上海欽業(yè)商務服務整理： 新參加工作職工住房公積金月繳存額的確定 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。其程序如下： 1、單位以新參加工作職工本人參加工作的當月工資為基數，計算出其住房公積金的個人與單位月繳存額。 2、填寫《住房公積金繳存變更清冊》，送住房公積金管理中心辦理繳存登記。單位持經住房公積金管理中心審定的《住房公積金繳存變更清冊》，到受托銀行辦理其職工住房公積金賬戶的設立。 3、受委托銀行根據上述審核后的資料，為其職工設置職工住房公積金賬戶。 4、對新參加...

上海欽業(yè)商務服務整理： 住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征： 一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。 二是**性，住房公積金實行?？?*，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。 地 址：上海市靜安區(qū)中山北路198號1601室 上海欽業(yè)商務服務擁有十多年工商事務處理經驗，專業(yè)、規(guī)范、精細、...

上海欽業(yè)商務服務整理： 新調入職工住房公積金月繳存額的確定 單位新調入的職工從調入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。其程序如下： 1、單位以職工本人新參加工作的當月工資計算出新調入的職工的住房公積金的個人與單位月繳存額。 2、單位應在發(fā)放新調入職工的工資之日起，為該職工辦理住房公積金的繳存。 3、單位填寫《住房公積金轉移通知書》、《住房公積金繳存變更清冊》，送住房公積金管理中心辦理繳存登記。并持住房公積金管理中心審核文件到受委托銀行辦理該職工住房公積金賬戶的設立或轉入手續(xù)。 4...

上海欽業(yè)商務服務整理： （一）、離、退休職工的提?。? 1、提供提取人身份證及復印件一份； 2、提供提取職工離、退休證或上級人事勞動保障機.關已批準離、退休的證明材料（看原件留復印件一份）。個體工商戶或其他不需要辦理離、退休手續(xù)的，以身份證年齡為準，男60周歲，女50周歲； 3、單位出具的《住房公積金支取申請表》一式三聯，“中心”、受托銀行、單位各一聯； 4、將提取人住房公積金手冊上交“中心”。 （二）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的提?。? 1、提供提取人身份證及復印件一份； 2、提供與單位終止勞動關系證明及復印件一份； 3、提供新...

上海欽業(yè)商務服務整理： 住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是**性，住房公積金實行?？?*，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。 地 址：上海市靜安區(qū)中山北路198號1601室 欽業(yè)，助您輕松創(chuàng)業(yè)。青浦合伙代繳公積金費用具體流程 上海欽業(yè)商務服務整理： ...

上海欽業(yè)商務服務整理： 住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征： 一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。 二是**性，住房公積金實行?？?*，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。 地 址：上海市靜安區(qū)中山北路198號1601室 每家代理公司都是不一樣的，收費便宜的不**它們沒有隱藏收費，記...

上海欽業(yè)商務服務整理： 在下列情況下職工可提取住房公積金： （1）購買、大修、翻建、自建自住住房一年內的； （2）償還住房公積金**本息后半年內的； （3）離休、退休或達到法定退休年齡的； （4）出境或赴港澳臺地區(qū)定居的； （5）與單位終止勞動關系未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動能力以及遇其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的； （6）非本市戶口職工或農民工與單位終止勞動關系的； （7）職工享受城鎮(zhèn)比較低生活保障的； （8）調離本地區(qū)工作或考研并與單位終止勞動關系的; （9）死亡或被宣告死亡的。 地 址：上海市靜安區(qū)中山北路1...

