當既有建筑地基土較軟弱、承載力較低時，可采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，應在樁體強度達到設(shè)計要求后，再在其上施工新加大的基礎(chǔ)承臺，按規(guī)定將樁與基礎(chǔ)連接，并應根據(jù)具體情況驗算基礎(chǔ)沉降。當既有建筑為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時，根據(jù)增層荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固，當原鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應先加寬或加厚基礎(chǔ)，再進行壓樁施工。也可采用樹根樁、旋噴樁等方法加固。當原基礎(chǔ)剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時，可采用抬梁或挑梁承受新增層結(jié)構(gòu)荷載，不需對原基礎(chǔ)進行加固。梁的截面尺寸及配筋應通過計算確定。梁可置于原基礎(chǔ)或地梁下，當采用預制的抬梁時，梁、樁和基礎(chǔ)應緊密連接，并應驗算抬梁或挑梁與基礎(chǔ)或地梁間的局部受壓承載力。為了使建筑結(jié)構(gòu)加固終取得良好的綜合效益，設(shè)計中應遵守以下原則。北京樓房加固改造
可以說，在碳纖維加固、粘鋼加固等需要利用結(jié)構(gòu)膠進行加固的方法中，基材表面的狀態(tài)會直接影響到后期的加固效果。這是由于基材表面處理不合格會直接導致結(jié)構(gòu)膠的粘接性能下降，影響基材與加固材料形成整體共同受力。為了避免此情況，首先就要注意基材表面的潔凈程度，包括表面灰塵、浮渣、污穢等都要徹底清理干凈。 另外，由于基材所處環(huán)境復雜多變，環(huán)境因素也不容忽視。一般情況下，施工時基材應處于干燥的狀態(tài)，若混凝土基材表面的含水率高于4%，那么無論是碳纖維加固還是粘鋼加固，粘接性能都會受到影響。因此，含水率超過要求的基材必須進行干燥處理，或采用水下/抗潮濕結(jié)構(gòu)膠以保障粘接效果。
日照建筑加固改造公司對施工單位的選擇應通過考察辦公場所、過往業(yè)績、組織架構(gòu)、技術(shù)能力、儲倉狀況、正在施工業(yè)績等等。
現(xiàn)在的很多既有建筑結(jié)構(gòu)進行擴建或加層改造，由于建筑結(jié)構(gòu)中某些用房的使用功能發(fā)生變化或者增加設(shè)備等導致結(jié)構(gòu)局部甚至整體受到的荷載發(fā)生變化，甚至需要拆除某些結(jié)構(gòu)構(gòu)件以獲得足夠的空間，這時原有結(jié)構(gòu)形式不能滿足相關(guān)規(guī)范要求。還有的建筑還要加裝電梯，這就體現(xiàn)了既有建筑物進行加固改造設(shè)計的必要性?，F(xiàn)在的很多建筑物都有加固改造的必要，在建筑加固改造前都要先做一個檢測鑒定才行的，這樣保證加固改造的可行性。完成對既有建筑可靠性檢測與鑒定后，根據(jù)檢測和鑒定結(jié)果，科學地分析建筑結(jié)構(gòu)是否有加固改造的必要。如果需要對建筑結(jié)構(gòu)進行加固改造以確保其安全使用，那么接下來就應該分析加固改造的具體范圍，方案實施的時間以及具體的加固改造方法及其對建筑結(jié)構(gòu)的影響。建筑加固改造所涉及的問題有很多，所以在加固改造時需要注意好各個方面的問題。
處理表面的裂縫時，先沿著裂縫的走向采用人工鑿出一條約3公分的坎口，采用高壓壓注環(huán)氧砂漿的方法，按照裂縫寬度的大小進行膠液的灌注，在灌注過程中要進行適當?shù)恼{(diào)整，按照自下往上的順序進行施工。灌漿的基本流程如下：先對裂縫的表面進行處理，然后把壓漿咀埋設(shè)好;封閉裂縫后要進行仔細檢查，然后進行壓漿液的配置，再進行壓力灌漿，進行封口后再進行然后的外觀處理。一些細小的裂縫通過表面處理將其進行封閉即可，表面處理的過程如下：先用鋼絲刷把混凝土表面做打毛處理，然后用水清洗干凈自然干燥，接下來在裂紋表面鋪貼上環(huán)氧樹脂浸漬的玻璃布即可。 加固部分應變滯后的持點，新舊材料協(xié)同工作的程度，加固后構(gòu)件截面形心和剛度的變化等。
建筑加固公司建議盡可能保留和利用原結(jié)構(gòu)構(gòu)件，發(fā)揮原結(jié)構(gòu)的潛力，避免不必要的拆除和更換。盡可能減小對建筑物使用功能的影響。對十住宅、商場等民用建筑，應盡可能避免降低房屋的凈高，縮小使用空間，影響房屋的采光、通風、保溫隔熱等功能；對于工業(yè)建筑，應盡可能避免對生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)流程、物料運輸?shù)仍斐刹焕绊憽?/span>加固后結(jié)構(gòu)的力學分析和校核除了應遵守結(jié)構(gòu)設(shè)計的基本原則外，尚應考慮結(jié)構(gòu)在加固時的工作應力，加固部分應變滯后的持點，新舊材料協(xié)同工作的程度，加固后構(gòu)件截面形心和剛度的變化等。 涉及結(jié)構(gòu)的試塊、試件以及有關(guān)材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測涉及結(jié)構(gòu)安全的檢驗項目。煙臺樓房加固
盡可能減小對建筑物使用功能的影響。對十住宅、商場等民用建筑，應盡可能避免降低房屋的凈高。北京樓房加固改造
有些業(yè)主出于節(jié)省成本的考慮會找一些小公司來做房屋加固工作，但是在效果上不好，結(jié)果還需要再次進行補救，前后所花的費用加起來比選擇專業(yè)承接建筑工程加固單位的還要多。而專業(yè)的建筑加固公司可以做到一次性就解決房屋的問題，所以會更加的節(jié)省時間和資金成本。選擇專業(yè)承接建筑工程加固公司的時候還要注意的是要找客戶滿意，口碑較好的公司來合作，這個是非常重要的一個判斷的指標，如果是一家公認口碑好的公司的話，其實力自然是不容小覷的。 北京樓房加固改造
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