嘉興租賃業(yè)務(wù)內(nèi)容

來源: 發(fā)布時間:2020-03-27

提前采取措施預防金融風險。一,利率風險的規(guī)范。利率風險主要為出租人風險為避免利率被動所帶來的風險,可以采取以下措施:①籌措資金時,一般可供選擇的貸錢利率有商業(yè)銀行優(yōu)惠利率、銀行間同業(yè)拆借利率、出口信用的貸利率、機構(gòu)貸錢利率等等,應盡可能爭取優(yōu)惠利率貸錢。簽訂信用的貸協(xié)議時,如果市場利率處于下降的趨勢,應力爭以浮動利率成交;當市場利率處于上升趨勢時,爭取以固定利率成交;當市場利率變動處于捉摸不定時,應采用浮動利率。②采用利率調(diào)換,貨幣調(diào)換措施鎖定成本。二,匯率風險的防范。匯率風險對國際租賃業(yè)務(wù)的出租人和承租人均有很大影響,而國家租賃業(yè)務(wù)不存在這種風險。出租人減少匯率風險措施有以下幾種:①在簽定租賃協(xié)議時,出租人應爭取租賃幣值趨上升的貨幣作為租金結(jié)算貨幣(承租人則相反);②在對外融資時.盡可能借軟貨幣;③借混合貨幣,使軟硬貨幣相結(jié)臺,使結(jié)算貨幣多元化;④購買貨幣期權(quán)。租賃業(yè)務(wù)的風險:在設(shè)備出租或承接租賃項目時.要對承租人嚴格審查,擇優(yōu)的選擇。嘉興租賃業(yè)務(wù)內(nèi)容

融資租賃業(yè)務(wù)與經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)比較,具有如下特征:1、具有融資、融物雙重職能。融資租賃既為企業(yè)融資,又為企業(yè)購買機械設(shè)備,并將所購機械設(shè)備租給企業(yè)使用,通過分期收取的租賃款,以補償其購買機械設(shè)備的成本、融資利息、手續(xù)費并取得一定的利潤。2、承租方對設(shè)備和供貨商有選擇的權(quán)利。從購買設(shè)備的選擇權(quán)來說,經(jīng)營租賃,設(shè)備是由出租方事先購買后向承租方出租的,因此一般都是通用設(shè)備。而融資租賃所租設(shè)備是由出租方根據(jù)承租方的設(shè)備清單和選定的廠家購買,承租方參加談判,設(shè)備按承租方所指定的地點由供貨方直接運交承租方,并由承租方對設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、技術(shù)性能、數(shù)量等方面進行驗收,出租方憑承租方的驗收合格通知書向供貨方支付貨款。曲靖推廣租賃業(yè)務(wù)服務(wù)保障租賃業(yè)務(wù):為方便人民**、機關(guān)團體的臨時的、一次性的需求。

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**、機關(guān)團體的臨時的、一次性的需求,信托企業(yè)設(shè)置租賃門店,對客戶出租餐具、家具、相機、衣被、車輛等。出租時,按出租的品種和時間收取租賃費用。對租賃收入,在附營業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算。用作出租的商品,從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出,另外設(shè)立租賃商品明細帳記載。在轉(zhuǎn)出時,先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,也可分期攤銷),其余價值待該商品報廢時再全部攤銷。價值較高的商品,也可按幾年平均分攤的辦法處理。融資性租賃:當客戶需更新或添置大型設(shè)備、儀器而資金不足時,由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶,客戶對此具有使用權(quán),并按時交納租金,銀行通過租金逐步收回資金。經(jīng)營性租賃:是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租,出租人負責設(shè)備的安裝、保養(yǎng)、維修、納稅、支付保險費和提供專門的技術(shù)服務(wù)等,租金高于融資性租賃。