上海欽業(yè)商務服務整理： 住房公積金還有什么用途 ***、 在您工作年限內，住房公積金不僅*由您本人按您工資的一定比例繳存，您所在單位也要按您工資的一定比例給予資助，這兩筆錢作為住房公積金儲存在您個人住房公積金帳戶內，計算利息，且連本帶息全歸您個人所有； 第二、 每月繳存住房公積金相當于您為自身的住房消費作儲蓄，您只要發(fā)生購房等政策允許的情況，就可以按照規(guī)定的限額及頻率提取使用； 第三、 您或您的家庭遇政策規(guī)定范圍內的突發(fā)事件，可按規(guī)定提取帳戶內的住房公積金，以緩解由此造成的經濟壓力； 第四、 當您退休時，您個人帳戶內尚未提取的住房公積金，可一次性結算本息后予以...

上海欽業(yè)商務服務整理： 住房公積金的運行機制是什么？ 住房公積金實行低存低貸、封閉互助的運行機制。這是住房公積金的運營不同于其他金融資金運營的地方。所謂低存低貸，是指住房公積金的存**利率均比金融機構經營的商業(yè)性資金的相同期限的存**利率要低。低存低貸的利率政策體現了住房公積金政策性的特征。 所謂封閉互助，是指住房公積金資金實行專戶管理、定向使用，專項用于發(fā)放住房**，不與受托銀行其他***資金融合，在住房公積金繳存職工之間形成互幫互助的利益共同機制。住房公積金的受托銀行，按照封閉運作的要求，對住房公積金實行單獨計帳和會計核算。 地 址：上海市靜安區(qū)中山北路1...

上海欽業(yè)商務服務整理： 單位為職工繳納的住房公積金的資金來源： (一) 企業(yè)從企業(yè)提取的住房折舊和其他劃轉資金中解決，不足部分經財政部門核定，在成本、費用中列支;**企業(yè)由財政部派駐各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政監(jiān)察專員辦事處(組)審核。 (二) 個人繳納住房公積金：行政、事業(yè)單位首先立足于原有住房資金的劃轉，不足部分，全額預算的行政、事業(yè)單位，由財政預算撥付;差額預算的事業(yè)單位按差額比例在財政預算和單位自有資金中解決。財政負擔的經費，按單位隸屬關系和財政體制，由**財政和地方各級財政分別負擔。 (三)自收自支事業(yè)單位比照企業(yè)開支渠道列支 地 址：上海市...

上海欽業(yè)商務服務整理： 個人住房組合**的**年限為多少? 個人住房組合**的**年限是：政策性個人住房*****和商業(yè)性個人住房*****一致、期限**長不得超過30年，**期限加借款人年齡**長不得超過法定退休年齡。 .住房公積金監(jiān)督管理包括哪些內容？ 住房公積金監(jiān)督管理體制是整個住房公積金制度的組成部分，也是住房公積金制度健康有序發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。住房公積金監(jiān)督作為一種體系來說，應該包括以下幾個方面：對職工繳存、使用、提取住房公積金行為的監(jiān)督；對單位繳存住房公積金行為的監(jiān)督；對住房公積金金融業(yè)務承辦銀行的監(jiān)督；對公積金管理中心管理行為的監(jiān)督。 地...

上海欽業(yè)商務服務整理： 公積金裝修**注意事項 1、一般要求辦理裝修的房屋面積大于70㎡，房齡以15年之內，以上內容不達標會導致辦理成本上升。 2、目前辦理公積金裝修**的額度標準一般為可貸1000元/㎡，未來可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開放2000元/㎡，辦理成本也會相對提高； 3、公積金裝修**沒有還清不能申請新的公積金房屋**，短期內有購房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修**； 4、公積金裝修**頭2個月的還款是要求現金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖，拿到**后不要把賬戶內金額全部取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。...

上海欽業(yè)商務服務整理： 職工與單位解除勞動關系，自謀職業(yè)的可否提取住房公積金？ 住房公積金是職工及其所在單位按國家規(guī)定繳存的具有保障性、互助性、義務性的職工個人長期住房儲金，只能專項用于家庭購買、建造、大修自住住房。因此，職工在解除勞動關系并自謀職業(yè)時住房公積金不能支取，只能調入“住房公積金暫存部”。在暫存部期間，若職工新進入工作單位已建立住房公積金，則該職工住房公積金由暫存部調入新單位公積金帳戶繼續(xù)繳交；若新單位未建立住房公積金，則由資金中心繼續(xù)代為管理，職工若要購買、建造或大修自住住房，可憑購房合同，建房批文等有效文件在資金中心辦理支取其暫存部的住房公積金。 地 址：...

