海門區(qū)品牌地籍測繪優(yōu)勢

界址變更測量界址變更測量是在變更界址調(diào)查過程中，為確定變更后的土地權(quán)屬界址、宗地形狀、面積及使用情況而進行的測繪工作。界址變更測量包括更改界址和不更改界址的界址變更測量，其中又分原界址點有坐標和沒有坐標兩種情況。它包括界址點檢查和變更測量兩個步驟。界址的恢復(fù)與鑒定界址點埋設(shè)有界標，若界標因人為的或自然的因素發(fā)生位移或遭破壞，需及時恢復(fù)。恢復(fù)界址點的放樣方法同工程測量學中的方法，有直角坐標法、極坐標法和各種交會法。地籍變更測量包括地籍變更申請、地籍變更測量準備、變更地籍要素的調(diào)查和變更登記等流程。海門區(qū)品牌地籍測繪優(yōu)勢

變更測量后，應(yīng)遵循用高精度資料取代低精度資料，用現(xiàn)勢性好的資料取代陳舊資料的原則，對有關(guān)地籍資料包括宗地號、界址點號、宗地草圖、地籍調(diào)查表、地籍圖、宗地圖及其面積以及房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等作相應(yīng)的變更，做到各地籍資料之間的一致性、規(guī)范性和有序性。上述地籍變更完成后，才可履行房地產(chǎn)變更手續(xù)，在土地登記卡或房地產(chǎn)登記卡中填寫變更記事，然后換發(fā)土地證書或房地產(chǎn)證書。日常地籍測量日常地籍測量主要針對的是未登記發(fā)證的土地或房地產(chǎn)的地籍測量。內(nèi)容包括：土地出讓中的界址點放樁和制作宗地圖；房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測量；房屋預(yù)售調(diào)查和房改的房屋調(diào)查；工程驗線;竣工驗收測量；征地拆遷中的界址測量和房屋調(diào)查。如皋常規(guī)地籍測繪五星服務(wù)不動產(chǎn)與地籍有非常密切的關(guān)系。

地籍測繪是指對土地的界址、面積、地形、地貌等進行測量和繪制的工作。它是土地管理和土地利用的基礎(chǔ)，對于保障土地權(quán)益、推動土地資源合理利用具有重要意義。地籍測繪是指對土地的界址、面積、權(quán)屬等進行測量和記錄的工作。它是土地管理和土地交易的基礎(chǔ)，也是保障土地權(quán)益的重要手段。地籍測繪的主要內(nèi)容包括：界址測量：通過測量和標定土地的界址，確定土地的邊界和范圍。界址測量可以采用各種測量方法，如地面測量、空中攝影測量等。

使用地形圖、航攝相片調(diào)查城鎮(zhèn)、農(nóng)村土地及其附屬物的權(quán)屬、位置、質(zhì)量、數(shù)量和使用現(xiàn)狀等基本情況并記錄數(shù)據(jù)；將測量成果資料和地籍要素調(diào)查的數(shù)據(jù)編繪實地草圖,提供地籍調(diào)查資料；使用求積儀、地籍圖進行面積量算,提供面積量算成果；維護保養(yǎng)測量儀器工具。教育培訓： 測繪相關(guān)專業(yè)大專以上學歷。測繪行業(yè)技師/高級技師證。工作經(jīng)驗： 熟練運用測距儀、水準儀等測量儀進行工程測量和測繪工作；需要適應(yīng)野外測量工作。隨著一系列測繪相關(guān)標準的頒布實施，測繪行業(yè)職業(yè)技能鑒定將取消原來過于細化的學科分工，整合為大地測量員、地籍測繪員、地圖制圖員、工程測量員和攝影測量員幾類。近年來，測繪行業(yè)職業(yè)技能的培訓和鑒定工作發(fā)展勢頭較快，得到國家和社會的極大重視，因此，作為一名地籍測繪員，發(fā)展前景極為廣闊。其可以就職于研究院、**的測繪部門等。土地面積量算方法有兩種，即解析法與圖解法。

不動產(chǎn)測繪是測繪學科的重要部分，其測繪成果具有法律效力，按行業(yè)來看，從事不動產(chǎn)測繪與管理的部門和人員**多。不動產(chǎn)測繪所采用的理論、技術(shù)與方法和工程測量學的基本相同。不動產(chǎn)（俗稱房地產(chǎn)）是指具有權(quán)屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱。不動產(chǎn)與地籍有非常密切的關(guān)系。不動產(chǎn)測繪一般稱地籍測繪。地籍有地理性功能經(jīng)濟功能、產(chǎn)權(quán)保護功能、土地利用規(guī)劃和管理功能、決策與管理功能。按發(fā)展階段可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。按特點和任務(wù)可劃分為初始地籍和日常地籍。地籍測量中的土地面積量算是一種多層次的水平面積測算。常州外包地籍測繪平臺

分宗圖是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。海門區(qū)品牌地籍測繪優(yōu)勢

4、繪制地籍圖。依法的原則。地籍調(diào)查必須依據(jù)土地、房地產(chǎn)、城市規(guī)劃等有關(guān)法律法規(guī)進行。2.實事求是的原則。調(diào)查時必須做到依法與現(xiàn)狀相結(jié)合，同時充分考慮土地使用的歷史背景。3.符合地籍管理的原則。調(diào)查必須按照國家統(tǒng)一規(guī)定的制度進行，在調(diào)查的內(nèi)容、方法、地籍冊薄、圖件的格式、項目填寫內(nèi)容及詳細程度等方面，均應(yīng)按國家統(tǒng)一規(guī)定操作，這樣才能保證所調(diào)查的地籍資料的現(xiàn)勢性、一致性、精確性和完整性。符合多用途的原則。為此，***，調(diào)查前應(yīng)收集有關(guān)測繪、地政、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、規(guī)劃、建筑物報價等資料，并應(yīng)用于調(diào)查之中；第二，應(yīng)采用空間上全覆蓋的調(diào)查方法，***覆蓋調(diào)查區(qū)域的每一塊土地，每一個宗地的情況都要***調(diào)查清楚，包括道路、橋梁、河流、水面、山地、農(nóng)田等；第三，地籍調(diào)查的結(jié)果要做到圖形、數(shù)據(jù)、簿冊之間具有清晰的對應(yīng)關(guān)系。 [1]海門區(qū)品牌地籍測繪優(yōu)勢

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