倉(cāng)庫(kù)租賃： 租賃倉(cāng)庫(kù)應(yīng)該注意如下事項(xiàng)：1、地理位置：考慮在哪里選倉(cāng)庫(kù)比較合適；2、倉(cāng)庫(kù)大體面積：找一個(gè)多大的倉(cāng)庫(kù)？3、倉(cāng)庫(kù)高度：要投入的產(chǎn)業(yè)需要多高的倉(cāng)庫(kù)？4、基本設(shè)施：比較好具備哪些基本設(shè)施：電力多大？是否要天車？環(huán)境是否符合要求；5、倉(cāng)庫(kù)的土地性...

倉(cāng)庫(kù)租賃注意事項(xiàng)： 在租廠房之前要把在使用廠房過(guò)程中出現(xiàn)的要注意的事項(xiàng)先總結(jié)一下，以免在使用廠房的過(guò)程中感覺(jué)到不適，給自己造成不必要的損失。租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列？...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 為什么租賃倉(cāng)庫(kù)，租賃倉(cāng)庫(kù)的主體，主要是一些制造型企業(yè)以及大部分的三方物流企業(yè)。很多制造型企業(yè)在建設(shè)工廠時(shí)，就會(huì)配套地建造半成品和成品倉(cāng)庫(kù)，隨著企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，有些制造型企業(yè)就會(huì)把部分倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地改造，擴(kuò)大生產(chǎn)車間的面積，導(dǎo)致工廠內(nèi)...

倉(cāng)庫(kù)租賃注意事項(xiàng)： 四、修繕條款1.日常管理：誰(shuí)負(fù)責(zé)日常管理和修繕費(fèi)用誰(shuí)負(fù)擔(dān)。2.重大修繕：誰(shuí)負(fù)責(zé)影響安全使用的重大修繕，費(fèi)用如何負(fù)擔(dān)。五、附屬設(shè)施1.供水設(shè)施：誰(shuí)負(fù)責(zé)開(kāi)通，費(fèi)用如何負(fù)擔(dān)，日常修繕誰(shuí)負(fù)責(zé)；2.供電設(shè)施：誰(shuí)負(fù)責(zé)開(kāi)通，費(fèi)用如何負(fù)擔(dān)，日常修...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 5.1原則上，擁有1500個(gè)庫(kù)位或3000平方米的倉(cāng)庫(kù)，配備1臺(tái)叉車；（特殊項(xiàng)目的配置除外）5.2叉車品牌的選擇標(biāo)準(zhǔn)：林德、海斯特等，國(guó)內(nèi)有生產(chǎn)廠家，零配件等保修方便，在市場(chǎng)上有一定之名度的品牌。5.3叉車規(guī)格：載重1.5噸以上，叉齒的長(zhǎng)...

倉(cāng)庫(kù)租賃： （二）承租單位應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)管理協(xié)議和相關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，遵守出租方提出的確保安全生產(chǎn)的組織措施、安全措施和技術(shù)措施要求；遵守有關(guān)事故報(bào)告、調(diào)查、統(tǒng)計(jì)、責(zé)任劃分的規(guī)定；對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育、考試。承租單位還應(yīng)遵守有關(guān)安全文明...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 相比平庫(kù)、高臺(tái)庫(kù)、坡道庫(kù)、立體庫(kù)等等平層倉(cāng)庫(kù)，樓庫(kù)比較大的區(qū)別就在于是樓庫(kù)是多層設(shè)計(jì)，可減少土地占用面積，進(jìn)出庫(kù)作業(yè)可采用機(jī)械化或半機(jī)械化。目前市場(chǎng)上的樓庫(kù)通常都設(shè)置在人口稠密地區(qū)，外觀看并無(wú)太多特質(zhì)，內(nèi)部按類似樓層，每層放置貨物。內(nèi)部構(gòu)...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 1.6 倉(cāng)庫(kù)墻面的厚度應(yīng)在20厘米以上，或保溫性能好的厚形泡沫夾心鋁合金板，墻面直立無(wú)傾斜，墻面平整光滑無(wú)裂痕，并有較好的白色涂料涂刷。1.7樓層倉(cāng)庫(kù)一般不選用，特殊情形，選用樓層倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)配有足夠的貨用電梯（二個(gè)以上），并備有足夠功率的...

倉(cāng)庫(kù)租賃注意事項(xiàng)： 業(yè)主在出租倉(cāng)庫(kù)時(shí)，要核實(shí)承租方的身份和簽訂租賃合同，對(duì)承租方貯存的物質(zhì)要經(jīng)常檢查，一旦發(fā)現(xiàn)有違法貯存工業(yè)固體廢物的行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)警或向佛山生態(tài)環(huán)境部門舉報(bào)，警惕承租方名為貯存貨物、實(shí)為傾倒工業(yè)固體廢物的行為。貯存危險(xiǎn)廢物的場(chǎng)所，必...

