房屋拆遷流程是什么？土地征收申請經(jīng)依法批準后，縣、市人民部門應(yīng)當發(fā)布土地征收公告，并組織實施。公告內(nèi)容包括征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途，征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積，征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑、征收范圍、征收時間等具體工作安排。公告時間一般不能少于30日。為了保障國家的安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，可以征收國有土地上單位、個人的房屋，但是，相關(guān)部門在征收之前需要發(fā)布房屋征收決定公告及補償安置方案，相關(guān)部門應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。同時還應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋拆遷達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。重慶工廠房屋拆遷聯(lián)系電話
《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規(guī)定。第八條:任何單位或者個人需要拆遷房屋，必須持國家規(guī)定的批準文件、拆遷計劃和拆遷方案，向縣級以上人民單位房屋拆遷主管部門提出拆遷申請，經(jīng)批準并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆遷。房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，必須依法取得土地使用權(quán)。實施房屋拆遷不得超越經(jīng)批準的拆遷范圍和規(guī)定的拆遷期限。第九條:當?shù)厝嗣駟挝豢梢越M織統(tǒng)一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當實施統(tǒng)一拆遷。拆遷人委托拆遷的，被委托人應(yīng)當是取得房屋拆遷資格證書的單位。房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。吉林房屋拆遷服務(wù)電話國家建設(shè)部的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)等各地拆遷工作。
城市房屋拆遷，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施的房屋拆遷，當符合以上條件，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用中華人民共和國相關(guān)部門令305號《城市房屋拆遷管理條例》進行。城市房屋拆遷是指取得房屋拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆遷房屋的所有人進行補償或安置的行為。2009年12月16日，相關(guān)部門法制辦召開**研討會，聽取了包括北大五名教授在內(nèi)的民法、行政法方面的**對《城市房屋拆遷管理條例》修改工作的意見。2010年1月20日，相關(guān)部門法制辦再次組織**座談，聽取**的意見。
房屋拆遷單位從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員應(yīng)當接受房屋拆遷主管部門的業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)和考核。沒有取得《房屋拆遷資格證書》而承擔(dān)委托拆遷的，或者偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓《房屋拆遷資格證書》的，房屋拆遷主管部門可以給予警告、通報批評、責(zé)令停止拆遷、吊銷證書、沒收所得、罰款等處罰;房屋拆遷單位或者責(zé)任人為此造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。違反治安管理規(guī)定的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國管理處罰條例》的規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。拆遷人申請房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交：拆遷方案。
大家必定都有遇到過房子拆遷的問題,關(guān)于房子拆遷基本上每一個區(qū)域都有產(chǎn)生過,產(chǎn)生在咱們身上或者是身邊的人必定也不少。關(guān)于拆遷并不是向拆遷就可以拆遷的，而是有必定的次序的。那么房子拆除的一般次序是什么?拆除作業(yè)應(yīng)從外到內(nèi)，從上到下，禁止上下同時作業(yè)。拆遷方法：1、人民單位安排統(tǒng)-拆遷。即由人民單位或其專門托付的單位一致進行拆除、補償、安等作業(yè)。它國家發(fā)起和鼓舞采用的拆遷方法，拆遷法令規(guī)則:“有條件的城市和城市中實行歸納開發(fā)的區(qū)域，應(yīng)當施行統(tǒng)-拆遷。2、自行拆遷。.它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安頓和補償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機關(guān)進行訓(xùn)練，獲得拆遷資格證書后才干上崗。3、托拆遷。它是指拆遷人將房子拆遷的補償和安頓作業(yè)托付別人進行。被托付人應(yīng)當是獲得房子拆遷資格證書的單位。房屋拆遷，是指因城市改造，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進行拆除。海南農(nóng)村房屋拆遷在線咨詢
實施房屋拆遷許可證制度，是國家加強對房屋拆遷工作的管理。重慶工廠房屋拆遷聯(lián)系電話
《城市房屋拆遷管理條例》第四章拆遷安置。第二十七條拆遷人對應(yīng)當安置的被拆除房屋使用人，依照本條例規(guī)定給予安置。安置用房不能一次解決的，應(yīng)當在協(xié)議中明確過渡期限。被拆除房屋使用人是指在拆遷范圍內(nèi)具有正式戶口的公民和在拆遷范圍內(nèi)具有營業(yè)執(zhí)照或者作為正式辦公地的機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位。第二十八條對被拆除房屋使用人的安置地點，應(yīng)當根據(jù)城市規(guī)劃對建設(shè)地區(qū)的要求和建設(shè)工程的性質(zhì)，按照有利于實施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改建的原則確定。對從區(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段的被拆除房屋使用人，可以適當增加安置面積。重慶工廠房屋拆遷聯(lián)系電話