租賃業(yè)務(wù)的風險:完善租賃合同,強化合同約束力,以預防信用風險。承租企業(yè)的主要職責就是按照租賃協(xié)議的規(guī)定及時交納租盤,并遵守協(xié)議中關(guān)于設(shè)備的操作與使用的有關(guān)規(guī)定。對于融資租賃業(yè)務(wù),由于設(shè)備是租賃公司根據(jù)租企業(yè)申請的牌名和規(guī)格購買的.通用性較差。因此,一般不得中途解除合同.否則將給出租者造成損失。出租者應在合同條款上對此予以嚴格規(guī)定,除此外,也可以采用收取保證金的形式.對承租者予以限制。為保證設(shè)備合理使用.在合同上對設(shè)備使用與維護、違約處理等各方面各環(huán)節(jié)務(wù)求詳細,周全,并力爭條款對自方有利對于經(jīng)營性租賃,由于不存在中途解約風險,因此,在合同中主要注意有關(guān)設(shè)備使用與難護方面的條款。租賃業(yè)務(wù)的風險:信用風險。

租賃業(yè)務(wù)的風險:信用風險。信用風險是指租賃當事人各自季擔的對方不能全部、按時履約的風險。對出租人來講信用風險主要體現(xiàn)在以下兩個方面。①租賃財產(chǎn)損失風險。根據(jù)租賃合同,租賃企業(yè)負有維護、保養(yǎng)租債設(shè)備的義務(wù),保證租賃設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。并在合同期滿后完好無損地退還租賃物品。如果承租企業(yè)在生產(chǎn)過程中不能合理使用、維修、保養(yǎng)所租設(shè)備,而出現(xiàn)掠奪式使用或其他短期行為,必然給出租人造成財產(chǎn)損失。②承租企業(yè)拖欠租金及其他違約風險。拖欠租金有兩種情況,一是承租企業(yè)由于經(jīng)營不善,效益不佳,無力還租,屬于承租企業(yè)的經(jīng)營風險;二是承租企業(yè)在正常情況下故意拖欠租金,或在經(jīng)營發(fā)生困難時逃廢債務(wù)等信用風險。其他違約,包括融資租賃情況下的中途解約等。承租企業(yè)如發(fā)生了違約等情況必然給出租者造成損失,帶來風險。對承租人來說,信用風險主要體現(xiàn)在當出租人不能按時提供規(guī)定質(zhì)量和數(shù)量的設(shè)備或維修用零不件時,影響承租人的及時、正常使用設(shè)備。租賃業(yè)務(wù):用作出租的商品,從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出,另外設(shè)立租賃商品明細帳記載。昆明品牌租賃業(yè)務(wù)口碑推薦

租賃業(yè)務(wù)的風險:金融風險。嘉興租賃業(yè)務(wù)內(nèi)容

租賃業(yè)務(wù)的風險:1、技術(shù)落后風險。在經(jīng)營租賃情況下,出租人投資引進設(shè)備需多次出租,設(shè)備投資回收時間較長,在科技日新月異新產(chǎn)品不斷出現(xiàn)的現(xiàn)在,設(shè)備陳舊過時的風險是經(jīng)常發(fā)生的。這將導致設(shè)備不能在整個壽命期內(nèi)對外出租,并全部收回投資。技術(shù)落后風險還體現(xiàn)在融資租賃的出租者身上由于融資租賃合同期限一般幾近設(shè)備的壽命周期,在此期間,租賃的設(shè)備很可能陳舊過時。2、金融風險。金融風險包括利率風險和匯率風險兩種。利率風險是機遇性風險,利率上升,存款人獲益而借款人受損利下降,則存款人受損而借款人獲益,利率風險一般主要表現(xiàn)在出租者融資購置租賃設(shè)備時的風險,對承租者影響不大。匯率風險發(fā)生在國際租賃業(yè)務(wù)中,在我國融資租賃大發(fā)展的80年代,由于承租企業(yè)的匯率風險意識差,導致許多租賃項目無力還租。嘉興租賃業(yè)務(wù)內(nèi)容

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