倉(cāng)庫(kù)租賃：一、倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)只要找到倉(cāng)庫(kù)，我們基本上就會(huì)問(wèn)房東是否有這些證件：土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、消防備案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證。如果有的話產(chǎn)權(quán)基本就過(guò)關(guān)了。關(guān)于產(chǎn)權(quán)實(shí)際上很多倉(cāng)庫(kù)是很難證件齊全的，以下是各種證件的組合，找倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候可以進(jìn)行對(duì)照：1....

倉(cāng)庫(kù)租賃： 1.租賃費(fèi)用租賃保證金：是否需低壓保證金或用企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照即可？租金：按面積計(jì)算費(fèi)用，計(jì)算方式物業(yè)管理費(fèi)：供電增容費(fèi)其他基建配套費(fèi)用等：維修保證金：2.租賃費(fèi)用支付支付方式：支付日期：滯納金：滯納金計(jì)算方式，滯納金上限？3.維修保養(yǎng)方面基建...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 2.未建好的庫(kù)房土地：A類：有《國(guó)有土地使用權(quán)證》或者《國(guó)有土地出讓合同》或相關(guān)機(jī)關(guān)單位批文文件，有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》B類：有《集體土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》C類：農(nóng)用地自A類-C類法律風(fēng)險(xiǎn)依次增加有合法產(chǎn)權(quán)之后還需要注意幾...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 租賃倉(cāng)庫(kù)應(yīng)該注意如下事項(xiàng)：1、地理位置：考慮在哪里選倉(cāng)庫(kù)比較合適；2、倉(cāng)庫(kù)大體面積：找一個(gè)多大的倉(cāng)庫(kù)？3、倉(cāng)庫(kù)高度：要投入的產(chǎn)業(yè)需要多高的倉(cāng)庫(kù)？4、基本設(shè)施：比較好具備哪些基本設(shè)施：電力多大？是否要天車？環(huán)境是否符合要求；5、倉(cāng)庫(kù)的土地性...

倉(cāng)庫(kù)租賃： ★“八不準(zhǔn)”★一是廠房出租嚴(yán)格遵守以下“八不準(zhǔn)”：1.不準(zhǔn)出租未經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格的廠房；2.不準(zhǔn)將廠房出租給無(wú)照的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位或個(gè)人；3.不準(zhǔn)將廠房出租給應(yīng)予關(guān)停的高污染企業(yè)；4.不準(zhǔn)將廠房出租給應(yīng)予關(guān)停的高耗能企業(yè)；5.不準(zhǔn)將廠房出租...

倉(cāng)庫(kù)租賃： （二）承租單位應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)管理協(xié)議和相關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，遵守出租方提出的確保安全生產(chǎn)的組織措施、安全措施和技術(shù)措施要求；遵守有關(guān)事故報(bào)告、調(diào)查、統(tǒng)計(jì)、責(zé)任劃分的規(guī)定；對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育、考試。承租單位還應(yīng)遵守有關(guān)安全文明...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 裝卸平臺(tái)及雨棚8.1裝卸平臺(tái)；推薦倉(cāng)庫(kù)有與集裝箱等高的裝卸平臺(tái)（1.3米），便于集裝箱、貨車的裝卸貨物作業(yè)（如平臺(tái)高度不足應(yīng)選購(gòu)固定升高臺(tái)）。8.2在裝卸平臺(tái)上方或平行庫(kù)房之間的上方要有雨棚，大門兩側(cè)或裝卸作業(yè)區(qū)的上方，也應(yīng)有雨棚；8.3...

倉(cāng)庫(kù)租賃： （二）承租單位應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)管理協(xié)議和相關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，遵守出租方提出的確保安全生產(chǎn)的組織措施、安全措施和技術(shù)措施要求；遵守有關(guān)事故報(bào)告、調(diào)查、統(tǒng)計(jì)、責(zé)任劃分的規(guī)定；對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育、考試。承租單位還應(yīng)遵守有關(guān)安全文明...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 廠房租賃是房屋租賃的一種，類似寫字樓租賃、商鋪?zhàn)赓U與居住房租賃，主要受約束的法律法規(guī)有《中華人民共和國(guó)合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)城市房地...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 為什么租賃倉(cāng)庫(kù)，租賃倉(cāng)庫(kù)的主體，主要是一些制造型企業(yè)以及大部分的三方物流企業(yè)。很多制造型企業(yè)在建設(shè)工廠時(shí)，就會(huì)配套地建造半成品和成品倉(cāng)庫(kù)，隨著企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，有些制造型企業(yè)就會(huì)把部分倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地改造，擴(kuò)大生產(chǎn)車間的面積，導(dǎo)致工廠內(nèi)...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 照明、發(fā)電機(jī)9.1倉(cāng)庫(kù)照明應(yīng)符合下列要求：9.2倉(cāng)庫(kù)應(yīng)提供足以進(jìn)行安全操作的照明，包括但不僅限于：倉(cāng)庫(kù)貨品包裝上的標(biāo)記、庫(kù)內(nèi)標(biāo)識(shí)、工具及其它必需的項(xiàng)目均清晰可見(jiàn)；9.3燈具要選用低能、高效（節(jié)能燈）燈具，并有防爆罩。9.4倉(cāng)庫(kù)所有電源的電...