上海欽業(yè)商務服務整理： 住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是**性，住房公積金實行?？?*，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。 地 址：上海市靜安區(qū)中山北路198號1601室 找勞務派遣公司**代繳公積金相當于成為這家公司的職工當然可以代繳了，是合法的。...

上海欽業(yè)商務服務整理： 職工與單位解除勞動關系，自謀職業(yè)的可否提取住房公積金？ 住房公積金是職工及其所在單位按國家規(guī)定繳存的具有保障性、互助性、義務性的職工個人長期住房儲金，只能專項用于家庭購買、建造、大修自住住房。因此，職工在解除勞動關系并自謀職業(yè)時住房公積金不能支取，只能調入“住房公積金暫存部”。在暫存部期間，若職工新進入工作單位已建立住房公積金，則該職工住房公積金由暫存部調入新單位公積金帳戶繼續(xù)繳交；若新單位未建立住房公積金，則由資金中心繼續(xù)代為管理，職工若要購買、建造或大修自住住房，可憑購房合同，建房批文等有效文件在資金中心辦理支取其暫存部的住房公積金。 地 址：...

上海欽業(yè)商務服務整理： 商貸可以轉成公積金**嗎？ 可以，但要滿足一定條件， （1）在當地正常繳納住房公積金； （2）轉貸業(yè)務只接受原住房**借款人或其配偶的申請； （3）申請人應與銀行確認購房**尚未結清，并向銀行申請?zhí)崆敖Y清**。銀行同意后，即可辦理下一步轉移公積金**業(yè)務； （4）申請人應保證原商品房**償還期限在1年(含1年)以上，信用記錄良好，無逾期行為； （5）申請辦理業(yè)務轉讓時，應確保所購買的物業(yè)已取得當地房地產登記部門頒發(fā)的房屋權屬證書，且之前未申請住房公積金**； （6）申請商業(yè)性公共住房**的金額應在當地住...

上海欽業(yè)商務服務整理： 1．商品房住房公積金**需提供的材料 （1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、 戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書； （2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）； （3）合法的 商品房購房合同或協議； （4）借款人及參貸人所在單位提供的個人 資信證明； （5）借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據； （6）用于擔保的 ***物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意***、 質押的證明，有關部門出具的***物估價證明； （7）辦理住房公積金**的 期房樓盤，必須...

上海欽業(yè)商務服務整理： 13 、單位具有哪些情形時可以申請降低繳存比例或緩繳？ 答： （1）發(fā)生嚴重虧損或者處于停產、半停產狀態(tài)的； （2）經依法批準緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險的； （3）其他確有困難的情形。 14 、降低繳存比例或緩繳的期限是多長？ 答：不得超過一年 15 、職工住房公積金賬戶怎樣計算利息？ 答：自存入職工住房公積金賬戶之日起按照中國人民銀行規(guī)定的利率計息。 即 依據中國人民銀行規(guī)定“當年歸集的職工個人住房公積金存款按照結息日掛牌公告的活期存款利率計息；上年結轉的按結息日掛牌公告的三個月整存整取存款利率計息 。 地 址：...

上海欽業(yè)商務服務整理： 支取公積金需要： （1）購房合同的原件及復印件； （2）購房發(fā)票的原件及復印件； （3）*****職工本人的身份證原件及復印件； （4）*****職工本人的公積金卡； 提取配偶的公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件（結婚證）、主買房人*****記錄單的復印件。(具體按照各地政策) 上海欽業(yè)商務服務有限公司是一家經上海市工商局核準成立，經國家商標總局核驗備案的商標注冊專業(yè)辦理機構。十年商務服務經驗，打造上海欽業(yè)商務服務品牌服務。為您提供省心、安全、可靠的企業(yè)管家一站式服務。 地 址：上海市靜安區(qū)中山北...

