《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二章一般規(guī)定。第十五條在房屋拆遷公告規(guī)定的或者本條例第十四條第1款規(guī)定的裁決作出的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由拒絕拆遷的，縣級(jí)以上人民單位可以作出責(zé)令限期拆遷的決定，逾期不拆遷的，由縣級(jí)以上人民單位責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制性拆遷，或者由房屋拆遷主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制性拆遷。第十六條法律、法規(guī)對(duì)拆遷使（領(lǐng)）館房屋、軍業(yè)設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡等另有規(guī)定的，依照有關(guān)的法律、法規(guī)執(zhí)行。第十七條房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋拆遷活動(dòng)進(jìn)行檢查。被檢查者應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供情況和資料。檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。房屋拆遷主管部門審查用于拆遷的資金是否已經(jīng)落實(shí)。湖南舊房屋拆遷工程有限公司
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第1章總則。第1條:為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條:凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。第三條:本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。江蘇房屋拆遷多少錢國(guó)家建設(shè)部的主要職責(zé)是檢查各地房屋拆遷等工作。
法律與政事是一枚硬幣的兩面,公共利益標(biāo)準(zhǔn)實(shí)質(zhì)上是政事標(biāo)準(zhǔn)在法律領(lǐng)域的表現(xiàn)。研究房屋拆遷問(wèn)題必須要以動(dòng)態(tài)和整體的眼光進(jìn)行研究，不能孤零零的就房屋拆遷論房屋拆遷，而應(yīng)當(dāng)研究房屋拆遷存在的基礎(chǔ),研究房屋拆遷的來(lái)龍去脈，所以本文以小切口大論題的形式研究房屋拆遷問(wèn)題，也就是說(shuō)不是以事論事，而是要深入研究對(duì)象的內(nèi)部和本質(zhì)，研究更深層次的問(wèn)題。一直以來(lái)，房屋拆遷問(wèn)題一度成為社會(huì)的熱點(diǎn)問(wèn)題和相關(guān)部門面臨的很大的難題，難道這只是一個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理的問(wèn)題么，許多學(xué)者汲取國(guó)外的理論精華為我所用,提出了許多有深度的看法和意見(jiàn)。但是這一社會(huì)問(wèn)題始終沒(méi)有得到解決，反而越發(fā)不可收拾。原因是什么呢?反思我國(guó)政事制度的發(fā)展歷程，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)這一切完全是歷史的必然。
拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換：產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》標(biāo)志著城市建設(shè)走上了依法拆遷的道路。
按照統(tǒng)籌兼顧工業(yè)化、城鎮(zhèn)化需要和房屋被征收**利益，把公共利益同被征收人個(gè)人利益統(tǒng)一起來(lái)的總體要求，條例草案規(guī)定：征收程序。擴(kuò)大公眾參與程度，征收補(bǔ)償方案要征求公眾意見(jiàn)，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，還要組織聽(tīng)證會(huì)并修改方案，相關(guān)部門作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。相關(guān)部門是房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w。禁止建設(shè)單位參與搬遷，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償具體工作的單位不得以營(yíng)利為目的。房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除。山西城鎮(zhèn)房屋拆遷費(fèi)用
拆遷主管部門經(jīng)審查認(rèn)為拆遷具有合法性、合理性和可行性之后，應(yīng)及時(shí)給拆遷人頒發(fā)房屋拆遷許可證。湖南舊房屋拆遷工程有限公司
無(wú)論是土地征收還是房屋拆遷征收，在我國(guó)法律上都有著嚴(yán)格的法定程序，相關(guān)部門在征收時(shí)必須要依照土地管理法、土地管理法實(shí)施條例以及國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例中的規(guī)定，依法進(jìn)行，保障被征收人合法權(quán)益，這也是我們天天都在這說(shuō)的。只有這樣，那么具體的征收工作才能順利地進(jìn)行。下面，小編就結(jié)合經(jīng)驗(yàn)以及相關(guān)的法律規(guī)定來(lái)告訴大家，房屋拆遷流程應(yīng)該是怎樣的，相關(guān)部門怎樣征收才是合法的，同時(shí)，大家在遇到征地拆遷時(shí)也可以進(jìn)行參考。湖南舊房屋拆遷工程有限公司
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