倉(cāng)庫(kù)租賃五不準(zhǔn)： ★“五必須”★二是出租單位與承租單位要做到“五必須”：1.出租單位與承租單位之間必須簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確并履行好各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)；2.出租單位與承租單位必須指定專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)；3.出租單位必...

倉(cāng)房租賃： （一）工業(yè)園區(qū)出租方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)督促整改。工業(yè)園區(qū)出租方作為各個(gè)承租單位有機(jī)聯(lián)系的主體，不僅要做好各個(gè)承租單位內(nèi)部的安全生產(chǎn)工作，還需要在各個(gè)承租單位之間做好統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理工作。工業(yè)...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 在倉(cāng)庫(kù)租賃時(shí)首先要注意的是倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)：只要找到倉(cāng)庫(kù)，我們基本上就會(huì)問(wèn)房東是否有這些證件：土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、消防備案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證。如果有的話產(chǎn)權(quán)基本就過(guò)關(guān)了。還有倉(cāng)庫(kù)消防情況：正常情況下，有消防備案說(shuō)明消防是沒(méi)有問(wèn)題的...

倉(cāng)庫(kù)租賃： （二）承租單位應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)管理協(xié)議和相關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，遵守出租方提出的確保安全生產(chǎn)的組織措施、安全措施和技術(shù)措施要求；遵守有關(guān)事故報(bào)告、調(diào)查、統(tǒng)計(jì)、責(zé)任劃分的規(guī)定；對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育、考試。承租單位還應(yīng)遵守有關(guān)安全文明...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 1.6 倉(cāng)庫(kù)墻面的厚度應(yīng)在20厘米以上，或保溫性能好的厚形泡沫夾心鋁合金板，墻面直立無(wú)傾斜，墻面平整光滑無(wú)裂痕，并有較好的白色涂料涂刷。1.7樓層倉(cāng)庫(kù)一般不選用，特殊情形，選用樓層倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)配有足夠的貨用電梯（二個(gè)以上），并備有足夠功率的...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 空調(diào)及溫控設(shè)備7.1倉(cāng)庫(kù)配置空調(diào)條件：客戶合同規(guī)定有溫度要求，且倉(cāng)庫(kù)的庫(kù)房結(jié)構(gòu)本身，在當(dāng)?shù)氐某叵?，不能達(dá)到要求的，而需要靠空調(diào)調(diào)節(jié)后才能達(dá)到的；7.2倉(cāng)庫(kù)使用的空調(diào)功率：原則上選擇功率為5匹以上（380V三相電）的柜式空調(diào)機(jī)7.3空調(diào)數(shù)...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 選址要正確。如果生產(chǎn)有很多廢料，要賣錢的。你就一定要注意了，在選址之前一定要問(wèn)清，當(dāng)?shù)氐墓I(yè)廢料是不是由專人收走，很多地方當(dāng)?shù)氐暮谏鐣?huì)強(qiáng)買強(qiáng)賣，他們的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)通常低很多，這種生意是只賺不賠的。所以生產(chǎn)有很多廢料的，一定要選擇可以自行處...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 在租賃倉(cāng)庫(kù)時(shí)我們基本上就會(huì)問(wèn)房東是否有這些證件：土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、消防備案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證。但是有些農(nóng)民倉(cāng)，老舊倉(cāng)庫(kù)的證照都是不齊全的，而證照不齊全的倉(cāng)庫(kù)相比證照齊全的倉(cāng)庫(kù)出租價(jià)格要低，但是租戶也會(huì)因此承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)。...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 倉(cāng)庫(kù)硬性條件以上三點(diǎn)其實(shí)都是公司風(fēng)險(xiǎn)的把控，倉(cāng)庫(kù)的硬件才是關(guān)鍵要了解，看能不能解決客戶的需求。倉(cāng)庫(kù)硬件主要了解以下幾個(gè)方面：1.倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)（鋼構(gòu)/水泥等）、倉(cāng)庫(kù)層數(shù)（平庫(kù)/樓層庫(kù)）、倉(cāng)庫(kù)的地面材質(zhì)（水泥/金剛砂等）、倉(cāng)庫(kù)是否有月臺(tái)（內(nèi)...

倉(cāng)庫(kù)租賃： 在倉(cāng)庫(kù)租賃時(shí)首先要注意的是倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)：只要找到倉(cāng)庫(kù)，我們基本上就會(huì)問(wèn)房東是否有這些證件：土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、消防備案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證。如果有的話產(chǎn)權(quán)基本就過(guò)關(guān)了。還有倉(cāng)庫(kù)消防情況：正常情況下，有消防備案說(shuō)明消防是沒(méi)有問(wèn)題的...