上海欽業(yè)商務服務整理： 根據住房公積金管理條例規(guī)定，職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。 申請住房公積金**的職工必須由申請人及配偶本人前往住房公積金中心服務大廳提出申請和面簽，由服務大廳工作人員按政策規(guī)定和業(yè)務流程具體辦理。 住房公積金管理中心在受理申請人(購房人本人或配偶)個人住房**時，不收取任何費用，借款人辦理房屋***登記及住房置業(yè)擔保相關費用由房地產交易管理部門和擔保公司按規(guī)定收取。 地 址：上...

上海欽業(yè)商務服務整理： 歸集住房公積金的受托銀行應履行哪些義務？ 歸集銀行應當對職工住房公積金帳戶中的存儲余額在每年6月30日結算利息，并且送交結算清單，告知職工繳存、提取住房公積金等情況；當職工向歸集銀行查詢本人住房公積金帳戶或單位向歸集銀行查詢本單位職工的住房公積金帳戶時，受托銀行應當無償受理；當職工及其所在單位發(fā)現住房公積金帳戶中的存儲余額與實際情況不符時，歸集銀行應當無償受理他們的復核申請。 地 址：上海市靜安區(qū)中山北路198號1601室 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。浦東關于代繳公積金費用具體流程 上海欽業(yè)商務服務...

（4）職工身份證原件、復印件。 地 址：上海市靜安區(qū)中山北路198號1601室 上海欽業(yè)商務服務整理： 職工住房*****的申辦程序是什么? ***步：有購房意愿的住房公積金繳存職工，向所購房屋的售房單位（開發(fā)商或組.織實施集資建房的單位，以下同）詢問，如該項目為經重慶市住房公積金管理中心認可的住房公積金**項目，則可向售房單位提出住房公積金**申請。 第二步：借款人準備以下資料交售房單位，由售房單位核實其是否為住房公積金繳存人： （一）借款人及產權共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件； （二）合法有效的《重慶市商品房買賣...

上海欽業(yè)商務服務整理： 16、如何辦理公積金轉移？ 答：單位到建行網點領取《轉移申請單》、《轉移清冊》，填寫《轉移申請單》加蓋預留印鑒，一次辦理多人轉移的還需填寫《轉移清冊》加蓋公章，攜帶表格和相關資料到建行網點辦理轉移審核。 17、職工在本地的兩個單位之間轉移需提供什么資料？ 答：提供下列資料： （1）職工解除勞動關系證明文件或工作調動證明文件原件、復印件； （2）經辦人身份證； （3）轉入單位接收證明。 18、職工如何從中心集中戶轉移到新單位？ 答：職工本人攜帶下列資料到管理中心（區(qū)縣管理部）辦理： （1）職工與單位簽訂的勞動...

上海欽業(yè)商務服務整理： 公積金是不能個人繳納的，自由職業(yè)者或者辭職都只能找代理機構代繳公積金。如何找到一家安全可靠的代理機構呢？ 1、選擇一家正規(guī)的代理公司，有勞務派遣許可證與人力資源服務許可證的，資質齊全可以放心的。 2、每家代理公司都是不一樣的，收費便宜的不**它們沒有隱藏收費，所以個人在選擇代繳社保公司時就要注意了，記住一分錢一分貨。 3、在選擇公司代理公積金時要查看這個平臺是不是一對一服務，避免代理公司把業(yè)務二次外包。 ***提醒大家個人找公司代理公積金時一定找一家正規(guī)合法的人力資源公司合作，還有一定要簽訂代繳協議。 地 址：上海市靜安區(qū)中山北...

