科學(xué)的方案:工程監(jiān)理的方案主要是指監(jiān)理規(guī)劃。其內(nèi)容包括:工程監(jiān)理的組織計(jì)劃;監(jiān)理工作的程序;各專業(yè)、各階段監(jiān)理工作內(nèi)容;工程的關(guān)鍵部位或可能出現(xiàn)的重大問(wèn)題的監(jiān)理措施等。在實(shí)施監(jiān)理前,要盡可能準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)出各種可能的問(wèn)題,有針對(duì)性地?cái)M定解決辦法,制定出切實(shí)可行、行之有效的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,使各項(xiàng)監(jiān)理活動(dòng)都納入計(jì)劃管理的軌道。2)科學(xué)酌手段:實(shí)施工程監(jiān)理必須借助于先進(jìn)的科學(xué)儀器才能做好監(jiān)理工作,如各種檢測(cè)、試驗(yàn)、化驗(yàn)儀器、攝錄像設(shè)備及計(jì)算機(jī)等。[2]3)科學(xué)的方法:監(jiān)理工作的科學(xué)方法主要體現(xiàn)在監(jiān)理人員在掌握大量的、確鑿的有關(guān)監(jiān)理對(duì)象及其外部環(huán)境實(shí)際情況的基礎(chǔ)上,適時(shí)、妥帖、有效地處理有關(guān)問(wèn)題。解決問(wèn)題要用事實(shí)說(shuō)話、用書面文字說(shuō)話、用數(shù)據(jù)說(shuō)話。要開(kāi)發(fā)、利用計(jì)算機(jī)軟件輔助工程監(jiān)理。工程監(jiān)理公司責(zé)任和義務(wù)編輯(1)市場(chǎng)準(zhǔn)入和市場(chǎng)行為規(guī)定。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。專業(yè)家裝裝修監(jiān)理公司。青浦區(qū)節(jié)點(diǎn)工程監(jiān)理收費(fèi)
淺談工程質(zhì)量監(jiān)理程序和方法
工程質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)是:建立質(zhì)量控制體系,強(qiáng)化承包人自檢體系的管理,嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收,搞好工序監(jiān)測(cè),強(qiáng)調(diào)以事前控制為主,嚴(yán)
格開(kāi)工報(bào)告的審批,預(yù)防質(zhì)量通病的發(fā)生,杜絕施工質(zhì)量問(wèn)題,確保工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)。
質(zhì)量問(wèn)題處理
工程施工過(guò)程中,在質(zhì)量上存在盲點(diǎn)是不可避免的,如何及時(shí)消除質(zhì)量問(wèn)題是工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵,作為監(jiān)理在質(zhì)量問(wèn)題的處理上應(yīng)做到以下幾點(diǎn):
(1)當(dāng)質(zhì)量問(wèn)題正在出現(xiàn)時(shí),立刻向承包人發(fā)出暫停施工指令(先口頭后書面),待承包人采取了足以保證施工質(zhì)量的有效措施,并對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行了正確的補(bǔ)救處
理后,再書面通知復(fù)工。
(2)當(dāng)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工以后,而且質(zhì)量問(wèn)題存在將對(duì)下道工序或分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí),則要求承包人進(jìn)行返工處理。
(3)當(dāng)質(zhì)量問(wèn)題被認(rèn)定,而且質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重程度將導(dǎo)致分項(xiàng)工程不合格或影響工程安全時(shí),報(bào)總監(jiān)或業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)診斷或驗(yàn)算,以決定采取處理措施。
(4)對(duì)任何質(zhì)量問(wèn)題的修補(bǔ),先由承包人提出修補(bǔ)方案及方法,經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
普陀區(qū)寫字樓工程監(jiān)理細(xì)則你知道家裝工程監(jiān)理優(yōu)勢(shì)嗎。
