六合區(qū)管理房地產咨詢服務報價

2．企業(yè)內部企業(yè)內部的各種業(yè)務資料、統(tǒng)計資料、財務資料和平時收集的文字資料等都是重要的***手資料。3．消費者通過各種途徑從消費者那里獲取有關購買動機、購買偏好和未來需求的信息。4．競爭對手通過對等互換信息等途徑獲取競爭對手和他們對市場分析的資料。5．咨詢部門房地產咨詢部門的咨詢意見、市場走勢分析和各種評估報告等都具有重要的參考價值。6．各種宣傳媒體可以從各種有關報刊、專業(yè)書籍和廣播、電視等媒體獲得相關信息。即通過實地調查、觀察、采訪等收集手資料。六合區(qū)管理房地產咨詢服務報價

(4)來自技術和質量部門。(5)其他有關部門的信息。2．來自系統(tǒng)外部的信息。(1)來自國家**機關、社會團體方面的信息。例如，各項政策、法令、社會經濟發(fā)展規(guī)劃，以及國家財政預算和決算等。(2)來自國外的信息。主要是通過外交、外貿途徑、國外書刊雜志等收集到的有關市場信息，以及直接從負責國際貿易信息的單位取得。(3)來自國際市場方面的信息。這是指進入國際市場的企業(yè)直接或間接地從房地產開發(fā)經營業(yè)務中取得的有關信息。(4)來自相關企業(yè)或單位的信息。(5)來自各專業(yè)情報機構或咨詢部門的信息等。溧水區(qū)品牌房地產咨詢服務好處即以接洽的方式向被接洽的人員提供有關房地產信息資料。

房地產市場信息是反映房地產市場活動特征及其發(fā)展變化情況的消息、情報和資料總稱，包含供求、價格、交易動態(tài)等**要素，貫穿房地產開發(fā)、流通和消費全鏈條。作為房地產經濟活動的綜合數據載體，其與人力資源、資金資源和物質資源并列為市場四大基礎資源 [3]。該信息體系涵蓋供求關系、行情波動、交易特征、營銷環(huán)境及市場反饋五類內容 [1]，信息來源包括**政策法規(guī)、企業(yè)數據、消費者調研及市場監(jiān)測等多渠道，需滿足可靠、及時、系統(tǒng)化的收集原則 [2]。數據范疇既包含宏觀經濟指標，也涉及產品定位、價格策略等微觀經營要素。

2006年建設部主導構建的城市房地產市場信息系統(tǒng)，通過整合土地、金融、交易等數據實現動態(tài)監(jiān)測，應用樓盤表技術與網上備案系統(tǒng)實時采集商品房及二手房交易信息 [4]。這一技術革新推動了信息整合效率，形成覆蓋40個重點城市的監(jiān)測網絡，強化了政策制定與市場分析的客觀基礎。房地產市場信息具體包括房地產市場供求信息、房地產市場行情信息、房地產市場營銷環(huán)境信息、房地產市場交易信息、房地產市場反饋信息等，這些就構成了房地產市場信息的主要內容。具體包括以下內容： [1]難以用其他方式得到的資料采用復印、描繪等方法收集。

信息的傳播方式主要包括以下幾種：(1)發(fā)行信息刊物。即通過發(fā)行刊物向外傳遞房地產信息，這些刊物的內容包括房地聲信息、有關的要聞、簡訊以及***的房地產政策法規(guī)等。(2)建立房地產信息網絡。采用網員制方式為網員單位提供有償的信息服務，同時取得信息補充。這種方式能充分發(fā)揮現代信息設備的優(yōu)勢，使信息的傳遞和反饋更加充分與及時。如廣州市房地產信息中心就是采用這種方式定期向用戶提供信息的。(3)專業(yè)訓練方式。如舉辦短期專業(yè)培訓、發(fā)行專業(yè)內容的錄像帶、組織專業(yè)知識競賽等等。分類，即根據需要將信息按專題或地區(qū)分類；浦口區(qū)電話房地產咨詢服務平臺

組織處理是指對所取得的信息進行歸納、分類等，使之能夠適應需要。六合區(qū)管理房地產咨詢服務報價

(2)審查該機構是否依法進行了工商登記，是否辦理了物價收費許可證。(3)審查該機構的信譽與規(guī)模。通常規(guī)模較大而且信譽良好的咨詢機構都擁有現代化的設備，管理嚴格，從業(yè)人員業(yè)務素質較高，工作效率較高，信息量大且及時、準確，往往能提供完善的服務。(4)考察從業(yè)人員的經驗與能力。購房者與咨詢業(yè)務員初次會面時，應多方了解其資歷、專業(yè)知識和經常處理買賣實業(yè)的種類，根據投資數額的大小，選擇合適的業(yè)務員。要盡量避免發(fā)生投資量很大，卻誤選從事小宗房地產交易的業(yè)務員，或者投資量小，而委托專門從事大宗房地產交易的業(yè)務員。六合區(qū)管理房地產咨詢服務報價

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