初中學校消防維保方案

消防維保工作內(nèi)容：1.檢查、測試。目的通過消防系統(tǒng)設施檢查測試，一方面評定消防系統(tǒng)正常情況，另一方面系統(tǒng)隱藏故障，以便有計劃排除。 2.故障排除(包括故障發(fā)生原因分析確認、故障處理、更換零配件報價、更換故障零件、未排除故障跟 進、填寫有關記錄表格)。3.保養(yǎng)(清潔、潤滑)。目的通過對消防設備的清潔、潤滑，使消防設備延長使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。4、有關消防技術的咨詢。衡量維保工作質量的重要標準。故障發(fā)生率：如果消防維保工作做到位，故障發(fā)生率就應該很低，甚至沒有故障發(fā)生。這需要通過平時保養(yǎng)及檢查測試工作將各種故障隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。消防維保業(yè)務流程是一個復雜而重要的過程，消防工程師需要嚴格按照相關規(guī)定進行操作。初中學校消防維保方案

消防維保工作內(nèi)容：一、防火卷簾門的消防維保工作內(nèi)容：1、試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；2、試驗感溫探測器、感煙聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；3、試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；4、檢查試驗卷簾導軌和轉動機構運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；5、試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示；通訊系統(tǒng)的消防維保工作內(nèi)容：1、檢查消防電話或插孔是否完好；2.定期試驗每個消防**電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清楚，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。1、試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；2、試驗感溫探測器、感煙聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；3、試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；4、檢查試驗卷簾導軌和轉動機構運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；5、試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示；通訊系統(tǒng)的消防維保工作內(nèi)容：1、檢查消防電話或插孔是否完好；2.定期試驗每個消防**電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清楚，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。寫字樓消防維保安全消防維保是為了防止出現(xiàn)消防設備出現(xiàn)老化、破損的現(xiàn)象；

移動式滅火器的消防維保內(nèi)容主要包括：1.查看移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、掉漆或配件缺失；2.檢查移動式滅火器壓力指針是否在綠區(qū)；3.查看移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。那么維修保養(yǎng)移動式滅火器的工作標準主要有以下幾點：1.移動式滅火器外觀完好，無變形、掉漆或配件缺損；2、移動式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)；3移動式滅火器貯瓶和藥劑未過期。每月要做好消防設備的維修保養(yǎng)工作，對消防工程的維護保養(yǎng)質量實施全過程質量控制。

消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動嘖水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》、《消防控制室通用技術要求》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設施維護保養(yǎng)是以"預防為主，防消結合”為寶旨。消防維保收費標準一般是消防工程在施工驗收后的一年或者二年內(nèi)，由施工單位按約定質保期限的正常維保期（通常按消防工程質保金5％計算）；還有一種情況就是超過維保期維保單位可以延續(xù)原施工單位繼續(xù)維保，也可重新選擇維保單位，此時一般按消防工程預算人工費計算，也可繼續(xù)按原質保金額比例計算，一般維保期為一年，維保項目可根據(jù)實際情況協(xié)商，基本維保項目包括：火災報警聯(lián)動系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防防煙排煙系統(tǒng)、輔助安全疏散系統(tǒng)等。消防維保包括定期更換易損零件、計劃性維修保養(yǎng)；

消防維保的常規(guī)內(nèi)容檢查：1.檢查建筑消防設施電源開關、管道閥門、均應指示正常運行位置，并標識開、關的狀態(tài)，對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應當采取鉛封、標識等限位措施。2.檢查消防供水設施: 消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泉、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結合器外觀、標識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境.3.檢查消防供配電設施: 消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設備狀況，消防配電房、發(fā)電機房環(huán)境，消仿電源末端切換裝置工作狀態(tài)在進行消防維保操作前需做好消防系統(tǒng)施工準備；消防維保安全

消防維保中的應急維保需要專業(yè)的消防公司來處理；初中學校消防維保方案

消防維保人員的工作要求主要有以下幾點：1.在部門領導下，服從分配，堅守崗位，遵守制度，努力完成上級下達各項任務；2.掌握消防工程檢測流程及驗收規(guī)范；3.掌握消防維保檢測各項工作流程，參與檢測、維保方案制定，嚴格執(zhí)行國家相關標準、規(guī)范作用規(guī)程；4.負責社會單位及企業(yè)已安裝消防設施維護、管理、故障排除工作，解決排除各種軟硬件故障，保障正常運作，按規(guī)定做好各項記錄、系統(tǒng)運行報告;能熟練使用各種消防檢測維保儀器設備。 初中學校消防維保方案