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工程造價是建筑項(xiàng)目中必不可少的一個環(huán)節(jié),是工程管理中必須重視和重點(diǎn)研究的內(nèi)容。而在工程造價中,計(jì)量工作是較為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一,決定了整個工程造價的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。預(yù)算快刻與您探討一下工程造價計(jì)量技巧中的一些專業(yè)知識和注意事項(xiàng)。量取工程量的準(zhǔn)確性,量取工程量是計(jì)量的步,也是較基礎(chǔ)的一個環(huán)節(jié)。量取工程量的準(zhǔn)確性直接影響到后續(xù)的計(jì)量和預(yù)算,因此必須嚴(yán)格把關(guān)。在量取工程量時,應(yīng)盡可能詳細(xì)地考慮到每一個可能會產(chǎn)生費(fèi)用的因素,同時也要注意留有一定的余地以應(yīng)對后續(xù)可能的變更和調(diào)整。此外,還應(yīng)充分考慮針對不同工程類型和施工環(huán)境,在量取工程量時應(yīng)采取不同的計(jì)量方法,確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。合理選擇計(jì)算方式:計(jì)算方式包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用兩種。造價咨詢專業(yè)強(qiáng),預(yù)算快刻有市場。內(nèi)蒙古二級工程造價公司
一個工程造價文件的要素是什么?接下來由內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司就這些要素作以下分析首先來分析精細(xì)、準(zhǔn)確列項(xiàng)、精確算量。市場上的預(yù)算員大概有以下幾類:類是直接看不懂圖紙,做預(yù)算全靠設(shè)備材料表,遇到?jīng)]有材料表只有圖紙時就會受到阻礙。這種做出來的成果文件都是不能細(xì)究的,經(jīng)不起審查,只能糊弄一些只看總價不看細(xì)節(jié)的領(lǐng)導(dǎo)。遇到專業(yè)的人員審查必定問題百出。這種方法可能用于規(guī)模小點(diǎn)的總價包干合同工程時,還能夠蒙混過關(guān)。但如果遇到規(guī)模大點(diǎn)的,或者固定單價合同工程時,在簽合同之前沒有能力審查建設(shè)方提供的項(xiàng)目清單是否面面俱到、準(zhǔn)確,更不能自己編制一個準(zhǔn)確的清單,在竣工結(jié)算時一不小心就會損失慘重。 第二類,能看懂圖紙,知道主要設(shè)備材料用在哪里。這類預(yù)算員拿到圖紙,首先是按照材料表列項(xiàng),然后再瀏覽一下圖紙,看看材料表里有沒有漏項(xiàng),再做補(bǔ)充。這種方法對防止漏項(xiàng)有一定的作用,但是屬于返工類作業(yè),有時候難免會操之過急、過于自信而沒有詳細(xì)查看,還是會出現(xiàn)漏項(xiàng)。尤其是在圖紙不全的情況下更是容易漏項(xiàng)。興安盟專業(yè)的造價服務(wù)全過程工程造價咨詢講究層層遞進(jìn)。
造價順口溜:工程項(xiàng)目要算賬,相關(guān)資料緊跟上。招標(biāo)文件看詳細(xì),投標(biāo)本意要牢記。清單報(bào)價有大坑,報(bào)價講究不平衡。合約法務(wù)要協(xié)同,較好造價全過程。造價咨詢專業(yè)強(qiáng),預(yù)算快刻有市場。主意不定別彷徨,居然之家找市場。預(yù)算編制哪家強(qiáng)?精細(xì)、準(zhǔn)確快速才是王??刂苾r格易丟項(xiàng),從今以后不一樣?,F(xiàn)場簽證分三類,少了漏了都后悔。進(jìn)度申報(bào)和跟蹤,不是簡單當(dāng)隨從。結(jié)算百家千般樣,漏錯丟項(xiàng)結(jié)不上。一樣施工全年忙,年底利潤不一樣。審計(jì)對審看上報(bào),底冊沒有抿嘴笑。以上說的不一定全,對照使用看今年。相互學(xué)習(xí)取經(jīng)驗(yàn),今年新政有新篇。
