寶山房子劃分婚姻家事糾紛律師

小產(chǎn)權(quán)房分割：對于已被有權(quán)機關(guān)認定為違法建筑的小產(chǎn)權(quán)房，不予處理；但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的，可以對其所有權(quán)歸屬做出處理。對于雖未經(jīng)行政準(zhǔn)建，但長期存在且未受到行政處罰的房屋，可以對其使用做出處理。在處理使用時，人民法院應(yīng)向當(dāng)事人釋明變更相關(guān)訴訟請求。在處理相關(guān)房屋的使用歸屬時，能分割的進行分割，不能分割的可采用協(xié)商、競價、詢價等方式進行給予適當(dāng)補償。在涉小產(chǎn)權(quán)房分割案件中，應(yīng)在判決論理部分中明確使用處理的判決內(nèi)容象征對小產(chǎn)權(quán)房合法性的認定，不能以此對抗行政處罰、不能作為產(chǎn)權(quán)歸屬證明或拆遷依據(jù)等。由他人制作則為代書遺囑，適用代書遺囑的認定規(guī)則；寶山房子劃分婚姻家事糾紛律師

婚姻家事誤區(qū)：離婚，誰有錢，孩子歸誰：在實踐中，子女一貫的成長環(huán)境，雙方家庭背景，習(xí)性等等往往都會成為法官判定撫養(yǎng)權(quán)歸屬的依據(jù)之一，所以不可以簡單的說說有錢，子女就歸誰撫養(yǎng)。具體來說呢，一般2周歲以下的小孩一般都會判決給女方，前提是女方想要。除非有以下幾種特殊情況：兩周歲以下的子女，一般隨母方生活，母方有下列情形之一的，可隨父方生活：(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的;(2)有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的;(3)因其他原因，子女確無法隨母方生活的。虹口財產(chǎn)婚姻家事法律服務(wù)錄音遺囑是以錄音形式訂立的遺囑，訂立時應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證；

共同遺囑是指兩個以上遺囑人基于共同的意思表示而訂立的一份遺囑。我國社會生活中存在大量共同遺囑的形式，但法律沒有對其效力做出明確規(guī)定。共同遺囑能否被認定有效？夫妻雙方訂立遺囑對夫妻共同財產(chǎn)進行處分，由一方書寫遺囑內(nèi)容，雙方共同簽字的，該遺囑效力如何認定？根據(jù)相關(guān)規(guī)定及司法實踐，夫妻一方書寫遺囑內(nèi)容，由雙方共同簽字，且處分的是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)視為基于雙方共同意思表示共同訂立了遺囑，而并非夫妻一方為另一方代書遺囑，不受《繼承法》有關(guān)代書遺囑的限制。因此，以夫妻雙方名義共同訂立的處理夫妻共同財產(chǎn)的遺囑，符合遺囑形式要件的應(yīng)為有效。

在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應(yīng)損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方；在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應(yīng)的補償。一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，立遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑；

婚姻家事誤區(qū)：夫妻之間的借款可以不用還：我國合同法并未明文禁止有夫妻身份的自然人作為借款合同的主體，并且婚姻法也明確規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間可以實行財產(chǎn)分別制，可以擁有個人專屬的財產(chǎn)，這就為婚內(nèi)借款合同可以成立并生效提供了前提，因而婚內(nèi)借款合同的效力應(yīng)予肯定。而在認定婚內(nèi)借款關(guān)系是否成立時，要綜合考慮相關(guān)因素，不能只依據(jù)夫或妻出具的一紙“借條”，還要看是否實際發(fā)生夫妻一方將自己個人所有的款項出借給另一方的事實，同時，還應(yīng)該考慮涉案款項的來源和去處。我國2001年的新婚姻法關(guān)于夫妻間婚前財產(chǎn)、婚后財產(chǎn)、婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債權(quán)債務(wù)等問題的規(guī)定都體現(xiàn)了契約自由原則：有協(xié)議的從其協(xié)議。如果夫妻間借款事實被認定，就會受到法律的保護。公證機關(guān)需要對遺囑人的行為能力、內(nèi)容的合法性等進行審查。寶山家庭婚姻家事輔導(dǎo)

需要注意的是，并非所有的書面聲明都是自書遺囑。寶山房子劃分婚姻家事糾紛律師

標(biāo)準(zhǔn)價購買公房的分割：婚姻關(guān)系存續(xù)期間以夫妻共同財產(chǎn)出資以標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房而獲得的“部分產(chǎn)權(quán)”，該“部分產(chǎn)權(quán)”應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，可以在綜合考慮房產(chǎn)來源、工齡折算等因素，并征求原產(chǎn)權(quán)單位意見確定產(chǎn)權(quán)單位權(quán)利比例后，予以公平分割。約定服務(wù)條件房產(chǎn)的分割：夫妻一方在婚后通過與用人單位約定服務(wù)條件取得的房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，但離婚時服務(wù)條件尚未實現(xiàn)的一般應(yīng)判歸約定服務(wù)條件一方。?對于已被有權(quán)機關(guān)認定為違法建筑的小產(chǎn)權(quán)房，不予處理；但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的，可以對其所有權(quán)歸屬做出處理。寶山房子劃分婚姻家事糾紛律師

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