industryTemplate實(shí)施房屋拆遷許可證制度，是維護(hù)國(guó)家和拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益。安徽別墅房屋拆遷承包工程
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三章拆遷補(bǔ)償。第二十三條以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的住宅房屋，償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間的差價(jià)結(jié)算及超過(guò)或者不足所拆住宅房屋的原建筑面積部分的價(jià)格結(jié)算辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民單位規(guī)定。第二十四條拆除出租住宅房屋，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持，因拆遷而引起變動(dòng)原租賃合同條款的，應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)修改。第二十五條拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛房屋，在房屋拆遷主管部門(mén)公布的規(guī)定期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)縣級(jí)以上人民單位房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。拆遷前房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對(duì)被拆除房屋作勘察記錄，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。安徽城市房屋拆遷工程有限公司房屋拆遷，是指因整頓市容，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除。
拆遷主管部門(mén)經(jīng)審查認(rèn)為拆遷具有合法性、合理性和可行性之后，應(yīng)及時(shí)給拆遷人頒發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人必須嚴(yán)格按拆遷許可證所規(guī)定的內(nèi)容實(shí)施拆遷行為，有特殊情況需要變更拆遷范圍和拆遷期限的，應(yīng)及時(shí)取得拆遷主管部門(mén)的許可。拆遷主管部門(mén)在批準(zhǔn)拆遷申請(qǐng)后，應(yīng)通知房屋拆遷所在地的公安部門(mén)暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶口和居民分戶，以防止拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人不合理的增加，加重拆遷人的安置負(fù)擔(dān)和拆遷難度。因出生、軍人復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退伍、婚嫁、刑滿釋放回家、學(xué)生畢業(yè)回家等特殊原因確需入戶或分戶的，須經(jīng)縣以上人民相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可辦理。拆遷范圍內(nèi)合法擁有房屋或合法使用房屋并具有正式戶口的人，才能成為拆遷補(bǔ)償和安置的對(duì)象。
2010年1月20日，相關(guān)法制辦再次組織**座談，聽(tīng)取**的意見(jiàn)。北大的法學(xué)院教授參加了這兩次會(huì)議。他說(shuō)：“在這兩次研討會(huì)上我感覺(jué)到，整個(gè)討論都是比較開(kāi)放、充分的，也是比較深入的。對(duì)比兩次研討會(huì)所形成的稿件，我感覺(jué)**參與座談不是走過(guò)場(chǎng)，而是各種意見(jiàn)得到了充分吸收消化?！北本┞蓭熓聞?wù)所主任律師說(shuō)：“我國(guó)目前的土地征收制度還具有計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的色彩，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展，文明和法治社會(huì)的建設(shè)，現(xiàn)有的土地征收制度在保障被征地農(nóng)民的權(quán)益方面存在諸多不完善之處，需要在立足國(guó)情、省情的基礎(chǔ)上，綜合吸收和借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的文明做法,提出適合本土的合理的土地征收法制體系，完善土地利用規(guī)劃和管理制度，合理利用土地資源?！睘榱藝?guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷。
拆遷拆遷人申請(qǐng)房子拆遷許可證，必須向房子拆遷主管部分]提交下列文件:建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的同意文件,土地運(yùn)用的同意文件，拆遷人制作的拆遷計(jì)劃和拆遷計(jì)劃。房子拆遷主管部分在收到申請(qǐng)和.上述文件后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行審查。審查的主要內(nèi)容包括同意文件是否齊全，拆遷規(guī)模和目標(biāo)是否符合國(guó)家規(guī)則的要求，于拆遷的資金是否現(xiàn)已落實(shí)，暫時(shí)周轉(zhuǎn)房是否準(zhǔn)準(zhǔn)足夠,拆遷的期限和步驟是否切實(shí)可行等。拆遷主管部]經(jīng)審查以為拆遷具有合法性、合理性和可行性之后，應(yīng)及時(shí)給拆遷人頒發(fā)房子拆遷許可證。拆遷人必須嚴(yán)格按拆遷許可證所規(guī)則的內(nèi)容施行拆遷行為，有特別情況需要改變拆遷規(guī)模和拆遷期限的，應(yīng)及時(shí)獲得拆遷主管部分]的許可。房屋拆遷主管部門(mén)審查用于拆遷的資金是否已經(jīng)落實(shí)。湖北市中房屋拆遷費(fèi)用
房屋拆遷公告內(nèi)容包括批準(zhǔn)用途等。安徽別墅房屋拆遷承包工程
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四章拆遷安置。第二十九條拆除非住宅房屋，按照原建筑面積安置。第三十條拆除住宅房屋，由省、自治區(qū)、直轄市人民單位根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，按照原建筑面積，也可以按照原使用面積或者原居住面積（以下簡(jiǎn)稱原面積）安置。對(duì)按照原面積安置住房有困難的被拆除房屋使用人，可以適當(dāng)增加安置面積。增加安置面積的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民單位規(guī)定。第三十一條被拆除房屋使用人因拆遷而遷出的，由拆遷人付給搬家補(bǔ)助費(fèi)。安徽別墅房屋拆遷承包工程