建筑企業(yè)資質(zhì)升級中常見失敗案例1、某企業(yè)主項申報房建一級：綜合指標不達標：企業(yè)凈資產(chǎn)不達標，無增資后財務審計報告；安全生產(chǎn)許可證過期；dai biao工程業(yè)績不達標：數(shù)量不達標，業(yè)績1、2、4超出資質(zhì)范圍施工，業(yè)績3、5工程類別不正確，且業(yè)績資料加蓋印章與企業(yè)名稱不符。2、某企業(yè)增項申報房建一級：人員不達標：技術(shù)人員職稱證書內(nèi)容不規(guī)范，無專業(yè)、出生年月不符，身份證復印不清，裝訂無編碼、目錄，且企業(yè)人員社會保險證明無起止日期、險種；dai biao工程業(yè)績不達標：3項業(yè)績超資質(zhì)施工。3、某企業(yè)增項申報鋼結(jié)構(gòu)一級：人員不達標：企業(yè)人員社會保險證明不符合要求，無繳費及繳費基數(shù)、Z新繳費額等明細；且2名建造師有監(jiān)理工程師注冊在其他單位，1名建造師有造價工程師注冊在其他單位；dai biao工程業(yè)績不達標：兩項工程業(yè)績超出資質(zhì)承包范圍。4、某企業(yè)增項申報市政一級：綜合指標不達標：未提供建筑業(yè)統(tǒng)計報表；dai biao工程業(yè)績不達標：資料不能反映考核指標，一項業(yè)績?yōu)榫C合工程，未提供竣工決算材料、無工程量清單，且驗收報告中單位非本企業(yè)；另一業(yè)績?yōu)榉鞘姓I(yè)績。企業(yè)凈資產(chǎn)不滿足要求等等原因會造成資質(zhì)核查不通過。江蘇蘇州相城區(qū)升級建筑資質(zhì)代辦平移
當前ZF尤其強調(diào)動態(tài)核查，動態(tài)核查就是隨時檢查企業(yè)是否達到資質(zhì)要求，再加上“四庫一平臺”，企業(yè)想要保持自己的資質(zhì)證書，只有長年保持符合資質(zhì)要求的人員，這樣必然導致資質(zhì)維護成本增加很多。同時企業(yè)的上交利稅、營業(yè)收入、誠信情況等基本信息，都通過與工商、稅務等主管部門信息共享后，在平臺中非常方便就能查詢到。信息平臺建立之后，企業(yè)將在市場中成為一個透明的企業(yè)。通過以上分析，我們不難發(fā)現(xiàn)住房和城鄉(xiāng)建設部擬通過“四庫一平臺”打造，實現(xiàn)從個人執(zhí)業(yè)注冊——企業(yè)資質(zhì)申請——企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查——工程項目投標——工程項目建設，這樣一個過程管理，努力避免建筑企業(yè)資質(zhì)亂象，從而讓有能力的企業(yè)和個人承擔工程項目建設的任務，從而為工程質(zhì)量提升奠定良好的基礎。哪家建筑資質(zhì)代辦業(yè)績過硬的建筑企業(yè)建議盡快升級，目前高資質(zhì)在市場中優(yōu)勢地位還是存在的。
新辦企業(yè)如何完成高等級資質(zhì)的獲取呢？（1）新設合并、分立、改制等在建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定中，雖然限制企業(yè)只能參與Z低等級資質(zhì)申請，但是企業(yè)新設合并、分立、改制等情況是除外的。所以，對于新辦企業(yè)來說，可以通過與有資質(zhì)證書的企業(yè)合并、重組，從而獲得所想要的更高等級資質(zhì)。（2）收購一家高等級資質(zhì)企業(yè)新辦的企業(yè)，通過收購一家高等級資質(zhì)企業(yè)，得到工程投標所需要的建筑資質(zhì)。而在收購過程中，企業(yè)只需要完成股東和法人的變更，就可以順利的完成高等級資質(zhì)的獲取。但是，新辦企業(yè)在收購高等級資質(zhì)企業(yè)時，也需要注意債務方面的風險。
