上海工程造價(jià)咨詢(xún)公司合作加盟成立分公司的問(wèn)題

    審計(jì)機(jī)關(guān)與工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)是兩個(gè)不同行業(yè)，兩者的法律依據(jù)、法律地位、行業(yè)性質(zhì)、工作目的、業(yè)務(wù)范圍、從業(yè)人員等都不相同。一、法律依據(jù)不同審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)竣工決算審計(jì)依據(jù)《審計(jì)法》和國(guó)家審計(jì)署發(fā)布的《基本建設(shè)竣工決算審計(jì)工作要求》等相關(guān)規(guī)定，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目竣工決算進(jìn)行審計(jì)，主要審查概《預(yù)》算在執(zhí)行中是否超支，超支原因，有無(wú)隱匿資金，隱瞞或截留基建收入和投資資金執(zhí)行情況等。工程造價(jià)咨詢(xún)主要是根據(jù)《建筑法》和國(guó)家財(cái)政部、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》等國(guó)家有關(guān)法規(guī)和政策，依據(jù)國(guó)家建設(shè)行政主客部門(mén)頒發(fā)的工程定額、工程量消耗標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙和工程實(shí)物量，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行確定的控制。在工程項(xiàng)目實(shí)施階段，以承包合同為基礎(chǔ)，在竣工驗(yàn)收后結(jié)合施工變更、工程簽證，由工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)作業(yè)符合施工實(shí)際的竣工決算審核，作為承發(fā)包雙方結(jié)算的依據(jù)。二、法律地位不同審計(jì)機(jī)關(guān)和被審計(jì)單位是一種行政法律關(guān)系，審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目法人的審計(jì)是強(qiáng)制性的，審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目法人在工程建設(shè)中出現(xiàn)的違反基本建設(shè)程序、財(cái)政法規(guī)等行為，可以責(zé)令其改正或進(jìn)行處罰。工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)作為建筑市場(chǎng)的民事主體之一。形成，可以保障我國(guó)建筑行業(yè)的基本權(quán)益。在咨詢(xún)服務(wù)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)。上海工程造價(jià)咨詢(xún)公司合作加盟成立分公司的問(wèn)題

    無(wú)條件接受業(yè)主對(duì)造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的質(zhì)量、時(shí)效、服務(wù)等諸多方面進(jìn)行檢查、監(jiān)督或?qū)ぷ鬟M(jìn)行考評(píng)。（6）、質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度在造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工作過(guò)程中，若因公司方面原因（包括業(yè)務(wù)水準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度、職業(yè)道德、人力投入等諸方面）而未達(dá)業(yè)主的預(yù)定目標(biāo)或效果，公司愿承擔(dān)相應(yīng)的合同違約責(zé)任。①審核后的合同工程量清單更新、工程變更、工程結(jié)算，經(jīng)財(cái)政部門(mén)審計(jì)后，如核減率超過(guò)5%，則受托人不得收取該項(xiàng)目的附加咨詢(xún)費(fèi)。②受托人編制的工程預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底，經(jīng)委托人審計(jì)后，如核減率超過(guò)5%，則委托人按超過(guò)部分造價(jià)的1%對(duì)受托人進(jìn)行處罰。③受托人或其人員違背職業(yè)道德或與第三人串通弄虛作假，騙取國(guó)家建設(shè)資金的，一經(jīng)查出除追回全部咨詢(xún)費(fèi)用外，乙方或其人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（7）、項(xiàng)目結(jié)束總結(jié)制度工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工作結(jié)束后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目部成員編寫(xiě)工程總結(jié)報(bào)告，提交委托方。（8）、廉潔工作制度項(xiàng)目組成員必須完全達(dá)到公司規(guī)定的職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)、廉潔、公正、公開(kāi)、誠(chéng)信地工作，禁止收受委托合同以外的禮金和其它禮物，不得利用職務(wù)之便謀取其它不正當(dāng)?shù)睦嬉约捌渌魏芜`規(guī)行為。除業(yè)主安排外，我公司全部咨詢(xún)?nèi)藛T將不私自因本項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容與施工單位接觸。。上海工程造價(jià)咨詢(xún)公司合作加盟成立分公司的問(wèn)題牢基礎(chǔ)，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持穩(wěn)固地位，凸顯競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。所。

