四、造價咨詢施工圖預(yù)算的編制與審核 1．施工圖預(yù)算的概念 施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計預(yù)算的簡稱，又叫設(shè)計預(yù)算。它是由設(shè)計單位在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)行定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等價格編制和確定建筑安裝工程造價的文件。嚴(yán)格地講，標(biāo)底、投標(biāo)報價都屬于施工圖預(yù)算。它們只在編制方法上相似，但使用的定額、編制依據(jù)和結(jié)果都不一樣。 2．施工圖預(yù)算的作用 施工圖預(yù)算的主要作用如下。 （1）施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖預(yù)算不突破設(shè)計概算的重要措施。 （2）施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。 （3）對于實行施工招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。 （4）對于不宜實行招標(biāo)而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)?！澳繕?biāo)控制+過程控制+動態(tài)控制”三者結(jié)合。包頭全過程造價咨詢公司有哪些
3．施工組織設(shè)計或施工方案造價咨詢 因為施工組織設(shè)計或施工方案中包括了與編制施工圖預(yù)算必不可少的有關(guān)資料，如建設(shè)地點的土質(zhì)、地質(zhì)情況，土石方開挖的施工方法及余土外運方式與運距，施工機械使用情況，結(jié)構(gòu)件預(yù)制加工方法及運距，重要的梁板柱的施工方案、重要或特殊機械設(shè)備的安裝方案等。 4．材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定 材料、人工、機械臺班預(yù)算價格是預(yù)算定額的三要素，是構(gòu)成直接工程費的主要因素。尤其是材料費在工程成本中占的比重大，而且在市場經(jīng)濟條件下，材料、人工、機械臺班的價格是隨市場而變化的。為使預(yù)算造價盡可能接近實際，各地區(qū)主管部門對此都有明確的調(diào)價規(guī)定。因此，合理確定材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及其調(diào)價規(guī)定是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。包頭全過程造價咨詢公司有哪些確保建設(shè)項目在經(jīng)濟合理的前提下做到技術(shù)先進(jìn)。
（5）、造價咨詢審核工程進(jìn)度款和設(shè)備與材料價格。依據(jù)已簽訂的總承包合同，根據(jù)不同階段總承包單位完成的里程碑計劃，按照合同約定，確定已完工作量和應(yīng)支付的進(jìn)度款。按委托方要求和規(guī)定，核對進(jìn)度款支付申請，按程序?qū)徍藞笈こ踢M(jìn)度款支付、工程變更及簽證，建立各項目的合同、支付、變更、預(yù)結(jié)算等各種臺帳；負(fù)責(zé)對項目造價進(jìn)行動態(tài)控制，處理各類有關(guān)工程造價的事宜，定期提交造價控制報告。對設(shè)備材料價格進(jìn)行市場詢價和審核。 （6）、竣工結(jié)算階段造價控制配合對項目造價控制總結(jié)，對項目整體造價情況進(jìn)行整理總結(jié)，提交造價控制總結(jié)報告，配合審計。作為項目全過程建設(shè)的參與者和全過程造價控制的受托單位，全力配合結(jié)算審核單位和審計單位工作，協(xié)助委托方收集、整理項目結(jié)算審查和審計工作所需要需要的項目資料。
造價咨詢編制說明、填寫封面。編制說明是編制者向?qū)徍苏呓淮幹品矫嬗嘘P(guān)情況，包括編制依據(jù)，工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍，設(shè)計圖紙?zhí)?、所用預(yù)算定額編制年份（即價格水平年份），有關(guān)部門的調(diào)價文件號，套用單價或補充單位估價表方面的情況及其他需要說明的問題。封面填寫應(yīng)寫明工程名稱、工程編號、工程量（建筑面積）、預(yù)算總造價及單方造價、編制單位名稱及負(fù)責(zé)人和編制日期、審查單位名稱及負(fù)責(zé)人和審核日期等。 單價法是國內(nèi)編制施工圖預(yù)算的主要方法，具有計算簡單、工作量較小、編制速度較快、便于工程造價管理部門集中統(tǒng)一管理的優(yōu)點。但由于是采用事先編制好的統(tǒng)一單位估價表，其價格水平只能反映定額編制年份的價格水平。在市場經(jīng)濟價格波動較大的情況下，單價法的計算結(jié)果會偏離實際價格水平，雖然可采用調(diào)價，但調(diào)價系數(shù)和指數(shù)從測定到頒布不僅滯后而且計算也較繁瑣。提前發(fā)現(xiàn)可能會產(chǎn)生爭議的有關(guān)問題。
四、造價咨詢注重技術(shù)和經(jīng)濟結(jié)合 長期以來，在工程建設(shè)領(lǐng)域，工程設(shè)計和投資控制工作聯(lián)系不夠緊密是一種普遍現(xiàn)象。在實際工作中，一般都是設(shè)計人員根據(jù)設(shè)計委托書進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，選擇方案，進(jìn)行設(shè)計。 在不同設(shè)計階段，向造價工程師提供不同的編制條件，以進(jìn)行工程估價或預(yù)算。而造價工程師對工程概況、現(xiàn)場情況了解相對較少，無法將各種影響因素考慮全，這就為投資突破控制留下隱患。 全過程造價咨詢從項目的源頭參與，主動配合項目管理人員和設(shè)計人員通過方案比選、優(yōu)化設(shè)計和限額設(shè)計等價值分析手段，進(jìn)行工程造價主動控制與分析，確保建設(shè)項目在經(jīng)濟合理的前提下做到技術(shù)先進(jìn)。工程計量支付的確定。呼倫貝爾做造價咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)
提出及各方案對應(yīng)工程造價的編制與必選。包頭全過程造價咨詢公司有哪些
3．6．2 施工圖預(yù)算造價咨詢的編制依據(jù) 1．施工圖紙、說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集 經(jīng)審定的施工圖紙、說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集，完整地反映了工程的具體內(nèi)容，各部分的具體做法，結(jié)構(gòu)尺寸、技術(shù)特征以及施工方法，是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。 2．現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表 國家和地區(qū)都頒發(fā)有現(xiàn)行建筑、安裝工程預(yù)算定額及單位估價表和相應(yīng)的工程量計算規(guī)則，是編制施工圖預(yù)算確定分項工程子目、計算工程量、選用單位估價表、計算直接工程費的主要依據(jù)。包頭全過程造價咨詢公司有哪些
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