上海再啟裝飾工程監(jiān)理有限公司,楊少華先生毅然決然地放棄了裝潢名企的優(yōu)厚待遇,召集了一批志同道合的行業(yè)精英組建了上海再啟裝飾工程監(jiān)理有限公司。立志用專業(yè)、誠(chéng)信、公正的精神為工裝、家裝的業(yè)主們保駕護(hù)航,用質(zhì)量到位的服務(wù),立志“再啟建筑裝潢市場(chǎng)的明凈天空”,為規(guī)范裝修市場(chǎng)盡一份微博之力!為了回饋每一位信任“再啟監(jiān)理”的客戶,我們承諾:無(wú)論您已經(jīng)開(kāi)始裝潢或者準(zhǔn)備裝潢,無(wú)論您是否準(zhǔn)備成為我們的客戶,我們的**團(tuán)隊(duì)都愿意隨時(shí)接受您的垂詢,希望通過(guò)我們的專業(yè)服務(wù)為您排憂解難。
什么是監(jiān)理師
監(jiān)理師就是家裝行業(yè)的律師, 監(jiān)理師就好像律師一樣,同樣都是通過(guò)專業(yè)培訓(xùn)依法取得執(zhí)業(yè)證書,接受委托或者指定,為委托人(業(yè)主)提供裝修監(jiān)督服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。國(guó)家頒布的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》就是裝修行業(yè)的法律,監(jiān)理師如同律師,他們依據(jù)法律維護(hù)委托人的合法權(quán)益。
監(jiān)理師就像裝修工地的私人醫(yī)生, 私人醫(yī)生在國(guó)外稱為全科醫(yī)生或者家庭醫(yī)生,以家庭為單位,維護(hù)與促進(jìn)個(gè)人整體健康,被世界醫(yī)學(xué)界公認(rèn)為“健康的守門人”。監(jiān)理師在某種程度上來(lái)說(shuō),他們就是業(yè)主裝修工程中的私人醫(yī)生,業(yè)主們不需要浪費(fèi)過(guò)多的時(shí)間與精力,奔波于裝修工地和工作單位,只要通過(guò)監(jiān)理師對(duì)于裝修工程細(xì)致、專業(yè)的“診斷與預(yù)防”,就能讓業(yè)主輕輕松松的完成裝修。
上海工程監(jiān)理公司哪家好?
如何選擇裝飾監(jiān)理公司?
當(dāng)然各人會(huì)有不同的標(biāo)準(zhǔn),不過(guò)有兩點(diǎn)是肯定的:看這個(gè)公司是不是真正的第三方監(jiān)理。有些裝飾公司或裝飾類期刊自己也成立所謂的監(jiān)理公司(部門),并對(duì)外宣稱是的第三方監(jiān)理,這需要消費(fèi)者擦亮眼睛,仔細(xì)分辨,以免上當(dāng)??催@個(gè)公司是不是在用心地打造品牌。在用心打造品牌的公司會(huì)對(duì)監(jiān)理師有較嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件,會(huì)高度重視監(jiān)理師的人品和真實(shí)能力,并有嚴(yán)格的內(nèi)部和外部監(jiān)督措施,以充分保障業(yè)主的利益。
室內(nèi)裝飾監(jiān)理范圍:
新建、改建、擴(kuò)建公共建筑室內(nèi)裝飾工程。
新舊居民住宅室內(nèi)裝飾工程。
船舶、飛機(jī)等內(nèi)部裝飾工程。 你知道工程監(jiān)理的主要內(nèi)容。上海店鋪工程監(jiān)理報(bào)價(jià)
工程監(jiān)理有沒(méi)有用呢?青浦區(qū)節(jié)點(diǎn)工程監(jiān)理收費(fèi)
進(jìn)度控制
1)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工合同規(guī)定的工期組織施工。
2)對(duì)控制工期的重點(diǎn)工程,審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體措施,如發(fā)生延誤,應(yīng)及時(shí)分析原因,采取對(duì)策。
3)建立工程進(jìn)度臺(tái)賬,核對(duì)工程形象進(jìn)度,按月、季向建設(shè)單位報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況,工程進(jìn)度及存在的問(wèn)題。
投資控制
1)審查施工單位申報(bào)的月、季度計(jì)量報(bào)表,認(rèn)真核對(duì)其工程數(shù)量,不超計(jì)、不漏計(jì),嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行計(jì)量支付簽證。
2)保證支付簽證的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確。
3)建立計(jì)量支付簽證臺(tái)賬,定期與旋工單位核對(duì)清算。
4)按建設(shè)單位授權(quán)和施工合同的規(guī)定審核變更設(shè)計(jì)。 青浦區(qū)節(jié)點(diǎn)工程監(jiān)理收費(fèi)
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