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房地產在時間、數量、類型、房型、樓層所有權、信息、估價的分離，非得靠市場營銷來彌補。房地產市場營銷組合理論、市場預測和調研方法，乃至產品策略、定價策略、分銷和促銷策略都是房地產市場營銷中心必不可少的東西。要掌握市場營銷知識，就必須掌握市場調研、選擇目標市場、產品開發(fā)、產品定價、渠道選擇、產品促銷、售后服務等知識技能。房地產經紀人雖然不是律師，也不一定要達到專業(yè)水平，但與房地產有關的法律法規(guī)是非掌握不可的。我國的房地產業(yè)發(fā)展得益于房地產法律法規(guī)的調整和完善，也就是說房地產的每一項業(yè)務，都離不開法律和具體的法規(guī)。談判是一門技術，更是一門藝術和科學。六合區(qū)推廣房地產經紀咨詢熱線

房地產估價員必須是經過考試并取得《房地產估價員崗位合格證》的人員。未取得《房地產估價員崗位合格證》的人員，不得從事房地產估價業(yè)務。房地產估價員的考試辦法，由省、自治區(qū)人民**建設行政主管部門和直轄市房地產管理部門制訂。(3)房地產經紀人員資質管理。房地產經紀人必須是經過考試、注冊并取得《房地產經紀人資格證》的人員。未取得《房地產經紀人資格證》的人員，不得從事房地產經紀業(yè)務。房地產中介服務機構的規(guī)定設立條件(1)房地產中介服務機構的設立條件房地產中介服務機構，是承辦房地產中介服務業(yè)務的主體，包括房地產咨詢機構、房地產價格評估機構和房地產經紀機構。我國《城市房地產管理法》對房地產中介服務機構的設置進行了規(guī)范，規(guī)定房地產中介服務機構應當具備下列條件：江蘇常規(guī)房地產經紀報價房地產評估機構，即從事房地產價格評估活動的機構。

房地產中介行業(yè)是房地產業(yè)的重要組成部分。近年來，房地產中介行業(yè)發(fā)展較快，在活躍市場、促進交易等方面發(fā)揮了重要作用。但部分中介機構和從業(yè)人員存在著經營行為不規(guī)范、侵害**合法權益、擾亂市場秩序等問題。為加強房地產中介管理，保護**合法權益，促進行業(yè)健康發(fā)展，現提出以下意見：一、規(guī)范中介服務行為(一)規(guī)范中介機構承接業(yè)務。中介機構在接受業(yè)務委托時，應當與委托人簽訂書面房地產中介服務合同并歸檔備查，房地產中介服務合同中應當約定進行房源信息核驗的內容。中介機構不得為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務。

不論是作開發(fā)商的全過程代理還是*****，甚至房地產咨詢業(yè)務，都少不了金融知識。一般來說，經紀人應該熟悉國際金融慣例、現行國家金融政策、融資形式、銀行利率、利息計算、**種類及手續(xù)、還款方法以及住房分積金等知識。談判是一門技術，更是一門藝術和科學。它通過談判各方觀點、感情溝通，達成一個雙方都能基本滿意的協議。房地產經紀人的談判也不例外，通過談判完成委托方交給的任務、本身獲得傭金的同時，也使市場的需求得到了滿足。在談判中常見的策略如時機運用策略、利益讓步策略、以誠取勝策略都是房地產經紀人所必須借鑒的房地產的概念有廣義和狹義之分。

房地產的三部法律《城市房地產管理法》、《土地管理法》和《城市規(guī)劃法》以及據此制定的部門規(guī)章和地方性法規(guī)，幾乎涵蓋了整個房地產事務。作為經紀人不但要掌握房地產方面的法律法規(guī)及各級****關于房地產的政策、方針和精神，而且還要熟悉民法、經濟法、行政法及行政訴訟法、民事訴訟法的知識。舉個**簡單的例子，簽合同，就要牽涉到經濟合同法、民法通則等法律知識。代理租賃要熟悉《城市房屋租賃管理辦法》、《城市私有房屋管理條件》等，懂得什么房可以租、什么房不能出租、租賃合同以什么方式生效等。代理買賣，就得熟悉《城市房屋轉讓管理規(guī)定》、《城市已權屬登記管理辦法》中轉讓的條件、交易程序、產權產籍知識及辦證程序它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產業(yè)中起著重要作用。江蘇常規(guī)房地產經紀報價

房地產經紀機構，即從事房地產經紀活動的機構。六合區(qū)推廣房地產經紀咨詢熱線

若想做一名合格的房地產經紀人，不僅要通曉房地產專業(yè)知識，而且還要熟練掌握法律知識、金融知識及談判技巧，才能在房地產開發(fā)商和消費者、買家和賣家中間搭起橋梁，才能在中介行業(yè)中使自己立于不敗之地。房地產專業(yè)知識（包括房地信息）。所謂房地產經紀，是指為委托人提供房地產信息和居間代理業(yè)務。居間，通俗地說就是作中間人。居間是一手牽兩家：上家和下家，并在兩者之間起一種溝通、促進和平穩(wěn)的作用。對一個房地產經紀人來說，掌握大量的市場信息是他從事好這項業(yè)務的先決條件六合區(qū)推廣房地產經紀咨詢熱線

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