工程造價就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來定義,工程造價是指工程價格,即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場上,通過招投標(biāo)等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(這項(xiàng)費(fèi)用目前暫停征收)。盡管這些費(fèi)用在建設(shè)項(xiàng)目的竣工決算中,按照新的財(cái)務(wù)制度和企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則核算新增資產(chǎn)價值時,并沒有全部形成新增固定資產(chǎn)價值,但這些費(fèi)用是完成固定資產(chǎn)建設(shè)所必需的?!额A(yù)算快刻市場》是針對現(xiàn)在工程項(xiàng)目多元化,工程造價專業(yè)人才短缺而設(shè)立的線上線下有形市場。
造價的工作內(nèi)容(以下為通造價三角色中用技能,不同崗位還有不同需求的工作技能、這里就不展開了)公式:造價 = 工量*價格*稅1.識圖,就是看圖紙、學(xué)會看,平面圖、系統(tǒng)圖、破面圖,各種各樣的圖2.算量,把你從圖上看到,所有要算錢的東西記下來(當(dāng)然還是要依據(jù)計(jì)算規(guī)則來)3.計(jì)價,計(jì)價 造價 = 工量*價格*稅 把這個量套入這個公式的過程就叫計(jì)價(一般有軟件)4.詢價,施工方想供應(yīng)商要的價格加上利潤,填入對應(yīng)工作量,形成總造價。工程造價市場化運(yùn)營的發(fā)展可以對整個工程建設(shè)領(lǐng)域帶來巨大的益處。唯有透明、高效、公正、可持續(xù)的市場化運(yùn)營方式,才能真正實(shí)現(xiàn)工程造價行業(yè)的良性發(fā)展,為社會的各類建設(shè)項(xiàng)目提供好的、高效、透明的服務(wù)。如果您對工程造價市場化運(yùn)營還有其他疑問或者想了解更深入的內(nèi)容,可以聯(lián)系內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司進(jìn)行詳細(xì)咨詢探討,謝謝!什么是全過程造價管理?內(nèi)蒙古二級工程造價公司
工程造價的職業(yè)要求:需要具備土木工程、建筑經(jīng)濟(jì)管理、工程造價、建筑工程、預(yù)算等專業(yè)大專及以上學(xué)歷。內(nèi)蒙古二級工程造價公司
工程造價,一個好的的預(yù)算員必定是對施工程序大概了解,對施工圖紙的識讀是基本功。下面我以一個小區(qū)10kV配電工程為例來解說一下。拿到圖之后不著急列項(xiàng)套定額,首先讀圖,知道這個工程主要是什么內(nèi)容,整體思路就是要跟著圖紙系統(tǒng)過一遍,這種工程一般分為“外線電源工程”和“10kV配電室內(nèi)部工程”及“0.4KV戶表工程”三部分?!巴饩€電源工程”又分為“架空線路”及“電纜工程”。先說架空線路,那我首先要看外線電源搭火點(diǎn)在哪里?找到后跟著線路走,首先把架空部分所涉及的電桿、鐵塔核算出來,然后核算導(dǎo)線數(shù)量,再核算桿上設(shè)備,這幾項(xiàng)主要材料核算完了后,再根據(jù)不同桿型核算所有絕緣子、橫擔(dān)及金具,然后核算全線接地工程量。而后千萬別忘了電氣工程做完后一定要整體核算調(diào)試項(xiàng)目和數(shù)量。電纜部分,要先查到每條電纜回路,找到電纜起點(diǎn),接著核算每根電纜的數(shù)量、相應(yīng)的電纜頭個數(shù)也出來了,然后核算電纜溝、管、井工程量。如果涉及到環(huán)網(wǎng)柜、分支箱等大型設(shè)備,要先單獨(dú)核算出來以及其接地和基礎(chǔ)工程量。這樣“外線電源工程”就全了。內(nèi)蒙古二級工程造價公司