當(dāng)既有建筑地基土較軟弱、承載力較低時(shí)，可采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，應(yīng)在樁體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，再在其上施工新加大的基礎(chǔ)承臺(tái)，按規(guī)定將樁與基礎(chǔ)連接，并應(yīng)根據(jù)具體情況驗(yàn)算基礎(chǔ)沉降。當(dāng)既有建筑為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時(shí)，根據(jù)增層荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固，當(dāng)原鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿(mǎn)足壓樁要求時(shí)，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚基礎(chǔ)，再進(jìn)行壓樁施工。也可采用樹(shù)根樁、旋噴樁等方法加固。當(dāng)原基礎(chǔ)剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時(shí)，可采用抬梁或挑梁承受新增層結(jié)構(gòu)荷載，不需對(duì)原基礎(chǔ)進(jìn)行加固。梁的截面尺寸及配筋應(yīng)通過(guò)計(jì)算確定。梁可置于原基礎(chǔ)或地梁下，當(dāng)采用預(yù)制的抬梁時(shí)，梁、樁和基礎(chǔ)應(yīng)緊密連接，并應(yīng)驗(yàn)算抬梁或挑梁與基礎(chǔ)或地梁間的局部受壓承載力。施工中應(yīng)有很好的安全預(yù)案，當(dāng)涉及到梁、柱、板構(gòu)件增減時(shí)，應(yīng)有嚴(yán)格的電子監(jiān)測(cè)措施。棗莊建筑加固工程公司
建筑加固方案的制定要根據(jù)被加固構(gòu)筑物的實(shí)際情況考慮，不同類(lèi)型的加固工程以及不同的加固環(huán)境其應(yīng)用相對(duì)應(yīng)的的加固方案，不能一概而全。當(dāng)建筑需要加固的時(shí)候，先要對(duì)建筑物有的了解，這就需要對(duì)建筑進(jìn)行檢測(cè)鑒定了。因?yàn)橹挥袑?duì)建筑有足夠的了解，才能知道建筑所存在的質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)鑒定就可以提供有力的依據(jù)。加固方案的制定，是針對(duì)建筑存在的問(wèn)題而制定的，為后期的施工提供方案，才能保證加固的質(zhì)量。建筑需要結(jié)構(gòu)的時(shí)候，雖然大部分都是對(duì)局部建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，但是制定加固方案的時(shí)候是需要考慮到建筑的整體結(jié)構(gòu)的。因?yàn)樵诮ㄖ慕Y(jié)構(gòu)里面，很多結(jié)構(gòu)都是會(huì)相互影響的，像梁、柱和墻這樣，它們之間的承載能力是有關(guān)系的。棗莊建筑加固工程公司對(duì)于既有建筑，如果我們選擇在后期增加樓板，承載力會(huì)增加很多，樓板和基礎(chǔ)都需要加強(qiáng)。
毛坯墻刷墻的標(biāo)準(zhǔn)步驟是：刷一遍界面劑→墻體裂縫處理→石膏找平→貼布→刮2-3遍膩?zhàn)印蚰ァ⒌灼帷已a(bǔ)打磨→刷兩遍面漆。
界面劑是一種膠粘劑，起固化和粘接作用。涂抹時(shí)，可按照產(chǎn)品廠家使用說(shuō)明少量加水，但如果加水過(guò)量，就會(huì)造成日后墻面產(chǎn)生裂紋，嚴(yán)重的還會(huì)出現(xiàn)墻面剝皮甚至脫落的情況。在找平過(guò)程中，不可一次性找平，而應(yīng)分多次進(jìn)行。誤差較大的地方，一般先用石膏找平，再用膩?zhàn)臃?-3次找平。在墻面處理不同基層的接縫部位很容易產(chǎn)生裂縫，在施工過(guò)程中，需要進(jìn)行特殊處理。例如壁柜木框與墻面的接縫，在施工過(guò)程中，一般采取鑲嵌木貼臉的方法，用來(lái)掩蓋可能產(chǎn)生的裂縫。此外，墻面開(kāi)槽后的修補(bǔ)不當(dāng)也會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂紋。施工中一般使用1:3配比的水泥砂漿回填，并在開(kāi)槽處貼布或牛皮紙或一些填充物進(jìn)行填充(不能找腐蝕的物體，以免堿性腐蝕掉，造成空洞)，以避免水泥收縮造成的墻面裂縫。
設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該考慮避免對(duì)未加固部分，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件和地基基礎(chǔ)造成不利影響。對(duì)高溫、高濕、低溫、凍融、化學(xué)腐蝕、振動(dòng)、溫度應(yīng)力、地基不均勻沉降等引起的結(jié)構(gòu)損壞，要在加固設(shè)計(jì)中提出有效的防治措施，并按照設(shè)計(jì)規(guī)定的順序進(jìn)行處理和加固。要加固的建筑物由于建成時(shí)間比較長(zhǎng)，當(dāng)初設(shè)計(jì)時(shí)的使用荷載、使用功能，所依據(jù)的規(guī)范等都過(guò)時(shí)，進(jìn)行加固設(shè)計(jì)時(shí)，要按照現(xiàn)有荷載、砌體、鋼筋混凝土、抗震規(guī)范從新建模進(jìn)行整體計(jì)算和加固處理。對(duì)施工單位的選擇應(yīng)通過(guò)考察辦公場(chǎng)所、過(guò)往業(yè)績(jī)、組織架構(gòu)、技術(shù)能力、儲(chǔ)倉(cāng)狀況、正在施工業(yè)績(jī)等等。
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和交通事業(yè)的飛速發(fā)展，現(xiàn)有建筑中有相當(dāng)一部分由于當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)低造成歷史遺留問(wèn)題，一些建筑由于使用功能的改變，難以滿(mǎn)足當(dāng)前規(guī)范使用的需求，亟需進(jìn)行維修、加固。那么在加固時(shí)該遵循什么程序呢？青島結(jié)構(gòu)加固前，應(yīng)收集現(xiàn)有設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書(shū)、詳細(xì)的巖土工程勘察報(bào)告、竣工驗(yàn)收原始資料等；調(diào)查建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，并進(jìn)行必要的檢測(cè)；當(dāng)資料不全時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充或?qū)崪y(cè)。功能配套不全、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、基礎(chǔ)設(shè)施老化的老舊社區(qū)有779個(gè)，涉及260萬(wàn)居民。棗莊建筑加固工程公司
固工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，以及加固設(shè)計(jì)文件的要求。棗莊建筑加固工程公司
據(jù)有關(guān)報(bào)道數(shù)據(jù)：經(jīng)過(guò)初步摸查，目前全國(guó)需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)涉及到的居民上億人，面廣、量大，每個(gè)地方的情況也非常不一樣，就廣州2000年前建成的，功能配套不全、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、基礎(chǔ)設(shè)施老化的老舊社區(qū)有779個(gè)，涉及260萬(wàn)居民。那問(wèn)題來(lái)了，我們?cè)谧尦鞘凶兊酶?，煥發(fā)老城市新活力，滿(mǎn)足人們對(duì)美好生活的追求的同時(shí)，要如何確保老舊小區(qū)加固改造的安全呢？老舊小區(qū)的整體建筑方案改造思路應(yīng)因地制宜，綜合考慮，改造后須滿(mǎn)足現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的要求，當(dāng)按臨建考慮改造時(shí)，須定期對(duì)改造后的建筑物做安全檢測(cè)鑒定，以確保安全使用。棗莊建筑加固工程公司
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