    它包括工程數(shù)量及價(jià)格的計(jì)算、施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠等價(jià)格調(diào)整事項(xiàng)、期中付款的審核等。工程數(shù)量及價(jià)格的計(jì)算往往在設(shè)計(jì)過(guò)程及招標(biāo)過(guò)程中就計(jì)算過(guò)，但這些計(jì)算可能與施工過(guò)程中的數(shù)量有所出入，施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠及價(jià)格調(diào)整等事項(xiàng)，因此造價(jià)工程師必須對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)算。進(jìn)行工程量的計(jì)算也是向承包商支付期中付款的依據(jù)，通常建筑合同一般按月結(jié)算，在項(xiàng)目的施工階段簽發(fā)的中期付款證書(shū)通常是一種控制性證書(shū)，其作用主要有兩個(gè)方面，一方面是避免承包商不合理墊資的現(xiàn)象，公平兌現(xiàn)承包商的利益，另一方面是預(yù)防“工程款付過(guò)頭”而產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。造價(jià)工程師進(jìn)行實(shí)際工程數(shù)量的計(jì)算的另一個(gè)目的就是使業(yè)主了解投資的現(xiàn)狀，這就要求造價(jià)工程師要經(jīng)常更新并調(diào)整工程投資的目標(biāo)值實(shí)現(xiàn)狀況數(shù)據(jù)，同時(shí)幫助業(yè)主制定下一階段開(kāi)支的預(yù)算表，以供業(yè)主財(cái)務(wù)的安排及其他用途。進(jìn)行計(jì)劃值與實(shí)際值比較分折就能使進(jìn)一步采取的投資控制措施更加具有針對(duì)性。如果說(shuō)項(xiàng)目的前期及設(shè)計(jì)階段的工作是進(jìn)行投資規(guī)劃的話(huà)，那么計(jì)劃值位于實(shí)際值的比較可以檢驗(yàn)工程建設(shè)的投資是否按計(jì)劃執(zhí)行。計(jì)劃值與實(shí)際值的比較是多層次的的，其內(nèi)容十分豐富。

    的和社會(huì)資本合作模式（Public-PrivatePartnerships），簡(jiǎn)稱(chēng)為PPP。黨的十八屆三中全會(huì)做出的深化的的決定，PPP成為依法治國(guó)、轉(zhuǎn)變的職能、發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置上的決定性作用的重要抓手。在當(dāng)前新一輪推廣運(yùn)用PPP工作中，更強(qiáng)調(diào)的和社會(huì)資本的全過(guò)程合作。PPP不僅是一種融資機(jī)制，更是一種轉(zhuǎn)變的職能、創(chuàng)新預(yù)算管理、公平市場(chǎng)準(zhǔn)入、優(yōu)化資源配置和維護(hù)市場(chǎng)統(tǒng)一的體制機(jī)制變革?！暗暮蜕鐣?huì)資本合作模式是在基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)領(lǐng)域建立的一種長(zhǎng)期合作關(guān)系。通常模式是由社會(huì)資本承擔(dān)設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施的大部分工作，并通過(guò)‘使用者付費(fèi)’及必要的‘的付費(fèi)’獲得合理投資回報(bào)；的部門(mén)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)價(jià)格和質(zhì)量監(jiān)管，以保證公共利益的化?！被葜菹拦こ淘靸r(jià)咨詢(xún)公司為了創(chuàng)造某一特殊的單品、提供某個(gè)特殊的服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)某個(gè)特殊的目標(biāo)而產(chǎn)生的臨時(shí)任務(wù)，有明確的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，有明確的目標(biāo)。每個(gè)人都是一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理，時(shí)刻在開(kāi)始一個(gè)項(xiàng)目，也時(shí)刻在結(jié)束一個(gè)項(xiàng)目。在項(xiàng)目管理工作中發(fā)現(xiàn)自己在管理工作中存在不足，特別是在項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量把控不足，被業(yè)主的各種變更搞得焦頭爛額。工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)是由企業(yè)項(xiàng)目管理現(xiàn)狀為出發(fā)點(diǎn)。程加強(qiáng)管理，在管理過(guò)程中明確范疇以及實(shí)施行之有效的措施。文章。

