倉庫租賃：
一、租賃倉庫前應(yīng)該注意些什么事項１、地理位置：考慮在哪里選倉庫比較合適；２、倉庫大體面積：找一個多大的倉庫？３、倉庫高度：要投入的產(chǎn)業(yè)需要多高的倉庫？４、基本設(shè)施：具備哪些基本設(shè)施：電力多大？是否要天車？環(huán)境是否符合要求；５、倉庫的土地性質(zhì)和建筑的合法性、規(guī)劃的期限等等；６、倉庫的安全性怎么樣？７、倉庫附近交通狀況如何？第二、租倉庫需要哪些手續(xù)：主要的手續(xù)就是簽署一份對雙方都有一定的約束能力的合同書，這樣才能保障彼此的利益。下面給您提供一份租倉庫的合同書范本，希望對您有所幫助：出租庫房坐落地址；儲存商品名稱；租賃面積：ＸＸＸＸ平方米的庫房（與相臨區(qū)域有通道隔離）；租賃期限：租期為此合同生效日至２００Ｘ年Ｘ月ＸＸ日止。租金及交付方式。相關(guān)的甲方權(quán)利和義務(wù)一定要詳細。 番禺化龍大型物流倉剩余70000㎡出租，租期靈活，備戰(zhàn)元旦。潮州倉庫倉庫出租
倉庫租賃：
為什么租賃倉庫，租賃倉庫的主體，主要是一些制造型企業(yè)以及大部分的三方物流企業(yè)。很多制造型企業(yè)在建設(shè)工廠時，就會配套地建造半成品和成品倉庫，隨著企業(yè)產(chǎn)品市場規(guī)模的不斷擴大，有些制造型企業(yè)就會把部分倉庫場地改造，擴大生產(chǎn)車間的面積，導(dǎo)致工廠內(nèi)的倉庫面積不夠用，不得不租賃外部第三方倉庫。對于三方物流企業(yè)來講，建造倉庫需要一次性投入大量的資金（買地、建造、物流設(shè)施設(shè)備投入），而成本的回收周期又比較長，導(dǎo)致很多三方物流企業(yè)在經(jīng)營倉儲物流業(yè)務(wù)時，更傾向于輕資產(chǎn)運營，也就是租賃外部倉庫來為客戶提供倉儲物流服務(wù)。租賃倉庫，相對而言，每月占用的資金量少，而且租賃方式非常靈活（面積可大可小、租期可長可短），可根據(jù)業(yè)務(wù)的變化而及時調(diào)整。 潮州辦公生產(chǎn)一體倉庫出售人和鎮(zhèn)地鐵站旁獨院倉庫出租二樓780平方，帶2間辦公室有貨梯。
倉庫租賃注意事項：
在租廠房之前要把在使用廠房過程中出現(xiàn)的要注意的事項先總結(jié)一下，以免在使用廠房的過程中感覺到不適，給自己造成不必要的損失。租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用，不屬于危險房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。明確設(shè)施設(shè)備的交付驗收手續(xù)以及管理責(zé)任。出租人可以在合同中明確約定，設(shè)施設(shè)備由承租人管理，并且在交接單中詳細列明設(shè)施設(shè)備的品名、數(shù)量、狀況。交通，電力，供水，等。其他就是你跟業(yè)主談合同的一些條款和風(fēng)險了，例如，租金年增長率，是否要求退房時恢復(fù)原狀等一些情況。一旦承租人簽字確認，即設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障引發(fā)事故，與出租人無關(guān)。因此，完備的交付驗收手續(xù)和管理責(zé)任的界定，能有效的預(yù)防法律糾紛，降低出租人的法律風(fēng)險
倉庫租賃：
相比平庫、高臺庫、坡道庫、立體庫等等平層倉庫，樓庫比較大的區(qū)別就在于是樓庫是多層設(shè)計，可減少土地占用面積，進出庫作業(yè)可采用機械化或半機械化。目前市場上的樓庫通常都設(shè)置在人口稠密地區(qū)，外觀看并無太多特質(zhì)，內(nèi)部按類似樓層，每層放置貨物。內(nèi)部構(gòu)造則根據(jù)不同樓層的層高和承重，放置或不放置重型貨架。因樓庫結(jié)構(gòu)所致，倉儲服務(wù)商往往也會將辦公地點設(shè)置在樓庫內(nèi)，空間區(qū)隔開存貨區(qū)和辦公區(qū)，這在平庫和立體庫中不多見。 番禺區(qū)大龍街工業(yè)園區(qū)鋼構(gòu)單一層廠房出租。
倉庫租賃：
產(chǎn)權(quán)和消防都沒有問題的話，我們第三個關(guān)心的問題就是房東是否能開發(fā)票了，正規(guī)公司必須見票支出成本，這個說實話是個頭疼的問題，小編幾個業(yè)務(wù)都是場地定了，客戶同意了，卡在房東不能開發(fā)票，我們就沒有辦法給房東支付租金。場地租賃發(fā)票是由地稅開具的，主要是5%和11%的租賃增值稅票。租賃倉庫的時候建議都要讓房東自己去當(dāng)?shù)氐亩惥峙芤惶耍稍兒媚芊耖_票。另外一個就是稅務(wù)政策。有些地方機關(guān)單位為了引進資源會給予一些優(yōu)惠政策，同時，也可以了解下這個區(qū)域的規(guī)劃，未來是否這個也可以讓房東幫忙了解。 廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)單一層倉庫出租高7米。韶關(guān)九成新倉庫
番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石化公路旁新出單一層5500方廠房倉庫，租金22。潮州倉庫倉庫出租
倉庫租賃：
1、對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：①租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件，是否屬于共有產(chǎn)權(quán)，是否能正常使用，不屬于危險房屋之列，是否屬于違規(guī)建筑等。②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。2、對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：①法律地位；②經(jīng)營范圍；③社會信譽；④財務(wù)情況；⑤履約能力即資金問題。（一）租金1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票；實行按季支付制。2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。（二）相關(guān)日常費用租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔(dān)進行明確約定。 潮州倉庫倉庫出租
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