上海欽業(yè)商務服務整理： 16、如何辦理公積金轉移？ 答：單位到建行網點領取《轉移申請單》、《轉移清冊》，填寫《轉移申請單》加蓋預留印鑒，一次辦理多人轉移的還需填寫《轉移清冊》加蓋公章，攜帶表格和相關資料到建行網點辦理轉移審核。 17、職工在本地的兩個單位之間轉移需提供什么資料？ 答：提供下列資料： （1）職工解除勞動關系證明文件或工作調動證明文件原件、復印件； （2）經辦人身份證； （3）轉入單位接收證明。 18、職工如何從中心集中戶轉移到新單位？ 答：職工本人攜帶下列資料到管理中心（區(qū)縣管理部）辦理： （1）職工與單位簽訂的勞動...

上海欽業(yè)商務服務整理： 住房公積金**不需要擔保人。 住房公積金**是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋*****。住房公積金是指國家機.關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。 地 址：上海市靜安區(qū)...

上海欽業(yè)商務服務整理： 住房公積金交多長時間才可以使用? 住房公積金管理機構發(fā)放的住房*****的對象必須具備下列條件: 1、持續(xù)繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續(xù)繳存。 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還**本息的能力。 3、具有購買住房的合同或有關證明文件。 5、符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。 以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當地政策為準!! 地 址：上海市靜安區(qū)中山北路198號1601室 上海欽業(yè)商務服務有限公司匯集了一批具有豐富實務經驗的專業(yè)會計，他們將竭誠為您提供一站式服務。寶...

上海欽業(yè)商務服務整理： 公積金雖然是由個人和單位共同繳納，但繳存的公積金均屬于職工個人所有。說白了，這筆錢再怎么交，交多少，早晚都是你的，只不過必須要用在房子上， 特殊情況全額提取 如果滿足以下條件，公積金是可以以銷戶形式全額提取的，所提取金額均歸個人所有， ①離休、退休的或達到法定退休年齡的； ②出境定居的； ③完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； ④非本市常住戶口或本市農業(yè)戶口的，并與單位終止勞動關系的； ⑤戶口遷出本市行政區(qū)域，并與單位終止勞動關系的； ⑥與單位終止勞動...

上海欽業(yè)商務服務整理： 我們承接公司注冊、公司變更、公司注銷、公司信息變更、工商年檢；年報和出具驗資報告；解除工商異常名錄等業(yè)務。 我們的優(yōu)勢： 1、“一條龍服務”公司注冊、代理記賬、一般納稅人申請、公司變更、公司轉讓、公司注銷等一條龍服務！2、“管家式服務”合約簽訂生效起，我們就將為您提供公司注冊、記賬、公司社保增減等一系列瑣碎事務的一切流程辦理！ 上海欽業(yè)商務服務，是您堅實的后盾，期待您的咨詢。 地 址：上海市靜安區(qū)中山北路198號1601室 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金。徐匯區(qū)上海代繳公積金費用代辦 上海欽業(yè)商務服務整...

上海欽業(yè)商務服務整理： 我們承接公司注冊、公司變更、公司注銷、公司信息變更、工商年檢；年報和出具驗資報告；解除工商異常名錄等業(yè)務。 我們的優(yōu)勢： 1、“一條龍服務”公司注冊、代理記賬、一般納稅人申請、公司變更、公司轉讓、公司注銷等一條龍服務！2、“管家式服務”合約簽訂生效起，我們就將為您提供公司注冊、記賬、公司社保增減等一系列瑣碎事務的一切流程辦理！ 上海欽業(yè)商務服務，是您堅實的后盾，期待您的咨詢。 地 址：上海市靜安區(qū)中山北路198號1601室 職工在全國任何城市繳存住房公積金，都可回戶籍所在地申請公積金異地**買房，但目前只小部分城市支持。楊浦區(qū)...