    時(shí)間、要求都非常急，我們將成立一個(gè)高效的為工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，以滿(mǎn)足業(yè)主的進(jìn)度要求。（2）進(jìn)度控制的人員保障成立的工程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目部，其中設(shè)項(xiàng)目土建總工程師、項(xiàng)目安裝總工程師，下設(shè)土建、安裝、裝飾、市政、道路、園林六個(gè)項(xiàng)目組。足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、成熟的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、豐富的大型工程造價(jià)咨詢(xún)工作經(jīng)驗(yàn)，足以滿(mǎn)足業(yè)主同時(shí)委托若干項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。（3）進(jìn)度管理的獎(jiǎng)懲措施①、嚴(yán)格執(zhí)行公司關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度管理的獎(jiǎng)懲制度。②、對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)工作進(jìn)度沒(méi)有按照業(yè)主公司的進(jìn)度要求完成的人員，公司將給予獎(jiǎng)懲制度之外再予以處罰。每延遲的，項(xiàng)目經(jīng)理扣發(fā)當(dāng)月獎(jiǎng)金，相應(yīng)責(zé)任人扣發(fā)當(dāng)月獎(jiǎng)金。延遲一周，項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)責(zé)任人扣發(fā)全年獎(jiǎng)金。③、對(duì)超過(guò)合同規(guī)定的日期兩周或以上，則撤換項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)責(zé)任人。④、對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目部加班加點(diǎn)的工作人員，公司將發(fā)加班費(fèi)。⑤、對(duì)按時(shí)或提前完成進(jìn)度要求的人員，公司將給予表彰或獎(jiǎng)勵(lì)，并納入年終考評(píng)。（3）公司進(jìn)度違約承諾：如我公司未按合同規(guī)定的時(shí)間完成委托項(xiàng)目的造價(jià)咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)并向委托人提交造價(jià)文件，則我公司按如下條款進(jìn)行賠償：①、延遲一周內(nèi)，每日按項(xiàng)目咨詢(xún)費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。務(wù)方面，專(zhuān)注提升的競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)注供應(yīng)商能在規(guī)定的時(shí)間（工期）。上海工程造價(jià)咨詢(xún)公司合作加盟成立分公司的問(wèn)題

，建設(shè)項(xiàng)目工程管理便非常關(guān)鍵，管理水平的高低直接影響到建設(shè)工。上海工程造價(jià)咨詢(xún)公司合作加盟成立分公司的問(wèn)題

    經(jīng)認(rèn)可的竣工圖紙、施工合同文件、施工過(guò)程中所發(fā)生的所有設(shè)計(jì)變更、工程核定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程指令等以及施工單位提交的結(jié)算申請(qǐng)資料，編制工程結(jié)算審核報(bào)告。（3）單項(xiàng)委托的工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)終結(jié)階段①、所有咨詢(xún)服務(wù)成果文件的交付，均應(yīng)以書(shū)面形式體現(xiàn)。②、資料的歸檔按《項(xiàng)目管理、造價(jià)咨詢(xún)檔案資料管理辦法》執(zhí)行。內(nèi)容包括：A造價(jià)咨詢(xún)委托合同及可能發(fā)生的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等；B作為造價(jià)咨詢(xún)依據(jù)的相關(guān)資料、設(shè)計(jì)、成果文件、相關(guān)會(huì)議紀(jì)要和文函；C經(jīng)簽署的所有總結(jié)及的終咨詢(xún)業(yè)務(wù)成果文件；D所有中間及的終業(yè)務(wù)成果文件相關(guān)的計(jì)算、計(jì)量文件、校對(duì)、審核記錄；E作為造價(jià)咨詢(xún)單位內(nèi)部質(zhì)量管理所需的其他資料。③、選擇具有代表性的咨詢(xún)成果文件進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)與分析，比較事前、事中、事后造價(jià)的主要指標(biāo)，作為造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的參照資料。（4）、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)回訪(fǎng)及保修階段：在服務(wù)期內(nèi)至少每季度一次對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行回訪(fǎng)，并請(qǐng)委托單位填寫(xiě)《服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)意見(jiàn)表》；公司在項(xiàng)目服務(wù)結(jié)束前檢查《項(xiàng)目服務(wù)表》和《服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)意見(jiàn)表》；對(duì)委托單位提出的相關(guān)意見(jiàn)，及時(shí)處理解決。按合同約定，做好保修期內(nèi)的工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工作。保修階段結(jié)束。上海工程造價(jià)咨詢(xún)公司合作加盟成立分公司的問(wèn)題

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