武漢江岸區(qū)建筑工地消防維保標準與規(guī)范

消防維保的維護標準：1.保證系統(tǒng)正常工作；2.維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求；3.設備發(fā)生故障時，公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內派人到達現(xiàn)場，二十四小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現(xiàn)安全事故。提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。 建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)服務方式在維保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統(tǒng)一由我公司根據要求進行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔。 消防維保能夠促使消防系統(tǒng)發(fā)揮正常作用；武漢江岸區(qū)建筑工地消防維保標準與規(guī)范

消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。我公司維保中心依照國家《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB、《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB、《建筑自動消防設施及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化，使整個設備系統(tǒng)良好運行,完整好用和遇警時的萬無一失。特制定如下維保計劃: 一、消防系統(tǒng)維保施工準備 1、設計消防系統(tǒng)維保分布圖。詳閱甲方提供的各類圖紙資料，熟悉甲方消防設備、消防水源的現(xiàn)狀。 2、匯同甲方制定維保檢查計劃. 4、消防設施檢測儀器及維保工具到位。 5、維保人員佩證上崗。 武漢新洲區(qū)廠房消防維保要多少錢火災自動報警系統(tǒng)的維護屬于消防維保內容的其中之一；

消防維保行業(yè)存在的主要問題，目前維保公司魚龍混雜，市場管理無序《社會消防技術服務管理規(guī)定》中明確規(guī)定，從事消防設施維保工作的公司必須取得由省級公安機關消防機構審批頒發(fā)的維保資質證書，必須具備相應的技術力量、財務管理和儀器設備，未取得資質證書的公司不得從事消防設施維保工作，但是從實際情況來看，一些投機取巧的公司借助有資質的總公司成立分公司，打著總公司的資質“旗號”以分公司名義和社會單位簽約，蒙混過關，偷做維保。同時，一些地區(qū)消防維保行業(yè)門檻高，地方保護主義激烈，造成社會單位選擇余地小，形成—定范圍內市場壟斷。另外，由于缺乏物價部門的監(jiān)管，市場沒有統(tǒng)一的服務價格標準，造成維保公司之間惡性競爭，“低價位服務、低質量維?！爆F(xiàn)象不斷發(fā)生，社會競爭極不規(guī)范。

消防維保為什么這么重要呢？主要是因為現(xiàn)代建筑物樓層高、布局復雜、人員多而且流動頻繁。一旦發(fā)生火災，會導致疏散難，損失嚴重。所以對消防設施、設備進行有效的管理，是消防安全管理的基礎。我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財產損失的大部分火災，都是由于沒有消防設施，或消防設施平時維護保養(yǎng)不好，在關鍵時刻不能正常投入工作而造成的，平時能對消防系統(tǒng)進行必要的維護和保養(yǎng)，就可以避免損失或將損失降低。什么事消防維保？消防維保從字面上解說就是維修、管理；

維保人員管理制度：1.熟悉相關消防法律、法規(guī)和消防設計規(guī)范以及消防工作的各項規(guī)定及要求，嚴格執(zhí)行管理制度；2.嚴格遵守公司的勞動紀律和各項規(guī)章制度，不遲到、早退，不擅離工作；3.服從管理，按要求完成公司下達的各類指令及任務；4.積極參加公司組織的各項培訓、熟練掌握消防系統(tǒng)工作原理和工作規(guī)程，不斷提高業(yè)務技能；5.日常維護過程中嚴格按照工作規(guī)程工作，不得違規(guī)操作，發(fā)現(xiàn)設備故障及時處理；6.維保人員對維護設備時嚴格按照維保手冊對設備進行檢查和保養(yǎng)，并做好相關記錄；7.遇緊急和特殊情況，維保人員必須在有效時間內到達現(xiàn)場進行維修作業(yè)。消防維保公司的職責主要是按時、保量、保質的對客戶所使用的消防系統(tǒng)進行定期檢查以及應急維修服務；武漢青山區(qū)高中學校消防維保要多少錢

消防維保會在設備出現(xiàn)突發(fā)故障之前，提前介入，及時排除故障隱患；武漢江岸區(qū)建筑工地消防維保標準與規(guī)范

除去日常的消防維保工作內容之外，還應對各消防系統(tǒng)進行定期的檢查維護。比如自動噴水滅火系統(tǒng)應每季度或者每半年進行一次檢查，主要查看噴頭有無損壞、漏水現(xiàn)象，對使用年限較久的噴頭進行抽樣檢查，查看是否破損、脫落現(xiàn)象，保證噴頭外無灰塵，感溫原件無污垢，必要時需進行清洗或更換。還應對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門開關是否靈活，可靠，檢查使用的設備是否符合原設計，有無位置移動或改動?？赡M火災狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常運作。武漢江岸區(qū)建筑工地消防維保標準與規(guī)范