隨著社會保障網(wǎng)絡化的發(fā)展，人才證書的頒發(fā)變得越來越困難。一個人只能在一家公司工作，施工企業(yè)要想承接工程才能取得資格，必須有自己的施工隊伍很長一段時間。這樣，一大批沒有建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)就會被拒之門外。此外，即使已取得施工資質(zhì)的企業(yè)也將面臨相關部門的動態(tài)核查。查處“gua 證”變得簡單。資格審查和社會保障支付信息網(wǎng)絡將使住房建設部門對“gua證”的調(diào)查和處理變得簡單有效：gua 證1：一人多證，多單位登記注冊。輸入個人身份證號碼，通過數(shù)據(jù)比較，如果發(fā)現(xiàn)一個身份證號碼登記在兩個不同的單位，則確定為“gua證”。gua 證2：一人多證或一證，在同一單位注冊，但與實際工作單位不一致。以社會保障支付單位確定實際工作單位的有關人員，如果有證件登記單位與社會保障單位的支付不一致，則確定為“gua證”。為了避免建筑企業(yè)在競爭激烈的建筑行業(yè)市場中敗北，辦理資質(zhì)升級已然成為建筑企業(yè)不可或缺的一個重要部分。
施工承包資格是建筑單位“學術(shù)背景”的高效證明。明確的資產(chǎn)要求、人員要求和業(yè)績要求是施工企業(yè)直觀的判斷，施工項目施工合同資格的處理也不容易。更別提沒有它了。那么，施工企業(yè)管理施工合同資格到底有什么作用呢？作用一、簡化招投標程序，目前建設項目招標是一個先決條件的投標資格審查,審查的內(nèi)容和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查的內(nèi)容基本相同,強調(diào)標題的項目管理資格,基本不考慮施工企業(yè)資質(zhì)考試的結(jié)果。而且，在工程項目招投標和評價的短時期內(nèi)，不可能對施工企業(yè)的績效、設備、資質(zhì)和聲譽進行實質(zhì)性考核，實際效果不理想。企業(yè)業(yè)績條件不達標時也會造成資質(zhì)核查不通過。維護建筑資質(zhì)代辦智能化資質(zhì)
建筑資質(zhì)證書是建筑企業(yè)進入市場的一個門檻，一個準許。江蘇蘇州相城區(qū)升級建筑資質(zhì)代辦平移
選擇資質(zhì)代理公司時應注意什么，蘇州大管家?guī)湍治?。建筑資質(zhì)代理公司銷售人員常用幾個大陷阱！通過提前了解這些陷阱，可以合理的規(guī)避。三、建設廳指定合作單位在中國，有關系來處理事情,速度可以加快,但如果你想XXXX建設局指定合作單位,它是不可能的。這些都是銷售噱頭，別理他們。建設主管部門是一個行政單位，如果已經(jīng)指定，那么該單位不應當收費，屬于行政機關，收費是違法的。四、口頭承諾，不寫進合同在實際的溝通過程中，甲乙雙方會有一些分歧，為了簽訂合同，乙方會口頭承諾很多事情，這樣你就可以滿意了，但合同并沒有具體規(guī)定。當你指出一些問題,乙方總是稱以合同為準。以上四類問題是資質(zhì)中介陷阱中Z常見和Z常用的手段。在選擇時，我們不應該輕信別人，與他人比較。價格決定了服務質(zhì)量，但是市場上也存在“高價”，所以我們應該避免它們。企業(yè)在找資質(zhì)代理公司的時候，一定要查看代辦公司證件，多看成功案例，多家比較價格，把Z高價排除，細節(jié)可以先自己規(guī)劃一下，一一解決，落實到位，寫進合同里面，大家后期可以按合同辦事即可。江蘇蘇州相城區(qū)升級建筑資質(zhì)代辦平移
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