陽(yáng)光、高度等因素后，沿著外墻體層層種下7730顆喬木、5000顆灌木和1.1萬(wàn)株草本植物。其設(shè)計(jì)者是意大利建筑設(shè)計(jì)師斯坦法諾·博埃（StefanoBoeri）的得意之作。垂直森林的植被系統(tǒng)有助于微氣候的建設(shè)，產(chǎn)生濕度，吸收CO2和灰塵顆粒并產(chǎn)生氧氣。建筑形式并不陌生，甚至受到全球各地的追捧和嘗試，是對(duì)人與自然生態(tài)的思考，這種把森林從地面延伸到空中，將自然資源通過(guò)高層建筑帶入城市中心的做法為我們的城市規(guī)劃提供了借鑒和參考。第四代住房可以滿足人們對(duì)綠色生態(tài)環(huán)境的要求，真正做到足不出戶即可賞花賞景，且園林外挑不封閉。

第四代住房，又稱“庭院房”，由清華大學(xué)建筑研究院設(shè)計(jì)，擁有多項(xiàng)原創(chuàng)技術(shù)，它將徹底改變城市鋼筋水泥林立的環(huán)境風(fēng)貌，徹底改變第三代住房鳥(niǎo)籠式的居家環(huán)境，使家變成家園，使城市變成森林，使人類(lèi)居住與自然契合并和諧共生。未來(lái)第四代庭院房的主要特征：每層都有公共院落，每戶都有私家庭院，可種花種菜遛狗養(yǎng)鳥(niǎo)，可將車(chē)開(kāi)到空中家門(mén)口，建筑外墻長(zhǎng)滿植物。一代住房：“茅草房”，源于一萬(wàn)年前。第二代住房：“磚瓦房”，源于三千年前。第三代住房：“電梯房”，源于一百多年前。第四代住房：“庭院房”，源于當(dāng)今創(chuàng)新。其主要特征是：“它層層有園林，戶戶有庭院，是一種比別墅更好的房子，但其建筑占地和造價(jià)卻只與第三代電梯房相當(dāng)，是大多老百姓買(mǎi)得起和住得起的房子，更適宜人類(lèi)居住，屬于中國(guó)原創(chuàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，是中國(guó)智慧對(duì)世界住房產(chǎn)品的貢獻(xiàn)。第四代住房明顯符合“綠色發(fā)展”“人與自然和諧共處”的政策。遼寧建設(shè)第四代住宅空中花園

第四代住宅的到來(lái)將會(huì)掀起一股庭院裝飾風(fēng)潮。重慶建設(shè)第四代住宅施工方案

第四代住宅開(kāi)啟空中停車(chē)時(shí)代，住戶車(chē)輛及訪客車(chē)輛都可通過(guò)小區(qū)道路及智能載車(chē)系統(tǒng)，一分鐘內(nèi)即可開(kāi)到所去任何樓層的公共院落里，停在所去屋前的停車(chē)位上，方便了人們回家停車(chē)和駕車(chē)出行，徹底解決了住戶停車(chē)難問(wèn)題。不再建地下停車(chē)場(chǎng)，只開(kāi)挖主樓的基礎(chǔ)部分做人防層及布置設(shè)備，不用再往下大開(kāi)挖兩三層建停車(chē)埸，可節(jié)省90%的地下工程量，縮短工期。使房屋面積憑空增值15%以上，住戶從載人電梯出來(lái)即在所去樓層的室外街巷里，從街巷直接進(jìn)出自家大門(mén)，沒(méi)有了傳統(tǒng)的電梯廳及過(guò)道，減少了公攤，使房屋公攤面積下降到10%以下，這是了不起的創(chuàng)新成果。重慶建設(shè)第四代住宅施工方案